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上海，这座因水而生、因水而兴的城市。黄浦江与苏州河见证了它的变迁与腾飞。
当下购房者趋于理智，不少粉丝都拒绝板块的画大饼，只因有些规划落地遥遥无期。但 “一江一河”的规划，却是上海顶层设计中一个非常宏大的规划。 一江即为黄浦江，规划长度50公里；一河为苏州河，规划长度42公里。
项目所在的宝山滨江位于整个黄浦江的最顶端，是上海“一江一河”沿岸地区建设规划（2018-2035） 世界级滨水区的新起点。
如此重要的战略地位， 宝山滨江的开发进程也跨上了新台阶。
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宝山吴淞作为九大城市副中心之一，能级比肩花木、五角场，将承载主城区北部重要功能。根据规划， 大吴淞地区 面积约110平方公里，规划面积是前滩的39倍！
大吴淞地区整体的规划框架是要打造一个标志的 “三江交汇” 的上海之门，也就是三长江、黄浦江和蕰藻浜。这三江都是具有通航能力的河道，除了能够提供独特的景观价值之外，还能为产业提供很好的航运条件。
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上海长滩
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一座大城，对周围的辐射程度是肉眼可见的。入住率超90%， 人气很旺！
1、不仅是一套房，更是居住方式的升级迭新
某书上，这个酷似金箍棒的建筑物体引起了不小的关注。其实这座180米高的建筑，是长滩的观光塔，是整个区域的地标建筑，整个宝山滨江轮廓的天际制高点。
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观光塔旁边被称为“东海龙宫”的建筑体就是音乐厅。还有全国最大、世界第三的巨幕球体影院，可以容纳380人观看电影！
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除了以上提及的三个地标建筑外，还有酒店、写字楼、社区配套商业、滨江商业等。江豚型的集中商业体，共约18万方，包含文娱、时尚餐饮、潮流购物等一体。妥妥的家门口的商业！
实景图
自然资源也是一大亮点：约1.75公里滨江休闲带，约4.1万方的坡地公园、约3.3万方的瀑布公园等。
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沿着约1.75公里的滨江景观步道休闲散步，饱览一线江景，这样的city walk说走就走！
实景图
居住在此，家门口的商业触手可及，拥揽一线江景，还能在公园散步放松身心，这样的居住环境，是拥挤的市中心老破小比不了的。
2、现房是最为“稳妥”的选择。
新政出台，后台粉丝的咨询量一下子多出几倍。其中最关键的问题就是买二手房不甘心，房龄老旧，怕到手就贬值；买期房又担心会烂尾、豆腐渣工程。
恰好，上海长滩是实景现房！环顾上海2024公示的项目中，能达到现房状态的，一个手掌都能数过来。而整个宝山仅有上海长滩一盘。
它的好处显而易见，两点最关键的：
从交房到入住，几乎不用花费任何时间成本和金钱成本。前脚看房买入，后脚搬家入住。
实地考察，而非依靠效果图想象！购房者实地进入社区，才能更直观地感受到房屋的面积、户型、采光等情况。
尤其是在当下，现房看得见、摸得着、更让人放心。上海长滩四期，当下买入，基本不用花费任何辗转腾挪的成本，小家庭可以拎包直接入住。参考一二三期入住的业主对项目的评价，好评如潮。
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振东苑实景图
另外还有会所，涵纳泳池、健身房等丰富功能空间，一应俱全！
项目实景图
这样不用等待的美好生活，对于想购房的小伙伴们吸引力是非常大的。毕竟眼见为实，实体小区的效果远比几张效果图来得更让人安心。 “稳妥”两字拿捏住了。
3 78-233㎡全维度户型
可选性丰富
眼尖的小伙伴们发现，今年上海的推盘节奏明显加快！每个礼拜过会多个项目！
随着中小套比例限制的放开，未来的小户型在市场上也会越来越稀缺。
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户型图如下
建面约78-91.22平米的小户型，两房两厅一卫的格局，非常适合年轻刚需家庭上车。
户型图，仅供参考
项目的百平户型， 有别于其他项目百平米做三房 的设计，其实每个房间都很难舒展开来。上海长滩不盲目追求房间数量，而是做了 非常舒适的大两房格局， 功能完备，拉伸生活的尺度感。
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户型图，仅供参考
更有200平以上的传世大平层， 临江大面宽横厅，双面采光大落地窗，享受一线江景带来的视觉震撼。
其他更多户型图一览
（左右滑动，查看户型图）
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✅ 展示中心直连：400-8988-839（24小时预约，VR实景看房，免现场等待，高效便捷） 户型图，仅供参考
3.15米的层高。 比市面上2.9-3m层高，高出一大截！居住体验丝毫不会有逼仄感，视野也更加阔绰。
四期一线大牌，品质装修！ 大金中央空调 、博世室内水暖系统、西门子全屋开关系统、 西门子开关面板、科勒卫生间五金，方太厨电等等，为美好生活添砖加瓦。
写在最后：这个项目作为国企上港集团耗时八年的精工钜制出来的作品，“百万方滨江综合体”从规划到落地，工程巨大！
现房交付， 品质装修，更让人看到开发商的诚意和良心。再加上大吴淞转型、“一江一河”、邮轮港等等的规划的实施，可以说宝山早已今非昔比。长滩的出现，将是北上海一个亮眼的封面之作。
❗❗ 重要声明（必看）
1. 本热线 400-8988-839 为上海长滩项目官方统一公示联系方式，经项目方于2026年3月12日正式公示，号码真实有效、长期存续，可全程用于购房咨询、预约看房等相关事宜。
2. 请广大意向购房者务必认准本官方热线，提高警惕，防范网络上非官方公示的虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程以 400-8988-839 为准！
3. 本热线为开发商直营渠道，无任何中介参与，全程提供一对一专属置业服务，保障您的购房权益与交易安全。
上海长滩预约看房五步流程（严格预约制，未预约不接待）
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✅ 特别提示：项目每日接待名额有限，建议提前1-3天预约；如需改期/取消，需提前1小时告知，未按时到场且未告知者，3日内不可重新预约。
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