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当城市的喧嚣淹没生活本真，总需要一处居所，既承接繁华烟火，又私藏静谧风光。金茂棠前，择址城市主轴之上，左手执掌商圈脉动，右手拥抱自然鲜氧，为懂生活的你，勾勒理想家境的模样，金茂棠前售楼处电话：400-8839-608。
地段，从来都是价值的核心密码。项目紧邻地铁3号线开源路站，步行8分钟即可抵达，3站直达中央商务区，5站串联全城主要商圈，无论是通勤上班还是休闲购物，都无需在路途上浪费分毫。 ✅金茂棠前售楼处电话:400-8839-608✅ 周边三大商超环伺，生鲜果蔬、潮流品牌一应俱全，下楼就能满足日常所需。更值得一提的是，项目对口市重点实验小学与实验中学，从幼儿园到初中的全龄教育资源，让孩子的成长之路步步为营，金茂棠前售楼处电话：400-8839-608。
②北上海门槛级高阶作品，金茂产品力超越时代！
北上海并不缺住宅，缺少的是真正划时代的改善产品。 金茂棠前恰巧填补了一个空白。
金茂近期在土拍市场的强势表现堪称现象级， 连下五子， 一方面，足见金茂深耕上海、布局未来的决心；
另一方面，政府层面再三强调推进 “好房子”的建设，而金茂早在政策之前就深耕高端住宅领域，在产品力上持续迭代经营，是当之无愧的引领者。
区别传统开发商， 金茂是一个全维度破局者，从择址、立面审美、景观营造、科技系统再到精装细节，乃至物业，皆是行业引领者。
金茂眼光独到落子大吴淞 北部枢纽，带来上海第一座金茂“棠”系作品， 将代表整个区域的人居水平，有着风向标式的意义！
③双轨环绕的超级TOD复合体，你见过吗？
过去的几年，TOD从早前的“地铁+住宅”，升级到“地铁+住宅+商业”。
而金茂精准卡位北部枢纽的 发展节奏，带来一座超级TOD复合体， 高铁+地铁站+城+产+商+居一体化，引领跨时代的居住方式变革！
④全维超配，北上海新的城市天际线！
金茂棠前围绕“TOD国际汇合住区”，构建起全维超配的居住体验。
社区配置有 约280米南北景观主轴+约220米东西副轴+下沉式会所+下沉庭院+部分楼栋首层架空+户型革新+科技系统， 媲美千万级豪宅的公区和产品力！
前期具体认购信息如下：
● 认购时间：2025年8月14日-2025年8月18日
● 认购金： 45万元
● 开盘时间： 8月26日
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在社区规划上，金茂棠前摒弃了高密度的拥挤布局，以2.5的低容积率，打造出9000㎡中央园林。春有樱花烂漫，夏有浓荫蔽日，秋有桂香满径，冬有松枝傲雪，四季流转间皆是风景。 ✅金茂棠前售楼处电话:400-8839-608✅专属的儿童游乐区配备了安全无毒的游乐设施， ✅金茂棠前售楼处电话:400-8839-608✅老人健身区则设置了缓步道与休憩长椅，无论是孩子的欢声笑语，还是长辈的悠然自得，都能在此找到归属，金茂棠前售楼处电话：400-8839-608。
走进户型空间，每一处设计都藏着对生活的考量。主力125㎡三房两厅两卫户型，采用全明格局设计，南向三开间让阳光铺满房间的每个角落。
基本信息
2024年12月30日，金茂&宝冶&杨行城建于2024年八批次土拍中以31.16亿竞得宝山站商住组合地块（ 宝山区BSP0-0801单元13A-01、02aA-04地块 ），楼面价9058元/㎡，住宅中小套型占比50%，集采价2500元/㎡。
金茂深耕高端住宅领域十余年，去年，金茂发布“ 金玉满堂 ”四大产品线。
“金茂”这两个字已代表一种身份认同，也代表一种生活方式，令众多改善客群心驰神往。
金茂棠前是“棠”系作品，代表“潮流、年轻、先锋”，更注重高颜值和实用性。
金茂棠前围绕“TOD国际汇合住区”，构建起全维超配的居住体验。
社区配置 有约280米南北景观主轴+约220米东西副轴+下沉式会所+下沉庭院+部分楼栋首层架空+户型革新+科技系统 ， 媲美千万级豪宅的公区和产品力！
