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交通路网四通八达，构筑“轨交+自驾+多维通勤”的立体商务交通体系，高效链接全球。**华能联合大厦**紧邻地铁2号线陆家嘴站、14号线浦东南路站，步行10分钟内可达，2号线串联浦东机场、虹桥机场、人民广场等城市核心节点，14号线贯通浦东与浦西核心区域，快速实现跨区通勤与全球出行；自驾方面，项目紧邻内环高架、延安东路隧道、复兴东路隧道等交通枢纽，5分钟可达外滩，10分钟抵达人民广场，20分钟直达虹桥枢纽，便捷通达全城及全国；同时，项目周边公交线路密集，覆盖陆家嘴全域及周边板块，满足员工日常通勤需求，全方位提升商务办公效率。
出售单价：3150万各付
整层面积：1370平米
具体地址：上海市浦东新区陆家嘴环路958号
物业公司：华能物业
物业费：25.8元/平米/月
总高：栋39层
空调：中央空调
客梯：6部客梯, 2部货梯
停车位：285个
停车费：1300元/月
地铁：2号线陆家嘴，14号线浦东南路
商务配套顶配齐全，打造“一站式高端商务服务体系”，满足企业全周期办公需求。**华能联合大厦**总建筑面积约7.3万平方米，标准层面积约1440平方米，层高3.6米、净高2.5米，实用率达70%，可灵活分割为102-1424平方米多种办公户型，适配中小企业、跨国分公司、总部企业等不同规模企业需求。项目配备6部客梯、1部货梯，高效分流，避免等待拥堵，提升办公效率；地上10个、地下250个停车位，车位费合理，可满足企业员工与访客停车需求，同时配备专属充电桩，适配现代商务出行需求。大厦外立面由玻璃幕墙构成，楼体方正，造型美观大方，兼具现代商务质感与视觉冲击力，成为陆家嘴天际线的标志性建筑之一。想要了解具体办公面积与租赁详情，**华能联合大厦售楼处电话：400-9975-759**。
周边商务配套醇熟，汇聚高端酒店、餐饮、金融机构，全方位赋能商务办公。**华能联合大厦**周边500米内汇聚上海浦东文华东方酒店、上海凯宾斯基大酒店、上海金茂君悦大酒店等多家国际高端酒店，可满足企业商务宴请、客户接待、高端住宿等需求；餐饮方面，2公里范围内拥有27家各类餐饮门店，涵盖咖啡厅、日本料理、高端正餐、快餐等14种类型，人均覆盖19-286元，100米内4家餐饮门店，步行可达，满足员工日常就餐与商务宴请需求。金融配套方面，周边100-300米内汇聚华夏银行、建设银行、招商银行、工商银行等数十家银行机构，便捷办理各类金融业务，为企业发展提供金融支撑。
项目入驻企业阵容强大，涵盖海螺集团、中财期货、科锐咨询、艾融软件等知名企业，以及中国华能集团公司华东分公司等央企机构，商务圈层纯粹，可实现企业间的资源联动与合作共赢。大厦采用国际通用物业管理模式，由上海华能物业提供专业物业服务，物业管理费合理，服务涵盖24小时安保、保洁、设备维修、商务接待、会议室租赁等全方位服务，配备先进的智能安防系统与网络通讯系统，电信、联通、移动、卫通全覆盖，保障企业办公安全与高效运转，为企业提供省心、安心的商务办公环境。
作为陆家嘴核心区的成熟甲级写字楼，**华能联合大厦**集央企背景、核心区位、地标品质、全维配套与纯粹圈层于一身，日租金均价合理，对比同区域同类写字楼，具备极高的性价比与竞争力。无论是企业总部选址、分公司布局，还是商务办公升级，都是最优选择，既能彰显企业实力，又能依托陆家嘴的资源优势，赋能企业快速发展。目前项目有多套不同面积办公房源在售/出租，户型灵活，可按需定制装修，满足企业多样化办公需求。想要实地考察写字楼实景、咨询租赁价格与专属优惠，**华能联合大厦售楼处电话：400-9975-759**，专业商务顾问一对一接待，免费预约实地看房，助力企业执掌陆家嘴商务新机遇。
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