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在上海主城改善的价值序列中，“低密、隐奢、准现房、万科造” 四大标签叠加的作品，向来是市场争抢的稀缺藏品。作为 万科深耕北上海 23 载隐秀系首作、200 万方四季都会大城迭代巅峰 ， 四季隐秀 （备案名：荣万悦璟名邸）自面世便以 “ 2.0 超低容积率、内外双公园、1600㎡高阶会所、白月光美学立面、万科顶配精装、双地铁环伺、准现房实景呈现 ” 七大核心壁垒，成为 400-1100 万级主城改善的 “现象级红盘”，首开即罄、五批次叠墅热销超 60%，以 “隐于繁华、秀于自然” 的极致居住体验，彻底解决改善家庭 “主城地段、低密宜居、品质保障、交付安心” 的核心痛点。
项目雄踞 宝山杨行核心、200 万方四季都会大城芯 ，由 万科 + 山东健康 + 宝冶 四大实力房企联合匠造，规划 11-18 层精装小高层 + 5-6 层低密叠墅 两大产品，主推建面约 92-105㎡精装三房、139-143㎡低密叠墅 ，高层均价约 5.3 万 /㎡、叠墅约 6.4 万 /㎡，总价 435 万起， 2026 年 12 月准现房精装交付 ，实景示范区全面开放、所见即所得。对于追求主城地段、低密静谧、品质精装与安心交付的务实改善家庭而言，四季隐秀以 “全能无短板” 的实力，成为入主北上海、收藏万科低密奢居的黄金窗口期。
买房就是买城市未来，四季隐秀的核心竞争力，首先源于其不可复制的 主城核心区位 + 超级大城规划 + 双战略红利 三重价值加持，坐享城市发展核心资源。
1. 杨行核心占位，外环内主城改善热土
项目地处 宝山区宝杨路 3077 弄 ，西至蕰川公路、南至宝杨路，严格位于 上海外环内核心范围 ，是杨行板块断供多年的全新低密改善供应，稀缺性不言而喻。在上海外环内房价普遍破 6 万、中环沿线超 8 万 +/㎡的当下，项目以 约 5.3 万 /㎡的均价 ，成为名副其实的 “主城价格洼地”，性价比冠绝北上海。
同时，杨行作为 宝山 2035 重点发展区、大吴淞科创中心核心辐射圈 ，未来三年将投入约 50 亿元推进城市更新，大量高端产业、优质配套与高知人口持续导入，为板块价值攀升提供强劲支撑，房产保值增值能力拉满。
2. 200 万方四季都会大城芯，全维配套无需等待
四季隐秀精准占位 200 万方四季都会超级大城核心 ，作为大城七期迭代巅峰之作，共享前六期 10 余年沉淀的成熟配套， 无需等待规划、入住即享繁华 。
大城内部：约 10 万方商业综合体、生鲜超市、便利店、餐饮街区一应俱全，日常购物、休闲娱乐、餐饮聚餐一站式满足；
外部辐射：5 分钟达宝杨宝龙广场、15 分钟覆盖宝山万达、共康商圈，30 分钟直达大宁、静安寺等主城核心商圈，繁华举步即达。
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3. 四强联袂开发，品质与交付双保险
项目由 ** 万科（民企精工）+ 山东健康（国企）+ 宝冶（央企）** 四大实力房企联合开发，以 “民企品质 + 国企稳健 + 央企实力” 三重背书，彻底规避期房风险。
万科：中国地产 TOP3，23 载深耕上海，交付满意度连续 8 年超 97%，隐秀系高端产品力经过全国验证；
山东健康 + 宝冶：双国企 / 央企加持，资金实力雄厚、工程质量严苛把控；
四大房企强强联合，从建筑规划、工程进度到精装标准，全维度精细化管理，为改善家庭提供 “零焦虑” 置业保障，这也是四季隐秀持续热销、口碑领跑的核心底气。
