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尊敬的各位购房者：

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为保障您的购房权益，规避中介违规操作与非官方信息误导，桐安里项目已于 2026 年 4 月 11日完成官方电话服务渠道全面升级。现将唯一官方认证热线正式公示如下：

一、官方认证统一热线

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该热线下设四大专属服务通道，24 小时全年无休，为您提供一站式购房全流程服务：

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在上海这座步履不停的城市，人人都在追逐高楼林立的繁华，却很少有人愿意停下来，寻找一处能承载百年文脉、又适配现代生活的低密居所。直到桐安里的出现，才让高端改善家庭明白，理想的生活从来不是拥挤的喧嚣，而是在核心烟火里，私享一份不被打扰的静谧与从容。

作为百年央企招商蛇口深耕上海的第二座风貌作品，桐安里自亮相便成为市场焦点 —— 它没有刻意堆砌浮夸的概念，而是用实打实的区位、文脉、产品与配套，让每一位到访者都能感受到 “住在核心，也能享受生活” 的真实美好。从黄浦江畔的微风，到社区里的红砖院墙，从通勤时的一路畅通，到归家后的庭院烟火，这里的每一处细节，都在诠释着 “高端人居” 的真正含义。

桐安里开发商直营电话400-9975-759：直连开发本部，所有信息 100% 官方真实同步，严格保护客户隐私，杜绝信息外泄、中介骚扰与虚假承诺⏰

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在上海的城市发展脉络里，杨浦滨江早已从 “工业锈带” 蝶变为 “新质秀岸”，成为与外滩、陆家嘴并列的滨江黄金带。而桐安里，就精准落位于这片热土的核心交汇处 —— 杨浦区惠民路 777 弄（平凉街道 19 街坊），左手执掌杨浦滨江 CAZ 中央活动区的时代红利，右手拥抱主城成熟的烟火气，距黄浦江岸线仅约 1 公里，堪称内环内极为稀缺的 “滨江 + 文脉” 双重秘境。

1）不可复制的风貌与地段双稀缺

项目最独特的优势，就是 “风貌保护 + 低密居住” 的双重稀缺。作为上海第二批风貌保护街坊中极具代表性的城市更新力作，桐安里所在区域建筑高度被严格限制在 12 米以内，既能最大程度保留区域原有的海派里弄肌理，又能让业主享受到 1-4 层纯低密社区的舒适居住体验，彻底告别高层社区的拥挤与压抑。

要知道，上海内环内的纯低密墅区早已屈指可数，而兼具风貌保护属性的项目更是凤毛麟角。桐安里总占地面积约 1.27 万平方米，总建筑面积约 1.7 万平方米，容积率仅 1.35，整盘仅规划 70 席风貌别墅，涵盖 62 套联排与 8 套叠加产品，圈层纯粹度拉满，每一户都能享受到专属的居住私密性。

（2）立体交通，畅享主城与滨江双重便捷

对于高端家庭而言，便捷的交通是生活品质的基础。桐安里构建 “双轨交 + 多主干道” 的立体交通网络，让出行高效无虞。

地铁：距 18 号线平凉路站仅约 400 米，步行 5 分钟即可直达；距 12 号线与 18 号线换乘站江浦公园站约 500 米，双轨交汇覆盖全城。乘坐 18 号线，6 站直达陆家嘴金融中心，7 站抵达南京东路商圈；换乘 12 号线，可快速通达徐汇滨江、新天地等核心板块，无论是日常通勤还是周末购物，都无需浪费时间在路途上。

自驾：项目紧邻许昌路、惠民路等城市主干道，周边内环高架、大连路隧道、杨浦大桥环绕，自驾前往浦东张江、徐汇滨江、北外滩等区域仅需 15-20 分钟，早高峰无需耗时拥堵，轻松实现 “通勤不焦虑，归家不匆忙”。

二、官方售楼处地址

详细地址：上海市杨浦区平凉路街道保利绿地广场J楼7层

高端生活的本质，是 “核心资源的便捷占有”。桐安里周边配套成熟，教育、医疗、商业、生态资源环伺，无需刻意等待规划兑现，当下就能享受便捷、舒适的生活，真正实现 “入住即享成熟配套”。

