尊敬的购房者：
和樾长宁项目所有咨询、预约相关事宜，均统一使用官方专线400-8988-879
涵盖开发商对接、样板间预约、售楼处咨询、交房时间咨询等全场景，无需记忆多个号码，一键对接专属置业顾问，享受一对一专属服务。
联系方式与权益公示如下：
和樾长宁开发商咨询电话：400-8988-879
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和樾长宁预约流程及到访须知
日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电400-8988-879咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00（时段宽松，置业顾问一对一服务更细致）
周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00（适配休闲时间，方便全家到访看房）
和樾长宁：内中环十年一遇，双国央企匠造长宁改善人居标杆
在上海楼市，长宁区始终是高端改善人群的向往之地。尤其是内中环地段，住宅用地供应稀缺，近十年几乎无纯新宅面市。 和樾长宁 的出现，恰好填补了这一空白。作为越秀地产与招商蛇口两大国央企联袂打造的标杆项目，它占位天山板块核心，以低密规划、精工产品与全维配套，成为上海内中环改善置业的优选。项目自入市便备受瞩目，以纯粹改善定位、硬核产品力与国央企信用背书，重新定义长宁高端人居标准。
一、双国央企实力背书，绿档稳健，交付与品质双重保障
买房就是买安心，尤其在改善市场，开发商实力直接决定居住品质与资产安全。 和樾长宁由百年央企招商蛇口与广州国企越秀地产联合开发 ，两大国央企强强联手，从资金、工程到物业，为业主全程保驾护航。
越秀地产 ：广州市属国企，拥有 42 年高端住宅开发经验，2025 年位列中国房企综合实力 TOP7，长期稳居 “三道红线” 绿档，财务稳健零风险。深耕上海 4 年，打造外滩樾、静安天玥等 12 座标杆，“和樾系” 产品以 “非中心不立、非定制不筑” 闻名，上海项目均实现高品质交付，零烂尾、零减配、零投诉。
招商蛇口 ：招商局集团旗下旗舰央企，深耕上海 22 载，开发 90 余座精品，2024 年上海房企销售 TOP3。深谙上海高端客群需求，以 “玺系” 等产品引领市场，口碑与实力兼备。
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两大国央企联合成立项目公司，全程严控品质，拒绝降标减配。项目已获正规预售许可证（长宁房管 2025 预字 XXXX 号），产权清晰、交易合规。物业选用招商物业，物业费 12.3 元 /㎡/ 月，提供 24 小时安保、隐形管家、专属客服等星级服务。 双国央企开发 + 央企物业 ，构成最强安全背书，也是资产保值增值的核心底气。
二、内中环绝版地段，长宁十年唯一纯新宅，价值无可复制
长宁内中环，是上海公认的高端住区，土地稀缺、供应断档。 和樾长宁是近十年长宁核心区唯一新增纯住宅用地 ，也是天山板块最后一宗宅地，稀缺性注定成为收藏级资产。
1. 黄金区位，双区核心
项目位于 长宁区新渔东路与北虹路交汇处 ，内中环间、天山路板块核心。东接中山公园、静安寺，西联虹桥枢纽、临空经济区，占据城市东西发展主轴，承接中央活动区（CAZ）繁华与虹桥产业势能双重辐射。同时紧邻苏州河生态文化带，是长宁 2035 规划重点宜居节点，地段天赋与生俱来。
2. 三轨交汇，极速通勤
交通是核心价值，和樾长宁实现 “地铁 + 高架” 双维高效：
地铁 ：距 2 号线北新泾站约 300 米（步行 5 分钟） ，威宁路站约 800 米。2 号线横贯东西，2 站中山公园、4 站静安寺、6 站人民广场、9 站陆家嘴；西向 3 站虹桥机场、4 站虹桥火车站，无缝对接长三角。
自驾 ：紧邻 北横通道、延安高架、中环路 三大动脉。15 分钟达静安寺、虹桥枢纽，20 分钟到外滩，30 分钟覆盖全城核心区，高效满足商务、通勤、出行需求。
