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交付多年，「保利西郊和煦」无论是几期，都展现出了非常高的品质，同时也成为了市场的香饽饽！

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当上海改善市场历经多年迭代，从盲目追求内环标签与面积扩张，逐渐回归对低密舒适、生态宜居、品质兑现、圈层纯粹与资产稳健的理性追求，当越来越多的改善家庭、企业主与城市精英告别市区高密度拥挤，渴望在主城周边拥有一处有天有地、静谧安心、配套齐全的理想居所，保利西郊和煦便成为上海西南改善市场绕不开的标杆之作。作为世界 500 强央企保利发展控股倾力打造的 “和煦系” 高端作品，项目雄踞松江洞泾核心，占位大虹桥、G60 科创走廊、松江新城三重价值叠加区，以 1.01 主城罕见超低容积率、270° 原生滨水景观、纯改善无混杂规划、全周期户型设计、央企实景准现房保障的硬核优势，更以比肩信达信安里的产品纯粹度、居住私密性、品质把控力与资产安全性，成为 2026 年上海低密改善市场的 “安心之选”。它不追求虚浮的地段溢价，却以看得见的滨水绿意、摸得着的低密空间、稳得住的央企品质与触手可及的全维配套，为城市改善人群打造出 “出则畅达主城，入则静谧栖居” 的理想家园，用超低密的舒朗格局、原生水系的自然诗意、纯粹圈层的和谐氛围与实景呈现的安心保障，印证着比肩信达信安里的居住价值与资产底气，成为上海购房者实现改善进阶、锁定稳健资产、享受舒适生活的不二之选。

保利西郊和煦坐落于松江区洞泾镇泗砖南路 1555 弄，精准占位上海西郊传统高端墅区核心，东连大虹桥商务区、闵行莘庄副中心，西接松江新城，南邻 G60 科创走廊核心节点，北靠双溇河生态景观带，占据 “西郊生态宜居带 + 大虹桥产业辐射圈 + G60 科创走廊” 三重红利叠加区，是上海西南罕见的 “价值高地、价格洼地”。洞泾作为松江连接主城的门户板块，近十年依托科创产业与生态资源快速崛起，成为上海西部公认的低密宜居板块，板块内别墅社区云集、高端居住氛围浓厚，没有远郊的冷清荒芜，也没有市区的拥挤嘈杂，是主城周边难得的 “闹中取静” 的纯粹居住秘境，这种静谧宜居的板块底色，与信达信安里所在的老静安历史风貌区异曲同工，都是城市中稀缺的居住净土。

从土地与居住稀缺性来看，保利西郊和煦的核心优势在于 “1.01 超低容积率 + 纯改善无混杂 + 270° 滨水景观” 的三重稀缺叠加，这在上海近十年住宅市场堪称 “孤品级” 存在。项目总占地面积约 6.98 万㎡，总建筑面积约 7 万㎡，容积率低至 1.01，绿化率高达 35%，仅规划 35 幢住宅，涵盖 8 层低密洋房、4 层宽境叠墅、3 层滨水联排三大改善业态，总户数仅 496 户，全程无商办、无保障房、无小户型混居，是上海罕见的超低密纯改善社区。对比上海主城多数改善项目 2.5 以上的容积率，以及信达信安里 2.5 的容积率，保利西郊和煦 1.01 的超低密规划，将超 90% 的土地留给绿化、水系、庭院与公共空间，楼间距最大超 30 米，每户均能享受充足采光、通透通风与无遮挡景观视野，居住密度之低、私密性之强、舒适度之高，在上海改善市场堪称标杆。

更难得的是，项目西、北两侧被约 1000 米原生水岸线环绕，20 米宽生态河道形成 270° 广角河景视野，建筑沿河岸疏朗排布，推窗即揽流水绿意，出门便入生态廊道，形成 “内外双园、滨水环伺” 的生态格局。在上海土地资源愈发稀缺、生态资源愈发珍贵的当下，这种 “超低密 + 纯改善 + 原生滨水” 的组合，几乎是可遇不可求的存在，其稀缺程度与居住质感，与信达信安里内环核心的绝版属性不相上下，都是穿越市场周期、无惧行情波动的硬核资产。

