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黄浦老西门紧邻新天地【上海壹号院别墅】首开38套，约206-992㎡，总价6500万-4亿 总规划151套风貌别墅
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📍 区位 浦西黄浦区，新天地板块旁，步行生活圈成熟。 离繁华不远，从家门出门即是城市资源； 从街巷走进去，又能归于安静，适合慢慢生活。
🏡 主力户型：500㎡ 海派现代风貌别墅 总价约 6000万起即可入手，地上2层+双层地下空间。
• 层高3.6m，采光面开阔
• 一户一形制，户户有差异
• 庭院、露台、采光井齐全
• 地下空间可做影音、酒窖、书房 500㎡刚好撑起一个家族的日常与体面。
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📐 全户型参考✅✅上海壹号院售楼处电话☎：400-833-6309【最新售楼处预约热线】（一对一热情服务）
• 建面：200-260-350-400-500-600-700-1000㎡多面积可选（实际使用500-2000 ㎡）
• 主力：350㎡ - 600㎡花园30-100 ㎡
• 层高：地上约 3.3m - 3.9m，地下约 6.1m
• 套数：社区总计 约38席，低密度、高私密
• 交付：毛坯，可按家庭需求定制格局
💰 价格 总价 6000万起，主力户型集中在 6000-8000万 区间。 一房一价，随面积、庭院、视野差异定价。
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✨ 核❤️卖点
1. 新天地旁的低密别墅，城芯少见纯墅区
2.融创豪宅系、超ji产品力+难以复制地段
3、户型好，大面宽、窄进深。采光、私密性
4. 总户数：151户，物业费：19.8元/平/月
5. 社区有高端会所，圈层使用500-1000㎡，邻里高端、纯粹 6.2026年热门顶豪别墅真正对标中海和翠湖六期
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地块信息：
地理位置：东至吉祥弄、北孔家弄，西至肇方弄，南至金家坊、复兴东路，北至昼锦路；
出让面积：39128.6㎡
总建筑面积：230072.96㎡
规划用地性质：住宅
距紧邻 新天地，陆家嘴，外滩。
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商业配套：周边内有香港名都城、豫园商圈、复兴艺术中心，人民广场、新天地、外滩、南京路步行街等顶级商业。
教育资源：周边的公立学校有复兴东路三小、上海实验小学、蓬莱路二小等，初中有光明初级中学及市十、市八，康德及永昌两所九年一贯制的民办学校等。
医疗配套：九院、瑞金医院、仁济医院西院、黄浦区中西医结合医院、曙光医院西院、复旦大学附属妇产科医院及上海红房子医院等众多享誉全国的医疗资源。
休闲资源：周边的休闲配套有人民广场、城隍庙、文庙、太平湖、周公馆、一大会址、外滩......
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作为2025年的上海“金额冠军”项目， 上海壹号院别墅面积段很丰富，但400+平以上的居多，小目标以上的居多，价格体系总体来说往翠6的看齐。
实际使用空间基本是可以*2倍以上了，特别是地下送得相当多。由于体量不小，所以户型也多，分为了4个大方向风格各异的建造方向，跳出了传统风貌的很多束缚。
实地做了两个展示户型空间，500多平一个，400多平一个。两个设计布局、风格都完全不同，各有千秋。基本把奢侈的用料都拉到了极致，空间体感不再拘泥于传统的风貌，更像是类似安缦、悦榕庄这样的雍华装点效果。
特别称赞的是所有空间的采光做的都很精巧，全面接入自然光的导入，还非常贴切的算是“眼前一亮”。
站在露台上，左右看陆家嘴三件套，右手看新建成的太平洋新天地和翠6，下楼200多米走到新开业的新天地东台里。对于兴趣人群中最多比例的老钱来说，选在这里，应该有种上海就在脚下“臣服”成就感。
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上海崇明线全线贯通了
据申通地铁集团消息，随着崇明岛陈家镇车站完成最后一对钢轨焊接，22号线（崇明线）实现全线轨道贯通，预计2026年底前正式通车。
22号线（崇明线）工程线路示意图
22号线（崇明线）——上海首条穿越长江的轨道交通线路，崇明第一条地铁，也是目前国内最长距离穿越长江的轨道交通线路。
22号线长约43公里，共设8座车站，起自浦东新区金吉路站，途经浦东新区、崇明区，主体沿申江路、东靖路敷设，经长兴岛两次穿越长江，在崇明区陈家镇上岛，终至崇明岛裕安站。最高运行时速可达120公里。
崇明至城央关系示意图
沿途的金吉路站和申江路站，可分别换乘9号线和12号线。
12号线向南经过杨浦滨江、北外滩、苏河湾、南京西路、徐汇滨江等上海市中心各大核心板块，最后直达闵行莘庄副中心，是上海最主要的东西方向主干动脉之一。
9号线同样是一条横跨上海东西的超远程主干线路，向东可达浦东曹路，向西可穿越市中心直抵上海松江站（上海第三大高铁站）。
届时，从崇明东滩坐地铁出发到浦东金桥，如果经过地铁转换以后，到达市中心人民广场节省很多时间了
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