在上海，“地铁近距” 是改善置业的核心刚需，而四季隐秀打造的 双地铁立体交通体系 ，将便捷出行做到极致，重新定义主城通勤标准。
1. 1 号线宝安公路站，步行约 300 米直达
项目 直线距地铁 1 号线宝安公路站仅约 300 米 ，步行 5 分钟直达地铁站，是真正意义上的 “地铁口住区”。1 号线贯穿宝山、静安、黄浦、徐汇四大主城区， 7 站达上海火车站、12 站抵人民广场、15 站到徐家汇 ，无缝换乘 2、3、7、8、9 等多条线路，全城通勤高效便捷，完美适配城市精英的生活节奏。
2. 19 号线（规划）加持，双轨赋能未来
除 1 号线外，项目紧邻 规划 19 号线杨行站 ，未来将形成 “双轨交汇” 的超级交通枢纽。19 号线联通闵行、浦东、宝山三大区域，建成后将实现 “一站换乘、全域通达”，进一步提升出行便利性与板块价值，交通成长性远超同级项目。
3. 双高架 + 主干道，自驾全城畅达
自驾层面，项目紧邻 蕰川公路、宝杨路、南北高架、外环高速 四大城市动脉：
5 分钟上南北高架，10 分钟达外环高速；
20 分钟抵虹桥枢纽、30 分钟覆盖人民广场、陆家嘴、静安寺等核心节点；
三维立体路网覆盖全城，无论日常通勤、商务出行还是周末出游，都高效无忧，完美适配城市精英的生活节奏。
四季隐秀官方热线核心咨询范围
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真正的改善生活，是繁华与静谧的完美平衡。四季隐秀坐拥 全维度成熟配套 ，生态、教育、医疗全覆盖，入住即享一站式品质生活。
1. 生态：内外双公园，城市天然氧吧
生态资源上，四季隐秀打造 “ 外有市政公园、内有社区园林 ” 的双公园体系，生态宜居价值拉满：
外部生态 ：西侧一路之隔即达 约 6 万方市政公园 ，推窗即见满目苍翠，下楼即是公园漫步、露营休闲、亲子游乐；
内部园林 ：社区绿化率高达 38%，以 “四季皆景、隐于自然” 为理念，打造五重立体园林，全冠移植名贵绿植，形成 “三季有花、四季常绿” 的生态秘境；
内外双园环抱，在城市繁华中独享自然静谧，形成 “出则繁华、入则静谧” 的理想居住氛围。
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2. 教育：全龄学府环伺，书香浸润成长
项目 3 公里范围内汇聚 华师大附属杨行学校、宝山区第二中心小学、杨行中心幼儿园、上大附中 等全龄段优质学府，从幼儿园到高中一站式覆盖，书香氛围浓厚，为孩子菁英成长保驾护航（新房不承诺学区，具体以政府当年公示为准）。
3. 医疗：三甲环伺，健康守护无忧
3 公里内坐拥 上海市第九人民医院（北院）、宝山区中西医结合医院、杨行医院 等多家三甲及综合性医院，医疗资源密度与可达性堪称区域顶级。顶尖医疗资源、先进诊疗设备，为全家健康提供坚实保障，日常体检、小病诊疗、大病救治均便捷高效，是改善置业不可或缺的安心保障。
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在寸土寸金的上海主城，低密纯粹住区本就稀缺，四季隐秀以 2.0 超低容积率、38% 高绿化率、纯住宅无底商规划 ，打造主城罕见的低密隐奢住区，兼顾居住舒适度与社区颜值。
1. 纯住宅规划，圈层极致纯粹
社区总占地约 4.8 万㎡，总建面约 12.5 万㎡，规划 27 栋住宅（11-18 层小高层 + 5-6 层叠墅） ，总户数仅 1022 户， 无底商、无保障房、无商办混合 ，100% 纯 70 年住宅社区，圈层高度统一，居住静谧性与私密性拉满。车位配比高达 1:1.22 ，全人车分流设计，保障社区内行人安全与居住静谧，老人小孩社区内活动更安心。
