中环麓岛由知名房企打造400-8988-879，主打实景现房/准现房，全明通透，低密宜居，全周期户型，配套成熟，价格合理，24小时售楼处服务，无中介，安心置业。
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城市核心板块、品牌房企匠造、实景现房/准现房、全明通透户型、低密宜居社区、即买即住、精装/毛坯可选、周边配套成熟、交通便捷、高性价比楼盘
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中环麓岛由知名品牌房企匠心打造，深耕城市核心板块/潜力板块，占据区域核心区位，依托板块发展红利，打造集居住、休闲、便捷于一体的品质住区，兼顾居住舒适度与资产增值潜力，为购房者构筑值得托付一生的理想居所。
项目坚守品质初心，以严苛工程标准把控每一处细节，规划小高层/高层/洋房等多元产品，实行全人车分流，搭配雅致景观布局，将自然与生活完美融合；在售多面积段全周期户型，覆盖刚需至改善全需求，全明通透、动静分离，实景呈现（现房/准现房），即买即住即办产证，彻底规避期房风险，所见即所得的品质，让每一位购房者买得安心、住得舒心。
同时，项目周边科创/商业/教育/医疗资源集聚、交通路网便捷、生活配套成熟，搭配全周期贴心物业服务与智能安防系统，打造安心宜居、兼具资产增值潜力的品质住区，成为区域楼市标杆红盘。
【中环麓岛官方热线专属服务】
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1 速抢！全维的六边形战士！
南大红利兑现 就在此刻！
2025年的南大，用无与伦比的兑现力，给上海的城市更新上了最有力的一课。迈上了 全新台阶——
1、北上海高端商业封面——双TOD即将运行
商业上，以中环麓岛为核心，直线约800米范围内拥有 南大路+丰翔路 双TOD加持。“北中环品质生活区域”约12万㎡商业中心 万象汇 （预计2027年开业）以及南大TOD商业（预计年底前开业）！
未来，这里将是集吃喝玩乐于一体最繁华的地标打卡点。
2、顶级教育资源入驻，最后一块短板被补齐
一直以来，宝山都缺少一个顶级学校。
此次官宣的上海市宝山兰生学校为 全新的九年一贯制公办学校。
有成功案例在前，民办转公办展现了区域强大的规划前瞻能力：不仅能够 沿袭优秀的教育资源和师资力量，学校对口，还能大幅减轻学费压力， 为南大智慧城的高知家庭解决最核心的教育问题！
兰生复旦中学实景图，图片来源：官方公众号
3、S5沪嘉高速提升工程，大大拉近了板块与市中心的时空距离
S5沪嘉高速（中环路~沪嘉高速-嘉闵高架联络线）功能提升工程 已经开建！ 缩短南大到人民广场、陆家嘴、南京西路这些市中心核心区域的时间。
4、产业加速落地，南大发展迎来兑现期
南大智慧城已落地了超过100万㎡的产业载体， 800多家企业 已经入驻， 宇树科技 官宣将在今年10月至12月期间向证券交易所提交上市申请！
5、约14万方公园，构筑PARK-TOD最为坚实的的价值护城河！
中环麓岛以约14万方走马塘公园和溪谷公园为基底，内部打造生息街道、景观水院、并将整个约1800㎡会所嵌于其中，塑造了上海住宅市场上 “极为罕见的森林住区” 形态！
南大中央公园效果图
2 首个PARKTOD&独特设计
全维度碾压级的社区产品力！
中环麓岛，在南大的底子之上进行升级。在建筑红线之外也做了两处创新：
第一，在公园与社区之间打造一条约1.5公里生息街道。第二，把会所挪到了社区外。 这次，我们主要来聊一下会所！ 目前推售的地块对面约4800㎡对景式水院内，项目打造了一个 约1800㎡会所。
效果图，仅供参考
整个会所的体量和功能，比肩市区豪宅。涵盖了 泳池、健身房、壁球、瑜伽、SPA、理疗 等功能。
效果图，仅供参考
此外项目做了多处创新： 1层 与走马塘公园、溪谷公园等绿肺形成 “内外双园”。负1层“双下沉式透光氧厅” 设计，将天光引入地库。上海都罕见的“全风雨连廊”以及“全域架空层”。
（全套风雨连廊）
3 二期新品加推
绝版户型+超高得房率+三阳台设计
超一线精装标准
回归产品，「中环麓岛」以 11月首开成交套数第一、 总价千万内全上海TOP1的姿态，重新定义南大的销冠王。
项目二期加推108-133-145㎡房源，其中145㎡楼王新品，坐享中央景观，必抢！
建面约145㎡的四房两厅两卫
建面约145㎡户型，位于社区的 楼王位置， 楼下就是社区的中央景观，视野极佳。两梯两户的设计，业主能尊 享独立电梯厅， 超阔绰空间，延展了收纳区域。三阳台设计， 南北通透 的户型，南向的采光视野无敌。
作为边套产品，主卧、主卫都配置了 270°转角飘窗！
1、绝版户型，未来可能不会再有
9.26新政后，三阳台的高附赠户型宣告 正式绝版。
2、超高实得率，诠释改善新尺度
以145㎡的户型举例，实得面积能做到141㎡，实得率约97%。
3、超一线装标，给到尊崇的居住体验
室内采用 日立/东芝 二联供空调地暖、 百朗/爱迪士 新风系统；全屋墙面地面更是大量采用高规格岩板铺贴，客厅背景墙岩板交付，橱柜连岩板岛台都交付！
厨房配备 方太 零售高端集成套系（含烟机、灶蒸烤烹饪机、净水器、净洗中心），其中净水机为市场价1万+的方太零售高端母婴级净水机，此外还配置 东芝 双开门冰箱。 （备注：以上品牌或为同等档次品牌，以实际交付为准）
卫浴空间配置 杜拉维特 智能马桶、台盆，搭配 汉斯格雅 龙头与花洒，品质对标奢华酒店；全屋还构建超规格收纳体系。（备注：以上品牌或为同等档次品牌，以实际交付为准。）
建面约108㎡的三房两厅两卫
建面约133㎡的三房两厅两卫
温馨提示
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⚠️ 温馨提示：请各位购房者认准中环麓岛官方热线��400-8988-879��，警惕非官方虚假宣传、中介违规加价、虚假房源等问题，切实保障自身购房合法权益，避免造成不必要的消费损失、隐私泄露。
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