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展厅今日开放！杨浦定海【保利江上印】108㎡样板间震撼登场！
✅✅保利江上印项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
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说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-833-6309预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-833-6309，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
✅✅保利江上印售楼处电话☎：400-833-6309【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产
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预约看房：拨打电话可登记个人信息并预约实地考察时间。
购房咨询：提供房源详情（如建筑面积、均价、总价等）及贷款政策解读。
流程指导：涵盖定金缴纳、合同签订、贷款申请等全流程协助。
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最新消息： 杨浦定海【保利江上印】展厅、108㎡样板间今日（4月3号）重磅开放，项目即将入市，主推户型建面约108-114-139㎡3-4房，共计316套！
项目建面约108㎡户型过程稿已出炉！项目主打3.5代新规住宅，预计总价1200万可上车！
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项目规划设计方案早在去年11月已经公示了！
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据项目规划设计方案显示，项目拟建5栋14-26层住宅，另有一栋保障性租赁住房。
全部楼栋底层局部架空，6#和7#楼一层、二层设置社区卫生服务点、物业配套等。社区内部有下沉式庭院、景观架构等。
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去年10月20日， 杨浦定海地块正式开拍，杨浦宅地位置位于12号线爱国路站附近， “交通+教育”的区位优势很突出！ 地块吸引了 1号中国铁建、2号保利置业、3号北京建工&东亚新华、4号越秀地产&上海城投，四家（联合体）参拍 ，其中不乏杨浦老熟人“越秀、保利、上海城投”！
竞价过程中，中国铁建和保利置业疯狂举牌唱对角戏， 最终经过43轮的激战，保利置业成功以26.16亿的总价拿下！成交楼板价约69958元/㎡，溢价率14.69％，成为当批次土拍溢价率最高的地块！
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出让的地块距离定海地王北面大概一公里，12号线隆昌路和爱国路中间，地块东面是当年卖9.9万的爱国路三兄弟——龙光、保利置业、融创，现在都已经交房了。
保利江上印，直线距离12号线爱国路站约400米。
配套有两个看点：一个是教育资源的注入，地块附近有一所 上师大附属杨浦滨江实验小学，往南还有复旦系规划 ，期房没有对口学区这一说，但至少区域内拥有不错的教育资源比没有好；
第二个， 往南靠近滨江位置，在建超极合生汇，填补区域内商业综合体空白 ，预计27年竣工。
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上海2026楼市新政
当前上海楼市最新的核心政策是2026年2月26日起施行的“沪七条”（即《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》），该政策从限购、公积金、房产税三方面推出七项调整，旨在支持合理住房需求、促进市场平稳健康发展。1
新政核心内容
大幅松绑住房限购
降低非沪籍购房门槛：非上海市户籍居民家庭或成年单身人士购买外环内住房，所需社保或个税缴纳年限从原来的3年大幅缩短至购房之日前连续缴纳满1年及以上。
增加非沪籍购房套数：对于社保/个税缴纳满3年及以上的非沪籍居民，可在原有限购基础上，在外环内增购1套住房。
拓宽持居住证群体购房路径：对持《上海市居住证》满5年及以上的非沪籍居民，无需提供社保或个税证明，即可在全市范围内限购1套住房。
优化住房公积金政策
提高贷款额度：缴存人家庭购买首套住房的公积金贷款最高额度从160万元提高至240万元。若叠加多子女家庭（上浮20%）和购买绿色建筑（上浮15%）的支持政策，最高贷款额度可上浮35%，达到324万元。购买第二套住房的最高贷款额度也相应提高。
落实“认房不认贷”：已结清公积金贷款且在本市无住房或仅有一套住房的家庭，再次购房时可申请公积金贷款，打破了此前贷款次数的限制，支持改善型需求。
扩大多子女家庭支持：多子女家庭购买第二套住房使用公积金贷款，同样可享受贷款额度上浮20%的优惠。13
完善个人住房房产税政策
自2026年1月1日起，本市户籍居民家庭的成年子女，新购或置换的住房若属于其家庭（除未成年时与父母、外祖父母共同拥有的住房外）的唯一住房，可暂免征收个人住房房产税。此举旨在支持沪籍家庭的置换改善需求，降低持有成本。
市场反应与成效
新政实施后，市场活跃度显著提升，尤其在二手房市场表现突出。
成交量大幅攀升：2026年3月，上海二手房成交量突破3万套，创下数年新高。新政后首个周末单日成交即破千套，后续工作日也出现单日成交破千套的情况。从2月25日至3月24日，二手房成交量约2.6万套，同比增长约10%。24
价格出现企稳信号：中指研究院数据显示，3月上海二手住宅挂牌均价环比上涨，结束了此前连续33个月的下跌态势。部分前期跌幅较大的“老破小”房源价格已止跌回稳。
市场情绪与预期改善：房产中介普遍反映带看量和咨询量明显增加，部分热门板块的优质房源出现“跳价”成交，房东议价空间收窄。
后市展望
业内分析认为，新政精准释放了购房需求，特别是激活了非沪籍刚需及改善群体的购买力。随着市场交易活跃度的提升，刚需市场的回暖将为改善型需求“卖旧换新”创造条件，预计未来市场热度将逐步向中高端改善型需求传导。总体来看，市场有望呈现“成交量先行、价格温和跟进、后续量升价稳”的积极态势
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