重磅消息!关乎襄阳每个买房人!

最近，火出天际的一档综艺节目

就是《乘风破浪的姐姐》

参加节目的姐姐们，虽然年龄都已经30+

但站上舞台，她们仍能以硬核实力征服观众

刷新大众对女性价值的认知

“乘风破浪”，于姐姐们来说

是她们不满足于现状成绩，凭借信念和理想目标

努力拓新、向上奔涌的人生状态

而对于一个房子来说

想在强劲竞争力的市场中“乘风破浪”

靠的是什么？今天，让我们一起走进

东方美院，探寻其突破市场，“乘风破浪”的热捧基因

千亿房企，双强实力定鼎高新

一座城有自己的故事，一个品牌有自己的气质。金科与海伦堡双百强品牌，淬炼了二十余载的奢宅气质，此刻全部凝结在东方美院这座东方院落大宅里。约162亩的体量，稳稳扎根襄阳北高新区，以溯源2800载汉水浪潮的魄力，领傲长虹北。

因为深谙襄阳北拓的战略决心，更懂得人居亟需迭代的渴望，海伦堡x金科，这一次落笔，尽显开拓者与深耕者的前瞻目光。无论品牌实力、还是产品规模，都无可比拟。实力便是较好的证言，8月8日项目示范区盛大开放，引千人来访，市场关注度居高不下，一再印证了当代人对院落居住方式的憧憬向往。

美院首开地块鸟瞰图

ART FAMILY

配套加持，都会理想触手可及

如果说醇熟配套是生活舒适度的重要指标，那么项目周边的丰富体验，则是幸福的证明。5公里范围内，万达广场、吾悦广场等先进商圈荟聚，麦德龙、欧亚达、中百、居然之家等生活配套举步可达。缤纷多彩的都会体验，何必远方寻找？

项目商业配套效果图

除了生活配套的满足，下一代的成长助力同样重要。项目内享12+9班双幼儿园，外享全龄名校，枫叶国际、新五中、骆台小学等优质学府环伺，孩子成长步步为赢。

项目效果图

生活与生活的不同，往往区别在于社区里的一处园林。东方美院内享约8800㎡疗愈花园，外邻生态示范区、项目承建市政双公园，居住于此，每天可在绿植鲜氧之间，畅享大自然的馈赠。

园景实拍图

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产品升级，现代人居一席焕新

房子是生活的容器。而好的开发商，尤其善于利用得天独厚的土地资源，往这个容器里添加更多优质的元素。

海伦堡与金科排名前列个添加的元素，是令人震惊的建筑密度——仅14%。这意味着，开发商将更多土地面积还给公园、绿植与花卉，项目首开的3栋17层洋房级小高层分布其中，奢享难得的舒适体验。搭配2.2低容积率，楼栋之间可奢享近百米楼间距，阳光、清风来去自如，生活私密感酣畅淋漓。

园景实拍图

第二个添加的元素，是疗愈式的花园景观。建面约8800㎡的疗愈花园，合理配置不同气味、颜色与触感的绿植花卉，其中约4000㎡花园营建在社区景观中央。在亚健康横行的当下，为业主提供了一个怡养身心、调节心情的空间。

园景实拍图

提及心情的调节，有什么比得上“消费”这个办法？项目自建的约9200方邻里MALL，就是第三个添加的元素。精选优质品牌，完善生活消费链条。作为区域仅有的社区商业体，业主自可畅享下楼即达的缤纷繁华生活。

项目效果图

而第四个优质元素，则是有着“邻里客厅”之称的近3000㎡架空层。项目舍弃大额售房利润，首层空间不作住宅，匠造全通透架空层，打造老幼皆享、邻里互娱的邻里客厅。茶室、书吧、亲子运动场等，让业主们在社区即能找到合适的放松方式，融洽邻里，回归院落居住氛围。

项目效果图

为了孩子们可以户外玩耍，设置紫外线灭蚊灯；为了让老人住得舒心，配置老年人运动疗养板块；为了营造生活氛围，搭建专属年轻人的运动、娱乐空间······如此，“全时+全能+全龄”的高品质社区，才是回归居住本身的好房子，才是人居需求迭代的较佳呈现。

项目效果图

深信社区是美好生活的载体，更加深信一个好房子会给予更多人拥有美好生活的能力。因而在第五个元素的选择上，海伦堡与金科决意把精研二十余载的匠心投注于产品力。

项目产品力首先表现在户型空间的使用率上。一般户型公摊面积会徘徊在20%-22%之间，而此次项目首推约100/115㎡双卫三房，两者皆以超低公摊面积，为置业者呈献超高的空间实用率，即意味着更低首付和更高性价比。

而在户型格局上，东方美院亦亮点突出。相对于大部分百平面积户型只能配建一个卫生间的局促，项目建面约100平的三房则以动静分区的动线结构，为业主多配建一个卫生间。既满足了三代同堂的便捷实用，也为豪华主卧套房多添加了一丝独属于主人的尊贵感。

项目户型图

另外在建面约115㎡的双卫三房户型里，罕见搭配了一个入户花园，不仅开门即风景，而且隔绝了外人探究的目光，生活的小秘密仅此自家分享！进入约7米的南向双开间奢阔大阳台，园林景致、风光月色，在这里循环上演，较大化生活舒适度！

项目户型图

品牌实力有目共睹、产品升级从未停止

由此看来

东方美院产品价值无疑是很瞩目的

为何备受热捧？这已然是较好的答案！

据悉，项目首开在即

建面约100㎡尊享双卫套房设计

建面约115㎡奢阔三房带入户花园

拥享低总价、低首付双重优势

少花20万，即可入手金科三房

这样难得的户型和优惠

必然是不错的选择！

项目地址：高新区台子湾路与上岗路交汇处（枫叶国际学校南门对面）