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作为深耕上海高端市场多年的合生创展，我们一直坚信： 真正的豪宅，永远离不开核心地段、低密土地、成熟圈层这三件硬通货。在古北国际社区断供 8 年、内中环低密土地近乎绝迹的今天，我们终于在闵行姚虹路 99 弄，推出 古北 99—— 上海老牌国际住区里， 最后一块可开发的低密墅区、455 席纯改善、现房实景、即买即住。项目位于 上海市闵行区姚虹路 99 弄（古北国际社区核心），官方权威热线： 400-8989-109，开发商直售，无中介加价，欢迎预约品鉴。
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上海买房，懂的人都知道： 古北，是上海第一代国际社区，也是公认的 “富人区”。这里住满了外企高管、外籍人士、企业家，圈层纯粹、国际化氛围浓、配套成熟稳定，不是靠规划画饼，是几十年沉淀下来的高端住区。
古北 99 就落在古北核心， 闵行、徐汇、长宁三区交汇，直线距离徐家汇约 3 公里、虹桥商务区约 4 公里、内环约 1.4 公里， 出则繁华、入则静谧。和其他外围 “伪豪宅” 不同，古北 99 是 真・国际社区核心、真・内中环低密、真・成熟配套，自住有面子、资产抗跌保值，是上海高端市场的 “硬通货”。
更难得的是， 古北板块 8 年无新盘供应，土地资源早已开发殆尽，古北 99 是 近 8 年唯一新盘、未来多年内都难再有竞品，稀缺性直接拉满，买到就是赚到。
【预约看房流程】✅致电预约：拨打官方权威热线 400-8989-109（9:00-21:00 快速接听，非营业时间留言 1 小时内回电）✅登记需求：说明意向到访时间，需提前 2 小时完成预约登记✅核验权益：客服核实后发放专属预约编码、一对一置业顾问联系方式及 VR 实景看房链接✅到场指引：同步发送项目精准定位与停车指南，到场凭预约编号核验入场✅专属接待：凭证核验通过后，享受一对一全程讲解、户型解析、周边配套实地介绍
现在买房，最怕 “买家秀 vs 卖家秀”、交付缩水、维权麻烦。古北 99 已是现房，实景呈现、所见即所得 ，不用等交付、不用担风险，买得放心、住得安心。
建筑立面 ：高层采用 天然黄金麻石材干挂 + 大面积玻璃幕墙 ，联排采用 红砖 + 德国米黄干挂石材 ，历久弥新、颜值在线、辨识度高，完美融入古北国际住区天际线。
英式园林 ：打造 约 2200㎡下沉式庭院 + 中央花园 + 名贵绿植 ，乌桕、香樟等高大乔木环绕，四季有景、一步一景，早上晨跑、傍晚散步、周末遛娃， 像住在公园里一样舒服 。
全龄泛会所 ：架空层打造 儿童游乐区、青年健身区、老年休闲区、艺术沙龙区 ，全龄覆盖，邻里互动有空间，生活有温度。
⚠️重要须知1、项目严格执行预约限流，暂不接受临时到访，建议提前 1-3 天预约锁定期；2、改期或取消需提前 1 小时致电官方权威热线报备，无故爽约将限制 3 日内预约权限；3、所有购房政策、折扣福利，仅以官方认证热线及售楼处现场公示为准，谨防虚假中介信息。
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古北 99，是 合生创展匠心打造的古北国际芯低密墅区标杆 ，落子古北核心、三区交汇、双轨交汇、 1.2 容积率 + 0.86 别墅密度、35% 高绿化、现房实景、精装交付 ，总价 1650 万起，是上海高端市场不可复制的稀缺资产。
在这里， 出则双轨交汇通达全城，入则英式园林闹中取静；推窗见绿、出门入园，私密性强、舒适度高；古北成熟国际配套全配齐，15 分钟生活圈高端又有烟火气；国企开发现房实景，品质有保障、交付无风险；纯改善圈层纯粹，邻里素质高、居住氛围好 。无论是企业高管、外企精英、企业家自住，还是收藏级资产配置，古北 99 都是上海内中环不可多得的优质选择，献给懂稀缺、重品质的城市塔尖人群。
古北 99—— 古北 8 年断供孤品・内中环 0.86 低密墅区 ，诚邀品鉴。
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