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在上海内中环核心区，土地资源稀缺，高密度住宅成为市场主流，纯改善住区愈发珍贵。中海环宇玖章反其道而行之，在约 3.43 万㎡的土地上，以约 2.5 的容积率，规划 8 栋 18-26 层小高层与高层住宅，仅打造 631 套可售住宅，形成 “低密、纯粹、宜居” 的社区规划格局，是真如核心区稀缺的纯改善品质住区，居住舒适度远超区域同类项目。
631 席的纯粹住区，是项目圈层纯粹性的核心保障。项目住宅全部为建面约 123-176㎡的三房至四房户型，精准覆盖三口之家、二胎家庭、三代同堂等全周期改善居住需求，无小户型、无公寓、无保障房混杂，保证社区居住属性纯粹。能够置业于此的业主，多为市区改善家庭、真如科创园区精英、静安外溢改善人群，他们有着相近的年龄、收入水平与生活理念，形成了纯粹、和谐的改善圈层，邻里交流同频，为孩子营造优质的成长环境。
社区采用完全人车分流设计，人行入口与车行入口独立分离，车辆进入社区后直接驶入地下车库，不进入园林景观区，既保障老人与孩子在社区内行走、玩耍的安全，又避免汽车噪音与尾气干扰，让社区内部成为静谧、安全的生活空间。车位配置方面，项目规划地下车位超 880 个，车位比高达 1:1.4，远超区域平均水平，彻底解决多车家庭停车难题，同时为访客预留充足车位，细节处彰显改善级配置。
地下车库采用全精装设计，地面铺设高耐磨环氧地坪，墙面、顶面精装处理，搭配智能停车引导系统、人脸识别门禁系统与新能源充电桩预留，适配新能源汽车发展趋势。地下车库直接连通每栋楼单元入户大堂，业主下车后可直接乘电梯入户，无需经过室外，无论刮风下雨、酷暑严寒，都能实现从容归家，体验感拉满。
顶级产品：中海玖系豪宅，打造真如住宅标杆
约30万方中心城区难得成片开发用地
上海市中心稀缺土地，SOM世界顶级建筑设计事务所规划，以“城绿共生、立体融合、全龄友好、活力精致”为愿景，定位打造全维度、高品质的TOD复合水岸社区。
建筑设计上，项目采用现代隐奢建筑风格，以简洁流畅的线条、高级质感的材质、通透的玻璃幕墙，打造兼具颜值与实用性的建筑立面，与真如现代都市界面和谐共生。立面选用高品质米黄色石材搭配古铜色金属铝板与大面积三层双银 Low-E 中空玻璃，石材质感高级、耐候性强，历经风雨不易褪色、开裂；金属铝板提升立面精致感与层次感；大面积玻璃幕墙则最大化提升室内采光与视野，同时具备优异的隔热、保温、隔音效果，有效阻隔紫外线与室外噪音，为室内营造安静、舒适的居住环境。
归家礼序上，项目打造 “社区主入口 — 中央景观轴 — 单元入户大堂 — 电梯轿厢 — 私家门厅” 的五重归家礼序，让每一次归家都充满仪式感。社区主入口采用对称式设计，搭配全石材大门、涌泉叠水景观与乔木阵列，营造尊崇归家氛围；单元入户大堂挑高约 4.5 米，全石材铺装，搭配艺术挂画与精致灯饰，打造五星级酒店般的入户体验；电梯轿厢精装定制，品牌电梯运行平稳、静音，从细节处提升居住质感，让业主从踏入社区的第一步起，便能褪去城市喧嚣，回归家的温暖。
园境共生：35% 高绿化率，2.5 万方森系中央园林
玖系标杆产品只择址一线和准一线城市的核心地段，上海有顺昌玖里、恒昌玖里、领邸玖序，北京、深圳、南京的每个项目一经面世就刷新了当地的标杆。
能在园林中找到属于自己的乐趣。
中央核心景观区占地约 2.5 万方，相当于 2 个标准足球场大小，是社区景观核心与社交核心。这里以约 800㎡中央阳光草坪为核心，搭配开放式景观会客厅、风雨连廊、休闲平台与艺术水景，打造开阔、舒适的公共社交空间。中央阳光草坪采用高品质果岭草，四季常青，是举办社区活动、家庭野餐、亲子互动的绝佳场所；景观会客厅采用风雨连廊设计，配备休闲座椅、遮阳伞与充电插座，是业主接待亲友、邻里交流的好去处；艺术水景贯穿中央景观区，潺潺流水声为社区增添灵动与生机。
多个主题功能园区覆盖全龄段需求，包括童趣乐园、青年活力区、长者康养区、四季植物园、邻里花园、萌宠乐园六大主题空间，让每一位家庭成员都能拥有专属休闲空间。童趣乐园占地约 500㎡，根据 0-3 岁、3-6 岁、6-12 岁分龄设计，配备摇摇马、滑滑梯、攀爬网、沙坑等设施，所有设施均采用环保无毒材质，边角圆角处理，保障孩子游玩安全，同时设置家长看护区，配备休闲座椅与遮阳设施。
⚠️ 信息核验标准：致电后请务必核对“[开发商名称]·[中海环宇玖章]·项目备案名·项目具体地址”三大核心信息，非官方口径概不认可，避免因虚假信息造成损失。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