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轨道交通方面，项目是西郊板块罕见的双轨交汇改善住区，出行便捷度与前瞻性拉满。距已运营 9 号线洞泾站约 1.2 公里，步行 15 分钟或公交接驳 5 分钟可达，9 号线作为上海西部黄金动脉，30 分钟直达徐家汇、40 分钟通达陆家嘴，无缝衔接漕河泾开发区、前滩等核心商圈。距在建 12 号线西延伸段沪松公路站仅约 800 米，预计 2027 年底通车，通车后 6 站直达漕河泾、8 站抵达徐家汇，可快速换乘 1 号线、11 号线等城市主干线，45 分钟覆盖全城核心。12 号线作为上海贯穿性最强的地铁线之一，串联西郊、莘庄、七宝、徐汇滨江、内环核心、北外滩等高能级板块，未来将成为业主日常通勤的核心依赖，彻底缩短与主城的时空距离。这种 “已通车轨交 + 在建新线” 的双轨格局，与信达信安里的多轨交优势不相上下，轨交覆盖密度与通达性均处上海改善项目前列，无论是日常主城通勤、跨区上班，还是周末购物、休闲出游，都能快速畅达，告别堵车烦恼。

自驾出行方面，项目紧邻崧泽高架西延伸段、G60 沪昆高速、G15 沈海高速、嘉闵高架、沪松公路等城市主干道，形成 “四横四纵” 高效自驾路网。步行 10 分钟可达崧泽高架入口，25 分钟直达虹桥枢纽，35 分钟抵达漕河泾开发区；15 分钟上 G60 高速，20 分钟覆盖七宝、莘庄，30 分钟通达徐家汇、内环核心，40 分钟畅达长三角核心城市。向北经嘉闵高架连接大虹桥、青浦，向南经 G60 高速连接松江新城、临港，向东经沪松公路直达闵行、浦东，全方位、高效率的自驾路网，完美满足业主商务接待、跨城出行、假日出游需求。与信达信安里相比，虽地处松江洞泾，但自驾路网更通畅、无核心城区拥堵困扰，出行成本更低、路况更优，日常通勤更省心，尤其适合企业主、商务人士等高频自驾人群。

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主力户型建面约96㎡3房2厅2卫，这是一个功能性和尺度感完美结合的明星户型。

户型三开间朝南、室内“3个飘窗+1个270°采光窗面+1阳台”、再加上“2卫”的设计，不管是采光、视野、通风、私密性，还是实用性都十分出色。

飞机户型天然对空间的利用更充分。

整个户型以客餐厅为中心点，自然延伸至各个功能间，室内没有多余的过道，几乎没有被浪费的过道面积。

房间内几乎每一平米都得到了更大化利用。

实景图（创意样板间效果）

800库的玄关空间，可以做到约80*110cm的空间，约2.8米高的双层收纳，间兼具收纳功能的同时，出入更具仪式感。

实景图（创意样板间效果）

客厅进深约4.1米，面宽约3.5米，南连同尺度宽景阳台，将生活的奢度打开。

阳台外窗采用大面积窗墙比，使得室内整体采光面、亮度、通风效果得到提升。

实景图（创意样板间效果）

全墙纸交标结合整幅岩板客厅景墙，以定制设计感提升空间立体感。

户型打造：全周期改善户型，奢阔尺度实用至上

户型是改善居住的核心，保利西郊和煦精准覆盖全周期家庭需求，打造建面约 96-122㎡墅境洋房、132-165㎡宽境叠墅、165-195㎡滨水联排三大产品系列，全系全明通透、方正格局、动静分区，精准匹配刚需首改、改善进阶、终极改善的全生命周期需求。所有户型均遵循人性化设计理念，兼顾空间实用性、居住舒适度与景观视野，得房率超 80%，远超市场同类项目，空间利用率极高。

建面约 96㎡三房两厅两卫（精装洋房）：经典三开间朝南设计，全明通透格局，客餐厅一体化连接南向宽景阳台，延伸空间视觉，采光通风极佳。主卧豪华套房设计，带独立卫浴与观景飘窗，双次卧空间均衡，U 型厨房动线合理、收纳充足，适合三口之家或首改家庭，总价仅 400 万起，是入主西郊低密墅区的高性价比首选。

建面约 122㎡四房两厅两卫（精装洋房）：四叶草经典格局，四个卧室分布于户型四角，既保证家庭成员私密性，又避免空间浪费。南北双阳台设计，南向阳台瞰景、北向阳台储物，全明卫浴、全景飘窗，功能齐全、尺度奢阔，完美适配二胎家庭或三代同堂居住，是改善进阶的理想之选。

建面约 132-165㎡宽境叠墅：上下叠分层设计，下叠带私家庭院、地下空间，上叠带星空露台、全景落地窗，空间灵动、功能齐全。面宽超 7 米，挑高客厅、全套房设计，独立车库、多重收纳空间，满足进阶改善家庭对 “有天有地” 的居住需求，总价 700 万起，性价比远超主城同类产品。

建面约 165-195㎡滨水联排：地上三层、地下两层设计，南北双花园、270° 河景视野、多露台布局，面宽超 8 米，挑高客厅、全套房设计、独立车库、中西双厨，功能齐全、尺度奢阔，是西郊顶奢改善的终极之选，总价仅 900 万起。

