尊敬的购房者，✅前滩滨江道售楼处电话：400-8894-986前滩滨江道项目于2026年2月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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前滩滨江最后的亲水湾区机遇来了！陆家嘴集团压轴住宅——前滩滨江道，首开推出122套建面约89-152㎡3/4房，均价116541元/㎡，目前正处于小筹阶段，将于1月25日正式开盘。作为前滩滨江最后一席亲水湾区作品，这个项目自曝光以来就备受改善客群关注，成为千万级预算入主前滩滨江的稀缺选择。
陆家嘴集团压轴力作，35载实力背书
前滩滨江道的底气，源自开发商陆家嘴集团的雄厚实力。陆家嘴集团成立于1990年，是上海市政府批准组建并重点扶持的大型国有企业集团，核心负责全国唯一以“金融贸易”命名的国家级开发区——陆家嘴金融贸易区的开发建设。
35年来，陆家嘴集团的开发版图不断拓展，从陆家嘴金融贸易区，延伸至“金色中环发展带”的前滩、御桥、张江等核心板块。如今，集团已形成住宅、商业、文化、办公、租赁住宅等多元业态布局，凭借丰富的开发经验和资源整合能力，成为具有卓越竞争力的现代化城市综合运营服务商，而前滩滨江道，正是其深耕前滩的压轴住宅作品，品质与实力双重保障。
前滩滨江超级完整体，解锁滨江亲水新生活
陆家嘴集团以“超级完整体”城市理念，操盘前滩滨江开发，创造性地将“生态、产业、生活”三位一体的理念融入片区建设，打破传统“城市功能分区”的局限，实现“城市功能融合”的质变，让产业引擎、都会繁华与水岸浓荫完美共生，打造出独属于前滩的滨江生活范本。
上海滨江唯一亲水湾区，推门即享水岸风光
不同于上海其他滨江板块，前滩滨江道最大的亮点的是，陆家嘴集团引入湾区设计，将江水引入片区，打造出上海滨江岸线上唯一的全新城市滨江亲水空间。这里不是单纯的“看江”，而是真正的“亲水”，让居民推门就能感受到水岸的灵动与惬意，营造出国际领先的滨水生活体验。
整个片区规划打造创意办公、滨水商业、高端海派住宅等多元业态，形成极具标志性的“海派大生活圈”，让居住在这里的人，既能享受滨江的自然静谧，又能便捷拥抱都会的繁华便利。
全球大师联袂，铸就滨江生活新封面
为了打造匹配前滩滨江稀缺地段的作品，陆家嘴集团特邀国内外设计大师天团，共同操刀前滩滨江道的规划与设计，打造涵盖亲水商业、水上运动、滨水商务、海派社区等多元场景的城市滨水综合体，让每一处细节都彰显高端质感与国际视野。
现代海派建筑，经典与当代的完美融合
在前滩滨江道的建筑设计上，设计师提取经典三段式、塔冠等海派建筑设计语言，用当代建筑手法进行创新转译，以简洁流畅的建筑线条，打造出兼具海派风韵与现代美学的新经典建筑，既呼应了前滩的海派文化底蕴，又符合当下高端改善客群的审美需求，成为前滩滨江一道亮眼的城市风景线。
首开详情：122套房源，覆盖多元改善需求
前滩滨江道首开共推出122套房源，建面涵盖89-152㎡3/4房，分为高层和洋房两种产品，均价116541元/㎡，价格区间清晰，精准覆盖不同预算的改善客群，无论是刚需改善还是终极改善，都能找到合适的选择。
首开房源及价格明细
高层产品（17/27/29层封顶）：
21#楼：153㎡（4房2厅2卫），单套总价1499-1808万；139㎡（3房2厅2卫），单套总价1348-1590万；
15#楼：100㎡（3房2厅2卫），单套总价1065-1206万；99㎡（3房2厅2卫），单套总价1144-1285万；
洋房产品（8层封顶）：
12#楼：124㎡（4房2厅2卫），单套总价1450-1614万；
22#楼：89㎡（3房2厅2卫），单套总价995-1119万；
从价格来看，89㎡洋房户型最低不足千万就能入手，成为千万级预算入主前滩滨江的最低门槛，而153㎡高层大四房，则能满足终极改善客群的居住需求，兼顾尺度与舒适度。
板块配套拉满，宜居属性拉满
前滩滨江道之所以备受关注，除了自身产品力出众，更离不开前滩板块的优质配套加持。作为上海中环滨江罕有的引水入湾、成片开发板块，前滩位于“五彩滨江带”和“金色中环带”交汇处，在上海2035规划中被纳入“中央活动区”，跻身城市发展能级最高的区域行列，经过10余年的开发，已形成CBD+CLD协同发展的超级完整体。
