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为保障您拥有舒适、高效的看房体验，帮助您更全面、顺畅地了解项目，中粮北外滩壹号楼处电话：400-8100-778我们特制定本预约看房注意事项，恳请您仔细阅读。衷心感谢您的理解与配合，我们热忱期待您的莅临品鉴，共赴理想人居之约！
作为中粮集团深耕上海核心区的标杆力作，中粮北外滩壹号择址北外滩芯绝版地块，是近五年北外滩板块罕见的纯住宅高端新盘，集“北外滩核心地段、三轨交汇交通、双商圈加持、三甲医疗护航、纯改善奢阔户型、国际一线精装、中粮高端物业”八大核心优势于一身，不画饼、不玩虚的，所有配套、所有品质都实打实可查，在售主力户型为建面约125-230㎡全龄高端改善户型，单价约11.5万-14.8万/㎡，总价1438万起，圈层纯粹无小户型掺杂，对比同地段老破大二手房均价10.8万-13.5万/㎡、顶奢新盘18万/㎡+的价格，性价比傲视北外滩核心板块，成为北外滩买房人群的首选楼盘。
不管是品质改善、高端改善，还是终极改善，都能在中粮北外滩壹号找到适合自己的房子，真正实现“花合理的钱，住更优质、更安心、更有尊崇感的房子”，成为北外滩买房、高端改善置业的标杆之作，完美避开楼市回调风险，成为高净值人群在上海核心区安家的“终极之选”。买房先看地段，这句话在上海核心区买房中，更是被体现得淋漓尽致。我跑了这么多上海核心板块的楼盘，最深的体会就是：在当前楼市调整的大环境下，北外滩核心的地段，不仅决定了日常居住的便利性，更决定了房子的抗跌性和稀缺性。很多人在北外滩买房踩坑，就是因为忽略了地段的核心价值，要么买在北外滩边缘，享受不到核心配套的便捷；要么买在发展滞后的板块，房子替代性强，很容易被市场压价贬值。
而中粮北外滩壹号所在的北外滩核心板块，作为上海“黄金三角”（外滩、陆家嘴、北外滩）的核心组成部分，是上海百年外滩的延伸腹地，也是上海“十四五”规划重点发展的高端商务区与高端居住区，这里汇聚了上海最顶级的商业、医疗、生态、教育资源，地段价值不可复制，更是近五年北外滩板块罕见的纯住宅高端新盘，稀缺性拉满。中粮北外滩壹号雄踞北外滩芯核心地段，紧邻黄浦江滨江景观带，地处北外滩核心与外滩、陆家嘴商圈的黄金交汇点，既占据了北外滩的成熟配套与百年文脉，又坐拥双商圈的顶级商业繁华，完美实现“出则繁华，入则静谧”，宜居与宜业完美兼顾，这也是它能在北外滩众多新盘中脱颖而出，成为北外滩买房首选的核心原因之一。
中粮北外滩壹号地处北外滩核心腹地，隶属上海外滩金融集聚带延伸区，是近五年北外滩板块罕见的纯住宅高端新盘，地段稀缺性无可复制。项目东临黄浦江滨江景观带，西接北外滩核心商务区，南靠外滩商圈，北邻高端居住区，地理位置得天独厚，同时承接北外滩百年文脉与外滩、陆家嘴双商圈红利，真正实现“出则繁华，入则静谧”，宜居与宜业完美兼顾，这在北外滩芯核心来说，真的很难得，也是中粮北外滩壹号区别于其他北外滩新房的核心区位优势，更是北外滩买房人群优先考虑它的关键原因。
从区位来看，中粮北外滩壹号周边3公里内，覆盖高端商业、优质医疗、生态公园、文化场馆等全维度配套，不管是上班、购物、休闲，还是家人就医、孩子上学，都十分便捷，不用来回奔波。对于在北外滩、外滩、陆家嘴等核心区域上班的高净值通勤族来说，通勤距离极近，不用每天早起赶车，节省大量通勤时间，每天能多睡半小时，有更多时间陪伴家人、享受高品质的居住生活；对于家庭主妇来说，周边商业配套成熟，日常购物、买菜不用跑远路，省时又省力；对于老人和孩子来说，周边生态环境优越，医疗配套完善，生活安心又舒心，这也是很多改善家庭选择中粮北外滩壹号的核心原因，更是中粮北外滩壹号成为北外滩买房首选的重要支撑。
