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万科中兴傲舍售楼处电话：400-8988-879（官方最新发布）
万科中兴傲舍项目于2026年6月25正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、万科中兴傲舍官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）（房管局已备案）
✅万科中兴傲舍售楼处官方专线：400-898-8879
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当豪宅还在比拼户型大小、堆砌奢牌清单，当“好房子”沦为市场的标准化答案，一个问题愈发清晰：高阶人居的理想形态，到底是什么？
真正的远见之作，从不止于配置的叠加，而是以不可复制的稀缺禀赋、领先时代的产品哲学、超前布局的生活系统，构筑难以逾越的内核。它重新定义人居高度，为时代远见者定制专属的人生主场。
图为项目效果图
在静安内环，万科深耕十年的百万方中兴城版图之上，迎来其时代封笔之作——中興傲舍，它携难再有的地段基因而来，它不仅是一座建筑，更是为时代远见者量身定制的生活图腾，一场启幕与共识者共鸣的生活盛宴。
土地基因：内环收官藏品，同区域难寻的时代注脚
上海从不缺“核心地段”的豪宅，但静安内环+百万方成熟板块收官的双重稀缺，是多数项目无法复刻的价值护城河。
中興傲舍落子静安内环的心脏腹地，既非内环边缘的零散地块，也非缺乏板块支撑的孤立项目，而是真正对望静安CAZ，锚定“2035一轴三带”战略核心。直线距离约3公里半径内，外滩、南京西路、陆家嘴等城市高端商圈与核心地标环伺，这份与生俱来的地段禀赋，是无可比拟的底气。
图为项目效果图
更具颠覆性的是，它是百万方中兴城十年开发的封疆之作。融萃东京麻布台之丘的垂直城市蓝图，中兴城已完成住宅、商业、公园、教育的全业态闭环，烟火气与高端氛围交融共生，真正实现都市繁华与居住静谧的平衡，将珍藏土地凛赋、醇熟的生活场景与板块发展的标志性时刻交融，每一份考量，皆为回应时代远见者的精神共鸣。
在寸土寸金的静安内环，这不仅是一套房子，更是融入城市核心发展的身份标识。卖一套少一套的属性，让其成为难以复制的“藏品”。它不刻意张扬，却以静默的姿态立于城市之巅。
产品基因：定制化先锋范本，呈现人居美学全新主张
大部分豪宅还在奉行“标准化户型+品牌堆砌”的陈旧逻辑，中興傲舍早已用定制化艺术美学+场景化空间革命，执笔书写全新答案。
建筑美学：45种弧线，复刻一座城市的文脉肌理
区别于千篇一律的直线条、工艺趋同的刻板立面，中興傲舍采用45种弧形工艺，从立面中空Low-E弧形玻璃，到室内蓝调竹节灯、弧形吧台，以流动性的曲面呼应黄浦江的蜿蜒韵律与石库门的文脉底蕴，打破传统豪宅的冰冷感。
图为项目实景图
72种全球定制奢材拒绝流水线采购：砖纹铝板复刻锦江饭店百年红砖的斑驳肌理，艺术马赛克由工匠手工拼接而成，深谙以审美赋予溢价的匠心——这份定制化的艺术质感，远超“标准化奢牌堆砌”的配置逻辑。
生活艺境：以巧思与质感双重造诣，铸就高阶人居新范式
中興傲舍跳出传统豪宅“大而无当”的设计窠臼，以约82%超高得房率为底气，凭模块化弹性空间的精妙布局与顶奢材质工艺的臻工雕琢，重新标定高阶生活的奢适刻度。
在这里，大师设计从不是炫耀的标签，而是让高级审美落地为生活的艺术——当别人还在追逐潮流，中興傲舍已为时代精英，定制了一套可以传世的优雅。
空间设计上，全户型以“生长型居住”为核心灵魂，约超百平LDBK社交横厅，既是圈层私宴的排场主场，亦是家族欢聚的温情天地。环幕观景阳台将城市天际线裁作日常窗景。可自由演变的X空间，能随心切换五房、四房、三房格局，精准适配三代同堂、小家庭等不同人生阶段的居住需求。南北双套间的可分可合设计堪称神来之笔，拆分可保障代际起居的私密从容，合二为一则成就一方奢阔主卧疆域。灵动家庭厅更能按需变身墨香书房、精致衣帽间或实用保姆房，让空间始终与生活节奏同频共振。
图为项目效果图
