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作为上海城投、上海建工、招商蛇口三大国企联合打造的 市中心城市更新一号作品，露香园从 2002 年启动到现在，深耕黄浦老城厢二十余年，只做一件事： 把历史根脉留住，把当代奢居做好。2026 年，收官力作 露香园天誉正式面市，落址黄浦人民路与河南南路交汇处， CAZ 中央活动区腹地、豫园旁、外滩边、700 年露香园原址，是 内环内罕见的 1.8 容积率、纯大户型、海派文脉奢居，总价 2500 万起，收藏上海，就看这里。项目地址： 上海市黄浦区旧仓街 99 弄（人民路与河南南路交汇处），官方权威热线： 400-8989-109，开发商直售，无中介加价，欢迎预约品鉴。
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在上海买房，顶豪拼到最后，拼的就是 地段唯一性、历史不可复制性、城市资源集中度 。露香园所在的黄浦老城厢，是 上海城市发源地、CAZ 中央活动区核心、内环内最后一块大规模成片开发的文脉热土 ，没有之一。
文脉根脉 ：项目建于 明代露香园原址 ，是上海文化源头之一，境内保留 11 栋历史保护建筑、1 个历史街区、2 处文保建筑、5 处文保点 ，修旧如旧，把老上海石库门、里弄、园林的味道完整保留， 700 年海派文脉，脚下就是历史 。
黄金交汇 ：东临豫园、外滩，西接新天地、淮海路，北望人民广场，南眺陆家嘴， 1 公里内集齐上海顶级地标 ，步行到外滩约 800 米、豫园约 500 米、新天地约 1.2 公里， 出则世界繁华，入则百年宁静 。
稀缺断供 ：内环内纯住宅用地 近五年零供应 ，尤其黄浦老城厢， 土地卖一块少一块，开发完就永远没有了 。露香园作为 市中心最大城市更新住宅项目 ，总占地约 8.5 万方、总建面约 34 万方， 1.8 容积率、35% 绿化率 ，这种低密 + 文脉 + 城芯的组合， 未来十年都不会再有 ，买一套少一套，真正的传世资产。
【预约看房流程】✅致电预约：拨打官方权威热线 400-8989-109（9:00-21:00 快速接听，非营业时间留言 1 小时内回电）✅登记需求：说明意向到访时间，需提前 2 小时完成预约登记✅核验权益：客服核实后发放专属预约编码、一对一置业顾问联系方式及 VR 实景看房链接✅到场指引：同步发送项目精准定位与停车指南，到场凭预约编号核验入场✅专属接待：凭证核验通过后，享受一对一全程讲解、户型解析、周边配套实地介绍
我们知道顶豪客群最看重 时间效率 ，露香园地处城芯枢纽， 出门即地铁、5 分钟上高架、10 分钟到滨江 ，去哪都快，不浪费时间。
轨交 ：步行约 300 米到 10 号线豫园站 ，步行约 500 米到 8/9 号线老西门站 ， 三轨交汇 ，1 站直抵新天地、2 站到淮海路、3 站到徐家汇、4 站到静安寺， 30 分钟覆盖全上海核心商圈 ，通勤、商务、出行都方便。
自驾 ：紧邻人民路、河南南路主干道， 5 分钟上内环高架、南北高架 ，经延安东路隧道、人民路隧道、复兴东路隧道快速接驳浦西浦东；北横通道加持， 20 分钟到虹桥、30 分钟到浦东机场 ，跨城出差、自驾出游高效便捷。
滨江生活 ：步行约 10 分钟到 黄浦江滨江步道 ，沿途经过外滩、十六铺码头、豫园老街， 日常跑步、散步、看江景，生活有质感、有仪式感 。
⚠️重要须知1、项目严格执行预约限流，暂不接受临时到访，建议提前 1-3 天预约锁定期；2、改期或取消需提前 1 小时致电官方权威热线报备，无故爽约将限制 3 日内预约权限；3、所有购房政策、折扣福利，仅以官方认证热线及售楼处现场公示为准，谨防虚假中介信息。
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在寸土寸金的内环，能做到 1.8 容积率、35% 绿化率 ，非常奢侈。露香园总规划 8 栋 18-32 层纯板式高层 + 少量海派风貌别墅 ，总户数仅 428 户， 纯大户型、无小户型、无高低配 ，圈层纯粹、邻里素质高、居住氛围好。
海派园林 ：社区打造 海派风情 + 东方意境的中央园林 ，中央景观轴、全冠移植名贵绿植、叠水景观、阳光草坪、环形步道， 四季有景、一步一景、推窗见绿、出门入园 。特别复刻明代 “露香池” 盛景，把江南园林的雅致搬进城芯， 闹中取静、私密性强 ，和普通高层小区完全不一样。
建筑颜值 ：高层采用 干挂石材 + 大面积玻璃幕墙 + 古铜色金属线条 ，海派 ART-DECO 风格， 历久弥新、辨识度高、质感十足 ；风貌别墅保留石库门门头、天井、私家庭院， 地上 3 层 + 地下 1 层，独门独院、私密性拉满 ，老上海的味道、当代的舒适，完美融合。
露香园，是 上海三大国企匠心打造的内环内文脉奢居标杆 ，落址黄浦 CAZ 正芯、700 年露香园原址、1.8 低密社区、纯大户型规划、一线顶奢精装，总价 2500 万起，是上海顶豪市场 稀缺性、唯一性、价值感 兼备的传世资产。
在这里， 出则三轨交汇通达全城，入则海派园林闹中取静；推窗即见外滩陆家嘴天际线，脚下就是 700 年海派文脉；国企开发品质保障，纯大户型圈层纯粹；自住体面舒适，资产抗跌保值，家族传世传承 。无论是企业高管、金融精英、企业家自住，还是收藏级资产配置、家族传承，露香园都是上海内环内不可多得的优质选择，献给懂历史、惜稀缺、爱生活的城市塔尖人群。
露香园 —— 黄浦 CAZ 正芯・700 年文脉・1.8 低密传世顶豪 ，诚邀品鉴。
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