邀你亲历华侨城 | 聚力城市产城融合,华侨城引领襄阳发展极

“十四五”规划目标明确提出：襄阳“十四五”要打造“产业兴、经济活、环境优、市场旺、功能强、生活美、治理好、百姓乐”的大美襄阳，经济总量突破7000亿元，年均增长7%，建成名副其实的省域副中心城市、汉江流域中心城市和长江经济带重要绿色增长极，开启“一极两中心”高质量发展新篇章。

襄阳在中部地区崛起、长江经济带建设、汉江生态经济带发展等多项政策利好加持下，着力推进“产业提升、创新驱动、绿色统领”等核心工程，确保经济社会高质量发展。

◎襄阳东津大桥实景图

襄阳作为GDP位居湖北之首的地级市，明确提出要强产业、强功能、优环境、优治理，加快打造“四大城市群”融合互动的战略链接，增强襄阳城市影响力。

◎华侨城规划效果图

东津新区从建设之初，坚定实施产城融合发展战略，走出了一条产业立区、产城融合的创新型发展之路。截至目前，新增建成区约20平方公里，新增人口约5万人，累计完成固定资产投资约800亿元。十四五期间襄阳将打造“东津新区”成为中心城市综合功能承载区和国家产城融合示范区。东津新区聚焦现代物流、文化旅游、数字产业、商贸服务等八大重点产业，重点推进华侨城文化旅游度假区、正威集团项目、东津云谷孵化中心、大湾区工业园等一批项目。

◎华侨城生态艺术公园实景图

东津新区引进正威铜基材料项目、中车九洲新能源汽车制造项目、东风电驱动项目、中车九州城市交通制造基地轻量化高端客车及专用车制造项目、国太阳科技项目、中南高科智能制造产业园、大湾区（襄阳）工业园、供销总社冷链仓储物流等项目，积极调整产业配比，以先进制造业为重点，突出抓住头部制造企业、骨干龙头项目招商、建设。

◎ 大湾区（襄阳）工业园整体效果图

硕贝德襄阳智能制造基地、锦旺泰兴自动化设备生产基地、聚能新能源智能充电设备、方寸触控、力飞航空、卓茂智能等高精尖企业签约入驻，奠定了东津新区的新产业、新业态、新模式发展发展方向。

◎ 硕贝德制造基地实景图

2020年11月8日，襄阳东津云谷孵化中心建设项目正式开工，项目总投资13.46亿元。该项目以大数据为基础，人工智能、物联网、云计算为主导，充分嫁接本土智能制造产业基础，形成平台+研发+应用的产业链条，通过产业的集聚、智慧园区的构建，致力打造华中地区大数据产业园区的产业示范标杆。

◎ 襄阳东津云谷孵化中心效果图

2012年11月，襄阳市人民政府、华中科技大学共建了襄阳华中科技大学先进制造工程研究院，建成集研发、成果转化、人才培养区、孵化等一体的产学研创新孵化基地，如今二期项目已动工，包括企业联合研发中心、院士工作站、高新技术研发室等，打造襄阳工业“最强大脑”。武汉理工大学襄阳示范区2020年7月开工，建设7个教学科研中心、1个学科交叉创新研究院和1个大学生创新创业园，对推动襄阳高等教育发展、优化教育资源配置、提升襄阳核心竞争力具有重要意义。

◎ 武汉理工大学襄阳示范区

华侨城文化旅游度假区作为襄阳重点引进的文旅产业项目，占地约8.48平方公里，项目总投资近700亿元，其中文化、旅游、商业直接投资约100亿元，致力打造成高级绿色文化新城、高级旅游度假区、鄂西北全域旅游战略平台。

◎ 奇妙镇实景图

襄阳华侨城遵循“文化+旅游+城镇化”的发展模式，发挥产业优势，积极响应文旅融合、新型城镇化、乡村振兴等国家战略，打造“四园一镇七酒店”以推动襄阳文旅产业升级。

当国民旅游需求从美丽风景向美好生活转变时，华侨城奇幻度假区以“四园一镇”及主题酒店集群的整体规划开发，用创新的差异化产品构建华侨城全新一代旅游度假区。未来襄阳华侨城将以奇幻度假区为中心，串联古隆中、唐城、鹿门寺等人文景点，通过沉浸式主题乐园与景点观光之间的互补，构建完整的新型旅游模式，促进襄阳旅游产业结构升级。

◎ 奇幻度假区效果图

同时，以襄阳为中转目的地，可以延伸到神农架、恩施、宜昌、武当山等鄂西旅游景区，将有效打通鄂西的全域旅游生态圈。目前，奇趣童年亲子乐园、奇梦海滩水乐园、奇妙镇已开业，云海酒店、云海温泉拟于2021年10月开业，奇幻谷文化主题公园拟于2022年年中开园，主题酒店群预计2021年逐步开业。华侨城奇幻度假区在高铁经济圈下，将辐射周边四省。据测算，华侨城奇幻度假区预计间接拉动城市年度旅游收入60-100亿元，直接增加就业人数约2万人。

◎ 奇梦海滩水乐园实景图

襄阳华侨城在大城内布局“商业商务文化中轴”、奇妙镇北区创意商墅等新型产业空间，吸引企业将总部在该区域集群布局，使企业价值链与区域资源实现最优空间耦合。对于中心城市的打造，具有“产业乘数效应”、“消费带动效应”、“劳动就业效应”等，带动第三产业包括服务业的升级发展。

◎ 奇妙镇效果图

在新的时代起点，城市功能、人口、产业将面临全新的机遇和挑战，需要重新审视产业经济、社会发展、人居环境等各项指标的关系，走“产、城、人”融合发展之路。襄阳华侨城以先进旅游优势产业集群，集聚产业链优质人群，创新多功能、可延续的新型产城关系。坚持教育先行，考虑到家庭的教育需求，除幼儿园外，项目配备了12所优质学校，涵盖了小学到高中一站式教育，与襄阳四中、襄阳五中联合构筑一个全新教育理想之城。

◎ 襄阳五中华侨城实验学校实景图

在大城规划中规划了汉江文化客厅，引入汉江水系，打造系列生态湿地公园，打通城市微气候与微循环，创造一个可持续发展的生态之城。在8.48平方公里的土地上，在一份前瞻性的总体规划的指引下，襄阳华侨城将一张蓝图绘到底，坚持规划、文化、生态与产业的四轮驱动，创造出一座国际化新城与一座高级度假区。

以文旅产业为城市提质扩容

提升片区价值与人口吸引力

实现“产、城、人”融合协调发展

华侨城创想美好新襄阳

邀你亲历华侨城

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