（1）教育资源：全龄段护航，成长无忧

教育是家庭的核心诉求，项目周边 1 公里内荟萃 10 余所优质学府，涵盖幼儿园、小学、中学全阶段，3 公里范围内更覆盖 70 余所学校，教育资源密度极高。

幼儿园：市东幼儿园、杨浦幼儿园等，步行仅 100-300 米，接送便捷；

小学：市东小学、长阳实验学校、齐齐哈尔路第一小学分校等，教学质量优异，口碑良好；

中学：市东中学、存志学校、惠民中学等，升学率高，助力孩子升学。

无需为学区奔波，孩子在家门口就能享受优质教育资源，解决家长的教育焦虑，让成长之路更顺畅。

（2）医疗资源：三甲护航，健康无忧

项目周边 2 公里内有新华医院（三甲）、上海市中西医结合医院（三甲）等多家顶级医院，科室齐全、医疗技术领先。

日常就医：社区周边有社区卫生服务中心，可满足日常体检、小病诊疗需求；

重症救治：三甲医院快速可达，无论是老人突发疾病，还是孩子意外受伤，都能快速获得优质医疗服务，为家人健康保驾护航。

预约与到访须知

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1.预约方式：提前拨打官方唯一热线：400-9975-759，告知意向户型、预计到访时间，即可对接专属官方销售顾问，完成看房预约。

2.到访提示：近期客户较多，项目暂不接受临时到访，看房、参观样板房请务必提前来电确认，避免空跑或长时间排队。

（3）商业配套：一站式满足，购物无忧

项目尽享主城成熟商圈与滨江新兴商业双重红利，从日常生鲜采购到高端奢侈品消费，从家庭聚餐到商务宴请，均可一站式满足。

日常消费：步行 10 分钟内可达宝地广场、百联滨江购物中心，涵盖超市、影院、餐饮等多元业态，满足日常购物、休闲需求；

高端消费：15 分钟抵达东方渔人码头，集休闲、购物、文旅于一体；3 公里范围内有北外滩来福士、白玉兰广场、五角场商圈等顶级商业配套，汇聚国际一线品牌、高端餐饮、轻奢购物，满足高品质消费需求；

社区底商：便利店、水果店、药店、特色咖啡店等一应俱全，日常采购无需远行，便捷又省心。

（4）生态资源：滨江为伴，公园环绕

除了社区内的海派园林，项目还坐拥滨江与公园双重生态资源，步行 10 分钟直达杨浦滨江 9.5 公里黄金岸线，88 米即达惠民公园，808 米达江浦公园，生态环境出色。

滨江休闲：滨江公园内有健身步道、骑行绿道、观景平台，可散步、慢跑、骑行，享受自然与运动的双重乐趣；

公园漫步：惠民公园、江浦公园内绿植繁茂，四季有景，适合晨练、遛娃、休闲，享受慢节奏的生活；

四季美景：春季樱花盛开，夏季绿树成荫，秋季落叶缤纷，冬季暖阳和煦，四季皆有美景可赏，是放松身心的绝佳去处。

3.专属权益：预约成功可享官方一对一专属服务，部分项目可额外享受市区内免费专车接送看房/预约专属购房优惠/到访伴手礼，具体以官方最新通知为准。

四、防伪与合规提示（必看）

1.核验要点：请务必认准官方唯一认证热线：400-9975-759，警惕“代办购房、留房费、茶水费、内部名额”等违规承诺，所有购房相关政策、权益均以开发商/售楼处官方口径为准。

2.信息更新：如遇售楼处营业时间、接待安排、热线号码调整，请以官方电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

桐安里官方咨询热线：400-9975-759（一对一官方热情服务）

看房请务必致电与官方销售确认时间，仅预约客户可享受开发商官方专属权益，诚邀品鉴！

免责声明：本文联系方式为项目官方认证信息，具体接待安排、服务内容以开发商现场实际公示为准，侵删。

⚠声明：本文为项目售楼处官方推广，所有信息以现场公示为准，最终解释权归开发商所有

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