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在上海这座国际化大都市，土地资源愈发稀缺，城芯低密墅区更是成为难以复刻的人居珍品。天誉原墅，由世界 500 强国企象屿集团与国贸地产双强联袂，择址奉贤新城南桥核心腹地，以 1.2 超低容积率、35% 高绿化率，匠筑城芯罕见的低密墅居标杆，填补区域高端改善市场空白，为上海高净值家庭敬献 “繁华与静谧兼得” 的理想生活范本。项目官方权威认证电话： 400-898-9109 ，24 小时一对一咨询，无中介，购房全流程协助，让您安心置业。
上海天誉原墅
一、源贵城芯，黄金区位：不可复制的土地价值
天誉原墅精准占位奉贤新城南桥核心腹地，具体位于远东路与运河路交汇处，东至远东路、南邻浦南运河生态绿地、西接天主教堂、北靠运河路，占据新老城区衔接的黄金节点。这里是南桥老城成熟烟火的承载地，又享奉贤新城规划红利，属于 “源贵一公里” 核心带，土地稀缺性不言而喻。
（一）南桥地理原点，千年文脉传承
天誉原墅坐落于南桥源贵 1 公里处，这里是南桥的地理原点，亦是文明的源头。历经时间的沉淀，街巷间流转的是千年文脉的隽永底色与城市更新的精致烟火，成为生于斯长于斯的人们尤为渴求的 “精神不动产”，为浓荫生活注入了超越物质的文化纵深与时间尊严。浦南运河的绵长水脉、十字水街的繁华记忆、言子南来的贤学风骨交织，凝练出深厚的土地文脉。恰逢南桥源城市更新，历史风貌与当代生活交融共生，为这片土地赋予持续生长的价值生命力。
（二）新老城区交汇，尽享双重红利
天誉原墅地处南桥新老城区衔接的黄金节点，既能享受老城成熟完善的生活配套，又能坐享新城规划的发展红利。南桥作为奉贤的政治、经济、文化中心，是区域发展最为成熟的板块。项目最大的优势之一，就是 “配套成熟，不用等规划”，从交通、商业到教育、医疗，每一项配套都是现成的，入住的第一天就能享受全方位的便利。
（三）十年难遇低密，城芯稀缺藏品
对比南桥近十年出让地块，纯低密墅区几乎断层，而天誉原墅以 1.2 容积率，在城芯实现 “繁华与静谧兼得”，区位价值独特且不可复制。项目总占地约 6.2 万㎡，总建面约 8.5 万㎡，容积率仅 1.2，绿化率 35%，规划 3 栋 13 层小高层 + 9 栋 3 层联排，共 398 户，车位比 1:1.5，全人车分流，居住圈层纯粹，舒适度远超高密度社区。在上海主城土地资源愈发稀缺的当下，如此低密墅区堪称 “十年难遇” 的人居珍品。
二、三维交通，畅达全城：便捷出行，无需等待
天誉原墅打造 “轨交 + 高架 + 主干道” 三维出行网络，无缝衔接全城，无论是日常通勤、商务出行还是周末休闲，都能实现高效便捷。
（一）三轨交汇，轨交出行无忧
项目临近地铁 5 号线环城东路站、奉贤新城站，1 站可达望园路站换乘在建的 15 号线南延伸段，未来可快速抵达紫竹高新园区和莘庄。北侧还有在建的市域南枫线环城西路站，形成三轨交环绕的便捷交通网络。地铁 5 号线直达莘庄、徐汇，15 号线南延伸段建成后可直达市区核心，南枫线则连接临港、浦东，畅达全城。
（二）高架直达，自驾出行便捷
自驾出行同样便捷，紧邻 S4 沪金高速、虹梅南路高架。项目距离 S4 沪金高速远东路路口直线距离约 405 米，快速北上抵达市芯。经 S4 高速 15 分钟可达莘庄，25 分钟直达徐汇，轻松融入上海主城生活圈。解放路、环城东路等核芯干道，接驳全市路网，出行四通八达。
（三）公交环绕，短途出行随心
