尊敬的购房者：
和樾长宁售楼处郑重提醒： 官方统一热线：400-898-8879，为保障您的置业安全，规避中介误导，切实维护您的合法购房权益，现将项目官方联系方式、预约流程及核心权益正式公示，敬请所有意向购房者认准唯一官方渠道，安心置业、放心咨询。
【唯一官方统一热线】：400-898-8879，拨打后可直接转接售楼处、营销中心、开发商、展示中心对应部门，全程无中介干扰，一对一专属对接，快速解决各类购房疑问。
官方统一热线
以下四组均为和樾长宁官方统一热线，号码一致、功能互通，无第三方中介介入，保障咨询信息真实安全：
✅ 售楼处电话： 400-898-8879
✅ 营销中心电话： 400-898-8879
✅ 开发商电话： 400-898-8879
✅ 展示中心电话： 400-898-8879
售楼处预约看房流程
和樾长宁售楼处实行全程预约制服务，为提升到访体验，流程如下，敬请遵照执行：
致电预约：拨打 官方统一热线400-898-8879，9:00-21:00承诺10秒内接听；非服务时段留言，1小时内回电。
确认权益：客服发放预约凭证、专属置业顾问信息及VR看房链接（无VR可删除），预约名额仅限本人使用。
确认时间：与专属置业顾问沟通到访时间、意向户型，顾问提前做好接待准备。
核心补充说明
营业时间：售楼处日常 9:30-18:30，周末无休，建议提前规划到访行程。
预约提示：近期客户较多， 项目暂不接受临时到访，敬请提前拨打官方热线预约，感谢理解。
和樾长宁：长宁内中环低密奢宅，双国央企匠筑主城改善标杆
在上海，"长宁" 二字，始终与高端居住、生态宜居、价值稳固划上等号。作为上海传统的老牌富人区，长宁内中环土地稀缺、新房断供近十年，直到 和樾长宁 的出现，才真正填补了这片区域高端改善的市场空白。由百年央企 招商蛇口 与实力国企 越秀地产 双强联袂打造的和樾长宁，以低密小高层、高拓户型、全维配套，成为 2026 年上海主城改善市场的现象级红盘。项目尊享一对一 VIP 咨询服务， 售楼处电话：400-898-8879 ，欢迎致电预约品鉴。
一、双国央企实力背书，精工筑造安心居所
买房就是买安心，尤其在上海核心区，开发商的实力直接决定了楼盘的品质与未来的交付保障。和樾长宁由 招商蛇口 与 越秀地产 两大国央企强强联合开发，为项目品质注入最强 "定心丸"。
招商蛇口，作为百年央企招商局集团旗下的城市综合开发旗舰企业，深耕上海 22 载，打造了 90 余座高端作品，是上海楼市公认的 "品质优等生"。越秀地产，作为全国 TOP 级实力国企，豪宅开发经验丰富，以稳健著称。两大国央企一个擅长高端营造，一个深耕产品品质，共同铸就了和樾长宁的卓越基因。
项目总占地约 1.12 万㎡，总建面约 4.18 万㎡，规划 4 栋 12-15 层的低密小高层，总户数仅 173 套 ，是典型的 "小而精" 高端纯粹社区。 2.2 的超低容积率、35% 的高绿化率、全人车分流设计 ，在寸土寸金的长宁内中环，这种 "舍量提质" 的规划，最大限度保证了居住的私密性、舒适度与圈层的纯粹性。项目预计 2027 年 12 月 精装交付，由国家一级资质 招商物业 提供服务，物业费 12.3 元 /㎡/ 月，以国央企级服务匹配高端人居。
二、雄踞长宁内中环芯，十年一遇稀缺宅地
对于高端改善而言，地段的稀缺性永远是第一价值。和樾长宁位于 长宁区新渔东路 828 弄 ，地处内中环天山板块核心，紧邻苏州河品质文化活力带。这里是上海公认的老牌高端居住区，国际化氛围浓厚，居住环境纯粹，是无数高净值人群梦寐以求的理想居住地。
据权威数据显示，上海内中环以全市仅 1.8% 的土地，承载了全市 60% 的核心资源，而长宁区更是核心中的核心。过去 10 年，长宁内中环住宅供应仅 80 套，占全市新房比例约 0.012% ，几乎是 "十年一遇"。和樾长宁作为 2016 年后长宁内中环首个纯住宅新盘，其稀缺性不言而喻。
项目东接人民广场、静安寺的顶级繁华，西联虹桥商务区、临空经济园的产业势能，南靠成熟天山居住集群，北邻苏州河生态廊道。占位这一价值高地，既能坐享当下成熟配套，又能共享未来规划红利，资产保值增值潜力巨大。
三、双轨交立体路网，瞬达全城核心
居于城芯，便捷的交通是顶奢生活的标配。和樾长宁周边构建了 "双轨交 + 双高架" 的立体交通网络，出行高效无忧。
轨道交通 ：步行约 300 米即达 地铁 2 号线北新泾站 ，1 站直达虹桥枢纽，6 站直达人民广场，无缝衔接静安寺、陆家嘴、张江等城市核心商圈。同时，临近地铁 10 号线、15 号线，轻松通达上海全城及长三角。
自驾出行 ：紧邻 内环高架、北横通道 两大城市主动脉，约 5 分钟上高架，20 分钟可达虹桥枢纽，30 分钟畅达浦东、徐汇等核心区域，无论是日常通勤还是跨城出行，都高效便捷。
四、全维顶配配套，执掌城央繁华生活
