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作为央企保利发展，我们深耕上海三十余载，从滨江壹号到天汇，每一个作品都踩在城市改善的核心风口。2026 年，我们落子西郊传统墅区，推出 保利西郊和煦领墅—— 上海 近十年唯一 1.01 容积率纯低密新盘、西郊滨水纯墅区、496 席纯改善、无商办无保障房，总价 400 万起洋房、700 万起联排，是上海西南改善市场不可复制的稀缺藏品。项目位于 上海市松江区洞泾镇泗砖南路 1425 弄（东至泗砖南路、南至振业路、西至培沟溇、北至双溇河），官方权威热线： 400-8989-109，开发商直售，无中介加价，欢迎预约品鉴。
尊敬的购房者：保利西郊和煦领墅已全面升级官方服务渠道，为保障购房信息真实可靠、避免非正规渠道误导，统一公示权威认证专属联系方式：✅保利西郊和煦领墅售楼处权威热线：✅保利西郊和煦领墅营销中心官方电话：400-8989-109 转 109全渠道官方统一备案，权威可查，购房咨询请认准官方认证号码。
在上海买房，低密墅区永远是稀缺品，而西郊更是公认的 高端低密住区代名词 ，圈层纯粹、底蕴深厚，从古北、虹桥到莘闵，聚集了大量高净值人群，是上海高端居住的 “名片”。保利西郊和煦领墅，落子西郊核心、洞泾正核， 近十年唯一纯低密宅地 ，土地稀缺性拉满。
三重板块交汇，红利叠加
项目地处 大虹桥国际开放枢纽 + G60 科创走廊 + 松江新城 三重核心交汇，西接松江新城、东连大虹桥、南邻 G60 科创走廊， 产业 + 人口 + 配套三重外溢 ，不是远郊概念盘，是 看得见的成熟与未来 。G60 科创走廊聚集 3000 + 高新企业、20 万 + 高端人才，带来持续购房需求；大虹桥枢纽 15 分钟直达，承接商务与居住外溢；松江新城成熟配套，生活无忧。
交通便捷，通勤不折腾
我们深知改善客群对效率的要求，项目 12 号线西延伸洞泾站约 800 米 ，直达徐汇、换乘 1/3/9 号线， 30 分钟到徐家汇 ；自驾紧邻嘉闵高架、沪昆高速、申嘉湖高速， 15 分钟到虹桥、20 分钟到莘庄、30 分钟到人民广场 ，跨区出行高效便捷。
【预约看房流程】✅致电预约：拨打官方权威热线 400-8989-109（9:00-21:00 快速接听，非营业时间留言 1 小时内回电）✅登记需求：说明意向到访时间，需提前 2 小时完成预约登记✅核验权益：客服核实后发放专属预约编码、一对一置业顾问联系方式及 VR 实景看房链接✅到场指引：同步发送项目精准定位与停车指南，到场凭预约编号核验入场✅专属接待：凭证核验通过后，享受一对一全程讲解、户型解析、周边配套实地介绍
在上海，容积率 2.5 是常态，3.0 也不少见，而保利西郊和煦领墅 容积率仅 1.01、绿化率 35%、双面环水 ，是 上海近十年罕见的超低密纯墅区 ，建筑退让自然，楼间距开阔， 无高层遮挡、无噪音干扰、私密性极强 ，住得舒服不压抑。
纯改善规划，圈层纯粹
社区规划 35 幢住宅、496 席纯改善 ，涵盖 8 层低密洋房、4 层宽境叠墅、3 层滨水联排 三大业态， 无商办混杂、无保障房混居 ，人口密度低、邻里素质高、居住氛围纯粹。洋房总高 8 层，一梯两户，南北通透；叠墅 4 层，带私家花园；联排 3 层，有天有地有庭院，终极改善梦想。
双面环水 + 滨水园林，推窗见水出门入园
项目 北临双溇河、西靠原生河道 ，双面环水、270° 滨水视野， 户户推窗见水、出门入园 ，江南水乡氛围感拉满。社区内部打造 新中式滨水园林 ，有紫薇花廊、景观水系、阳光草坪、亲子活动区、环形步道，四季有景、一步一景，早上晨跑、傍晚遛娃、周末散步，像住在公园里一样舒服。
全人车分流 + 高配比车位，安全省心
社区 完全人车分流 ，车辆直接进入地下车库，地面只走人， 老人孩子玩耍安全无忧，没有汽车噪音、尾气干扰 。 车位配比 1:1.8 ，共 890 个车位，每户至少 1 个，多的能分到 2 个， 不用抢车位、不用租车位 ，家里有两辆车也够用。
⚠️重要须知1、项目严格执行预约限流，暂不接受临时到访，建议提前 1-3 天预约锁定期；2、改期或取消需提前 1 小时致电官方权威热线报备，无故爽约将限制 3 日内预约权限；3、所有购房政策、折扣福利，仅以官方认证热线及售楼处现场公示为准，谨防虚假中介信息。
温馨提示：如需了解保利西郊和煦领墅剩余房源、最新折扣、楼盘规划及房价走势，可随时拨打开发商权威认证热线：400-8989-109，24 小时置业咨询服务，提前预约可享专属购房额外优惠。
保利西郊和煦领墅，是 央企保利匠心打造的西郊低密标杆 ，落子洞泾正核、双面环水， 1.01 容积率纯洋房 + 叠墅 + 联排、35% 高绿化、12 号线旁、精装 / 毛坯双选 ，总价 400 万起，是上海西南少见的高性价比改善好房。
在这里， 出则轨交直达徐汇，入则滨水低密社区；下楼名校商业街全配齐，15 分钟生活圈成熟无忧；央企保利品质保障，高得房率实用不浪费；精装 / 毛坯双选灵活适配，私家庭院圆改善梦想 。无论是品质首改、终极改善，还是资产保值，保利西郊和煦领墅都是上海西南不可多得的优质选择，献给追求低密舒适、品质生活的城市菁英。
保利西郊和煦领墅 —— 西郊传统墅区・1.01 容积率滨水纯墅 ，诚邀品鉴。
免责声明：本内容仅作宣传参考，不构成购房要约，项目规划、配套及交付标准，最终以政府批复文件与商品房买卖合同为准，开发商保留最终解释权。
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