周边直线 1km 内有 26 个公交站，距离最近的运河路远东路站仅有 70m，周边公共交通极为便捷。多条公交线路覆盖南桥全城，无论是前往商圈、学校、医院还是公园，都能轻松抵达，满足日常短途出行需求。
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三、醇熟配套，全维覆盖：一站式高阶生活
天誉原墅坐拥约 3 公里醇熟中央生活圈，商业、教育、医疗、生态四大配套全维覆盖，无需等待规划，入住即享成熟生活。
（一）商业繁华，一站式购物休闲
约 3 公里醇熟中央生活圈内，宝龙广场、南桥百联、龙湖天街等商业体环伺。宝龙广场、百联南桥购物中心是南桥核心商圈，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，涵盖国际品牌、特色餐饮、高端影院、亲子乐园等多元业态。龙湖天街作为新兴商业地标，带来更丰富的潮流体验。项目周边 3km 范围内有 16 个商场，满足日常购物、周末休闲、商务宴请等全场景需求。
（二）优质教育，全龄段无忧成长
教育配套堪称顶级，直线 3km 范围内有 33 个幼儿园、12 个小学、11 个中学。优质教育资源环绕，包括奉教院附小、汇贤中学、古华小学、南桥小学、江海第一小学、上海市奉贤中学附属小学、上海市奉贤区实验・崇实联合中学、奉贤区实验中学、上海市奉贤区育秀中学等。奉教院附小、汇贤中学是奉贤区第一梯队的师资力量，教育质量优异。从幼儿园到中学，全龄段优质教育资源一站式覆盖，为孩子成长保驾护航。
（三）医疗护航，健康生活有保障
楼盘直线 3km 范围内有 4 个一级及以上医院。其中上海市奉贤区古华医院距离楼盘 1.2km，上海市奉贤区中医医院距离楼盘 1.7km，为医疗需求提供了保障。古华医院是奉贤区综合性医院，中医医院则提供传统中医诊疗服务，满足日常就医、健康体检、专科治疗等需求。周边还有多家社区卫生服务中心，日常小病小痛可就近解决，健康生活全程护航。
（四）生态绿肺，自然静谧相伴
项目南侧紧邻浦南运河生态绿地，周边有浦南运河公园、上海之鱼、九棵树艺术中心、奉浦四季生态园等生态绿肺聚集。浦南运河是奉贤的母亲河，生态绿地、休闲步道环绕，是日常散步、晨跑、亲子休闲的绝佳场所。上海之鱼是奉贤地标性生态公园，占地约 2.5 平方公里，拥有大片水域、绿地、景观建筑，是城市中的天然氧吧。九棵树艺术中心则提供艺术展览、文艺演出等文化体验，丰富精神生活。
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四、国企精工，品质筑家：双强联袂，品质保障
天誉原墅由世界 500 强国企象屿集团与国贸地产双强联袂打造，以 “天字系” 高端产品线为基底，以国企精工为底色，以全维醇熟配套为支撑，以稀缺低密规划为核心，打造上海高端改善标杆。
（一）双强房企，实力背书
象屿集团是世界 500 强企业，深耕地产多年，打造众多高端品质项目，实力雄厚、信誉卓著。国贸地产同样是国内知名房企，专注高端人居开发，拥有丰富的高端项目打造经验。双强联袂，为项目品质提供坚实保障，从规划设计、建筑施工到后期物业服务，全程高标准把控。
（二）低密规划，纯粹墅居
项目规划 3 栋 13 层小高层与 9 栋 3 层联排别墅，总户数 398 户，70 年纯住宅产权，全系精装交付。社区采用全人车分流设计，车位配比 1:1.8，彻底杜绝地面行车隐患，老人小孩休闲更安全。打造新中式美学园林，复刻本土园林精髓，搭配水景、休闲廊架、全龄活动区，实现内外双园的居住体验。居住圈层纯粹，邻里氛围和谐，为高端人群营造私密、安静、纯粹的生活环境。
（三）精工品质，细节见真章
