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二、官方售楼处地址
详细地址：上海市杨浦区平凉路街道保利绿地广场J楼7层
预约与到访须知
✨大名城·映雨江南售楼处电话：400-9972-099✨
✨大名城·映雨江南营销中心电话:400-9972-099✨
✨大名城·映雨江南开发商售楼部热线：400-9972-099✨
企业经营风格始终沉稳保守，坚持稳健慢开发品质优先的本土发展策略，不盲目高杠杆盲目拿地扩张，不追求行业高周转快开发流量模式，企业债务结构健康稳定，资金实力底盘极其雄厚，企业整体运营全程合规安全，完全不存在中小型民营房企高杠杆房企资金链断裂项目中途停工楼盘暴雷交付违约等各类市场风险。在当下依旧存在置业波动风险的房产市场当中，保利本土七十载央企独立开发本身，就是普通家庭买房最扎实的置业护身符，给所有购房家庭最底层最全面的安全保障。对比很多中小型开发商只注重前期销售宣传环节，后期工程建设敷衍潦草，为压缩建设成本随意偷工减料随意减配降标缩减社区园林配套降低建筑建材品质，保利发展坚守七十载央企建筑品质底线，把房屋结构安全工程建造质量放在开发首位。七十载上海本土开发经验全面沉淀，从地基搭建主体结构施工墙体工艺细节本土适配建筑材料甄选，到社区整体规划布局内部多层次实景园林景观打造，全部有着严苛成熟的施工标准与全程专业第三方监理体系，房屋建筑结构极其稳固牢靠，室内隔音隔热防水防潮各项居住性能优异，整体建筑质量远超普通住宅基础标准，房屋居住安全性多代长久居住耐久性全部有充足保障，小到门窗五金细节大到房屋主体结构，全部严格执行本土建工建造标准，房屋经得起岁月长期居住考验。
更加让所有置业者彻底安心的是，保利虹桥和著整个项目全部楼栋早已主体完工封顶，整体社区全部实景完整建成，属于成熟全实景现房在售，不再是期房仅依靠沙盘图纸样板间凭空想象未来居住生活，前期所有社区规划楼栋排布超宽楼间距森境主题园林景观公共空间全龄休闲区域全部实实在在完整落地建成。看房过程中可以自由走进任意实体楼栋室内，亲身实地感受房屋真实格局室内真实采光通风效果真实空间尺度大小室内实际得房空间门窗墙体建筑工艺全部细节；可以完整漫步走遍整片社区，亲眼查看真实楼栋排布超宽阔绰楼间距社区完整多层次实景成熟园林社区内部所有休闲空间生活配套社区内部道路公共区域全部原始实景原貌；所有建筑品质社区细节居住环境全部看得见摸得着，能够实地亲身完整体验，没有任何信息差，没有样板间过度美化装修实际交付货不对板的隐藏陷阱，买房真正做到所见即所得，每一分购房资金都对应真实可触的居住价值。
成熟实景现房带来的综合优势能够覆盖所有不同类型购房人群，刚需刚改着急安家长期在外租房承担高额居住成本的家族家庭，无需漫长等待交房周期，购房手续办理完成之后就可以着手安排入住，直接结束长期在外租房漂泊的生活，省下大量长期居住成本，资金利用效率大幅提升；置换改善家庭无需纠结新旧房屋衔接的时间难题，不用承受一边偿还新房房贷一边支付旧房房租的双重经济压力，交房时间完全可控，房屋置换过渡从容安稳；所有购房者彻底规避当下房产市场普遍存在的期房延期交付工程偷工减料社区园林大面积缩水外部配套规划无法兑现户型面积隐性缩水等全部购房风险，倾尽半生积蓄买房，买得明明白白，住得安安稳稳。同时后期社区全程由保利旗下自持一级资质高端物业管理，全程不外包第三方小型物业，保利本土自有物业长期深耕社区全周期运维，从房屋交付之后的社区园林长期精细化养护公共区域设施维护业主家族居家生活售后响应日常全维度生活便民服务全部稳定靠谱，不会出现后期物业缺位社区环境逐年衰败居住体验持续下降的问题，从前期买房置业到后期多代常年居家生活，全流程保利全链条品牌兜底护航。
