黄浦新天地旁【绿城黄浦ONE】清盘倒计时！约155-193m²3-4房，总价2300万起，错过再无！
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✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400-833-6309 工作日9:00-21:00，周末无休
✅✅上海绿城黄浦ONE销售中心电话：400-833-6309（可直接咨询房源动态、活动详情）
✅✅绿城黄浦ONE开发商售楼部热线：400-833-6309（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
【官方公告】五证齐全，开发商权威认证，项目预售证号即将正式开启！
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
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三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-833-6309，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
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预约看房：拨打电话可登记个人信息并预约实地考察时间。
购房咨询：提供房源详情（如建筑面积、均价、总价等）及贷款政策解读。
流程指导：涵盖定金缴纳、合同签订、贷款申请等全流程协助。
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历来上海，心系于此。
这里，是上海永不落幕的黄金时代。
黄浦土地断供，核心席位愈发珍稀，【 绿城黄浦ONE】 应势而立，雄踞大新天地黄金纵横交点，以「天地为厅」的顶豪营造哲学，重新定义城央生活高度。
全球旗舰商业、米其林星味、 顶奢酒店集群 、文化地标与城市公园，尽数整合归序，成为日常的私属背景。无需奔赴远方，推窗即拥世界繁华，一步尽享顶奢社交与精致生活全场景。
这不止是一席城央奢藏，更是集全球顶豪视野、大师匠造、传世奢材与艺术浸润于一体的当代藏品，每一处细节，皆为塔尖人群量身定制。
黄浦，上海的价值绝对原点
黄浦以0.5%的土地，擎动上海7%GDP，作为上海 唯一全域CAZ 中央活动区 ，人均GDP超9.5万美元，经济密度163亿元/平方公里，跻身全球核心城区 TOP5，与纽约、伦敦同席，是不可复制的价值高地。
西藏南路与陆家浜路交汇，铸就黄浦王冠上的钻石之心，一面是城市澎湃烟火，一面是顶奢圈层版图，所有稀缺资源、时代荣光，皆汇聚于此，成就 唯一的ONE 。 ✅✅今日最新官方热线绿城黄浦ONE售楼处电话：400-833-6309（官方售楼处电话）
心归黄浦，欣逢ONE。
【绿城黄浦ONE】，藏尽上海顶奢理想，仅此一席，敬候藏家。
最新消息！黄浦半淞园街道，地铁8/9号线陆家浜路站，黄浦783号街坊项目—— 【绿城黄浦ONE】清盘倒计时！
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【绿城黄浦ONE】清盘倒计时
少量建面约155-193㎡3-4房（高层）
过会均价17.2万/㎡
155户型总价2300-2900万
193户型总价2800-3600万
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避免大客流影响服务质量、影响到您的参观体验
仅接受预约参观，感谢您的理解与支持！
即可预约 莅临品鉴
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目前仅接待预约客户 ✅✅今日最新官方热线绿城黄浦ONE售楼处电话：400-833-6309（官方售楼处电话）
户型图赏鉴
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建面约155m²户型，主力总价2700万左右
专属电梯厅加上独立玄关，形成从入口开始的专属过渡空间
整体布局 三开间朝南、南北通透，南向面宽约12米 ，中央区域为 LDKB一体化设计 的公共活动区，全明格局带来极佳的室内采光、通风与景观视野体验
近全飘窗设计 ，扩展了生活的尺度感； 主卧豪华套房设计 ，兼顾私密性与居住舒适度！
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建面约193m²户型，主力总价3400万左右
15.4米南向光域，270°环景阳台 接引天光，将约5000m² 城市公园（规划）与内园双景框入巨幕，展开顶豪视野。
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LDKB 一体化设计 ，厨房可开合门消弭边界，嘉格纳灶火与水槽沥架之间，妈妈煲汤的香气漫入孩子拼积木的客厅，三代同堂的笑语在阳光下交织。
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双套房酒店式设计 ，主卧以黄渊青艺术背景墙筑就静谧私享舱，次卧飘窗化身阅读角，空间如精密齿轮各司其职又浑然一体。
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独立电梯厅 的「过渡仪式」、玄关800库的「巨型收纳魔方」，印证绿城对功能的诗意诠释：尺度总是服务于生活剧本，而非数字游戏。
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项目信息
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783号街坊地块是一块历史遗留毛地，早在2004年便拿到用地批文，直到2022年初才开始旧改拆迁。
2022年春节后，黄浦区783街坊（南块、北块）正式开启房屋征收工作。同年6月，项目征收办补偿协议正式生效。
地块四至范围：东至南车站，南至丽园路规划绿地，西至东方苑，北至陆家浜路。
地块总建筑面积30517.71㎡，容积率为3.3，绿化率35%， 项目由保利拿地，绿城来进行操刀设计。
根据设计方案显示， 项目拟建 1栋总高29F住宅楼 ，以及1栋1F商业+1栋居委会+老年活动室等社区配套。