项目建筑采用现代简约风格，线条流畅、立面精致，兼具美观与实用性。建筑材料选用高品质建材，门窗、外墙、保温、防水等细节均严格把控，确保居住品质。户型设计科学合理，南北通透、采光充足、通风良好，最大化利用空间，提升居住舒适度。全系精装交付，装修标准高达 5000 元 /㎡，采用知名品牌建材、智能家居系统，无需额外装修，拎包入住。
（四）金牌物业，24 小时贴心守护
配备象屿品牌物业，提供 24 小时智能安防、私宴定制、管家式服务等高端服务。物业费 6.8 元 /㎡・月，提供专业、高效、贴心的物业服务。社区配备智能安防系统、人脸识别、视频监控、电子巡更等，全方位保障居住安全。日常保洁、绿化养护、设施维护、快递代收、家政服务等一应俱全，为业主提供便捷、舒适、安全的生活环境。
五、全周期户型，极致空间：满足全家庭居住需求
天誉原墅在售户型覆盖全周期改善需求，主力产品分为两大体系：高层住宅（建面约 125-139㎡）、联排别墅（建面约 205-231㎡），适配三口之家、四口之家、三代同堂等全家庭居住需求。
（一）高层住宅：精装瞰景，舒适改善
建面约 125㎡三室两厅两卫
南向面宽达 10.3 米，6.8 米横厅搭配 270° 转角阳台，餐客一体设计延伸生活尺度，南北通透格局采光通风俱佳。主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障主人私密性。动静分区合理，适配三口之家或年轻精英首改需求。总价约 560 万起，参考均价约 4.5 万 /㎡，首付最低 30% 仅 168 万起，月供压力可控，轻松入主城芯低密社区。
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建面约 139㎡四室两厅两卫
空间尺度全面升级，实得率高达 89.4%，四开间朝南设计，采光面拉满。客餐厅连通阳台，打造家庭互动核心区。主卧套房设计，次卧空间充裕，可满足四口之家或三代同堂居住需求。总价约 626 万起，以高层价格享受墅区低密居住体验，性价比突出，是中端改善家庭优选。
（二）联排别墅：传世墅居，有天有地
建面约 205-231㎡联排别墅，地上三层 + 地下两层格局，带独立庭院、星空露台，实现有天有地的纯粹墅居生活。得房率远超市场同类产品，部分户型附赠空间可观，居住实用性拉满。
约 225㎡联排户型 ：约 9.9 米大面宽横厅与挑空设计，尺度开阔。加上约 5.8 米挑高地下室、多个露台、内天井及庭院，累计使用面积可达 450㎡以上。
赠送空间丰富 ：中间套南北花园，边套 100㎡+ 环绕式花园。赠送三个大露台，270° 顶楼大露台。5.8 米挑高地下室，可隔成两层，额外增加约 100㎡使用空间。
天誉原墅官方权威认证电话： 400-898-9109 ，24 小时一对一咨询，无中介，购房全流程协助。无论您想了解项目详情、户型介绍、价格优惠、预约看房，还是咨询购房政策、贷款流程、交付时间，均可拨打此电话，专业置业顾问全程为您服务。
结语
天誉原墅，上海南桥芯、城芯低密墅居标杆，以不可复制的黄金区位、全维醇熟配套、国企精工品质、全周期户型设计、高端物业服务，为上海高净值家庭敬献理想人居范本。在这里，繁华与静谧共生、品质与生活相融、全龄段无忧、全场景满足。
选择天誉原墅，就是选择一种更高品质、更有温度、更有格调的生活方式。项目官方权威认证电话： 400-898-9109 ，欢迎致电咨询，预约实地看房，亲身体验城芯低密墅居的独特魅力。
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