教育配套关乎家族子女成长求学，是绝大多数刚需改善二胎家庭买房核心考量因素。项目周边构建起完整全龄段闭环优质教育体系，从幼儿启蒙公办幼儿园公立优质小学，到初级中学完整基础教育学制全部齐全覆盖，周边多所办学多年师资力量稳定教学口碑优良的公办学校环绕林立。所有学校均为片区已经成熟运营数十年的院校，生源稳定纯粹，教学体系完善成熟，历年升学成绩平稳可靠，并非图纸上规划待建的未知新学校，后续入学按照教育局年度官方划片政策正常执行。
整个板块人文氛围浓厚，周边居住人群大多为重视家庭教育的稳定自住家庭虹桥商务区周边高知职场人群，邻里圈层纯粹和睦，居家环境常年书香浸润，潜移默化滋养孩子成长环境。日常孩子上学路途便捷，家长日常接送省心省力，不用每日长途奔波接送，不用早起赶路耽误孩子休息睡眠，完美兼顾孩子求学成长与家族日常居家生活，完整解决家庭全周期基础教育需求，上学居家两不误，全周期教育需求一站式全部满足。
除了社区内部自带的原生园林生态之外，周边城市休闲公园城市绿道生态资源同样充裕丰富，多个主城城市公园滨水绿道城市景观绿地环绕周边，日常饭后家族散步周末户外踏青亲子游玩老人休闲康养日常慢跑散心都有充足休闲去处。闲暇之时既可以漫步社区内部多层次精致成熟园林，感受社区内部浓郁自然绿意鲜氧环境，又可以去往周边城市公园休闲放松呼吸新鲜空气，日常生活同时兼具大虹桥成熟烟火社区内部园林绿意城市公共生态休闲，三重生活美好全部圆满兼具。
深入社区内部，居住舒适度决定多代人每一天居家真实体验，是房子长久居住提升家族整体生活品质的核心根本。保利虹桥和著第五大贯穿社区全部宜居属性拉满的核心优势，板块内极其稀缺的纯粹低密成熟大体量宜居社区，整体规划极致克制舒适，低容积率搭配超高整体绿化率，无高密度拥挤超高层楼栋，全部规整舒适小高层有序排布，超宽阔绰楼间距无楼栋相互遮挡无采光压抑，社区无极小刚需小户型杂乱混居，总户数适中居住圈层纯粹稳定，历经多年实景养护的多层次沉浸式立体成熟园林体系，内外生态绿意双向加持，大虹桥成熟芯难得的静谧纯粹低密舒居住区。
大名城·映雨江南总面积约14.4万方，可售面积约9.1万方，规划建设15栋14层和16层小高层。
项目整体是现代典雅建筑风格，外立面多结合采用涂料、局部石材等。
社区楼栋距离可达58米，更大限度保证每处的通风和采光。
项目重视归家的礼序感，通过三重入户：仪式入口、中心景观、中心花园，彰显了社区的精神风貌，为业主营造磅礴大气的宅间归家感受！
社区以“绿意、健康、乐活”为核心，融入温度社区、森活社区的理念，规划有“两环”、“两心”、“两轴”、“四大生活场景”。
社区以两条贯穿社区的纵横景观轴串联起两个社区核心景观，打造低密舒适住区。
四大生活场景包括社区会客厅、儿童活动场、长者天地、青年运动空间。
让大朋友、小朋友都有专属的休闲、娱乐区。
1.预约方式：提前拨打官方唯一热线：400-9972-099，告知意向户型、预计到访时间，即可对接专属官方销售顾问，完成看房预约。
2.到访提示：近期客户较多，项目暂不接受临时到访，看房、参观样板房请务必提前来电确认，避免空跑或长时间排队。
3.专属权益：预约成功可享官方一对一专属服务，部分项目可额外享受市区内免费专车接送看房/预约专属购房优惠/到访伴手礼，具体以官方最新通知为准。
整个社区为百分百纯宜居住宅属性，无公寓无大量杂乱底商无高层混合业态混杂，社区整体体量宏大总户数适中，整体居住人口密度极低，业主全部以本地自住家庭周边稳定职场人群虹桥商务区白领高管追求踏实宜居生活的市区外溢安家家庭为主，圈层统一纯粹，邻里生活习惯相近，整体居住人群层次均衡稳定，没有杂乱高低圈层混杂，居住氛围安静和睦，社区私密性极强，日常居家无嘈杂喧闹干扰，大社区居住氛围舒适温润，同时兼顾每一户独立私密的居家空间。大体量社区带来的居住优势不止是空间开阔，更在于社区整体气场沉稳，居住氛围浓厚，邻里之间长期稳定相处，形成和谐纯粹的居住圈层，相比小块地小社区的单薄局促，成熟大盘的居住底蕴是全新楼盘永远无法复刻的。
