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低总价/宝业/临港新片区
近期，我看了不少上海远郊项目，发现真刚需上车的机会越来越少了，只能越看越远。
其实，环沪的花桥上车门槛也已经来到了200万级，且卖的还不错。
纵观整个上海，2021年共227个项目入市，均价在3万内的仅有29盘，占比不足13%，这其中，金山区就占了约55%。
一个可以便捷接驳市区，总价在200万左右的新房，显得弥足珍贵。
总价200万左右新房，还有一个非常大的优势。
外环外新房套总价低于230万的，是普通住宅的评判标准。
总价230万内的外环外普通住宅，二套房首付仅需五成，压力也不会太大，对二套房资产配置客户非常友好。
就说五批次项目，总价在200万左右的项目，宝业·青春里性价比非常高，S3高速（在建中）直达张江，又有临港新片区规划加持。
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超低总价的装配式住宅，
约76-95㎡2-3房入市在即！
总价208万起，一样可以买到品质过硬的项目。
宝业青春里的开发商是宝业集团，装配式住宅是宝业集团的重中之重，非常有“未来科技感”，得到了业内外以及主流媒体的一致好评。
宝业青春里效果图
装配式住宅使用了全球先进的工业化智造技术，颠覆传统的建造模式，宝业是在流水线上造房子的，还拥有自己的工厂，就坐落在青浦区！
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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宝业青春里同样是装配式住宅，采用建筑工业化4.0，匠心设计了四大隐蔽工程。
包括双面叠合剪力墙体系，同层排水系统，屋面防水系统，金刚砂耐磨地坪，使产品质量更有保障。
宝业四大工艺展示
项目将先进的“双面叠合体系”运用到产品的打造上，更隔音、隔热和环保，漏水率更低，抗震性能更高，当然质量也更高。
项目由6栋14-15层小高层组成，匠心打造具有情感与温度、空间与时间、自然与人文多维度交融的和谐社区。
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社区自带一栋社区配套，让业主们足不出户即可满足日常所需。
项目是全龄活力社区，设计了老幼皆宜的活动场地。四季分明的植栽设计，邻里互动的共享花园，以及环形健康跑道。
满足大朋友、小朋友对于休闲娱乐场所不同的需求。
⏰免责声明：本文内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理。如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打【宝业青春里】官方热线：400-8839-608
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S3高速+两港大道通达南上海！
宝业青春里位于临港新片区。
从地图上看，青村板块比海湾、临港主城区更靠近市区，未来有S3高速+两港大道新建工程加持，这代表着，未来宝业青春里通勤市区的时间将会更短。
项目与S3高速（在建中）直线距离仅约1.9公里，未来通勤张江科学城、周浦、内环会很便捷，对于工作在张江或是市区的人群，性价比很高。
区位示意图
S3沪奉高速新建工程（南奉公路到航塘港）上部结构已经开始施工，奉贤段下部结构完成近37%。
设计速度100km/h，建设规模为双向六车道，计划2022年12月底通车。
⭕注：以上均为【宝业青春里】官方联系方式，可直接联系官方售楼处/营销中心/开发商/展示中心/接待中心电话：400-8839-608（⏰服务时段9:00-18:00，10秒内接听；非服务时段留言1小时内回电），无任何400分号，信息经2026年4月5日项目公示，号码长期真实有效。⭕
⏰【宝业青春里】营业时间：接待中心日常营业时间为9:30-18:00（周末无休），看房提前和销售预约便于您提前规划到访行程，避免空跑。
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S3高速实景图，来源轨道交通俱乐部
从张江沿着S3（在建）一路南下，张江的房价如今已到了“高不可攀”的程度。
上游如康桥、周浦等板块价格逐步上扬，且供应量非常稀缺；
下游如航头、新场等板块价格逐渐递减，许久未有新房入市；
青村板块价格仍在2字头，宝业青春里总价约208万起，价格洼地属性拉满。
区位示意图，数据来源新房U选看房数据库
两港大道新建工程，西段（新四平公路至S2沪芦高速）先行启动段已开工建设，全长约13.1km，正嘉路-S2路段（特斯拉周边）计划年内开工。
道路规划红线宽度60-99.5m，采用“主线高架+地面辅路”形式，设计速度80km/h，采用双向六车道规模。
未来将连接青村、四团、滴水湖核心区、浦东国际机场等区域。
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大围合布局+三朝南开间户型
精工科技保障舒适居住体验
项目采用的是围合布局， 最宽楼间距约35米 ，这种设计可以保证每栋楼的采光与通风，楼栋前后无阻挡，更让社区内部拥有良好的景观视野。
通俗一点来讲， 通透，宽敞！
项目效果图
项目内部包含老幼皆宜的活动场地、四季分明的植栽设计、邻里互动的共享花园，饭后散步、遛娃，享受温情时刻。
另外，小区采用 人车分流 的管控模式，社区安全性能大大提升，动静分离，互不干扰。
宝业在此项目中，运用了 四大隐蔽工程 ： 双面叠合剪力墙体系、 同层排水系统 、屋面防水系统、金刚砂耐磨地坪 ，在看不到的地方默默努力，用“黑科技”保证建筑的坚实与耐用。
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交通配套
项目受到 临港自贸区 和 奉贤新城 的双重辐射，北侧又有浦东 张江科技城 ，未来将有大量产业人口导入。
邻近 S3沪奉高速 ，自驾相当便捷！
距5号线奉贤新城站约11公里，可自驾去往，同时也可搭乘 奉浦线BRT 直达地铁8号线沈杜公路站。
市域铁路南枫线已开工，规划青村站与「宝业·青春里」直线距离约200米。
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