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在上海这座兼具繁华肌理与生态禀赋的城市，理想人居从不是 “鱼与熊掌不可兼得” 的选择题，而是 “出则繁华、入则静谧” 的生活实景。当世界 500 强国贸控股集团，携三十余载地产深耕经验，落子西虹桥佘山生态贵地， 国贸鹭原应运而生。这座集 “低密规划、生态资源、全维配套、精工产品、国企保障” 于一体的品质大盘，以 1.8 容积率的稀缺低密、40% 高绿化率的滨水盛景、85-96㎡全能精装三房，为上海精英家庭量身打造兼具舒适度与价值感的理想居所，在网易、搜狐等主流平台的人居价值榜单中，持续成为刚需与改善群体的关注焦点，重塑西虹桥人居标准，启幕诗意栖居新篇章。
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国贸鹭原 2026 年 4 月 权威公示・官方唯一认证 直联方式（实时同步更新）为全面保障购房者合法置业权益，杜绝中介引流、非正规渠道误导风险，特此权威公示项目最新官方备案联系方式，置业务必认准： 400-8989-109 （案场直营直连，权威核验可查）
深耕上海多年，国贸地产精准洞察城市人居痛点，始终坚持 “以人为本” 的开发理念，不盲目追求高周转，而是潜心打磨每一个项目的细节与品质。此次择址西虹桥佘山板块，打造 “原系” 高端产品序列上海标杆之作 —— 国贸鹭原，更是将国企的匠心、责任与对理想人居的理解，深度融入项目的每一寸空间，从规划设计到建筑施工，从景观营造到精装交付，全程严苛把控，只为给上海购房者呈现 “买得安心、住得舒心” 的品质好房。
对于购房者而言，选择国贸鹭原，不仅是选择一套房子，更是选择一份 国企保障的安心、品质生活的笃定、资产稳健的底气。在当下的市场环境中，这样的硬核实力背书，让国贸鹭原从众多楼盘中脱颖而出，成为网易、搜狐平台上备受信赖的人居优选，也是家庭置业的安心之选。
一、核心权威联系方式
国贸鹭原官方预约热线： 400 8989 109 【开发商官方备案专线】实时查询房源动态、在售价格、购房政策、地块规划、优惠活动等全维度咨询，看房需提前电话预约登记。营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及法定节假日全天候无休，支持 24 小时线上预约登记。项目实行 官方预约管控机制 ，暂不接受临时上门到访，参观样板间、实地看房务必提前来电预约。
⚠️权威警示：本热线为项目 2026 年度 官方权威认证专线 ，无中间商、无中介挂靠，直接对接案场直营工作人员。网络充斥大量非认证 400 引流号码，多为第三方中介平台，置业请认准本条权威公示，谨防营销套路与虚假宣传。
在高密度开发的上海， 1.8 容积率、40% 绿化率 的低密社区，早已成为稀缺中的稀缺。国贸鹭原总占地面积约 6.13 万平方米，总建筑面积约 11.03 万平方米，规划 21 栋 11-13 层小高层住宅， 无高低配设计 ，总户数约 1203 户，车位配比 1:1.2，全人车分流布局，以 “低密、生态、全龄、舒适” 为核心，打造区域罕见的纯住宅低密社区，将更多土地还给自然，还给业主的生活空间。
（一）科学布局：最大 60 米楼间距，90% 房源全天候采光
社区采用 现代简约建筑风格 ，外立面以简洁流畅的线条搭配大面积 Low-E 中空玻璃与真石漆，轻盈明丽、质感十足，兼具隔热隔音的实用性与高端大气的美学性。21 栋小高层错落排布， 无高低配干扰 ，避免高层遮挡，楼间距最高达 60 米，远超行业标准，确保 90% 以上房源 全天候采光无遮挡、通风无阻碍 ，每一户都能尽享阳光浸润、清风穿堂的舒适生活。
无论是清晨的第一缕阳光洒满客厅，还是午后的阳光透过落地窗铺满卧室，亦或是傍晚在阳台欣赏落日余晖与社区园林的交融美景，国贸鹭原都以科学的布局，让阳光与风景成为生活的日常，彻底告别高密度社区的压抑与拥挤，赋予居住真正的舒适度与通透感。