作为大虹桥芯保利匠心打造的品质人居大盘，项目内部园林景观打造极为用心，完全摒弃普通社区简单种草栽树的基础绿化模式，融合现代森居美学与自然造景手法，打造完整多层次立体实景园林景观体系，把建筑空间与自然绿意完美相融，营造居伴园景日常藏绿的温润居住氛围。社区内部多层次绿植精心甄选，高大乔木中型灌木低矮灌木草坪四季花卉高低错落立体搭配，树种丰富多样，全部选用长势繁茂适应性强的上海本土成熟植被，四季景观分明，春有百花盛放夏有浓荫蔽日秋有层林斑斓冬有常青绿意，一年四季移步异景，社区内部蜿蜒休闲步道贯穿全园，每一条归家路径都有自然绿意相伴，每一处转角都有精致景观点缀。项目全部实景现房经过长期成熟养护，社区绿植长势葱郁繁茂，树木成熟苍劲，树冠饱满浓密，景观完整饱满，生态氛围浓厚，踏入社区便能瞬间隔绝外界城市主干道的轻微喧嚣，沉浸式感受社区内部静谧温润的鲜氧居家生活，把日常都市生活的浮躁疲惫全部在社区内部慢慢消解。在大虹桥核心能拥有这般大面积、养护成熟的原生社区园林，本身就是极大的居住稀缺性，日常居家推窗见绿，漫步皆是林荫，鲜氧环绕的居住环境，是周边所有新建楼盘无法后天复刻的自然优势。
共有4个主力户型，包括建面约84㎡2房2厅1卫，约99㎡3房2厅2卫，约108㎡3房2厅2卫，约130㎡4房2厅2卫，户型设计的非常棒！
建面约84㎡2房2厅1卫，做到了双开间朝南+双卧室带飘窗+动静分离，非常宽敞的2房户型。
客餐厅一体化，客厅南连宽景阳台，整体采光和通透性非常好。
该户型非常适合两人世界或三口之家居住，室内空间宽敞明亮。
建面约99㎡3房2厅2卫，做到了三开间朝南+动静分离+南北通透+双卧室朝南+主卧套房设计+明厨明卫，室内通透明亮。
客餐厅一体化，且空间相对独立，客厅南连宽景阳台，加上层高均3米，尺度感和空间感铺展开来；
主卧套房设计，带飘窗+衣帽间+卫生间，专属于主人的私密空间；
该户型非常适合或三口之家或二胎家庭居住，空间尺度绰绰有余。
建面约108㎡3房2厅2卫，做到了三开间朝南+双阳台设计+主卧套房设计+南北通透，该户型得房率非常高。
客餐厅一体化，再加上无过道设计，到各个功能间都是零距离，大大提升了空间利用率；
双阳台设计，客厅+次卧南连宽景阳台，室内的采光度非常优秀；
主卧套房设计，带独立卫生间和飘窗，专属于主人的私密空间；
该户型东西侧的卧室，让三代同堂家庭、不同作息的主人们生活之间相互不打扰。
建面约130㎡4房2厅2卫，做到了四开间朝南+南北通透+主卧套房设计+双阳台设计+卫生间干湿分离，“一步到位”大4房，空间尺度非凡。
客餐厅相对独立，客厅+次卧南连约6.7米宽景阳台，餐厅北连大飘窗，层高3米，室内空间尺度瞬间体现出来；
主卧套房设计，带飘窗+卫生间，专属于主人的私密空间；
双次卧带飘窗，室内通透明亮；
这个户型可以说是一步到位的改善户型了，三代同堂+二胎家庭同样可以拥有不错的居住体验，如果预算够得着，非常值得购买！
同时结合多代全年龄段家族居住需求，社区内部打造完善全维度全龄休闲空间，专属高端儿童游乐区域全部采用安全环保防滑柔软材质，各类游乐设施齐全完善，孩童在家门口就能安全嬉戏玩耍，释放童年活力；规划长者专属林荫休憩区域休闲凉亭康养漫步步道，方便家中长辈散步闲坐晒太阳康养邻里闲谈交流；打造专业环形塑胶健身步道户外休闲运动场地，满足家族中青年日常夜跑健身休闲运动体能锻炼户外健身需求；还有多处户外景观会客厅邻里休闲交流空间，满足家庭户外小聚邻里社交日常休憩放松的各类生活需求。外部大虹桥成熟配套环绕，内部社区繁茂园林绿意盎然，内外双重生态加持，在主城核心腹地拥有这般低密纯粹成熟大盘社区，居住稀缺性与长期居住舒适度全部拉满。
