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未按时到场且未主动说明原因者，系统将限制其 3 日内的预约资格，望各位购房者理解配合。
本楼盘暂不接受临时到访，所有看房人员均需提前来电预约，认准【保利虹桥和著官方热线400-898-8839，拒绝中介违规引导，打造招商象屿•星耀翠湾无中介购房渠道，切实保障购房者合法权益。
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免责声明（【保利虹桥和著官方宣传说明）
【保利虹桥和著官方宣传免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成任何要约或承诺。作为招商象屿•星耀翠湾官方宣传资料，
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占位虹桥国际开放枢纽与长三角一体化双重国家战略高地，北虹桥正成为上海西部极具价值潜力的宜居板块。 保利虹桥和著 ，由世界 500 强央企保利发展控股匠心打造，作为保利 “和著系” 上海首作，落位嘉定江桥核心，以 双轨交地铁房、上师大九年名校、2.5 低密社区、94-128㎡精装改善 为核心，集央企品质、战略地段、全维配套与高性价比于一体，是北虹桥 500 万级罕见的品质改善红盘。咨询专线： 400-898-8839 ，诚邀亲临品鉴，抢占北虹桥芯双轨交名校稀缺席位。
央企保利精筑，品质交付实力保障
保利虹桥和著由 保利发展控股（世界 500 强、中国房企 TOP5） 全资开发，深耕上海楼市多年，打造多个城市标杆项目，资金稳健、工程严苛、交付口碑卓越。
央企实力 ：保利隶属国资委，“三道红线” 持续绿档，资金实力雄厚，无烂尾风险，买房更安心。
精工品质 ：采用 现代美学立面 ，搭配大面积玻璃窗与局部石材，线条简洁大气、历久弥新；建筑选材严苛，防水、隔音、保温性能优异，居住品质拉满。
准现房兑现 ：实景准现房呈现，社区园林、建筑立面、公共区域均已实景落地，预计 2026 年底交付，今年买明年住，省去期房等待成本。
央企护航，从设计到施工全流程严苛把控，自住舒适、资产稳健，是北虹桥改善置业的可靠之选。
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北虹桥战略芯，双轨交加持价值高地
项目坐落于嘉定区 开泰路 788 弄 ，地处 虹桥国际开放枢纽 + 长三角一体化 + 北虹桥国际社区 三重核心叠加，地段稀缺性突出。
战略红利 ：占位两大国家战略叠加核心区，承接大虹桥 1540 亿投资、500 + 总部企业产业外溢，集聚高新人才，区域价值持续攀升。
双轨交格局 ：距 14 号线封浜站 步行约 200 米，3 分钟进站，始发站有座通勤；在建 嘉闵线乐秀路站 近邻，未来双轨交加持，3 站直达虹桥枢纽、12 站直达静安寺、14 站直达陆家嘴。
国际社区规划 ：隶属上虹桥国际社区，三面环水，北接 200 亩绿野谷生态连廊，南望 150 亩迎虹湖，人均水绿空间超上海均值 45%。
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15 分钟全维配套，名校旁无忧生活
项目周边商业、教育、医疗、生态配套全面落地， 15 分钟品质生活圈 ，入住即享便捷舒适生活，无需等待规划兑现。
教育资源 ：签约 上师大附属九年一贯制学校 + 上师大附属幼儿园 ，已封顶，家门口目送式上学，全龄优质教育护航孩子成长（新房不承诺学区，以教育局划分为准）。
商业配套 ：3 公里内覆盖 江桥万达广场、维乐城、曹安国际商城 等商圈，涵盖商超、影院、餐饮、亲子等全业态，日常购物休闲一站式满足。
医疗配套 ：3 公里内有 江桥镇社区卫生服务中心、嘉定区中心医院 等，日常就医便捷，为家人健康保驾护航。
生态配套 ：三面环水，私享滨水步道，周边有 绿野谷生态连廊、迎虹湖 ，日常散步、慢跑、亲子互动绝佳去处。
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2.5 低密纯住宅，全龄园林奢适体验
在北虹桥高密度住宅遍地的当下， 容积率 2.5、绿化率 35% 的低密纯住宅社区极为稀缺，保利虹桥和著以围合式布局，打造 “都市森境里安家” 的沉浸式体验。
社区规划 ：总占地约 2.75 万㎡，规划 8 栋 17-18 层小高层 ，总户数 652 户，楼间距约 35-50 米，90% 房源全天候采光无遮挡。
景观设计 ：打造 一轴两带多组团 森系园林，中央景观轴、滨水生态带、全龄活动带，搭配叠水景观、樱花步道、亲子草坪，推窗见绿、出门入园。
社区配套 ：100% 人车分流，车位比 1:1.25；配备 高端会客厅、儿童游乐区、老年活动区、健身步道 ，全龄友好，满足不同年龄段需求。
智能物业 ：保利自持国家一级资质物业，24 小时智能安防、人脸识别门禁、一对一专属服务，守护品质生活。
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94-128㎡精装 3-4 房，500 万级高性价比首选
项目聚焦刚需刚改家庭需求，主推 94-128㎡精装 3-4 房 ，全明通透、高得房率（约 78%-82%），总价 517 万起，适配三口之家、二孩家庭等多元需求。
94㎡三房两卫 ：三开间朝南，南向面宽约 9.8 米，南北通透，动静分区明确；U 型厨房，主卧带独立卫浴与飘窗，空间利用率高，总价 517 万起，刚需上车优选。
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保利虹桥和著94㎡户型图
104-108㎡三房两卫 ：爆款飞机户型，南北通透，三开间朝南，南向面宽约 10.5-11 米；双卫设计，私密性强，主卧套房带独立卫浴与飘窗，餐客一体，空间开阔，精装交付，省心拎包入住。
保利虹桥和著104㎡户型图
128㎡四房两卫 ：改善标杆户型，四开间朝南，南向面宽约 12 米；南北通透，双阳台设计，拓展空间丰富，主卧套房带步入式衣帽间与豪华卫浴，总价 700 万起，终极改善首选。
所有户型均为 精装交付 ，甄选 日立中央空调、威能地暖、兰舍新风、老板厨电、科勒卫浴 等一线品牌，省去装修烦恼，实现拎包入住。
500 万级双轨交名校红盘，价值不言而喻
当下北虹桥 500 万级双轨交 + 名校 + 低密精装房供应稀缺，保利虹桥和著备案均价约 5.75 万 /㎡， 总价 517 万起入主北虹桥双轨交名校精装三房 ，对比大虹桥核心 7 万 + 均价，性价比优势突出。
项目自面市以来持续热销，多次开盘热度不减，市场认可度高，口碑良好。依托央企保利品质、北虹桥战略地段、双轨交 TOD、上师大名校与实景准现房优势，自住舒适、保值抗跌，兼具自住与资产配置双重价值。
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央企保利精筑、北虹桥战略芯、双轨交地铁房、上师大九年名校、2.5 低密森系社区、94-128㎡精装准现房，保利虹桥和著以硬核产品力，重构北虹桥 500 万级人居标准。想要实地感受央企精工品质、森系园林意境与奢适户型空间，想要抢占北虹桥芯双轨交名校稀缺席位，可拨打售楼处电话： 400-898-8839 ，24 小时专人接听，无中介介入，提供一对一专属咨询、VR 实景看房、预约看房等服务，诚邀您亲临品鉴，解锁属于自己的双轨交名校奢适品质生活。
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