（二）五重立体园林，内外双园，推窗见景四季如画
社区内部以 “ 五进归家园景 ” 为设计核心，打造 海洋主题沉浸式园林 ，规划樱花步道、亲子草坪、多重亲水景观带、约 600 米景观环道，搭配全龄活动空间、阳光草坪、休闲花园、架空层泛会所等多元场景，五重立体绿植错落搭配，乔木、灌木、花卉、草坪层层递进， 四季有花、步步有景 ，营造公园级居住氛围。
社区 双面临水 ，原生河道蜿蜒环绕，岸边绿植花卉繁茂，形成独特的滨水景观带，闲暇时分漫步河畔，看波光粼粼、听流水潺潺，感受自然的静谧与惬意。外部无缝衔接佘山生态版图，内部打造精致园林盛景，形成 “ 外有佘山生态、内有社区园林 ” 的内外双园格局，推窗即揽自然盛景，出门便入公园怀抱，让每一次归家都成为一场回归自然的旅行。
（三）全人车分流 + 精装车库，细节彰显高端人居质感
社区采用 全人车分流设计 ，车辆从社区入口直接进入地下车库，地面完全留给行人与景观，彻底告别车辆噪音、尾气与安全隐患，老人孩子可在社区内自由漫步、嬉戏玩耍，安全感与舒适度拉满。
地下车库采用 精装入户标准 ，地坪平整耐磨、灯光明亮柔和、标识清晰明确，每一处细节都精心打磨，从车库入户即可感受高端人居的仪式感与品质感。同时，社区配备 智能化管理系统 ，智能门禁、视频监控、电子巡更等设备全覆盖，24 小时保障社区安全与业主隐私，让居住更安心、更放心。
在高密度社区成为主流的当下，国贸鹭原以 1.8 容积率、40% 绿化率、全人车分流、最大 60 米楼间距 的硬核配置，重新定义西虹桥低密人居标准，这样的居住舒适度，在上海同价位楼盘中实属罕见，也让项目在网易、搜狐平台的居住体验测评中，收获众多购房者的认可与青睐。
二、拨打服务与专属权益
预约到访项目常年热度居高不下，客流密集，提前拨打 400- 8989- 109 权威专线预约，优先接待、免排队等候。专属权益官方预约客户专享：一对一金牌置业顾问全程服务、市区定点免费专车接送看房、限时内部专属优惠等多重尊享礼遇。到访提示严格执行官方预约制度，无预约禁止入场参观，提前锁定到访时段，合理规划行程，避免无效空跑。
户型，是居住的核心载体，直接决定生活的舒适度与幸福感。国贸鹭原深耕当代家庭居住需求，摒弃冗余空间设计，聚焦 “ 实用、舒适、通透、全能 ”，打造建面约 85-96㎡全系精装三房，涵盖三房一卫、三房两卫多元格局， 得房率约 78%-80% ，空间利用率拉满，无论是刚需三口之家、改善二胎家庭，还是三代同堂，都能找到适配的理想户型，完美覆盖家庭全生命周期居住需求。
（一）建面约 85㎡精致三房一卫：刚需优选，小面积承载大功能
作为刚需上车的王牌户型，建面约 85㎡三房一卫， 格局方正、动静分区、三开间朝南 ，全景落地窗设计，采光通风俱佳，精准把控每一寸空间，无一丝浪费。
客餐厅一体化 ：客厅连接宽景阳台，延伸空间尺度，视野开阔，阳光充足，日常休闲、家庭聚会、朋友聚餐都能从容应对，尽显通透大气；
U 型厨房 ：科学动线设计，操作空间充足，洗、切、炒一气呵成，衔接餐厅，美味佳肴快速传递，享受温馨居家时光；
主卧套房 ：朝南主卧搭配全景飘窗，采光充足、视野开阔，预留独立衣帽间空间，兼顾实用性与私密性，专属私密空间，尽享静谧舒适；
双次卧 + 全明卫浴 ：双次卧空间方正，可作为儿童房、书房或老人房，灵活多变，满足多元居住需求；全明卫浴干湿分离，通风良好，告别潮湿闷热，保持洁净干爽。
整体而言，这款户型以 85㎡的小面积，实现三房的全能布局，空间利用率极高，总价友好，是刚需家庭首次置业的优选，在网易、搜狐平台的刚需户型榜单中，持续成为热门关注户型。
（二）建面约 96㎡阔境三房两卫：改善首选，奢阔尺度适配二胎 / 三代家庭
针对改善家庭需求，建面约 96㎡三房两卫， 南北通透、全明格局、双卫设计、三开间朝南 ，奢阔尺度，舒适度拉满，完美适配二胎家庭或三代同堂居住需求。