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【绿城黄浦ONE】的建筑外立面采用 海派现代风格，蓝灰色玻璃、仿铜色铝板、深色石材 搭配，毫无疑问，这就是目前上海立面中更好、更昂贵的用料！
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社区主入口更是兼具 豪华酒店与海派元素 设计风格，挑高 约6米的入户大堂、水系景观 与艺术家共创作品交相辉映，奢华感和高级感拉满！
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总面积 约4200平景观园林 ，以“中西融合、古今交汇”设计理念，通过 四大递进式空间，打造集尊贵感、艺术性、自然感与功能性于一体 的顶级社区景观，呈现师法自然的东方美学。
绿城黄浦ONE以" 会所+泛会所（架空层） "的创新设计理念，营造出了堪比“双会所”的居住体验！
打造 8大沉浸式生活场景 ：科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室以及活力zone，精致的空间设计和丰富的功能属性，让业主对未来生活充满期待！
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根据现场施工铭牌显示，项目于今年1月刚开工，预计2027年5月竣工！
生活配套
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交通方面： 项目4轨环绕，300米之内便是8/9号线陆家浜路站。另外，1公里之内涵盖4号线南浦大桥站，9号线小南门站，8号线/10号线老西门站。
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商业方面： 项目旁边就是新邻生活站，2公里之内分布新天地广场、中海环宇荟、大上海时代广场等购物中心；项目地处黄浦核心位置，周边人民广场、新天地、淮海路商业等成熟配套都可以享受到。
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教育方面：项目周边教育资源丰沛，有上海师范专科学校附属小学、市南中学、上海实验小学（上海唯一一所国家重点小学）、敬业中学（市重点高中）、上海市黄浦学校（九年一贯制综合学校）、蓬莱路第二小学（市重点小学）等优质学校。
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医疗方面： 1.5公里之内分布复旦大学附属妇产科医院、上海市黄浦区中西医结合医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、上海市红房子妇产科医院等。
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上海楼市有大动作…
2026年3月，上海楼市迎来了一场久违的“小阳春”行情。
在“沪七条”新政落地满月的催化下，市场情绪显著升温，二手房成交量创下近5年新高，价格结束了下跌态势；新房市场同步修复，呈现结构性分化特征。
这轮复苏究竟是政策刺激下的短期脉冲，还是市场真正企稳的信号？
01.
二手房市场：量价齐升，创近五年新高
3月上海二手房市场交出了一份亮眼的成绩单。
根据中指研究院数据， 3月上海二手商品房成交31215套，较去年同期增长6.39%，创下近5年同期新高。
这一数据不仅突破了业内普遍关注的“3万套大关”，更成为近十年“小阳春”行情第二高位成交纪录。
价格方面，市场出现了关键性突破。 3月上海二手住宅均价约为5.5万元/平方米，环比微增0.08%。 这一变化标志着上海二手房市场正式步入“量价齐升”的复苏通道。
市场热度在单日成交数据上体现得尤为明显。
3月28日（周六），上海二手房单日网签成交量达1585套，不仅刷新了今年年内的单日成交纪录， 更创下近5年上海二手房单日网签成交历史新高。
从成交结构来看，本轮行情由刚需绝对主导。
上海中原地产数据显示，总价300万元以内入门级房源备受追捧，3月上半月成交占比升至72%。外环外及中外环间的刚需和刚改项目成为成交热点，90平方米以下小户型成交占比约64%，套均面积仅78.5平方米。
02.
新房市场：温和复苏，结构性分化明显
与二手房市场的“爆量”相比，新房市场呈现温和复苏态势。
中指研究院数据显示，2026年3月上海新房（商品住宅）成交2270套，与2025年同期的2135套相比，上涨6.32%。新房备案均价63185元/平方米，环比微涨0.33%，整体运行平稳。
供应端方面，3月全市新增住宅供应约95万㎡，环比上涨约45%。
区域热度呈现明显分化。 从成交量来看， 浦东新区以18.5万㎡位居榜首，环比上涨28%；闵行区以12.3万㎡位列第二，环比上涨35%；嘉定区以9.8万㎡排名第三，环比涨幅达41%。
新房价格方面，浦东新区均价72000元/㎡，闵行区68500元/㎡，嘉定区45000元/㎡，松江区42000元/㎡，青浦区48000元/㎡。
03.
写在最后
从数据来看，3月上海楼市的“小阳春”成色确实十足，但 这轮复苏仍需理性看待。
首先，政策驱动特征明显。 本轮市场回暖的核心动力来自“沪七条”新政的精准刺激。 这种政策驱动的回暖，其持续性很大程度上取决于后续政策是否能够持续发力。
其次， 刚需主导的复苏基础相对扎实 。 与以往楼市上涨周期中投资投机需求占比较高不同，本轮行情由真实的刚性需求主导。300万元以下房源成交占比超过70%，90平方米以下小户型成为市场主力。这种以自住需求为基础的复苏，抗风险能力相对较强，不易出现大起大落。
第三，市场分化将持续加剧。 无论是二手房还是新房市场，都呈现出明显的结构性分化。核心地段、优质房源备受追捧，成交周期大幅缩短；而远郊板块、大户型高总价房源仍面临去化压力。 这种“核心热、外围稳”的格局，将成为未来上海楼市的常态。
第四，可持续性仍需观察。 3月成交量的爆发，既有政策刺激因素，也包含“金三银四”的季节性成分。市场能否真正企稳，关键要看4-5月的成交数据。如果4月成交能维持在2.5万套以上，5月未大幅回落，且价格企稳信号从局部板块向更多区域扩散，那么这轮小阳春行情有望延续。
最后，置换链条的打通至关重要。 当前市场热度主要集中在刚需端，改善型需求尚未完全激活。根据置换链条的运行规律，刚需的活跃将为改善性需求“卖旧换新”创造前提。如果500万元至800万元总价区间的房源交易能够活跃起来，市场复苏将更具广度和深度. 对此您怎么看
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