产业与生活共生，板块势能持续提升
前滩CBD中央商务区，自2012年规划发布以来，在陆家嘴集团的参与下快速发展，目前已聚集了大量跨国总部企业、全球重奢商业、文化教育产业，形成“城市地标、总部经济、体育传媒”等功能型国际城市中心，为板块带来了旺盛的人流和资本活力。
前滩CLD中央生活区，定位为“最生态、最海派、最未来”的21世纪海派生活实践区，其中西区定位为“高品质的海派风貌小镇”，容积率仅约0.42，打造纯粹低密的居住环境，成为前滩最宜居的板块之一。
交通配套：多维路网，便捷通达全城
前滩滨江道的交通优势十分突出，形成“一线、两环、两隧、三轨”的多维交通网络，出行便捷高效：
一线：机场联络线三林南站（在建中），未来可快速通达机场及城市各核心区域；
两环：距离中环路、外环高速约1公里，快速衔接城市环线，便捷通往全市；
两隧：距离上中路隧道、龙水南路越江隧道（在建中）约2公里，跨江出行十分便捷；
三轨：8号线、19号线凌兆新村站（在建中）、26号线预留站点（规划中），地铁出行覆盖广泛，轻松通达陆家嘴、外滩、徐汇等核心商圈。
商业配套：超50万方商业集群，繁华触手可及
项目3公里生活半径内，近享超50万方前滩商业集群，涵盖前滩中心、前滩太古里、晶耀前滩等顶级商业体，还有前滩金普顿酒店、香格里拉酒店、在建中的前滩华尔道夫酒店等高端酒店，满足日常购物、休闲、宴请等多元需求。
除此之外，项目周边由11、12、14单元共同构成约20万㎡湾区商办组团，结合滨水空间，规划集海派文化、休闲时尚、创新活力、生态办公为一体的活力水岸地标，未来将成为前滩新的潮流打卡地。
教育资源：全龄精英教育，赋能成长未来
前滩滨江道周边教育资源丰富，涵盖从幼儿到高等教育的全龄段优质资源：
知名幼儿教育：嘉宝幼儿园、惠立幼儿园、冰厂田幼儿园、中福会幼儿园等，为孩子提供优质的启蒙教育；
全龄精英教育：3公里生活半径内，辐射惠灵顿外籍人员子女学校、上海民办惠立学校、华师大二附中前滩学校、上海纽约大学等，无论是公办还是民办，无论是国内体系还是国际体系，都能满足不同家庭的教育需求。（注：期房不承诺学区，学区划分等具体信息应以教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准）
医疗资源：顶尖医疗护航，健康有保障
项目周边聚集了国内外顶尖医疗资源，包括新加坡顶尖医疗莱佛士私立医院、上海东方医院、仁济医院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院等多所知名医院，完善的医疗配套，为家人的健康保驾护航。
生态环境：滨水+公园，宜居属性拉满
前滩滨江道的生态环境堪称顶级，周边有东方体育中心、西岸艺术中心等配套，人文艺术与体育休闲兼具，满足居民日常休闲娱乐需求。同时，三林滨江规划环慢行步道，地下环路穿越森林，社区绿地与森林之间的森林道相互衔接，形成“滨江+公园”的生态格局。
更值得一提的是，片区拥有约240公顷三林楔形绿地，面积约等于2-3倍世纪公园，其中西区人均拥有约170平方米的绿地面积，推窗见绿、出门进园，让居民在繁华都市中，也能享受自然的静谧与惬意。
结语：前滩滨江最后亲水湾区，错过再无
纵观上海约45KM黄浦江核心段，前滩CLD是罕有的引水入湾、成片开发板块，而前滩滨江道，作为前滩滨江最后一席亲水湾区作品，承载着陆家嘴集团35载的开发实力，汇聚了板块最优质的配套资源，无论是产品力、地段优势，还是价格门槛，都具备极高的稀缺性和性价比。
此次首开122套建面约89-152㎡3/4房，均价116541元/㎡，小筹正在进行中，1月25日即将开盘。对于千万级预算的改善客群来说，这是入主前滩滨江、抢占最后亲水湾区机遇的最佳时机——毕竟，前滩滨江的土地资源日益稀缺，这样兼具地段、配套与产品力的项目，错过之后，再难寻觅。
重要声明：以上四组联系方式为前滩滨江道统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以✅400-8894-986✅热线为准，尊享一对一专属服务。
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