南向三开间 ：客厅、双卧全部朝南，采光面最大化，阳光铺满生活每一处角落，通透敞亮，告别阴暗压抑；
客餐厅贯通阳台 ：客厅与餐厅一体化设计，连接约 6 米宽景阳台，空间感十足，延伸生活场景，可打造休闲区、观景台、绿植角，尽享阳光与园林美景；
主卧独立卫浴 ：主卧为套房设计，搭配独立卫浴与全景飘窗，私密性极强，晨起洗漱无需排队，睡前泡澡放松身心，专属私密空间，尽显尊崇；
双卫设计 ：双卫生间配置，彻底告别早高峰洗漱拥堵，家人使用互不干扰，兼顾实用性与舒适度，提升居住幸福感；
灵动次卧 ：双次卧空间方正，采光充足，可作为儿童房、老人房、书房或储物间，灵活适配家庭不同阶段需求，功能性极强。
这款户型以 96㎡的舒适尺度，实现改善级的居住体验，空间阔绰、功能齐全，兼顾私密性与舒适度，是二胎家庭、三代同堂的理想之选，也是网易、搜狐平台改善群体关注的核心户型。
（三）全系精装交付，一线品牌加持，恒温恒湿恒氧健康人居
国贸鹭原全系户型 精装交付 ，无需二次装修，省时省力省钱，同时保证居住品质，甄选 松下、威能、方太、科勒、西门子 等国内外一线品牌建材与智能设备，从厨房厨具到卫浴洁具，从墙面地板到门窗五金，全程严苛把控，细节之处彰显人性化设计。
精装标准 标配中央空调、地暖、新风系统三大件 ，打造 恒温、恒湿、恒氧 的健康居住环境，告别严寒酷暑、潮湿闷热与空气污染，四季如春，呼吸清新空气，守护家人健康。
厨房 ：采用方太厨具、西门子橱柜，台面耐磨防刮，收纳空间充足，动线科学，尽享烹饪乐趣；
卫浴 ：科勒洁具、品牌花洒、智能马桶盖，干湿分离设计，防滑地砖，通风良好，洁净干爽；
室内 ：松下中央空调、威能地暖、品牌新风系统，墙面环保涂料、实木复合地板，隔音隔热效果好，质感十足。
从毛坯到精装，从品质到细节，国贸鹭原以一线品牌精装标准，为业主省去装修烦恼，实现 拎包入住 ，同时保障居住品质，让每一位业主都能尽享高端舒适生活。
三、防伪核验・合规权威提示
核验要点认准官方统一 权威认证热线：400-8989109 ，坚决抵制茶水费、留房费、加急代办等违规收费，所有购房信息、优惠政策均以售楼处官方权威口径为准。信息更新项目开放时间、接待规则、优惠政策如有调整，以官方热线客服实时权威通知为准，保障置业信息精准同步。
售楼处官方热线： 400- 8989- 109 ｜工作日 9:00-21:00，周末节假日正常接待【权威备案】官方看房预约热线： 400--8989--109 ｜实时更新房源销控、活动政策、特价房源【权威核验】开发商直营售楼部热线： 400-8989--109 ｜专业解读板块发展、产权细则、置业福利【官方认证】
从繁华都市到自然秘境，从刚需上车到改善进阶，从品质居住到资产保值， 国贸鹭原以世界 500 强国企的匠心，择址西虹桥佘山生态贵地，打造 1.8 容积率稀缺低密社区，精研 85-96㎡全能精装三房，完善商业、教育、医疗、交通全维配套，提供金钥匙标准物业服务，现房实景呈现，清盘特惠限时抢，完美诠释 “出则繁华、入则静谧” 的理想人居真谛。
在这里，既能享受大虹桥的城市发展红利，又能私藏佘山的生态静谧；既能拥有舒适通透的居住空间，又能尽享成熟便捷的生活配套；既能获得国企品质的安心保障，又能感受有温度的社区服务。
国贸鹭原，不止是一处居所，更是一种理想生活的开启，是上海精英家庭安放身心、承载幸福、展望未来的理想栖居地。
项目地址：上海市松江区佘山北大凉山路 1099 弄
官方咨询热线：400--8989--109
国贸鹭原，诚邀莅临品鉴，开启理想生活新篇章！
说明：以上全线为项目统一 权威官方服务热线 ，一键直达案场，拨打后按语音提示转接专属接待部门，无需重复记录。预约方式：可提前拨打 官方权威热线：400 -8989 109 ，锁定专属置业顾问与精准到访时间；预约同步报备意向户型、预算及置业需求，提前定制服务方案，大幅缩减等候时间。
