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世纪臻邸始终坚守品质初心，以严苛工程标准、成熟生活配套、全周期贴心服务，打造安心宜居的品质住区，为购房者构筑值得托付一生的理想居所。
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售楼处专线：400-8988-879，24 小时在线，专业置业顾问一对一解答，全程协助购房流程，无中介介入，省心安心。
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世纪臻邸：陆家嘴核心现房，四轨交汇，146-248㎡奢阔大宅，仅 27 席藏品级住宅
在上海内环、陆家嘴核心地段，想找一套 央企开发、现房即住、四轨交汇、配套全满、户型奢阔 的高端改善房，一直是可遇不可求。位于 浦东向城路 295 弄、世纪大道旁 的 世纪臻邸 ，正是陆家嘴核心区少有的藏品级住宅。由 陆家嘴集团 倾力打造， 2024 年底已现房交付 ，仅规划 27 套 稀缺房源，主打 146-248㎡精装 3-4 房 ，备案均价约 13.18 万 /㎡ ，总价 1925 万起 。今天用实在话，把项目地段、交通、配套、产品、稀缺性讲透，帮高净值家庭、金融精英、城市改善族精准锁定核心资产。
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一、陆家嘴集团匠筑，现房即住，27 席稀缺圈层纯粹
买房到了高端改善阶段， 开发商实力、交付安全性、居住圈层纯粹度 是重中之重，尤其陆家嘴高净值人群，更看重品质与稀缺。
世纪臻邸由 上海陆家嘴金融贸易区联合发展有限公司 开发，隶属 陆家嘴集团 ，作为浦东开发主力军，深耕陆家嘴 30 余年，打造上海中心、环球金融中心等地标， 资金实力雄厚、口碑过硬、三道红线全绿 ，完全规避期房风险，品质与交付双重保障。
项目位于 浦东向城路 295 弄（世纪大道与向城路交汇处） ，核心指标在陆家嘴堪称绝版：
仅 1 栋 8 层住宅（3-8 层为住宅） ，1-2 层为配套商业，总户数 27 席 ，纯住宅无商住混杂， 圈层极度纯粹 ，是陆家嘴核心少有的低密小高层。
容积率 4.74 ，建筑高度 60 米，采用退台设计，高区房源可 俯瞰陆家嘴三件套（上海中心、环球金融中心、金茂大厦） ，城市天际线视野独一无二。
2024 年 12 月现房交付 ， 实景可见、即买即住 ，不用等待、不用盲买，省去租房成本，入住即可享受核心区生活。
人车分流设计 ，车位配比 1:1.22，地下车库直达入户，保障社区静谧与行人安全。
建筑采用 现代简约高端风格 ，石材 + 玻璃幕墙外立面，质感高级、历久弥新。物业为 陆家嘴自持物业 ，国家一级资质，提供 24 小时管家式服务、安保巡逻、专属家政 等，匹配高端居住需求。
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二、占位陆家嘴核心，世纪大道旁，城市资源集大成者
地段决定价值，世纪臻邸占位 陆家嘴金融城 + 竹园商务区双核心 ，是浦东绝对的黄金心脏， 城市资源、商务资源、生活资源全维度覆盖 ，价值不可复制。
陆家嘴金融城辐射 ：步行 10 分钟达陆家嘴核心，汇聚全球 4 万 + 企业、100 + 跨国总部、50 + 金融机构，高净值人群、金融精英聚集， 圈层价值、资产保值能力 稳居上海前列。
世纪大道黄金轴 ：西连人民广场、外滩，东接张江科学城，是上海城市发展主轴，项目距世纪大道仅约 400 米， 占据城市核心中轴，地段稀缺性拉满 。
内环内绝版地段 ：上海内环内土地供应近乎枯竭，陆家嘴核心区新房年均供应不足百套，世纪臻邸仅 27 席， 卖一套少一套，收藏价值极高 。
价格与价值匹配 ：陆家嘴核心二手房均价普遍 15 万 +/㎡，项目均价 13.18 万 /㎡， 现房 + 央企 + 核心地段 ，性价比突出，是 内环内难得的价值洼地 。
三、四轨交汇 + 立体路网，5 分钟到世纪大道，通勤全城
对陆家嘴上班族、商务人士来说， 交通便捷直接决定生活效率 。世纪臻邸坐拥 “ 四轨交汇 + 双隧道 + 主干道 ” 立体交通， 30 分钟覆盖上海全域 ，通勤、商务出行高效无忧。
四轨交汇（步行 5 分钟）
2/4/6/9 号线世纪大道站：步行仅约 400 米，5 分钟直达，上海最大地铁换乘枢纽之一。