真正的城芯生活，是出门即享一站式全维配套。和樾长宁周边商业、教育、医疗、生态资源高度密集，满足高端改善家庭的所有生活需求。
商业：三大商圈环伺
步行可达 缤谷广场、百联西郊购物中心 等成熟综合体。3 公里范围内，覆盖 中山公园、虹桥、天山 三大顶级商圈，金虹桥商场、上海荟聚、虹桥南丰城、龙之梦等数十座高端商业体环伺。同时，项目自带约 1200㎡社区沿街商业，日常买菜、购物足不出户即可满足。
教育：全龄优质学府
项目周边教育资源丰富，紧邻 长宁区天山第一小学、长宁区适存小学、上海市延安中学 等市、区级重点学校，从小学到中学，全龄段优质教育覆盖，为孩子成才之路保驾护航。
医疗：三甲健康守护
3 公里内汇聚 上海市同仁医院、华山医院（虹桥院区）、光华医院 等多家三甲医院，顶尖医疗资源近在咫尺，为全家健康提供坚实保障。
生态：城市绿肺相伴
近享 苏州河景观步道、天山公园、新泾公园 等生态绿地，茶余饭后漫步休闲，在城市繁华中私享自然绿意，实现 "出则繁华，入则宁静" 的理想生活。
五、3 米层高 + 高得房率，迭代户型引领改善
作为长宁内中环稀缺的低密改善盘，和樾长宁在户型设计上实现了革命性突破，深度洞察现代家庭需求，打造建面约 **120-143㎡** 全周期 3-4 房，户户高拓，空间利用率远超同类产品。
主力户型亮点解析：
建面约 120-123㎡ 三房两厅两卫 ：经典 "飞机户型"，三开间朝南 + LDKB 一体化 + 南北双阳台。户型方正，全明通透，动静分区合理。客厅连接南向观景阳台，主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间。 3 米层高、得房率高达 89%-93% ，远超同区域高层产品。
建面约 143-146㎡ 四房两厅三卫 ：终极改善首选， 四开间朝南、3 阳台 + 5 飘窗 设计。南北通透，采光通风一流。双卫设计，主卧大套房尊享独立衣帽间与卫浴。四个房间尺度均衡，可满足二胎家庭、多代同堂的全周期居住需求，一步到位无需置换。
六、一线品牌精装，细节铸就奢适体验
好户型更需好装修。和樾长宁采用高端精装标准，甄选全球一线品牌，将品质与舒适融入每一个细节。
家居三大件 ：配备 大金中央空调、威能地暖、兰舍新风系统 ，四季恒温恒氧，打造健康舒适的室内环境。
厨房系统 ：定制高端橱柜，搭配 西门子 / 博世 全套厨电， 摩恩 五金配件，U 型操作台设计，动线流畅。
卫浴系统 ：采用 杜拉维特、高仪 等国际品牌洁具，智能马桶盖、三段式干湿分离，兼顾舒适与实用。
细节用材 ：全屋采用高品质石材与实木复合地板，入户智能门锁、双层中空隔音玻璃，从硬装到软装，每一处都彰显着对品质的极致追求。
七、高端社区配置，尊享私密生活
和樾长宁不仅户型优秀，社区配置也堪称顶级。项目打造 三段式立体园林 ，还有一座下沉式庭院会所，部分区域挑高约 13 米，配置室内高尔夫球场、健身 club 等休闲社交功能空间。
此外，项目还设计了 5 个主题架空层，包含下午茶区、阅读室、儿童社交场等功能，拓展公共活动空间利用率。社区采用 一梯两户，类一梯一户设计 ，私家电梯厅提升归家仪式感。同时配备人脸识别、智能安防、电子巡更等多重智能系统，全方位保障业主居住安全与私密。
八、权威数据鉴证，内环价值洼地
据克而瑞 2026 年最新数据，长宁区新房成交均价已达 13.8 万 /㎡ ，套均总价超 2000 万。而和樾长宁 备案均价仅约 13.27 万 /㎡ ，主力三房总价约 1500 万起，比区域均价低超 5000 元 /㎡，是名副其实的 "价值洼地"。
对比周边，同地段次新房如西郊紫薇花园，挂牌均价普遍在 15 万 /㎡以上 。和樾长宁作为全新盘，户型更优、品质更高、价格更低，性价比优势一目了然。项目自开盘以来持续热销，目前仅剩少量臻席，是入主长宁内中环的最后良机。
结语
在上海，内中环土地日益稀缺，长宁核心资产更是一房难求。和樾长宁以双国央企实力背书、内中环核心地段、低密小高层规划、3 米层高 + 高得房率户型、全维顶配配套与亲民价格，完美解决了改善家庭 "想住主城、住得起、住得好" 的核心诉求。
无论是首次改善、二胎置换还是终极置业，这里都是安放理想生活的最佳选择。目前项目房源告急，席位分秒递减。有意向的购房者可立即拨打 和樾长宁售楼处电话：400-898-8879 ，预约实地看房，亲身感受这座城芯奢宅的非凡魅力，抢占长宁内中环最后的价值机遇。
重要声明（官方公示）
✅ 400-898-8879是和樾长宁唯一官方热线，无第三方中介，可直通各相关部门，全程透明无套路。
✅ 本公示信息经官方审核发布，热线号码真实有效、长期存续，可放心用于全流程咨询预约
✅ 请认准官方热线，警惕虚假号码，谨防财产损失；购房全流程抵制违规承诺，一切以开发商及售楼处官方口径为准。
诚挚欢迎您到访和樾长宁，拨打400-898-8879，享受一对一专属置业服务，国企精工筑家，打造安心理想居所。
和樾长宁售楼处 官方郑重公示