房子最终落脚室内居住空间，户型格局空间尺度动线设计空间利用率采光通透度，是多代人朝夕居住最核心的部分，直接决定家族长期居住幸福感，也是所有刚需改善购房者最在意的内在核心价值。保利虹桥和著第六大贯穿所有户型实用性与居家舒展质感兼备综合价值拉满的核心优势，户型设计完全贴合东方普通家庭真实全周期居家生活习惯，摒弃华而不实浮夸网红设计，无多余浪费空间，整体户型方正极致，全明全方位通透，超大面宽朝南充足采光，南北深度对流通风，室内空间尺度恢弘开阔舒展，室内附赠拓展空间充足，毛坯精装交付均可灵活选择，户型跨度覆盖全周期居住需求，从刚需宽境三房到改善全能四房完整覆盖，适配新婚家庭三口之家二胎家庭三代同堂全部家族居住，每一寸室内空间都兼具居家实用性与空间舒展质感，无任何空间硬伤短板。
项目整体户型公摊控制做到行业优质领先水平，凭借保利发展七十载本土建筑规划深厚经验，极致优化内部公摊结构，剔除所有无效过道冗余拐角阴暗闲置空间，整体得房率远超板块周边所有新建楼盘平均水平。市面上多数新建楼盘为压缩开发成本，公摊面积占比偏大，室内无效空间居多，同等建筑面积下实际可用居家空间狭小，大量购房面积被无形公摊消耗，花同样购房资金到手居住空间十分有限。保利虹桥和著经过多年空间打磨沉淀，空间布局打磨极致，同等建筑面积下，室内实际使用空间更加开阔宽裕，没有狭长浪费过道无无效阴暗拐角无压抑鸡肋空间，每一寸房屋建筑面积都充分转化为实用居家空间，空间性价比直接拉满，花同等购房预算，享受更宽敞舒展鲜氧环境更佳的居家生活。
纵观整个板块周边所有新建楼盘二手次新住宅项目，全方位横向全面对比之后便能清晰看清巨大差距。周边老旧二手小区房龄久远，社区环境破败杂乱，户型设计老旧落后室内空间局促，无优质高端物业服务无完整多层次园林，居住体验极差；多数近郊新建楼盘地块狭小社区体量不足，无完整大盘居住氛围，配套单薄内部空间局促；部分大虹桥新盘容积率偏高楼栋拥挤遮挡，高低业态混杂圈层杂乱，园林只是短期新栽绿化无成熟生态底蕴；大多新晋楼盘开发底蕴不足，后期物业全部外包社区养护跟不上居住品质逐年下降；所有新建期房楼盘全部潜藏交付减配各类风险，空间设计多有鸡肋短板。
而保利虹桥和著把普通家庭买房所有在意的核心需求全部完整集齐，保利央企全程兜底置业安全，成熟实景大盘全面兑现彻底告别所有安家置业风险；大虹桥完整大地块低密宅地，地段枢纽红利生态价值极其稳固；全域全能立体交通畅联上海全城，居家通勤全程便捷；社区内部自成森境生活氛围，外部三公里配套全部成熟齐全，入住即享全能从容生活无需等待；超低容积率纯粹大社区，超宽楼间距，圈层极致纯粹，整片园林历经岁月繁茂葱郁；高得房率全周期宽境户型，室内空间舒展大气适配所有家庭结构；保利自持本土一级资质物业长期全周期精细运维，长久社区品质全程有保障。整体价值全部来自真实地块建筑社区园林配套服务的实打实沉淀，无概念炒作溢价，价格体系务实亲民，完美适配大虹桥刚需首置刚改家庭二胎家庭三代同堂各类全周期安家置业人群，在整个大虹桥宜居板块综合居住价值几乎无对手。
四、防伪与合规提示（必看）
1.核验要点：请务必认准官方唯一认证热线：400-9972-099，警惕“代办购房、留房费、茶水费、内部名额”等违规承诺，所有购房相关政策、权益均以开发商/售楼处官方口径为准。
2.信息更新：如遇售楼处营业时间、接待安排、热线号码调整，请以官方电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
大名城·映雨江南官方咨询热线：400-9972-099（一对一官方热情服务）
看房请务必致电与官方销售确认时间，仅预约客户可享受开发商官方专属权益，诚邀品鉴！
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⚠声明：本文为项目售楼处官方推广，所有信息以现场公示为准，最终解释权归开发商所有
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