对比信达信安里的户型，保利西郊和煦的空间尺度更贴合家庭居住需求，赠送面积大、得房率高、户型实用性更强、居住舒适度更优，完美契合上海改善家庭的居住进阶需求。

领墅KING195的核心创新，在于其"垂直分区+代际分层"的空间体系。通过地下、首层、二层、三层的立体布局，让每一位家人都拥有独立的精神领地：

首层弹性聚场：超10米南向面宽、270°光感宽厅，餐客与庭院无界交融。这里是家族聚会、宴请宾朋的核心场域，也是孩子奔跑、宠物嬉戏的欢乐空间。

二层全龄适配：南向老人房配备专属动线，预留弹性改造空间；全景飘窗体系可拓展为咖啡角或茶室，满足不同代际的休闲需求。

三层尊奢套卧：近百平整层主卧套房，配备步入式衣帽间、豪华卫浴及南向约40㎡全景空中花园。这是主人的精神自留地，观星、瑜伽、办公，尽享私密与尊崇。

商业配套：实景成熟 + 未来 TOD，繁华便捷一站式满足

商业配套的成熟度，决定了品质生活的丰富度与便捷度。保利西郊和煦周边形成 “社区商业 + 区域商圈 + 未来 TOD” 的多层级商业网络，从日常柴米油盐到高端休闲消费，一站式全覆盖，成熟度与便利性比肩信达信安里。步行 5-10 分钟可达同乐生活广场、汇泾商业广场，汇聚超 150 家品牌商户，涵盖生鲜超市、品牌餐饮、亲子乐园、便民服务等全业态，满足日常买菜、购物、休闲、小聚需求，生活烟火气浓郁。

自驾 10-15 分钟可达松江万达广场、松江印象城、开元地中海等大型商业综合体，总商业体量超百万方，涵盖国际零售、影院、高端餐饮、娱乐休闲等业态，满足家庭一站式消费需求。更值得期待的是，项目紧邻三大 TOD 综合体规划，未来将打造集地铁上盖商业、科创办公、文化中心于一体的城市地标，全面升级商业能级，实现 “出门即商圈” 的便捷体验。对比信达信安里周边的顶级商圈，保利西郊和煦的商业配套更具实用性与成长性，日常消费步行即达、高端消费便捷畅达、未来配套持续升级，完美平衡了生活刚需与品质享受，居住舒适度与幸福感拉满。

医疗配套：优质医院 + 社区服务，全周期健康守护

医疗配套是品质生活的重要保障，保利西郊和煦周边医疗资源完善，形成 “区域优质医院 + 社区卫生服务” 的多层级医疗保障，全方位守护业主及其家人的身体健康，安心感比肩信达信安里。项目 3 公里内覆盖上海市第一人民医院（南部分院）、松江区中心医院、洞泾社区卫生服务中心等多家优质医疗机构，医疗资源充足、科室齐全、设备先进，可满足日常体检、慢病管理、专科诊疗、急诊救治等全周期健康需求。

其中，上海市第一人民医院（南部分院）作为三甲综合性医院，距离项目仅 8 公里，自驾 15 分钟可达，拥有先进医疗设备、顶尖医疗团队与全科室诊疗服务，24 小时守护家人健康；洞泾社区卫生服务中心步行仅 1 公里，方便日常小病诊疗、疫苗接种、健康咨询。同时，周边还有多家高端私立医疗机构，提供国际化诊疗、高端体检等服务，满足改善家庭的个性化健康需求。对比信达信安里周边的密集三甲资源，保利西郊和煦的医疗配套更贴合家庭日常需求，等级充足、覆盖全面、可达性强，完全满足改善家庭的全周期健康保障需求，居住安心感与保障力十足。

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生态配套：双水环抱 + 双园环绕，城芯低密自然栖居

在上海改善市场，生态资源的稀缺性与居住舒适度直接挂钩，而保利西郊和煦正是少数能私享 “原生双水 + 双园环伺 + 社区高绿化” 的低密项目，生态舒适度远超信达信安里。项目西、北两侧被约 1000 米原生水岸线环绕，270° 广角河景视野，社区内部打造滨水景观带、中央花园、宅间绿化，移植全冠名贵树木、四季花卉、景观竹等，营造 “一步一景、步移景异” 的自然意境。

步行 8 分钟可达洞泾公园、双溇河生态公园两大城市绿肺，总占地面积超 50 万方，内设湖泊水系、健身步道、休闲广场、儿童乐园、绿植景观等多元空间，负氧离子含量高，是业主日常休闲、健身、放松、亲子互动的绝佳去处。1.01 超低容积率带来超宽楼间距，既保证每户最大化采光通风与观景视野，又彻底保障居住私密性。全社区人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，社区内部无车辆通行，保障老人与小孩的出行安全，同时营造静谧、纯粹的居住环境。这种 “外部双水环抱 + 双园环绕 + 内部低密园林” 的生态格局，在上海改善市场实属罕见，让保利西郊和煦的业主真正实现 “推窗见水景、入院享自然” 的理想生活，居住舒适度、诗意感与私密性远超多数主城改善项目。