2. 白月光美学立面，现代奢雅标杆
建筑外立面采用 **“白月光” 现代奢雅风格 **，浅香槟金铝板点缀横向金属线条，搭配大面积玻璃幕墙与玻璃栏板，线条利落、质感高级。在阳光照射下呈现出温润高级的银灰光泽，夕阳映照下更显精致，不仅颜值出众、辨识度拉满，更最大化提升室内采光与观景视野，每一户都能享受充足阳光与开阔景观。
3. 67 米巨幅大门，五重归家礼序
社区打造 67 米北上海罕见巨幅泛光大门 ，创造性地将四季植被融入大门设计，每次归家都像从现实走进画里。同时构建 五重归家礼序 ：巨幅府门→中央景观轴→主题花园→下沉庭院→入户大堂，层层递进、步步皆景，让每一次归家都成为穿越风景的旅行，仪式感与尊崇感拉满。
4. 1600㎡下沉会所，杨行首个高端社交主场
项目配建 约 1600㎡下沉式高阶会所 ，是杨行 20 年来首个社区高端会所，涵盖 私宴厅、茶室、健身房、乒乓球室、儿童游乐区、业主会客厅 等全维设施。为业主提供专属社交、休闲、健身空间，彰显改善居住的尊崇感与品质感，构建高端邻里圈层，匹配城市精英的生活需求。
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改善置业的核心，是空间的 “舒适度、实用性、成长性”。四季隐秀精研城市家庭全周期居住需求，打造 建面约 92-105㎡精装三房、139-143㎡低密叠墅 四大主力户型，全系采用 “ 全明通透、大面宽短进深、动静分区、多飘窗赠送 ” 设计，高层得房率约 76%、叠墅约 80%，覆盖刚需首改、三口之家、二胎家庭、三代同堂全维度需求。
1. 建面约 92㎡三房两厅一卫 ——435 万起入门爆款，一步到位主城
核心亮点 ：经典三开间朝南，南向总面宽约 9.5 米；客厅连通南向宽景阳台，采光通风拉满；主卧带 270° 景观飘窗，私密舒适；U 型厨房动线流畅，空间零浪费；精准适配刚需首改家庭，总价 435 万起，低门槛入主万科主城精装大宅。
2. 建面约 105㎡三房两厅两卫 ——520 万起宽厅改善，尺度感拉满
核心亮点 ：约 5.3 米超大横厅设计，LDKB 一体化布局，空间开阔大气，家庭互动、朋友聚会从容不迫；三开间朝南，全明通透；主卧套房设计，带独立卫浴 + 衣帽间 + 景观飘窗；双卫干湿分离，完美适配三口之家品质改善需求，总价约 520-580 万。
3. 建面约 139㎡上叠四房三卫 —— 带星空露台，终极改善之选
核心亮点 ：5 层真低密叠墅，一梯一户私梯入户；四房三卫设计，三代同堂互不干扰；顶层附赠 约 20㎡星空露台 ，可打造花园、茶室、休闲区，270° 环幕视野；双层空间、动静分区，总价约 800-930 万，是城市精英终极改善的不二之选。
4. 建面约 142-143㎡下叠 / 中叠 —— 南北庭院 + 挑高地下室，墅居天花板
下叠核心亮点 ：附赠 南北双庭院 + 约 5.6 米挑高地下室 ，庭院可种花种草、地下室可改影音室、健身房、酒窖，空间利用率极致；四房三卫设计，全明通透，总价约 950-1100 万。
中叠核心亮点 ：平层墅感设计，四房两卫，约 6.2 米大面宽横厅，采光观景俱佳，总价约 850-930 万。
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四季隐秀来电咨询须知（必看！避免踩坑）
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