官宣!庞公新区定位确定,13所学校、3所医院、6个公园来了!
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一桥飞架南北，庞公加速起航随着凤雏大桥6月开通在即庞公新区迎来空前发展机遇庞公新区总体目标襄城新中心 城市生态新区根据较新的庞公片区规划，确定庞公片区总体目标为：襄城新中心、城市生态新区。
▲ 庞公新区规划图
庞公新区位于襄城区东部，西枕岘山、东眺鱼梁，古城相依、汉水相环，形似弯月、地势平坦，是少有一个依山傍水的城区。它北接人民广场商圈，西连襄阳古城，南抵习家池唐城文化景区，西达东津华侨城和高铁站，成为沟通南北、连接东西的重要门户。如果说鱼梁洲是襄阳的绿心，那么庞公就是襄阳的眼睛。
▲ 庞公新区实景图
据襄阳市自然资源和规划局介绍，随着襄阳“一心四城”格局的日益凸显，城区骨架路网日趋完善，同时襄阳古城、中德生态城、华侨城、习家祠景区等重要项目相继确定，庞公片区内部条件和外部环境都发生了重大变化。为有效指导新时期、新形势下庞公片区发展，自然资源和规划局组织编制了《襄阳市庞公片区控制性详细规划修编》。
功能定位文化创新之城、绿色生态之城、美好生活之城
根据较新的庞公片区规划，庞公新区是中德生态示范区，功能定位是文化创新之城、绿色生态之城、美好生活之城。
▲ 庞公新区实景图
总体规划结构一核一心 两轴三廊庞公新区总体的规划结构是“一核一心，两轴三廊”，中部规划了城市综合服务核，以生态绿核为中心，将公共活动、文化创意、科技研发、商务办公、星级酒店等布局在周围；南部结合唐城影视基地规划了文化旅游中心，结合城市道路形成了凤雏大道空间扩展轴、庞鱼路文化旅游轴，以及滨江景观通廊、铁路景观通廊、内环线景观通廊。
▲ 庞公新区规划图
通过这些轴线和廊道，将庞公划分为6个社区生活圈，买菜、购物、健身、看病、上学、养老等基本生活服务步行15分钟内就可满足。
▲ 庞公新区城市空间规划图
同时，庞公的建筑以多层和小高层为主，建筑高度总体上从中心向滨水逐渐降低。因为临近襄阳古城、岘山、习家池、唐城，根据统筹考虑视线的保护要求对建筑高度进行了控制。在核心区布置有150米的超高层地标建筑，形成片区视觉中心；滨江区域适当点缀高层，丰富空间形态与建筑层次。庞公片区远期规划人口为21万人。3所医院，13所中小学为了营造美好生活之城，庞公新区均衡布局了公共服务设施。其中，医疗方面有3所综合医院、12个社区卫生室以及3所养老院；教育方面规划了13所中小学，其中完全小学5所，单列初中2所，九年一贯制学校5所，高中1所，新建小区按照人口规模配建幼儿园；文体方面有市级的音乐中心和片区文体中心，可以说配套相当丰富。
▲ 学校布局规划
6大公园：500米见绿、1000米见园
在公园绿地方面，庞公新区一共规划了6个公园，包括中央公园、庞公祠公园、向阳公园、桥头公园、长门遗址公园、岘首山公园，加上绿廊和道路沿线绿化，庞公的公共绿地比国家园林城市标准还要高25%，500米见绿、1000米见园的说法丝毫不为过。
▲ 滨江绿色长廊实景图
▲ 滨江绿色长廊实景图
交通规划一横一纵两环
随着凤雏大桥的建成通车，庞公片区将不再受到焦柳铁路对交通切割的影响，从而形成新的交通枢纽，形成“一横一纵两环”的对外联系通道。
一横：内环南线，联系檀溪、东津、 鱼梁洲、华侨城、高铁站等区域和节点；
一纵：凤雏大道，联系樊城、襄州、东津；
两环：庞公路、滨江路，联系檀溪、古城、岘山、中央核心区、唐城等重要区域和节点。
▲ 庞公新区交通布局
更重要的是，通过凤雏大桥连接，使襄城庞公片区和樊城老商业区有机融合，将大大带动这两个片区的商业发展。今后，通过凤雏大桥、长征东路桥、襄州永安南路、园林大道、六两河大桥、东津新区的南山路、东津大桥的串联，从而将形成沿汉江、小清河、唐白河的三江五岸的闭环交通，将成为襄阳较具发展潜力的核心圈。
城市快起来 生活慢下来
随着庞公新区规划确定与稳步推进，凤雏大桥即将开通，庞公学校（九年一贯制公办名校）开建在即，鼓楼商场迁建启动，襄阳新四中9月开学，交通路网全面形成，繁盛配套日益落成，庞公被众多襄阳人公认为宜居、宜业、宜学的美好生活之城。
▲ 凤雏大桥实景图
165秒，经凤雏大桥由樊城直达襄城，自由切换至庞公舒缓静谧的生活，十公里滨江绿廊映入眼帘，滨江区域低密住区引人注目。民发·庞公别苑便是庞公新区不可多得的滨江低密住区。民发·庞公别苑2期，距凤雏大桥下桥处约2分钟车程，“五横三纵”桥路交通网纵横南北，相距新鼓楼购物广场仅千米，独揽一方繁华。其以独占庞公之心的优质地段，聚合庞公优良资源，畅享城市繁盛配套，荟萃了一城山水胜景，中央公园、滨江公园盎然相依，出繁入静的纯粹低密生活为无数襄阳人所向往。
▲ 庞公新区鸟瞰效果图
▲ 民发·庞公别苑实景图
民发·庞公别苑2期与襄阳新四中仅千米之距，相距即将开建的庞公学校（九年一贯制公办名校）约400米，周边配套有文化艺术中心、文创园区，居住于此不仅可拥揽城市繁华与自然谧境，更可为孩子成长成才提供不可多得的优良环境。
▲ 襄阳新四中实景图
▲ 庞公学校效果图（以上部分资料来源于襄阳广电媒体平台）
传承·传世·传家
民发·庞公别苑
庞公之心，拥一线壮阔江景
景区环绕，享一脉外滩盛景
毗邻四中，阅一流名校书香
传世宅苑，藏一处家族荣光
▲ 项目效果图
往期精彩回顾：
民发·庞公别苑微楼书
民发·庞公别苑户型鉴赏
民发·庞公别苑VR全景漫游
项目地址：襄城庞公新区滨江大道中段
（凤雏大桥与滨江大道交会处往南2km）
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