材质运用上，以精微的肌理，完成一场材质与感知的艺术对话。入户定制装甲门搭配天然大理石水刀拼花玄关，感应灯带次第亮起，瞬间拉满尊崇归家仪式感；客厅墙面甄选进口洞石、木饰面或艺术涂料拼接，于极简线条中勾勒高阶审美。主卧套房标配步入式衣帽间、双台盆卫浴与全景落地窗，卫浴空间臻选劳芬台盆、汉斯格雅花洒等国际大牌，淋浴与浴缸分区布局，细节处尽显人性化奢享。
图为项目实景图
为满足时代精英的多元审美偏好，项目特邀国际设计天团量身打造三大楼王样板间——折衷纽约（GS团队） 萃取纽约先锋设计精髓，用利落线条与质感材质，打造充满国际范儿的现代人居。折衷上海（吴滨执笔） 以锈镜饰面、仿古铜不锈钢为核心材质，于材质碰撞中沉淀低调厚重质感，勾勒出内敛沉稳的东方格调。法式古典（LSD操刀） 萃取法式浪漫精髓，以进口奢石、艺术壁炉、质感皮革与温润木饰面为载体，演绎复古优雅与当代舒适的双重质感，让不同审美品味的塔尖人士，皆能在此觅得专属的理想生活范本。
图为建筑面积约355平米户型实景图
社交空间：不止于尺度，更是同频者的磁场
独具匠心的俱乐部式架空层服务体系，是塔尖人群的生活节奏缓冲带。社区3-6号楼均配备专属架空层，楼王的约800㎡空间更是划分出雪茄室、书房、儿童天地等九大功能区——商务洽谈的私密会晤、邻里相聚的圈层沙龙，皆能在此从容展开。
图为植物水池实景图
约2000㎡的会所，更是将艺术与生活融为一体。上海首个植物泳池被绿意环绕，池水与天光相映；艺术长廊定期举办展览，让业主在家门口就能享受艺术熏陶；女性友好健身房配备专属瑜伽室与更衣室，日咖夜酒的多元社交场景随时上演，为精英生活注入更多艺术质感与松弛氛围。
隐性价值：科技与服务双赋能，让尊崇与舒适隐于日常
当多数项目还在炫耀“智能设备的数量”，当“服务”仅局限于安保保洁，中興傲舍早已用近零能耗技术+金钥匙定制服务，让舒适与尊崇渗透日常细节中。
图为项目效果图
科技层面，中興傲舍以近零能耗标准打造，通过优化建筑朝向、提升结构气密性、采用外围护保温系统，实现自然冷热调节；高效热回收系统+太阳能清洁能源，让舒适不再以高能耗为代价，节能率远超行业常规水平。华为鸿蒙全屋智能系统，更是做到了“无为而智”：行业领先的PLC集成技术，实现毫秒级响应；一枚星环旋钮，即可掌控全屋灯光、空调、窗帘；“轻声小艺”的语音识别，让空间主动读懂你的需求。科技不再是炫技的工具，而是隐于日常的舒适底色。
服务层面，万科金钥匙服务带来的，是超越期待的定制化关怀。三重归家大堂礼宾、24小时专属管家、全天候微信响应，构建起安心氛围；宠物代遛、护校接送、绿植照护等增值服务，精准解决高净值家庭的生活痛点；会所的定期艺术策展、架空层的主题沙龙，更让邻里之间的社交，成为一场场同频共振的思想碰撞。
图为项目效果图
这种“超前预判+精准服务+圈层运营”的体系，不是简单的物业服务，而是为高阶人群量身定制的生活运营方案。
生活基因：国际先锋范式，把世界的前沿日常搬进内环
上海顶豪不缺绿化与商业，但能将三重生态秘境+先锋商业体验无间交融的，打造出独树一帜的国际级生活场景，中興傲舍堪称范本。
不同于多数项目仅能共享单一城市公园的单薄生态体验，中興傲舍打造了内环内罕见的三重立体公园系统：约3.5万㎡的中兴公园，承载着城市山林的自然野趣；约4500㎡的森感商业公园，让购物消费变身为一场绿意环绕的美学漫步；约6100㎡的私享高线公园，悬浮于楼体三层之上，是专属于业主的空中秘境——晨起慢跑，与清风绿意为伴；午后闲坐，于绿意之中俯瞰城市繁华。在这里，生态从不是建筑的点缀，而是沉浸式的生活底色。
图为高线公园效果图
商业也不是配套，而是国际先锋生活的体验场。约3万㎡的自持商业，对标纽约切尔西市场、东京代官山的潮流范式，摒弃传统商场的喧嚣功利，汇聚特色餐饮、生活美学、都市运动等多元业态。买手店的小众设计与咖啡馆的手冲咖啡、瑜伽馆的冥想课程与亲子乐园的欢声笑语相互交融，重构了“消费即体验，体验即生活”的全新范式。
图为商业效果图
再加上8号线上盖+三轨环绕的交通优势，高效链接城市核心，真正实现了“繁华与静谧的一键切换”。
同频共振：高阶专属徽章，与时代精英共赴共鸣之约
中興傲舍的优势，最终都指向一个核心——为城市掌舵者、生活鉴赏家、远见卓越者三类时代精英，共同构建一片可传承的生活主场。
图为项目效果图
