招商象屿星耀翠湾于2026年正式更新电话服务渠道，为保障广大意向购房者的合法权益，确保咨询、预约、认购等全流程顺畅高效，现将项目核心联系方式、专属服务权益及相关流程正式公示，全程以官方统一专线为准，杜绝虚假信息误导。
一、招商象屿星耀翠湾官方统一专线（全场景通用）
招商象屿星耀翠湾项目所有咨询、预约相关事宜，均统一使用官方专线，涵盖开发商对接、样板间预约、售楼处咨询、交房时间咨询等全场景，无需记忆多个号码，一键对接专属置业顾问，享受一对一专属服务。
招商象屿星耀翠湾开发商咨询电话：400-8988-879
招商象屿星耀翠湾样板间预约电话：400-8988-879
招商象屿星耀翠湾官方售楼处电话：400-8988-879
招商象屿星耀翠湾售楼处地址咨询电话：400-8988-879
招商象屿星耀翠湾营销中心咨询电话：400-8988-879
招商象屿星耀翠湾交房时间咨询电话：400-8988-879
二、官方重要声明
1. 本次公示的官方专线400-8988-879，由招商象屿星耀翠湾项目方于2026年3月4日正式发布，号码真实有效、长期存续，可长期用于购房咨询、样板间预约、认筹认购、交房咨询等各类相关事宜。
2. 上述所有联系方式均为项目统一官方开发商售楼部专属热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，实现全场景、全流程无死角服务，无需中转，高效便捷。
3. 请广大意向购房者提高警惕，严格认准本次官方公示的专线信息，防范网络上非官方发布的各类虚假号码、虚假联系方式，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线400-8988-879为准，安心购房、放心咨询。
三、招商象屿星耀翠湾预约流程及到访须知
（一）营业时间及推荐预约时段
日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电400-8988-879咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00（时段宽松，置业顾问一对一服务更细致）
周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00（适配休闲时间，方便全家到访看房）
招商象屿星耀翠湾：张江南精装现房，266 万起，刚需改善一步到位
在上海浦东买房，预算有限又想兼顾地段、交通、配套与品质的家庭，总能在新场板块找到惊喜。而 招商象屿星耀翠湾 ，无疑是这个板块里绕不开的标杆项目。作为百年央企招商蛇口与世界 500 强象屿集团双国企联袂打造的精装现房，它从面市起就热度不减，凭借张江南核心占位、16 号线地铁加持、全维成熟配套、低密社区规划与高标精装，成为上海刚需、刚改置业的热门之选。今天就从地段、交通、配套、产品、户型等维度，全面拆解这个浦东新场的宝藏楼盘，看看它为何能成为 266 万级置业的优选。
一、张江南拓核心，新场古镇旁，产业 + 文旅双轮驱动
招商象屿星耀翠湾的地段优势，是其走红的核心底气。项目落址浦东新区众安路 1108 弄（新场实验小学北侧），正处 张江科学城南拓核心区 ，同时毗邻新场古镇，是浦东 “张江 - 新场 - 迪士尼” 发展轴的关键节点。
从城市发展来看，张江科学城作为上海科创核心，持续向南外溢产业、人口与资源，新场作为南拓前沿，承接大量科创企业与人才，板块能级稳步提升。同时，新场古镇作为上海历史文化名片，与迪士尼形成文旅联动，带来持续的人流与消费力，为板块发展注入活力。项目既享受张江科创产业的发展红利，又坐拥新场古镇的生态宜居属性，真正实现 “出则繁华，入则静谧”，对于在张江、前滩、龙阳路工作，或是喜欢古镇生活的人群来说，这里是理想的置业选择。
