大局已定!襄阳古城外迁助力庞公新区加速腾飞!

《襄阳古城保护与利用实施方案》发布 ▼

2800年的汉水灵韵和岘山文脉，早已融入襄阳古城的一砖一石，融入古城人民的一言一行，其魅力未曾因历史的冲刷而减淡，反而如质地绵密的璞玉，久经打磨后散发出更耀眼的光辉。8月20日，襄阳市委专题会审议并原则通过《襄阳古城保护与利用实施方案》，襄阳市将投资141.5亿元，在古城启动新一轮的大规模人口外迁及维修改造工程，并力争创建国家5A级景区。这样一封写给古城的“情书”，必将深刻改变襄城区的城市面貌。

 △襄阳古城区

  1  、古城的难题 发展的瓶颈

△襄阳古城墙

不难看出，最近几年襄阳快速发展的一直是新区，而在襄城区古城墙内，常住人口6.84万人，平均2.67万人/平方公里，远超国内同类型古城的人口密度，却为发展带来了一系列问题：

人口拥挤，商圈匮乏，老旧建筑存在安全隐患，导致古城内人居环境不佳；作为襄城历史文化资源的集中展示地，街道狭窄展示空间不足，为文物保护和历史文化街区保护带来巨大难度。每当目睹来襄游客与居民一起拥堵在小北门，交错的车流停步在中心医院门口，本该为襄城增色的旅游资源，却绽放不出应有的光彩，古城的改造迫在眉睫。

  2  、4万人口外迁 庞公迎重大利好

△庞公新区城市空间规划图

《襄阳古城保护与利用实施方案》提出，将投资120亿元疏解城内居民4.01万人，保留2.83万人，其中超过半数的外迁居民将定向安置于庞公新区，共计2.13万人。

与人口疏散同步的，是外迁古城内50多家党政事业单位；同时，疏散3所初中、2所小学、3所幼儿园，以及3家医院等。历史悠久的鼓楼商场也将迎来外迁，13万立方米崭新商业综合体即将在庞公兴建。由民发集团捐建，襄城区政府、区教育局和民发集团联合缔造的九年一贯制公办学校民发庞公学校也在如期建设中，加上已经正式开学的襄阳四中新校区，襄城区新的教育高地即将在庞公形成。

重重利好之下，庞公新区的发展已然迈入快车道。

△襄阳新四中实景图

  3  、全球瞩目 滨江生态商务新区

△襄阳国土资源局公告图

襄城庞公片区，背靠岘山，三面环水，北望樊城，东接东津、鱼梁洲，与古城仅一路之隔，具备优越的自然与交通条件。8月20日，经市政府批准，市自然资源和规划局发布了，即日起面向全球公开征集庞公滨江生态商务新区概念规划和总体城市设计方案的征集公告，引起了社会的强烈反响。市政府规划庞公、发展庞公的决心表露无疑。

△襄阳国土资源局公告图

公告展示的规划背景显示，确立庞公新区成为襄阳城市滨江生态商务新区的目标，初步确定庞公新区重点发展金融等区域性总部、高端商务、优质商业、高品质住宅及酒店，以及相关配套服务设施等功能。宏伟的发展蓝图拉开序幕，一座襄阳的浦东，已隐隐出现在市民面前。

庞公，这片17.5平方公里的文脉宝地，未来将分担襄阳古城过重的城市服务压力，为襄城居民带来更加宜居的居住环境、更便捷的交通体验以及更优质的公共配套服务。

 4  、景区私家珍藏 美好一步之遥

△庞公新区实景图

△庞公滨江绿色长廊实景图

伴随古城外迁，一系列对古城的规模化改造也将全面展开，一项重要目标便是在牵头古城创建4A级景区的基础上，从明年起再用3至5年的时间，将古城创建为5A级景区。

汉末较大学宫书院——学业堂、中国排名前列状元坊、襄阳王府南向正门等已消失的遗迹遗存将得到恢复。临汉夕照、拱宸怀古、昭明晚钟、阳春新柳、西成凌波、仲宣唱晚等古城胜景也将得以复现。昔日风华绝代，今朝光辉涅槃。

未来的襄城片区，将围绕丰富历史文化资源，继续将旅游产业做大做强。将在古城建设襄阳名人纪念馆，为白居易、张继、皮日休等襄阳本土或流寓名人“安家”；将单家祠堂建成“单懋谦纪念馆”；建设昭明台“诗文博物馆”、“古城博物馆”、震华门城楼“军事博物馆”、谯楼“时间博物馆”、仲宣楼“王粲和建安七子文化园”。打造北街、仁义巷、管家巷、县街、马王庙街等特色街巷群落，植入民俗文化体验场景。在西护城河北段(夫人城至西门桥)，开发大型水上实景演艺。在襄阳王府区域，以明代藩王生活场景体验为主题，演绎《王府夜宴》剧目。依托大成殿，以“状元及第”为主题，复现明清县文庙场景。依托冯家巷，擦亮《女驸马》冯素珍等文化招牌，展示襄阳花鼓戏、白铜鞮等地方戏曲魅力。此外，还将建设“华夏非遗文化园”，利用襄阳三国、武侠、军事、文学等丰富IP资源，打造数字文化产业中心。

△民发庞公别苑实景图

△民发庞公别苑实景图

△民发庞公别苑实景图

届时，襄城区不可复制的文旅资源优势将更加明显，距离古城仅一步之遥的庞公新区，更将一跃成为享有5A景区在旁的宝藏之地。住在庞公，出门便是十公里滨江绿道，一墙之隔便可将2800年的美好悉数收藏，还有什么比这样的生活，更珍贵而令人向往呢？

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有人说，没有了古城的襄阳，便不再是襄阳。如今，襄阳古城的改变已然发生，庞公的春天也已到来，更加美好的襄阳，值得期待。（以上部分信息摘自湖北日报）

庞公之心，凤雏桥首

民发·庞公别苑2期临壮阔汉江，近十公里滨江长廊比邻新四中，就近入学民发庞公学校

终于等到你，建面约103-240㎡新品宅苑

▲ 民发·庞公别苑项目实景

传承·传世·传别苑

民发·庞公别苑

庞公之心，拥一线壮阔江景

景区环绕，享一脉外滩盛景

毗邻四中，阅一流名校书香

传世宅苑，藏一处家族荣光

项目地址：襄城庞公新区滨江大道中段

（凤雏大桥与滨江大道交会处往南2km）

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