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二、官方售楼处地址
详细地址：上海市杨浦区平凉路街道保利绿地广场J楼7层
预约与到访须知
✨安邸上海售楼处电话：400-9972-099✨
✨安邸上海营销中心电话:400-9972-099✨
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1.预约方式：提前拨打官方唯一热线：400-9972-099，告知意向户型、预计到访时间，即可对接专属官方销售顾问，完成看房预约。
2.到访提示：近期客户较多，项目暂不接受临时到访，看房、参观样板房请务必提前来电确认，避免空跑或长时间排队。
3.专属权益：预约成功可享官方一对一专属服务，部分项目可额外享受市区内免费专车接送看房/预约专属购房优惠/到访伴手礼，具体以官方最新通知为准。
在上海，真正的顶豪居住理想，永远离不开三个关键词：内环核心、繁华静谧、现房即住。当城市土地日益稀缺，内环内的新房供应近乎断供，能同时占据苏州河景观、南京西路商圈、双地铁交汇、纯居服务式公馆四大核心价值的作品，更是凤毛麟角。安邸上海（备案名：平高国际大厦），正是这样一个打破市场期待的存在。
项目坐落于普陀与静安两区交界的内环核心、苏州河长寿湾 “S” 湾腹地，由上海平高企业集团匠心开发，以24 层地标建筑、5 梯 6 户低密配置、3.15 米奢阔层高、法式国际精装、24 小时管家服务、实景现房交付的硬核实力，成为 2026 年上海高端改善与资产配置的 “压舱石”。它不依赖遥远的规划，不堆砌空洞的概念，以看得见的实景、摸得着的品质、触手可及的繁华、稳如磐石的资产属性，重新定义了内环内 “高性价比奢居” 的新标准。总价 950 万起，即可在上海最核心的地段，拥有一套通燃气、可落户、民水民电、拎包入住的精装大平层，收藏永不落幕的城芯繁华与苏河诗意。
对于城市精英而言，时间就是最大的成本。安邸上海拥有上海最顶级的立体交通网络，无论是公共交通还是自驾出行，都高效便捷。
双地铁交汇（步行约 350 米）：
7 号线（长寿路站）：直达静安寺、徐汇、浦东世博。
13 号线（江宁路站）：直达南京西路、淮海路、世博园区、张江。
双轨交汇，10 分钟内直达南京西路、静安寺核心商务区，30 分钟覆盖陆家嘴、人民广场、徐家汇等全城核心节点。
苏州河景 + 生态公园，城市中的诗意栖居
在寸土寸金的内环，生态景观资源是奢侈品。安邸上海紧邻苏州河长寿湾 “S” 湾核心景观带，部分高区房源可直瞰苏州河蜿蜒水景与陆家嘴天际线。
项目步行可达苏州河滨水步道、梦清园环保主题公园。闲暇时分，沿着母亲河慢跑、散步，看船只往来，听河水潺潺，在城市最核心的地段，拥有一片属于自己的宁静与绿意。这种 “繁华深处见自然” 的居住体验，是内环豪宅最珍贵的价值所在。
安邸上海不仅占据顶级地段，更以极致的空间设计、严苛的精装标准、高端的社区配置，打造对标 15 万 +/㎡豪宅的居住体验。
户型矩阵：145-272㎡纯改善大平层，户户经典
项目摒弃小户型，专注纯改善，所有户型均为全明格局、南北通透、多开间朝南、超大面宽、动静分区，每一寸空间都经过精心打磨。
1. 建面约 145-146㎡ 三房两厅两卫 —— 城芯入门款，950 万起
核心亮点：三开间朝南、南北通透、主卧套房、动静分区
格局：经典方正户型，三开间朝南，采光面极佳。动静分区明确，会客区与休息区互不干扰。
尺度：客厅连接观景阳台，视野开阔。主卧套房设计（独立明卫 + 步入式衣帽间 + 全景飘窗），尊享私密。双卫设计，家人生活便捷。
适配：年轻高管、三口之家、首次城芯改善。950 万起的总价，首付约 285 万，即可在内环核心、南京西路旁，拥有一套精装三房、通燃气、可落户的现房，性价比碾压全城。
2. 建面约 154-166㎡ 三至四房两厅两卫 —— 舒适改善款，1000-1160 万
核心亮点：超大横厅、270° 采光、主卧 270° 飘窗、超高空间利用率
格局：大横厅设计，四开间朝南（部分户型），270° 环幕视野，采光通风效果拉满。3+1 灵动空间，可改造为书房或儿童房。
尺度：餐客厨一体化设计，公共空间开阔大气，适合家庭聚会与商务会客。主卧 270° 转角飘窗，俯瞰苏州河景与城市夜景。
适配：中产精英、二孩家庭、品质改善。用 1000 万级预算，享受 2000 万级豪宅的尺度与视野。
3. 建面约 272㎡ 五房两厅三卫 —— 终极改善楼王，1750 万封顶
核心亮点：终极改善、五房设计、双套房、中西双厨、270° 全景视野
格局：内环内罕见的 272㎡超大平层，标准五房三卫设计，完美适配三代同堂、二孩家庭、家族居住。双主卧套房设计，尊崇感与私密性并存。
尺度：超大面宽横厅连接270° 观景阳台，俯瞰苏州河 S 湾全景与陆家嘴天际线。中西双厨设计，满足不同烹饪需求。3.15 米层高，空间感十足，毫无压抑感。
适配：企业主、上市公司高管、终极改善家庭。1750 万封顶的总价，在内环核心、苏州河畔、现房交付，一步到位，终极改善。
安邸上海地处内环成熟核心区，所有配套均已实景落地、无需等待，教育、医疗、生态、商业全维覆盖，满足高端家庭全生命周期需求。
1. 全龄教育链，助力菁英成长
项目周边3 公里内覆盖从幼儿园到中学的全龄优质教育资源（期房不承诺学区）：
幼儿园：小红帆幼儿园、余姚路幼儿园（公办优质园）。
中小学：静教院附校、静安实验学校、上海市第一中学、江宁学校（九年一贯制）。
居住在内环核心，就是给孩子最好的教育起点。
2. 三甲医疗环伺，健康保驾护航
三甲医院：上海市儿童医院、长征医院、华东医院、普陀区中心医院，均在 15 分钟车程内，为全家健康提供坚实保障。
四、防伪与合规提示（必看）
1.核验要点：请务必认准官方唯一认证热线：400-9972-099，警惕“代办购房、留房费、茶水费、内部名额”等违规承诺，所有购房相关政策、权益均以开发商/售楼处官方口径为准。
2.信息更新：如遇售楼处营业时间、接待安排、热线号码调整，请以官方电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
安邸上海官方咨询热线：400-9972-099（一对一官方热情服务）
看房请务必致电与官方销售确认时间，仅预约客户可享受开发商官方专属权益，诚邀品鉴！
免责声明：本文联系方式为项目官方认证信息，具体接待安排、服务内容以开发商现场实际公示为准，侵删。
⚠声明：本文为项目售楼处官方推广，所有信息以现场公示为准，最终解释权归开发商所有
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