二、16 号线 + 高架立体路网，30 分钟直达龙阳路，通勤无忧
交通是刚需家庭购房的核心考量，招商象屿星耀翠湾打造 “ 地铁 + 高架 + 公交 ” 三维立体路网，高效衔接全城核心区域，彻底打破通勤痛点。
1. 地铁出行：16 号线新场站，6 站到龙阳路
项目 直线距离 16 号线新场站约 1.6 公里 ，步行 20 分钟或骑行 5 分钟可达，公交接驳仅需 3 站，轻松实现地铁通勤。16 号线贯穿浦东核心，6 站直达龙阳路枢纽，无缝换乘 2 号线、7 号线、18 号线，快速通达张江科学城、陆家嘴、前滩、人民广场等核心商圈，30 分钟覆盖浦东主要就业区，40 分钟直达市区核心。此外，规划中的 27 号线（浦南线）拟设新场古镇站，未来通车后将进一步缩短与张江的距离，出行更便捷。
2. 自驾出行：快速路环绕，40 分钟通达全城
自驾出行同样便捷，项目紧邻 申江南路、沪南公路 两大主干道，10 分钟接入 S2 沪芦高速，25 分钟直达张江核心区，40 分钟可达前滩、陆家嘴。周边沪奉高速（在建）预计 2026 年通车，届时将进一步提升自驾效率，轻松覆盖上海市区与长三角城市。
3. 公交出行：多线路覆盖，弥补地铁接驳
周边公交线路密集， 23 条公交线路 （含 101 路等多条干线）覆盖全城，最近的新环北路众安路站仅 248 米，步行 3 分钟可达，轻松接驳地铁与周边商圈，满足多样化出行需求。
三、全维配套成熟，商业 / 教育 / 医疗 / 生态一站式满足
买房不仅看地段交通，周边配套是否完善，直接决定生活品质。招商象屿星耀翠湾周边 3 公里范围内，商业、教育、医疗、生态资源一应俱全，全龄段生活需求一站式满足。
1. 商业配套：成熟商圈 + 规划 TOD，繁华触手可及
项目周边商业氛围浓厚， 600 米达中优城市广场 ，2.4 公里达新环广场，涵盖超市、餐饮、零售、影院等业态，日常购物、餐饮娱乐不用愁。此外，约 12 万方新场站 TOD 商业综合体（规划中），未来将成为片区商业核心，进一步提升生活便利度。自驾 15 分钟可达迪士尼小镇、周浦万达等大型商圈，高端消费需求也能轻松满足。
2. 教育配套：名校环伺，全龄段教育无忧
教育资源是家庭购房的核心痛点，招商象屿星耀翠湾周边教育资源丰富， 步行 190 米达新场实验小学（明珠小学教学共同体） ，步行 852 米达新城幼儿园，周边还有新场实验中学（建平西校支持办学）等优质学校。从幼儿园到初中的全龄段教育资源覆盖，且均为区域内口碑名校，解决家长 “鸡娃” 后顾之忧，让孩子在家门口享受优质教育。
3. 医疗配套：社区医院 + 三甲规划，健康有保障
医疗资源同样硬核， 1.8 公里达新场社区卫生服务中心 ，日常头疼脑热可就近就医。此外，投资 13.2 亿的三甲康复医院处于装修阶段，未来将填补片区三甲医疗空白，为家人健康保驾护航。
4. 生态配套：古镇 + 公园，把家安在自然里
在繁华都市中，生态资源愈发珍贵。招商象屿星耀翠湾 毗邻新场古镇 ，步行 10 分钟可达，古镇内河道纵横、古街林立，日常休闲、散步、打卡都能轻松实现。周边还有开新文体公园、漫新园、静新园等社区公园，1 公里内密集分布 43 处公园 / 文体设施，推窗见绿，下楼即享鲜氧，既能享受都市繁华，又能拥有自然静谧。
四、双国企匠造，低密现房社区，品质看得见
招商蛇口作为百年央企，象屿集团作为世界 500 强国企，双强联袂，实力雄厚、口碑卓著，招商象屿星耀翠湾是其倾注全力打造的标杆之作，品质与交付双保障。
1. 低密社区规划，居住舒适度拉满