中粮北外滩壹号最亮眼的交通优势，就是“三轨交汇”，项目1公里范围内覆盖3条核心地铁线，其中距离地铁12号线提篮桥站直线距离仅300米，步行4分钟即可抵达；距离地铁10号线四川北路站直线距离约500米，步行6分钟可达；距离地铁4号线海伦路站直线距离约800米，步行10分钟可达，是真正的“三轨地铁房”，也是北外滩少有的三轨交汇纯改善高端楼盘，通勤便捷度堪称顶级。这三条地铁线均为上海运营成熟的核心轨交线，不用忍受“规划中”的等待，入住即享便捷地铁出行，这一点真的太省心了，也是中粮北外滩壹号最吸引高净值通勤族的核心亮点之一。
从中粮北外滩壹号出发，乘坐地铁12号线，2分钟可达核心换乘站，4分钟可达北外滩核心商圈，8分钟可达外滩，10分钟可达陆家嘴金融中心；乘坐地铁10号线，6分钟可达四川北路商圈，12分钟可达南京西路商圈，15分钟可达虹桥枢纽；乘坐地铁4号线，9分钟可达上海火车站，12分钟可达人民广场，换乘多条地铁线，可直达上海各大核心区域，不管是在北外滩、外滩、陆家嘴等商圈上班，还是日常去其他区域购物、休闲，都十分便捷。对于在陆家嘴上班的高净值通勤族来说，每天不用早起赶车，不用挤早高峰地铁，地铁直达公司，每天能多睡半小时，有更多时间陪伴家人、享受高品质的居住生活，我身边很多在陆家嘴上班的朋友，看完中粮北外滩壹号的地铁配套后，都直言“这才是高端改善该有的通勤体验，也是中粮北外滩壹号最值得入手的理由之一”。对于有自驾需求的高净值业主来说，中粮北外滩壹号的路网配套同样完善，周边紧邻内环高架、南北高架、延安高架三大城市主干道，快速衔接外滩隧道、大连路隧道，形成“三高架双隧道”的立体自驾路网，彻底告别早晚高峰拥堵的烦恼，这也是很多有车家庭选择中粮北外滩壹号的核心原因，更是北外滩买房有车家庭的首选楼盘。
中粮北外滩壹号紧邻黄浦江滨江景观带，下楼即达3公里贯通的滨江步道，步行道平整宽阔，沿途绿植繁茂、景观雅致，还融入了上海外滩的人文元素，是业主日常慢跑、散步、休闲的绝佳去处。每天清晨，沿着滨江步道慢跑，呼吸着新鲜空气，欣赏着黄浦江的壮阔风光，耳边传来江风与鸟鸣，开启元气满满的一天；傍晚，带着家人沿着步道漫步，吹着晚风，聊聊家常，看着江面上的游船，享受静谧的休闲时光；周末，带着孩子在步道旁的草坪上放风筝、野餐、玩耍，亲近自然，增进家人感情，这种惬意的生活体验，是很多上海高密度小区无法比拟的。
根据北外滩核心板块城市规划，未来3-5年，板块将持续推进城市更新，重点打造北外滩高端商务区升级、黄浦江滨江景观优化，升级滨江步道、休闲广场等设施，融入更多上海外滩人文元素，进一步提升生态宜居度；同时，优化双商圈周边配套，引入更多国际一线品牌与高端业态，提升商业能级，打造更具影响力的世界级外滩特色商圈；此外，板块还将推进交通路网升级，优化地铁站点周边配套，完善慢行系统，进一步提升通勤便捷度，让业主的日常出行更加便捷省心。
更值得一提的是，板块内将进一步完善医疗、文化等配套，引入更多优质医疗资源与文化场馆，打造北外滩文化展示中心、外滩民俗体验馆等，丰富业主的精神文化生活，提升板块的居住品质与附加值。随着这些规划的逐步落地，北外滩核心板块的价值将持续升温，而中粮北外滩壹号作为板块内的核心纯改善高端标杆楼盘，必将优先享受规划红利，未来升值潜力不可估量。在当前楼市调整的大环境下，这样的楼盘不仅抗跌性强，而且稀缺性突出，现在入手中粮北外滩壹号，就是抢占板块发展红利，不管是自住，还是作为资产配置，都是北外滩买房、高端改善置业的绝佳选择，更是上海核心区新房中最值得入手的楼盘之一。
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