招商率高达80%,关圣古镇助推襄阳文旅产业迈入“快车道”

2021年是襄阳GDP总量突破7000亿元的冲刺之年，是襄阳“十四五”文旅产业高速发展的开局之年。作为国家历史文化名城，襄阳文化旅游资源丰富，备受游客青睐。随着汉十高铁开通运营、207国道改建、“襄十随神”四城一体化，将进一步推动襄阳与各地的文旅交流融合，加快促进鄂西生态文化旅游圈的融合发展，推动襄阳文化旅游产业升级，开创襄阳文旅新纪元。

关圣古镇是伟光汇通集团在襄阳斥资80亿元倾力打造的标杆项目，总占地1500亩，是湖北省重点建设项目，是襄阳文旅融合的代表项目。

△ 古镇端午人气图

关圣古镇项目一期占地约122亩。目前项目正如火如荼的建设中，预计今年10月份一期开街运营。关圣古镇结合特色美食、文化景点、民宿客栈、休闲娱乐、文创零售等多元业态，形成全要素共生，古今相融的“文商旅养”齐聚的新型文旅小镇。项目一期可招商面积约2万方，现已签约商户面积达1.6万方，招商率高达80%。现入驻加盟的商户有小秦川、城外家、地方特色小吃（如成都小吃、川陕小吃、湖北小吃）、文创馆等……后续将有更多的餐饮品牌店、文创品牌店、休闲品牌店等入驻加盟。

△ 一期商业业态规划图

关圣古镇招商成果为何如此出色，一探究竟

布局全国·行业先进者

作为全国文旅产业投资开发与运营领域的佼佼者，伟光汇通集团拥有国开金融背书，始终秉承“让城市更中国”的品牌理念，具备25年的文旅小镇开发运营的成熟实践经验。目前已开发并长期运营云南彝人古镇、河北滦州古城、广西田州古城、湖南零陵古城等13家古镇，累计游客接待量超5860万人次；运营筹备待开发的文旅小镇项目累计超过50个。伟光汇通已成功探索出一条文旅产业驱动新型城镇化的可持续发展道路，在确保古镇商业健康发展持续增值的同时，带来千万客流商流，推动城市发展。

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成熟运营经验·管理体系

伟光汇通丰富的景区商旅运营经验以及成熟的管理体系和标准，保障了关圣古镇所有商业统一规划运营管理。我们通过招商、引流 、活商、旺场、管场，全面营造小镇营商环境。目前伟光汇通深度合作的文旅商伙伴资源达4000余家，同时通过智慧化技术，打造文旅小镇数字生态，进而反哺赋能运营管理，保证景区的健康持续运营。

1+4+N活动模式

伟光汇通旗下文旅小镇全年常态化活动累计达到13000余场，大型主题节庆活动累计达到100余场。关圣古镇项目规划“1+4+N”的国际性+传统节庆型+常态化的活动模式，目前各类活动累计百余场，真正实现了“日日有活动·周周有主题·月月有节庆”；现古镇开放区域不足4000㎡，但已经具备接待游客的功能，随着古镇的日益成熟，将依托近千家旅行社的资源引入千万客流，实现游客的增量市场。同时通过开放式的空间和场景吸引本地存量市场，盘活存量市场，分割本地市场的大蛋糕。存量市场和增量市场的叠加效应给景区带来无穷的人流，增加商业的人气，客流带动消费流，这里面隐藏着巨大商机和发展潜力。

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目前关圣古镇已成长为襄阳的网红打卡地，随着古镇的开街，将带动襄阳的文旅升级，通过联动周边的A级景区，融入到“襄十随神”的旅游发展格局中，带动城市全域旅游的发展，成为鄂中旅游集散地，世界关圣文化体验地。

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50㎡起景区商业

280㎡起景区合院

火爆热销中

【项目地址】襄阳市樊西新区普陀路与物流二路交叉口

百度/高德地图搜索“襄阳关圣古镇”或“关圣文化园”

关圣古镇，关圣文化世界体验地

关圣古镇，由伟光汇通斥资80亿开发建设，落地城市未来发展方向——樊西新区。以1500亩的宏大规模，打造以关圣文化为核心，三国文化做基底、襄阳本土文化及民俗文化做支撑的文旅古镇，构建“吃、住、行、游、购、娱、商、学、养、闲、情、奇”等十二大旅游要素齐备的文化旅游综合体，为襄阳打造关圣文化世界体验地、鄂中旅游集散地、襄阳城市文化会客厅，重塑襄阳旅游新格局。

▲关圣古镇项目一期鸟瞰图

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