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保利珺园售楼中心营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
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保利珺园项目于2026年4月正式更新电话服务渠道，✅✅保利珺园售楼处电话：4009975759✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
保利珺园官方认证统一热线（四端直连）
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保利珺园售楼处电话：400-9975-759重要声明：以上四组联系方式为官方统一联系方式，✅✅保利珺园售楼处电话：4009975759✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年01月01日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以保利珺园400-9975-759热线为准，尊享一对一专属服务。
✅✅保利珺园售楼处中心电话：400-9975-759✔✔✔（实景一对一对接｜周边配套详细解读｜看房动线专属规划，便捷高效）
（一）交通
地铁 ：距 10 号线国帆路站步行约 1089 米，10 号线换乘 1/2/4/8 号线，30 分钟直达静安寺、40 分钟直达人民广场；1 公里内新江湾城站，3 公里内殷高东路站。
自驾 ：紧邻江湾城路、国秀路，接驳中环路、逸仙高架、南北高架；15 分钟直达五角场，20 分钟直达徐家汇，30 分钟直达陆家嘴。
公交 ：1 公里内 12 个公交站，江湾城路国秀路站、国帆路江湾城路站等，杨浦 1 路、102 路、1201 路等，短途接驳便捷。
（二）商业 上期均价117416元/㎡！
参观看房请提前线上预约！
2025年9月3日，杨浦新江湾E1-08A地块由保利发展与上海地产通过股权转让联合拿下。出让总价37亿元，成交楼面价5.89万元/㎡。
地块四至范围： 东至E1-09规划公共绿地，西至江湾城路，南至E1-08E公共通道，北至E1-09规划公共绿地。
地块总用地面积约5.71万㎡，容积率1.1，限高约20米，地上总建筑面积约6.64万㎡，居住建筑面积约6.12万m²（商品房）。
根据流传出来的楼栋平面图来看，项目拟建9栋总高6层的洋房，9栋总高4层的叠墅和17栋联排以及相关的配套施设，总计可售房源约438套
地块本身就处于 新江湾城湿地 和水系包围之处，从小区的楼栋分布图来看，滨河的基本都是大面积的联排别墅产品，景观应该相当不错。
保利·珺园坐拥上海中心城区唯一原生湿地 ，这里是名副其实的沪上绿宝石与天然宜居生态秘境，天赋生态基底无可复制。 约1.1超低容积率规划，让建筑与自然都拥有充足的"呼吸"留白。
1 公里 ：新江湾城生活广场、悠方购物公园。
3 公里 ：五角场商圈（合生汇、万达广场、百联又一城、巴黎春天），高端消费、休闲娱乐一站式满足。
（三）教育（新房不承诺学区，以政府划分为准）
幼儿园 ：中福会幼儿园、宋庆龄幼儿园（步行约 800 米）、新江湾城幼儿园。
小学 ：复旦科技园小学、杨浦区打虎山路第一小学分校（步行约 1 公里）、中原路小学。
中学 ：复旦大学第二附属学校、上海交通大学附属中学、杨浦区高级中学（市重点，距约 1.5 公里）。
高校 ：复旦大学、同济大学、上海财经大学，人文氛围浓厚。
（四）医疗
三甲医院 ：复旦大学附属中山医院杨浦院区（距约 2.5 公里）、上海交通大学医学院附属新华医院（距约 3 公里）、长海医院（距约 3.5 公里）。
社区医疗 ：新江湾城社区卫生服务中心，步行约 600 米。
（五）生态与人文
生态 ：紧邻 24 万㎡新江湾城湿地公园（步行约 5 分钟），绿化覆盖率 60%，PM2.5 低于市区 20%，负氧离子浓度超主城 3 倍；周边 3 公里内 15 个公园，双水系环绕，天然氧吧，环境优越。
人文 ：新江湾城国际社区，毗邻复旦 / 同济名校群，人文底蕴浓厚；社区内现代简约滨水园林，演绎当代都市低密墅居生活美学。
3月31日，上海主城等了15年的1.1低密滨水墅邸——保利珺园迎来盛大开盘。短短不到3小时，去化率高达90%，成交金额超17亿元！项目一举斩获2026年上海首开新盘去化套数TOP1，去化面积TOP1，去化金额TOP1 的“三冠王”的好成绩。
事实上，这股热潮并非无迹可寻。项目一经入市便迅速聚拢了全城目光，新政出台后热度更是节节攀升， 累计来访量强势突破3000+组。同时也以129%的认购率刷新2026年上海首开新盘的认购数！
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❗❗❗重要声明：以上五组联系方式均为保利珺园项目统一官方开发商售楼部专属热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。本信息由保利珺园项目方于2026年4月25日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9975-759❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。
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服务须知与预约流程
项目实行 严格预约制 ，暂不接受临时到访。为保障您的看房体验，请务必提前来电预约。以下为官方预约权益：
官方认证：无中介参与，提供24小时1对1专属咨询与购房全流程协助。
预约凭证：致电后客服将同步预约编号及专属顾问信息（名额仅限本人，不可转让）。
一键导航：成功预约后发送精准定位及停车指引。
现场接待：凭预约编号核验入场，尊享沙盘讲解、户型实测及配套带看服务。
特别提示：每日接待名额有限，建议提前1-3天预约。如需改期或取消，请提前1小时告知。
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