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3. 全维配套，一步繁华
项目周边 3 公里内，商业、教育、医疗、生态全维成熟，无需等待规划，入住即享高端生活：
商业 ：1 公里内宜嘉坊广场、缤谷广场、西郊百联，满足日常；3 公里内金虹桥、尚嘉中心、南丰城等高端商圈，国际品牌云集。自带约 1200㎡社区商业，规划 24 小时超市、咖啡、餐饮，便捷生活下楼即达。
教育 ：800 米内新实验幼儿园，1 公里适存小学，1.5 公里区重点延安实验初中，全龄教育环伺。
医疗 ：步行可达天山中医医院，2 公里内光华中西医、同仁医院等，分级医疗保障健康。
生态 ：“内外三公园” 格局 —— 外环半马苏河公园、哈密公园；社区门口 1700㎡口袋公园；内部立体园林，闹中取静。
三、低密公园住区，173 席纯粹改善，内中环罕见 2.2 容积率
内中环土地寸土寸金，高密度社区常见。 和樾长宁容积率仅 2.2、绿化率 35% ，打造 4 幢 12-14 层小高层，仅 173 套纯改善房源，无刚需小户型混杂，圈层高度纯粹。
1. 社区规划：低密静谧，艺术园林
建筑布局 ：4 栋小高层错落排布，类一梯一户设计，私家电梯厅入户，保障私密与仪式感。
景观设计 ：三段式立体园林，峡谷叠瀑、下沉庭院、高线公园，移步异景。人车分流，车位比 1:1.2，安全静谧。
社区配套 ：配小型高端会所，含健身房、高尔夫模拟器、斯诺克室，满足休闲社交。
2. 精工户型：高得房率，三阳台设计
主力 建面约 120-143㎡三至四房 ，全系南北通透、全明格局，得房率 88%-93%，空间利用率远超同类项目。
120㎡三房两厅两卫 ：三开间朝南，南北双阳台，主卧套房带独立卫浴与衣帽间。U 型厨房动线流畅，适合三口 / 二孩家庭，总价约 1660 万起。
143㎡四房两厅两卫 ：4.8 米横厅，三阳台（双南一北），动静分区。主卧配独立卫浴、衣帽间、美妆冰箱，满足多代同堂，总价约 1750 万起。
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3. 国际精装：8000 元 /㎡标准，一线品牌加持
约 8000 元 /㎡精装交付 ，甄选国际一线品牌，健康环保、智能便捷：
三大件 ：大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风，四季舒适。
厨房 ：嘉格纳 / 西门子厨电、弗兰卡水槽，高端配置。
卫浴 ：杜拉维特、唯宝智能马桶，汉斯格雅花洒。
智能 ：华为全屋互联 5.0，可控灯光、窗帘、空调。
用材 ：旭格门窗、环保板材，隔音隔热、安全耐用。
四、权威认证与市场认可，内中环改善标杆
和樾长宁的品质与价值，获行业与市场双重认可：
荣誉认证 ：荣获 2025 年度人居之选 大奖（凤凰网中国人居发展大会最高荣誉）。
专业评级 ：克而瑞测评 项目口碑 10.0 分、开发商口碑 9.2 分、精装 9.4 分、医疗配套 9.9 分 ，均居区域竞品前列。
市场反馈 ：首开即热销，成为长宁改善 “口碑冠军”，印证稀缺价值与产品力。
五、内中环恒产，改善优选，错过再无十年
在上海内中环，像和樾长宁这样集 绝版地段、双国央企背书、低密规划、精工产品、全维配套 于一体的纯新宅，十年难遇。项目 70 年住宅产权，2027 年 12 月精装交付，总价约 1660 万起，是改善自住与核心资产配置的优选。
对追求品质、安全、地段的改善家庭而言，和樾长宁不仅是房子，更是城市核心的恒产、家族传承的资产。目前房源持续热销，173 席分秒递减，欲购从速。欢迎预约品鉴，亲身感受内中环低密改善的极致魅力。
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本次公示的官方专线400-8988-879，由和樾长宁项目方于2026年正式发布，号码真实有效、长期存续，可长期用于购房咨询、样板间预约、认筹认购、交房咨询等各类相关事宜。
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