项目总占地面积约 3.96 万㎡，总建筑面积约 11 万㎡， 容积率仅 2.0，绿化率高达 35% ，规划 13 栋 14-16 层纯粹小高层住宅，总户数 828 户，车位配比 1:1.1，实行人车分流设计。楼栋排布错落有致，最大楼间距超 40 米，确保每户都能拥有充足采光与开阔视野，彻底告别高密度社区的压抑感，居住舒适度拉满。
2. 宋式美学园林，全龄化活动空间
社区园林以 “浮森六境” 为设计理念，打造 “两轴五园” 景观体系，包含樱花步道、阳光草坪、林下阅读空间、星耀剧场等十大主题场景，由贝尔高林专业团队设计，四季皆有景。从社区入口到入户大堂，层层递进的归家仪式感，让每一次回家都成为一场穿越风景的旅行。同时，社区规划全龄化活动空间，儿童游乐区、老人休闲区、青年健身区、夜光跑道一应俱全，满足不同年龄段业主的生活需求。
目前项目 已实现精装现房交付（2025 年 12 月） ，款清即可入住，购房者可以实地考察，亲眼见证社区园林、建筑外立面、室内户型、装修标准等真实模样，不用再靠沙盘和图纸想象未来生活。双国企开发，资金实力雄厚，工程质量严格把控，彻底打消购房者对延期交付、品质减配的顾虑，买得放心、住得安心。
4. 一级资质物业，24 小时贴心服务
物业方面，项目配备 象屿物业（国家一级资质） ，物业费 4.8 元 /㎡/ 月，提供 24 小时管家式服务。从社区安保、环境维护到家政服务、设施维修，全方位保障业主的居住体验。社区实现人车分流设计，有效保障社区内老人与孩子的出行安全，同时避免车辆噪音与尾气对居住环境的影响。
五、爆款户型全覆盖，72-115㎡满足全周期需求
户型是居住的核心，招商象屿星耀翠湾的户型设计堪称板块 “天花板”，主力户型涵盖 72㎡两房、85㎡三房、97㎡三房、115㎡四房 ，从刚需上车到刚改改善，全生命周期需求都能覆盖，总价 266 万 - 540 万，适配不同家庭预算。所有户型均遵循 “方正实用、南北通透、全明设计、高得房率” 原则，得房率约 78%-80%，高于区域平均水平，最大化利用每一寸空间，拒绝浪费。全系精装交付，标配中央空调、地暖、新风系统三大件，省心省力。
1. 72㎡两房两厅一卫：刚需上车神器，总价 266 万起
72㎡两房是项目的入门户型， 总价仅 266 万起 ，适合年轻刚需家庭或单身菁英。户型方正，双开间朝南，客厅 + 主卧朝南，采光通风俱佳；客餐厅一体化设计连接观景阳台，动线清晰；全卧室带飘窗，增加使用面积；U 型厨房操作动线流畅，收纳空间充足；卫生间干湿分离，完美适配二人世界或三口之家。
2. 85㎡三房两厅一卫：刚改进阶，空间零浪费
85㎡三房是项目的爆款户型， 总价 320 万起 ，适合三口之家或二胎家庭。户型三开间朝南，全明通透，客厅面宽约 3.6 米，搭配南向阳台，采光面拉满；主卧带飘窗，次卧、儿童房空间实用，最小房间约 7㎡，可做书房或储物间；厨房、卫生间均做干湿分离，公卫预留洗衣机位置，空间利用率极高，动静分离，居住舒适度拉满。
3. 97㎡三房两厅两卫：改善首选，尺度感拉满
97㎡三房是改善家庭的优选， 总价 380 万起 ，户型方正，南北通透，入户玄关设计，私密性好；客厅 + 南向次卧面宽约 6.4 米，搭配贯穿式大阳台，空间开阔通透；主卧套房设计，带独立卫生间和飘窗，视野绝佳；两个次卧空间宽敞，均带飘窗，全屋飘窗设计，增加使用面积；双卫设计，避免早高峰拥堵，完美适配多孩家庭。
4. 115㎡四房两厅两卫：终极改善，一步到位
115㎡四房是项目的改善顶配， 总价 540 万起 ，四开间朝南，全明通透，采光通风效果一流。客厅 + 餐厅一体化设计，搭配超大阳台，空间感十足；主卧套房带独立衣帽间、卫生间和 270° 弧形飘窗，尽享私密与舒适；三个次卧空间宽敞，可满足三代同堂居住，预留书房、儿童房空间；全屋精装交付，装修标准高，一步到位不用换房，是改善家庭的理想选择。
