招商康定壹拾玖统一专线（全场景通用）
招商康定壹拾玖项目所有咨询、预约相关事宜，均统一使用官方专线400-8988-879
涵盖开发商对接、样板间预约、售楼处咨询、交房时间咨询等全场景，无需记忆多个号码，一键对接专属置业顾问，享受一对一专属服务。
招商康定壹拾玖开发商咨询电话：400-8988-879
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招商康定壹拾玖预约流程及到访须知
日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电400-8988-879咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00（时段宽松，置业顾问一对一服务更细致）
周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00（适配休闲时间，方便全家到访看房）
招商康定壹拾玖电话服务渠道为：400-8988-879为保障广大意向购房者的合法权益，确保咨询、预约、认购等全流程顺畅高效，现将项目核心联系方式、专属服务权益及相关流程正式公示，全程以官方统一专线为准：400-8988-879，杜绝虚假信息误导。
招商康定壹拾玖：老静安内环藏品级奢宅，静安寺旁低密改善标杆
在上海，真正的高端改善置业，始终绕不开 老静安 。这片承载百年海派文脉、汇聚全城顶级资源的土地，每一套新房都是稀缺藏品。由百年央企 招商蛇口 倾力打造的 招商康定壹拾玖 ，正落子老静安曹家渡核心、静安寺旁 1 公里处，以低密纯居、私梯入户、顶奢精装与全维配套，成为 2026 年上海内环豪宅市场的压轴之作。项目收官在即，仅余少量建面约 177-238㎡四至五房，总价 2800 万起，是城市高净值人群抢占内环核心、收藏静安稀贵资产的最后机遇。
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一、百年央企招商蛇口匠筑，品质交付双保险
买房选对开发商，是高端置业的第一步。招商康定壹拾玖由 招商蛇口 联合南通瑞城实力开发，招商蛇口隶属世界 500 强招商局集团，拥有 40 余年高端地产开发经验，在上海打造过众多标杆项目，资金实力雄厚、工程品质过硬、交付口碑稳定。
项目从规划设计到施工建设，再到后期物业，全程严格把控。作为招商蛇口在静安内环打造的 “玺系之上” 顶豪作品，从用材到工艺都以顶奢标准执行。物业选用招商积余，提供 24 小时管家式服务，物业费 12.8 元 /㎡/ 月，贴心守护业主日常。项目预计 2028 年交付，五证齐全、产权清晰，彻底规避期房风险，让购房者买得踏实、住得安心。
二、扎根老静安核心，静安寺 1 公里稀贵地段
招商康定壹拾玖位于 静安区康定路 1119 弄 ，地处老静安曹家渡与静安寺双商圈交汇核心，距静安寺直线仅约 1 公里，步行 12 分钟可达。这里是上海公认的 “上只角”，百年梧桐浓荫环绕，徐园、国立暨南大学旧址、张爱玲童年居所等历史地标林立，人文底蕴深厚。
从地段价值看，老静安内环土地供应近乎断供，近十年新房寥寥无几。项目占位南京西路中央活动区，2 公里半径内覆盖静安嘉里中心、久光百货、芮欧百货、恒隆广场、兴业太古汇等顶级商圈，出门即享国际都会繁华。同时，板块内教育、医疗、生态资源高度集中，是上海不可复制的核心居住区，地段稀缺性与价值潜力无可替代。
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三、2.68 低密墅境，内环罕见纯居社区
在寸土寸金的内环，高密度小区随处可见，低密纯住区堪称奢侈品。招商康定壹拾玖总占地约 1.85 万㎡，总建面约 8.14 万㎡， 容积率仅 2.68、绿化率 35% ，规划 5 栋 14-25 层小高层、高层建筑，总户数仅 324 席，圈层纯粹度拉满。
社区采用 7.2 米台地园林设计 ，整体抬高社区，既保障私密性，又营造立体景观，推窗见绿、四季有景。更难得的是，项目为 纯住宅社区无底商 ，告别商业喧嚣，居住氛围静谧纯粹。同时采用 人车分流、2T2 私梯入户 设计，电梯直达家门口，保障业主私密性与尊崇感。车位配比充足，社区通道隐于地下，老人小孩散步、玩耍更安全。
