入手景区院式商业 ,抢占文旅投资风口!

国学大师林语堂说：“宅中有园，园中有屋，屋中有院，院中有树，树上见天，天中有月，不亦快哉！”这种有天有地，有院子的生活，大抵就是国人对于美好生活方式的终极想象。

△ 特色院落 

文旅·院式商业

宅院巷坊、粉墙黛瓦、曲径通幽、水榭亭台……在不少人的心中，或许都藏着一个“院落梦”。除了居住情怀所向，一方院落也更像是一件精雕细琢的艺术品，让无数看客为之沉醉。当院落与商业结合，不一样的火花就此碰撞而出。在文旅景区内，这样的院落更能承接游览客流，可满足居住、办公、商业等多样功能，资产升值空间更强。

显而易见，相比传统意义上功能单一的传统平层商铺，院式商业展示面更广、建筑立面更自由、经营时间更灵活、商业可运营性极高，对于进驻的品牌商家来说，也更容易营造一种尊贵、独特感，因此也更易受到大牌们的欢迎，成就商业前景。如此商业模式，在襄阳文旅行业尚属稀缺市场，关圣古镇以富有前瞻性的视野开发景区院式商业形态，可供投资者进行多元随心的业态经营。

△ 关圣古镇项目效果图

办公·一院多用

院式商业可以分层规划，达到动静分离的效果，可做多种功能使用，满足企业办公灵活多变的空间需求。随着行业属性的不同，企业可自由划分空间，根据实际需求设置空间功能。集合创意多元的台地高差和上下错层，满足现代人尤其是年轻白领的职场想象。

△院式商业办公业态示意图

展陈·独树一帜

院式商业独有的个性化建筑形态，非常适合高端品牌的展陈与体验。无论是会所还是奢侈品店，均能保障客户的私密性和游览体验需要。席位不多的独特产品形态，也更具识别性和品牌个性。

△ 院式商业展陈业态示意图

空间·灵活拓展

院式商业内部空间的自由打通，可以让使用率大大提升，外围空间可自行加建，满足空间拓展需要，超大的地下面积，采光不受限，无论是高端商超、酒庄、独立会所等业态需求均可满足。

△ 院式商业示意图

关圣古镇院式商业为一拖二户型，一方院落可做双层使用，同时另赠庭院或露台阔绰面积，经营自由且观景视野自然拓宽，在新与旧，雅致与质朴之间，转换出新的情境，并符合当代审美意识的文化自觉。

△ 关圣古镇院式商业示意图

中部为景观庭院设计，一步一景，移步易景，伴着古典江南园林的韵律步入花园，开启一场引人入胜的华丽盛景。周边配备多个下沉空间，完全独立建筑单体，外围拥有拓展定制空间、内部空间可自由切分，满足使用者对空间灵活性及私密性的需求。

△ 关圣古镇院式商业户型图

   关圣古镇景区院式商业，择址襄阳樊西新区发展高地，占位稀缺的城市配套，坐拥鄂中全域庞大客群规模的强大购买力，可自由规划空间，随心业态布局，未来经营无后顾之忧。入手景区院式商业，抢占文旅投资风口。

关圣古镇，关圣文化世界体验地

关圣古镇，由伟光汇通斥资80亿开发建设，落地城市未来发展方向——樊西新区。以1500亩的宏大规模，打造以关圣文化为核心，三国文化做基底、襄阳本土文化及民俗文化做支撑的文旅古镇，构建“吃、住、行、游、购、娱、商、学、养、闲、情、奇”等十二大旅游要素齐备的文化旅游综合体，为襄阳打造关圣文化世界体验地、鄂中旅游集散地、襄阳城市文化会客厅，重塑襄阳旅游新格局。

▲关圣古镇项目一期鸟瞰图