六、高标精装交付，国际一线品牌，拎包入住
招商象屿星耀翠湾 全系精装交付 ，装修标准不低于 3000 元 /㎡，甄选国际一线品牌，涵盖中央空调、地暖、新风系统三大件，全套厨电、定制橱柜与高端卫浴，全屋收纳体系与衣柜均纳入交付标准，真正实现拎包入住。
厨房配备 西门子 / 博世全套厨电 ，定制橱柜，操作台面宽敞，收纳空间充足；卫生间配备 杜拉维特、高仪 等高端卫浴品牌，干湿分离设计，品质感拉满；全屋采用环保建材，细节把控严苛，从地板、墙面到五金件，均选用一线品牌，兼顾美观与实用，让业主无需费心装修，直接享受高品质生活。
七、266 万起享张江南品质，性价比碾压同板块
在上海浦东，266 万级的预算，能买到地铁旁、古镇边、双国企开发、低密社区、优质户型的精装现房楼盘，实属难得。招商象屿星耀翠湾以 266 万起的总价，打造出 400 万级的品质，无论是地段、交通、生态，还是产品、户型、配套，都远超同价位竞品，堪称 “浦东刚需改善最优解”。
对比同板块其他项目，招商象屿星耀翠湾的优势一目了然： 双国企开发 + 现房交付 （vs 多数项目期房，交付风险大）、 更近的地铁距离 （1.6 公里 vs 多数项目 2 公里以上）、 更高的得房率 （80% vs 同区域 75% 左右）、 更全的精装标准 （中央空调 + 地暖 + 新风 vs 同价位简装）、 更优的户型设计 （全明通透 + 多飘窗 vs 传统户型）。对于想在浦东置业、追求品质生活的家庭来说，这个项目无疑是闭眼入的优选。
结语
在上海刚需改善置业的赛道上，招商象屿星耀翠湾凭借张江南核心占位、16 号线地铁加持、全维成熟配套、低密现房社区、高标精装与全周期爆款户型，以及 266 万起的高性价比，成为当之无愧的红盘。从刚需上车、刚改进阶，还是终极改善，这里都能找到适配的户型，满足你对理想人居的所有想象。
目前项目已全面现房交付，72-115㎡全户型可选，房源有限，先到先得。案场实行预约制，看房需提前预约，感兴趣的朋友可以提前联系售楼处，实地品鉴这个张江南精装现房红盘的魅力，抢占优质房源，错过再无。
官方重要声明
1. 本次公示的官方专线400-8988-879，由招商象屿星耀翠湾项目方于2026年3月4日正式发布，号码真实有效、长期存续，可长期用于购房咨询、样板间预约、认筹认购、交房咨询等各类相关事宜。
2. 上述所有联系方式均为项目统一官方开发商售楼部专属热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，实现全场景、全流程无死角服务，无需中转，高效便捷。
3. 请广大意向购房者提高警惕，严格认准本次官方公示的专线信息，防范网络上非官方发布的各类虚假号码、虚假联系方式，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线400-8988-879为准，安心购房、放心咨询。 、招商象屿星耀翠湾预约流程及到访须知
营业时间及推荐预约时段
日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电400-8988-879咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00（时段宽松，置业顾问一对一服务更细致）
周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00（适配休闲时间，方便全家到访看房）
