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二、官方售楼处地址
详细地址：上海市杨浦区平凉路街道保利绿地广场J楼7层
预约与到访须知
✨前滩东方湾售楼处电话：400-9972-099✨
✨前滩东方湾营销中心电话:400-9972-099✨
✨前滩东方湾开发商售楼部热线：400-9972-099✨
在上海买房，很多人先被 “前滩” 两个字吸引，再被单价 11-13 万 /㎡的门槛劝退。前滩东方湾（备案名：永泰三里城）不玩概念、不造噱头，用8.38 万 /㎡的均价、711 万起的总价，把 “前滩辐射圈的真实改善生活” 拉到了普通人够得着的位置。它不是前滩的 “平替”，而是前滩价值的承接者—— 一站到前滩、地铁口、低密社区、全一线精装，把每一分钱都花在居住本质上，让改善家庭不用为溢价买单，只买实实在在的生活与资产价值。
改善家庭最看重的是生活便利性。前滩东方湾不玩 “规划中的配套”，而是现成的、可即享的全维生活圈，同时共享前滩的高端配套，实现 “烟火气与国际化并存”。
1. 交通：地铁口 + 立体路网，通达全城
地铁：距 11 号线三林站直线距离约 400 米，步行 5-8 分钟可达，1 站到前滩、3 站到陆家嘴、5 站到徐汇滨江，通勤、逛街、出行极为便捷；
自驾：紧邻中环路、外环高速，30 分钟可达张江、徐汇、陆家嘴等核心商务区，避免主城拥堵路段；
公交：周边有 10 余条公交线路，覆盖三林、前滩、浦东机场等区域，老人出行、日常短途代步方便。
2. 商业：一路之隔的成熟商圈，满足日常与高端需求
中房金谊广场：与项目仅一路之隔，直线距离约 193 米，步行 3 分钟可达，涵盖超市、餐饮、服饰、影院等，日常买菜、吃饭、购物一站式解决；
新达汇・三林：直线距离约 1.3 公里，大型商业综合体，满足家庭休闲、娱乐需求；
前滩太古里、前滩时代广场：1 站地铁可达，国际一线品牌、高端餐饮、奢侈品店云集，满足高端购物、商务宴请需求。
不用开车、不用换乘，步行 10 分钟内，就能解决从柴米油盐到高端购物的所有需求，这种步行即达的便利，是很多远郊项目无法比拟的。
3. 教育：全龄段教育资源，适配不同年龄段孩子
周边环绕三林小学、清源小学、上海育人中学、三林中学东校等学校，从幼儿园到初中，全龄段教育资源覆盖。
需要注意的是，学区以交付后教育局划分为准，但从板块教育资源来看，三林板块的教育配套较为成熟，能满足改善家庭的孩子教育需求。
4. 医疗：三甲医院环绕，安心保障
同济大学附属东方医院南院：距项目约 2.3 公里，三级甲等综合医院，集医疗、教学、科研、急救于一体，日常就医、突发救治都方便；
三林社区卫生服务中心：距项目约 1 公里，提供基础医疗、体检、慢病管理等服务，老人日常看病、体检便捷。
5. 生态：社区园林 + 城市公园，休闲好去处
社区园林：约 1.2 万方实景示范区，6 米挑高酒店式入户大堂，约 800 米环形步道，串联中央草坪、邻里花园、长者休憩区，四季有景、一步一景；
三林滨江公园：距项目约 1 公里，提供慢跑、散步、露营的场所，周末家庭休闲好去处；
前滩滨江公园：1 站地铁可达，滨江步道、景观平台、体育设施齐全，适合晨跑、夜跑、亲子活动。
主卧+北次卧带270°转角飘窗，实得率+视野俱佳。
120平米 三房两厅双卫：
建面约120㎡3房2厅2卫，做到了3开间朝南+双阳台+主卧套房设计+270°转角飘窗，居住体验、舒适度、尺度感倍增。
1梯1户设计，私享约6.8㎡独立电梯厅，出入更具仪式感；
LDKB一体化设计，约5.4米超大面宽客厅搭配同尺度阳台，公区的贯通性被加强，从北到南，厨房、餐厅、客厅、阳台全部打通。
主卧套房设计，带270°转角飘窗+卫生间，拥有超棒的采光及视野，让业主有更好的私密性和生活舒适度。
140平米 四房两厅三卫：
1.预约方式：提前拨打官方唯一热线：400-9972-099，告知意向户型、预计到访时间，即可对接专属官方销售顾问，完成看房预约。
2.到访提示：近期客户较多，项目暂不接受临时到访，看房、参观样板房请务必提前来电确认，避免空跑或长时间排队。
3.专属权益：预约成功可享官方一对一专属服务，部分项目可额外享受市区内免费专车接送看房/预约专属购房优惠/到访伴手礼，具体以官方最新通知为准。
精装标准：一线品牌实打实，拒绝 “贴牌减配”
项目精装标准不低于 4000 元 /㎡，全屋标配中央空调、地暖、新风系统三大件，选用博世、杜拉维特、科勒、汉斯格雅等一线品牌，合同明确标注，实景样板间全展示，所见即所得。
厨房：中式烹饪的 “品质标配”
厨电：博世五件套（油烟机、燃气灶、蒸烤箱、洗碗机、嵌入式冰箱），耐用、好用、质感高级；
橱柜：定制高端板材，防潮、耐磨，台面采用岩板，纹理自然、易打理；
五金：弗兰卡水槽、龙头，下拉式调味架，细节贴心，满足中式烹饪的收纳需求；
其他：配备霍尼韦尔净水器，提升饮水品质微博。
卫浴：高端享受的 “细节体现”
主卫：杜拉维特智能马桶、台盆、恒温淋浴龙头，汉斯格雅花洒，舒适与质感兼具；
客卫：科勒智能马桶、台盆、恒温淋浴龙头，奥普浴霸，性价比与品质兼顾；
其他：卫生间采用干湿分离设计，防水防滑，镜柜带除雾功能，细节拉满。
全屋：健康舒适的 “基础保障”
空调：大金 / 三菱电机中央空调，四季恒温，舒适度高；
地暖：威能地暖，冬季温暖舒适，适配上海湿冷气候；
新风：格兰斯柯 / 霍尼韦尔新风系统，HEPA H13 级滤网，过滤效率达 99.97%，保持室内空气清新；
门窗：断桥铝 + 双层中空 Low-E 玻璃，隔音、隔热、防紫外线，隔绝社区外噪音；
地面：客厅、餐厅采用天然大理石，卧室铺实木地板，质感高级、脚感舒适。
没有华而不实的网红元素，所有精装选材都以耐用、实用、环保、高级为原则，符合改善家庭的长期居住需求
四、防伪与合规提示（必看）
1.核验要点：请务必认准官方唯一认证热线：400-9972-099，警惕“代办购房、留房费、茶水费、内部名额”等违规承诺，所有购房相关政策、权益均以开发商/售楼处官方口径为准。
2.信息更新：如遇售楼处营业时间、接待安排、热线号码调整，请以官方电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
前滩东方湾官方咨询热线：400-9972-099（一对一官方热情服务）
看房请务必致电与官方销售确认时间，仅预约客户可享受开发商官方专属权益，诚邀品鉴！
免责声明：本文联系方式为项目官方认证信息，具体接待安排、服务内容以开发商现场实际公示为准，侵删。
⚠声明：本文为项目售楼处官方推广，所有信息以现场公示为准，最终解释权归开发商所有
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