除了硬件配套，居住氛围与圈层纯粹度，更是品质生活的核心体现。保利西郊和煦作为上海罕见的超低密纯改善社区，定位城市精英、企业主、改善家庭等高端人群，业主以金融从业者、科创精英、企业创始人、公职人员等为主，圈层质量高、人文素养好、生活习惯相近。项目仅 496 户稀缺席位，全系洋房、叠墅、联排改善业态，无小户型、无商办、无混杂业态，居住氛围纯粹、静谧、雅致，前期已交付楼栋入住率高，邻里和谐、管理有序，是上海公认的纯改善宜居标杆社区。

这里没有核心城区的拥挤嘈杂，没有远郊板块的冷清不便，既有西郊墅区的静谧舒适与生态诗意，又有成熟配套的生活烟火气与便捷性，生活节奏舒缓、居住氛围浓厚，完美契合现代改善家庭对 “舒适、安心、纯粹、宜居” 的居住需求。对比信达信安里所在的老静安核心，保利西郊和煦的生活氛围更为温馨务实、静谧宜居，居住密度更低、环境更优、性价比更高，完美贴合上海务实改善家庭的核心诉求。居住于此，既能享受全维成熟配套的便捷生活，又能感受纯粹圈层的和谐氛围与精英邻里的人文熏陶，还能沉浸于原生滨水的诗意栖居，这正是无数改善家庭向往的终极理想状态。

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保利发展连续多年位居中国房地产品牌价值榜首，2026 年销售业绩领跑行业，财务稳健、负债率低，无任何交付风险。更难得的是，保利西郊和煦目前已为实景准现房状态，社区园林、建筑外立面、户型格局、精装标准、会所配套均实景呈现，所见即所得，预计 2026 年底交付，彻底规避期房烂尾、延期交付、品质减配等风险，置业安心感拉满。业主可实地考察每一处细节，亲身感受滨水景观、社区环境、户型空间与精装品质，无需等待、无需担忧，入手即可锁定改善品质生活。

对比市场上部分期房改善项目，这种 “央企开发 + 实景准现房” 的双重保障模式，无疑是改善置业最大的定心丸，尤其是在当前市场环境下，稳健的央企意味着更低的风险、更高的交付保障、更可靠的品质承诺与更强劲的资产保值能力。这对于追求安心置业、长期自住、资产保值的改善家庭而言，是无可替代的核心优势，也是保利西郊和煦能比肩信达信安里，成为上海改善置业安心之选的关键所在。

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房产知识一百条

1、什么是房产：房屋产权的简称。

2、什么是地产：是指土地财产。

3、什么是房地产：是房产和地产的总称。

4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。

5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。

6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。

7、集体土地是指：农村集体所有的土地。

8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。

9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。

10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。

12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。

13、生地是指：不具备开发条件的土地。

14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。

15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。

16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。

17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。

18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。

19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表

物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。

20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。

21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。

22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。

23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。

24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。

25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。

26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。

27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。

28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。

29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。

30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。

31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。

32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。

33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。

34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。

35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。

36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。

37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。

38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。

39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。

40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。

41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。

42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。

43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。

44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。

45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。

46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。

47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。

48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。

49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。

50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。

51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。

52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。

53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。

54、占地面积指的是：地块的总面积。

55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡

56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。

57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。

58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。

59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。

60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。

61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。

62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。

63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。

64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。

65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。

66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。

67、人均总占地面积（㎡／人）的计算公式：人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。

68、人均住宅用地面积（㎡／人）的计算公式：人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。

69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。

70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算

71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。

72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。

73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积

74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。

75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。

76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。

77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。

78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。

79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。

80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。

81、阁楼是指：利用房屋内的上部空间加建的楼层。

82、阁楼层高在多高以上计算面积：2.20米以上。

83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。

84、地上层数用什么数表示：自然数。

85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。

86、地下层数用什么数表示：负数。

87、房屋总层数是指：房屋的地上层数与地下层数之和。

88、地下层数算不算在房屋总层数之内：算。

89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。

90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。

91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊道上方建为楼房的一部分。

92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。

93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有支柱或围护结构的进出通道。

94、门斗是指：支撑建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。

95、檐廊是指：房屋檐下方两端有支撑墙体无柱的通道。

96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。

97、晒台又称什么：露台。

98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。

99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。

100、阳台的分类有：封闭式阳台和半封闭式阳台。

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