当“好房子”成为共识，中興傲舍给出的答案，是对稀缺资源的占有，是对先锋生活的率先拥有。它静静伫立在静安内环，等待着与同频者，共赴一场跨越时光值之约。这，才是应有的回答。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：万科中兴傲舍售楼处电话400-8988-879（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
三、重要声明：以上四组联系方式为万科中兴傲舍统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年6月25日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 400-8988-879 热线，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
沪七条内容
文件：沪建房管联〔2026〕75 号，2026 年 2 月 25 日发布， 2 月 26 日起实施，分 限购 3 条、公积金 2 条、房产税 2 条，合计 7 项政策。
调减住房限购政策（3 条）
非沪籍外环内购房社保 / 个税降至 1 年
非本市户籍家庭 / 单身，买 外环内住房，连续社保 / 个税由 3 年降至 满 1 年即可； 外环外：社保满 1 年，购房不限套数。
社保满 3 年非沪籍，外环内可多购 1 套
连续缴社保 / 个税 满 3 年的非沪籍家庭 / 单身，在外环内在原有限购基础上 增购 1 套； 规则汇总：
· 社保 1 年：外环内限购 1 套，外环外不限；
· 社保 3 年：外环内限购 2 套，外环外不限。
居住证满 5 年，无需社保可买 1 套房
持《上海市居住证》 连续满 5 年的非沪籍家庭 / 单身， 不用社保 / 个税证明，全市限购 1 套住房。
优化住房公积金贷款政策（2 条）
大幅上调公积金贷款最高额度
家庭首套房公积金上限： 160 万→240 万；
二套房同步提额；
上浮叠加规则：
多子女家庭：额度上浮 20%；
购买绿色建筑：再上浮 15%；
两项叠加最高上浮 35%，家庭首套最高可贷 324 万元；
上浮政策同步覆盖 二套房。
公积金贷款套数认定放宽（认房不认贷）
本市缴存家庭， 公积金贷款已结清，当前在沪无房或仅 1 套房，再次购房可申请公积金贷款； 不再因历史用过公积金贷款直接拒贷，利好置换改善人群。
完善个人住房房产税政策（2 条）
扩大房产税免征面积优惠范围
本市户籍多子女家庭，房产税人均免税住房面积 额外增加 20㎡/ 名未成年子女； 举例：夫妻 + 2 孩，原人均 60㎡，新增 40㎡免征面积，减轻多子女家庭持有成本。
优化房产税退税、减免办理流程
简化本市居民置换住房房产税退税材料、线上办理渠道； 对符合人才、保障性住房相关条件群体，优化房产税减免申报手续，压缩办理时限。
核心总结
限购松绑：降低非沪籍购房门槛，新增居住证 5 年购房通道，改善外环内改善需求；
公积金减负：贷款额度大幅提升，置换可再次使用公积金；
房产税减负：多子女家庭扩大免税面积、简化退税减免流程。
四、官方渠道公示：
万科中兴傲舍售楼处电话：400-8988-879（24小时服务，无中介），400-8988-879 为【万科中兴傲舍】开发商直营热线，中介勿扰。
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五、尊敬的购房者，万科中兴傲舍项目于2026年6月25正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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六、重要声明：以上四组联系方式为万科中兴傲舍统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年6月25日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-8988-879热线，尊享一对一专属服务。
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