尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度⚠️同润蓝美俊庭服务热线：400-1183-708项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、同润蓝美俊庭官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
⚠️同润蓝美俊庭服务热线：400-1183-708
该热线支持以下服务直达：
同润蓝美俊庭售楼处直连：400-1183-708⚠️无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
同润蓝美俊庭营销中心直连：400-1183-708⚠️无 中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
同润蓝美俊庭开发商直连：400-1183-708⚠️开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
同润蓝美俊庭展示中心直连：400-1183-708⚠️支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过400-1183-708统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由同润蓝美俊庭项目于2026年2月26日正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准同润蓝美俊庭项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
【购房必藏】同润蓝美俊庭项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-1183-708已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
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项目基本参数
在售产品： 高层住宅+叠加别墅
精致住宅： 建筑面积88㎡，92㎡
住宅均价： 2.8万
住宅总价： 250万起
舒适叠加： 建筑面积150㎡，160㎡
叠加均价： 3.6万
叠加总价： 550万
交房时间： 现房
产 权： 70年住宅
交付标准： 简装；叠墅：毛坯
容 积 率： 1.8
南加州风情 低密度现房
【同润蓝美俊庭】 位于临港自贸区惠南板块，项目北临天然河道——团芦港、南临南芦公路、西临南团公路、东临大团高级中学； 项目占地面积约6.7万㎡、建筑面积约16.5万㎡、容积率1.8、绿化率35%，由9幢18层小高层、25幢叠加别墅组成、共1134户。
【同润•蓝美俊庭】 采用南低北高的排列布局，加上超大的栋距 ，让每栋楼都能拥有非常好的采光和景观视野。
同润•南央美筑力邀国际顶尖团队打造出纯正的南加州风情建筑，暖黄色的外墙、精致的花架矮墙、红色的筒瓦，仿佛来自海岛小镇的一抹温暖阳光，让住户时刻感受度假般的生活环境。
外立面采用文化石和手工打磨的stucco艺术涂料，烟囱、山花、铁艺栏杆、木质葡萄架，配合高低错落的彩瓦屋顶，空间层次优美。同时社区配备泳池会所、网球场等休闲娱乐设施，业主在闲暇之余，约上三五好友在社区会所就能小聚一番。
【同润•蓝美俊庭】 景观以 “南加州风情”为蓝本 ，秉承 “城市中的花园，花园中的住宅” 的设计理念，循地块肌理，采用十字景观轴设计，在小区景观轴上布置有玫瑰花园、休闲草坪、水景广场等加州景观场景，营造都市人久违的心灵居所。
【同润•蓝美俊庭】 自带私家会所，里面包含： 露天泳池、网球场、健身房、棋牌室、桌球室、乒乓球室、儿童娱乐天地、多功能厅等设施设备，为邻里之间的休闲与社交生活提供场所。
建面约88㎡洋房户型图▼
建面约92㎡洋房户型图▼
建面约150㎡上叠别墅户型图▼
上叠户型是建筑面积150平米的三层，4房2厅中西双厨的全套房设计，特设独立花园入户通道，保障业主私密性。
建面约160㎡下叠别墅户型图▼
强调动静分离的空间布局，每一层都有独立的活动空间。由一楼花园，经过私家回廊，二楼直接入户。
总体户型4房2厅的全套房设计还附享6个露台，主卧挑高设计使空间更为敞亮，优越的舒适性可满足三代同住需求。
下叠户型是建筑面积160平米，享有130平米左右的双层阳光地下室，下叠户型由地下一层、地上两层总共3层空间组成。
入户直面宽阔客厅与餐厅，南北通透，配备中西双厨。二层空间为双套房设计，主卧私享景观阳台，四季美景一窗尽览。而附享的阳光地下室，联接车库，可打造为spa、影音室、酒窖、水吧等多种功能，灵动空间随心打造。
附样板间照片▼
项目周边配套
【同润•蓝美俊庭】 地处浦东惠南板块，属大浦东重点打造的居住片区，左拥自贸区，右揽迪斯尼。发展潜力巨大，周围环境怡人，交通配套完善，地铁16号线惠南站，将陆家嘴、龙阳路、张江高科技园区、惠南、临港新城等区域一线贯通。
地铁方面： 离项目最近的地铁是16号线惠南东站（步行约10.3KM），距离非常远，但项目门口有3个公交站点，6条公交线路，龙大专线，龙港快线能直达16号线龙阳路站，和新场站，浦东23路，惠临专线，大泥线到达惠南商圈及16号线惠南站。
自驾方面： 项目紧临南芦公路，可接驳：川奉南公路、沪芦高速、上海绕城高速、申嘉湖高速等上海主干道，可快速到达上海各各个热门商圈，尽享便捷出行的悠享生活。
商业配套方面： 项目自带部分沿街商业，周边还有：永晖消费品综合市场（步行约410米）、上海金团集贸市场（步行约1.1KM）、沃天百联购物中心（步行约1.2KM）、家润多大团店（步行约1.3KM）等商业配套，完全能够满足日常一站式购物、娱乐、休闲的生活需求，尽享璀璨城市生活；
教育资源方面： 项目周边拥有完善的教育配套，可以满足全龄化的教育需求，如：
幼儿园： 三墩幼儿园（步行约1.2KM）、向日葵幼儿园（步行约1.5KM）、曦辰幼儿园（步行约1.9KM）、大团镇幼儿园（步行约2.0KM）等；
中小学： 大团高级中学（步行约100米）、大团中学（步行约980米）、向阳小学（步行约1.2KM）、大团小学（步行约1.7KM）等；
医疗资源方面： 项目周边有：大团社区医院（步行约980米）、光明中医院（步行约9.8KM）、复旦大学附属浦东医院（步行约12.7KM）等医疗配套，能够为您和家人提供全方位的健康保障。
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