此刻,千载难逢的投资机会,错过可惜!

搜狐焦点襄阳资讯 2020-07-08 09:19:13

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从改革开放开始,中国增值速度较快的资产就是房产。几十年过去,一批一批投资者在房价上涨的洪流中获取暴利,惹得无数人争相模仿,想在房产投资中分得一杯羹。然而,如何才能在众多房产中选择合适的产品?区域与楼盘到底哪个更重要?许多人想知道究竟。位于庞公新区的水云墅,地处庞公中轴之上,通过凤

从改革开放开始，中国增值速度较快的资产就是房产。

几十年过去，一批一批投资者在房价上涨的洪流中获取暴利，惹得无数人争相模仿，想在房产投资中分得一杯羹。然而，如何才能在众多房产中选择合适的产品？区域与楼盘到底哪个更重要？许多人想知道究竟。

位于庞公新区的水云墅，地处庞公中轴之上，通过凤雏大道、东津大桥与樊城、东津新区相连，在一心四城的大背景下，前景广阔。与新四中仅一条马路之隔，在新四中正式开学后，将迎来价值爆发期。

众所周知，7月10日，是新四中高一高二学子复学的日子，而早在5、6月份，位于新四中对面的水云墅营销中心就迎来了一波又一波前来咨询出租房的租客们，这让水云墅这个基本成熟的小区在没开学之前就在四中学子家长们之间广为流传。

水云墅项目到底能不能投资？让我们先来看一下租金收益：

租金是房屋价值的重要体现，业主可以将房屋出租来直接兑换现金收益，如果不出租也可以通过租金水平来衡量房产的价值。

从上表可以看出，投资水云墅房产，比股票、黄金的回报率都要高，且相对其他理财产品投资风险低。如果房产长期出租，基本上20年左右就能回本，50年租金收益就能达到成本的2-3倍，这还是没有计算租金递增的情况，如果加上逐年递增的租金，收益将会更高。再加上资产自身增值的情况，80万购置的房产，20年后可能市值300万。

放眼整个租赁市场，尤其是位于学校旁边的房产，租金都会随着开学、学期结束这些节点而略有波动，水云墅，这个新四中旁边目前少有基本成熟的小区也不例外，在新四中还没正式启用前，就有租客前来咨询，推动租金的上涨。而这一切仅仅是开始，后期随着庞公片区的不断成熟，鼓楼商场、市政配套逐渐完备，水云墅整个项目房产的价值必将水涨船高。