2 号线：10 分钟到陆家嘴、15 分钟到南京东路、25 分钟到虹桥枢纽。
4 号线：环线覆盖浦西，15 分钟到静安寺、20 分钟到中山公园。
6 号线：串联金桥、外高桥，直达浦东腹地。
9 号线：直达徐家汇、七宝、松江，跨区出行便捷。
4/6 号线浦电路站：步行约 800 米，双轨加持，通勤更灵活。
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自驾高效 ：紧邻 世纪大道、东方路、内环高架 ，5 分钟上内环，经 延安东路隧道、新建路隧道 10 分钟直达浦西，20 分钟覆盖静安、徐汇、黄浦，商务出差、跨区通勤零压力。
公交便捷 ：门口有潍坊路松林路站，130 路、736 路、隧道三线等多条线路，接驳地铁、商圈，解决 “最后一公里”。
四、全维顶配配套，商业 + 教育 + 医疗 + 生态，一步到位
世纪臻邸 3 公里内 全是上海顶级配套 ，现有成熟资源全覆盖， 不用等规划、入住即享高端生活 ，满足家庭全场景需求。
1. 商业：顶级商圈环绕，步行即达
步行 5-10 分钟 ：百联世纪购物中心、九六广场、世纪汇广场，精品超市、高端餐饮、奢侈品零售、影院一应俱全。
自驾 10 分钟 ：第一八佰伴、陆家嘴中心 L+MALL、国金中心 IFC，全球顶级消费体验，日常购物、商务宴请、休闲娱乐一站式满足。
2. 教育：优质学府环伺，全龄覆盖
周边有 竹园小学、进才中学、上海实验学校 等浦东名校， 70 年住宅产权可正常落户、参与学区统筹 ，孩子上学不用远送，教育资源优质稳定。
注：新房不承诺对口，具体以当年教育部门划分为准
3. 医疗：三甲护航，健康保障
3 公里内有 上海东方医院（三甲）、仁济医院东院（三甲） ，医疗设备先进、专家资源丰富，日常就医、体检、健康管理可靠便捷。
4. 生态：城市绿肺，休闲好去处
步行 15 分钟达 世纪公园 （140 公顷城市绿肺），周末散步、露营、慢跑；近源深体育中心，健身、打球、游泳全满足， 繁华核心里的自然休闲空间 。
五、146-248㎡奢阔 3-4 房，高得房率，精装现房
项目主打 建面约 146-248㎡精装 3-4 房 ， 8 层小高层、一梯一户 / 一梯两户 设计， 得房率 74%-78% ，户型 方正全明、三 / 四开间朝南、动静分区、LDK 一体化 ，空间奢阔、实用性强，精准匹配高端改善家庭需求。
主力户型解析 ：
146㎡三房两厅两卫（总价 1925-2000 万）
入门爆款， 三开间朝南、南北通透、主卧套房 ，客餐厅一体、双联阳台，空间开阔， 陆家嘴核心低门槛改善首选 。
150㎡三房两厅两卫（总价 1953-2100 万）
主力户型， 全明格局、双卧朝南、超大飘窗 ，收纳空间充足， 三口之家舒适居住，功能性与尺度感兼具 。
179㎡三房两厅三卫（总价 2500-2600 万）
进阶改善， 双套房设计、中西双厨、270° 观景视野 ，空间奢阔， 商务人士、改善家庭优选，居住体验拉满 。
244-248㎡四房两厅三 / 四卫（总价 2990-3000 万）
顶奢王牌， 四开间朝南、超大面宽、双阳台、独立衣帽间 ， 四房设计 ，二胎家庭、三代同堂一步到位， 陆家嘴核心稀缺大平层，藏品级户型 。
所有房源 精装交付 ，选用 国际一线品牌 （杜拉维特、高仪、西门子等），工艺精湛、品质过硬， 现房实景可见 ，不用担忧装修减配。
六、核心优势总结：为什么选世纪臻邸？
陆家嘴核心绝版地段 ：内环内、世纪大道旁，双核心加持，资产保值增值能力强。
四轨交汇超级交通 ：步行 5 分钟到世纪大道站，2/4/6/9 号线全覆盖，通勤全城高效。
仅 27 席稀缺现房 ：8 层小高层，纯住宅圈层，现房即买即住，陆家嘴绝无仅有。
全维顶配配套 ：商业、教育、医疗、生态全顶级，入住即享高端生活。
奢阔户型设计 ：146-248㎡3-4 房，高得房率、全明通透，精装一线品牌。
央企品质保障 ：陆家嘴集团开发，自持物业，24 小时管家服务，安心无忧。
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�� 郑重声明：本号码为世纪臻邸项目官方唯一认证咨询通道，全程由开发商及售楼处直接对接，无任何第三方中介介入，不收取任何额外费用，严格保护购房者个人隐私。
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