四、双轨交 + 立体路网，10 分钟通达全城
高端改善家庭，对交通便捷度要求极高。招商康定壹拾玖坐拥 “ 双轨交 + 高架 ” 立体交通网，出行高效便捷。
轨交出行 ：步行约 5 分钟达 地铁 14 号线武定路站 （约 380 米），步行约 10 分钟达 地铁 13 号线武宁路站 （约 600 米），双轨交快速通达淮海中路、新天地、陆家嘴、世博滨江等核心区域。
自驾出行 ：紧邻延安路高架、内环线，10 分钟即可上高架，30 分钟内覆盖浦西所有主城区，通勤、商务出行、跨区游玩都十分高效。
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五、全维顶奢配套，一站式高端生活体验
招商康定壹拾玖地处老静安成熟板块，周边配套全维覆盖，满足高端家庭全场景生活需求。
商业配套 ：步行可达静安寺全维商圈，久光、芮欧、嘉里中心满足高端购物、餐饮、休闲需求；3 公里内覆盖亚新生活广场、环球世界大厦等，日常消费、社交聚会一步到位。
教育配套 ：周边静安区第一中心小学、静安区教育学院附属学校、市西中学等优质名校环伺，从幼儿园到高中全龄段优质教育资源，孩子上学无忧。
医疗配套 ：直线 3 公里内有华山医院、华东医院、静安区中心医院等三甲医院，医疗资源顶尖，家人健康有保障。
社区配套 ：项目自带 1800㎡下沉式高端会所 ，含室内恒温泳池、健身房、宴会厅、休闲区等；每栋楼下设 6.6 米挑高泛会所，可用于会客、休闲，专属高端配套，业主私享。
六、高定奢阔户型，顶奢精装一步到位
项目主打 建面约 177-238㎡四至五房 ，均为大平层格局，空间尺度开阔、设计人性化，适配高端改善、终极改善家庭需求。
建面约 177㎡四房两厅三卫 ：四开间朝南，全明通透，双套房设计，主卧带 270° 转角飘窗，采光视野绝佳，适合二孩或三代同堂家庭。
建面约 193㎡四房两厅三卫 ：客厅面宽达 5.9 米，搭配落地大窗，空间开阔大气；餐厨一体化，动线流畅；主卧大套房配独立衣帽间、双台盆卫浴，居住尊崇感拉满。
建面约 238㎡4+1 房两厅三卫 ：终极改善首选，五房格局满足多孩、多代同堂需求；超大横厅、多飘窗设计，空间灵活多变；双套房 + 双次卧室，功能分区清晰，私密性强。
装修方面，项目采用 国际一线品牌精装 ，配备大金中央空调、博世地暖、新风系统三大件。厨卫选用加格纳、唯宝、高仪等顶奢品牌，全屋石材铺设、柚木饰面，工艺精湛、细节考究。交房后无需费心装修，添置家具即可入住，省时、省力、更省心。
七、2800 万起入主静安，内环稀贵藏品收官在即
对比上海内环豪宅市场，黄浦、徐汇滨江新房单价普遍超 20 万 /㎡，四房总价动辄 3500 万 +。而招商康定壹拾玖 均价约 16-18 万 /㎡ ，建面约 177㎡四房总价 2800 万起，在老静安内环极具性价比。
项目自开盘便热销，如今已进入收官阶段，仅余少量楼王房源，售完即清盘、无加推。在老静安土地断供、核心区新房稀缺的当下，这样的低密纯居、私梯入户、顶奢精装藏品，错过再难遇见。
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官方重要声明
1. 本次公示的官方专线400-8988-879，由招商康定壹拾玖项目方于2026年正式发布，号码真实有效、长期存续，可长期用于购房咨询、样板间预约、认筹认购、交房咨询等各类相关事宜。
2. 上述所有联系方式均为项目统一官方开发商售楼部专属热线; 400-8988-879，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，实现全场景、全流程无死角服务，无需中转，高效便捷。
3. 请广大意向购房者提高警惕，严格认准本次官方公示的专线信息，防范网络上非官方发布的各类虚假号码、虚假联系方式，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线400-8988-879为准，安心购房、放心咨询。