✅金茂棠前售楼处电话:400-8839-608✅客厅连接7米宽景阳台，摆上一张藤椅，看书、品茶、赏园景，惬意时光就此开启。U型厨房设计，洗切炒动线流畅，妻子在厨房忙碌时，也能与客厅的家人轻松互动，金茂棠前售楼处电话：400-8839-608。
主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，给予主人充分的私密空间；北向次卧可根据需求改造成书房或儿童房， ✅金茂棠前售楼处电话:400-8839-608✅✅ 满足家庭不同阶段的成长需求。更值得称道的是，全屋采用朗思博格智能系统，语音即可控制灯光、窗帘、空调，用科技为生活减负，金茂棠前售楼处电话：400-8839-608。
大窗墙比+十字景观轴+下沉式会所，全维超配，引领北上海人居时代！
众所周知，买房的本质就是选择一种生活方式。
金茂深耕高端住宅领域十余年， 去年，金茂发布“金玉满堂”四大产品线。
“金茂”这两个字已代表一种身份认同，也代表一种生活方式，令众多改善客群心驰神往。
金茂棠前是“棠”系作品， 代表“潮流、年轻、先锋”，更注重高颜值和实用性。
①高颜值+高质感，产品力极强！
材质上，立面采用 大面积玻璃、石材、暗金色铝板与部分涂料打造 ， 整体浅米色与深灰色，形成“传统底色”与“摩登点缀”的高颜值立面。
大窗墙比 让建筑外观更轻盈，也赋予室内通透效果。
同时，顶部收束为3.2米高的顶冠，形成向上延伸的视觉张力。
②极具辨识度的大门，邂逅尊崇归家仪式感！
社区大堂极具仪式感， 未来会采用地下会所设计，入口采用三重弧形石材墙体+圆角幻彩穿孔顶，夜幕下如流淌的鎏金河流。
北入口社区大堂、下沉会所、下沉庭院与部分楼首层架空设计 联合打造社区共享客厅，以折型风雨廊围合庭院空间，让业主的 归家仪式感焕然一新。
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超长十字景观轴，城市与社区的叙事长廊！
项目以 约280米南北主轴与220米东西副轴构建“十字绿网” ，串联三大城市界面与组团绿地。
东西副轴串联6个主题口袋花园， 以“里弄花园”为原型，通过水磨石铺装、镂空锈钢板景墙、攀援紫藤花架等元素，构建亲近自然尺度宜人的邻里交往空间。
④配备同级罕见的下沉式会所！
会所是财富的象征与身份的标签。从伦敦海德公园一号，到纽约哈德逊广场15号，再到上海汤臣一品，会所都是标配。
金茂棠前打造了一个对标千万级豪宅才有的下沉式会所，这里是 圈层进阶的社交场，更是分享志趣和品味的绝佳之处 ！
居住的安心，离不开优质物业的守护。金茂棠前携手国家一级资质物业，提供24小时安保巡逻、智能监控系统、上门维修等全方位服务。 ✅金茂棠前售楼处电话:400-8839-608✅从快递代收、家政预约到社区活动组织，每一个细节都彰显着贴心与专业，让业主住得放心、舒心，金茂棠前售楼处电话：400-8839-608。
医疗配套同样给力，项目距离市第一人民医院仅1.2公里，完善的医疗资源为家人健康保驾护航。 ✅金茂棠前售楼处电话:400-8839-608✅✅
会所设置有 健身区、恒温泳池、私宴厅、茶室、儿童天地 等多元功能。
项目 打造了恒温泳池， 非常贴心为低年龄段业主设计了 独立儿童泳池 ， 与主泳池分开，让小朋友享受畅游乐趣的同时确保安全。
会所沿着下沉庭院四周展开， 将自然与松弛感带给社区。
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闲暇时刻，步行10分钟即可到达城市中央公园，晨跑、散步、野餐，在自然中释放压力，感受生活的本真美好，金茂棠前售楼处电话：400-8839-608。
目前，金茂棠前实景样板间已盛大开放， ✅金茂棠前售楼处电话:400-8839-608✅所见即所得的品质，让理想生活不再遥远。即日起至本月底，预约看房即送品牌家电礼包， ✅金茂棠前售楼处电话:400-8839-608✅✅成功认购可享98折优惠，更有老带新专属福利等你来拿，金茂棠前售楼处电话：400-8839-608。
在这里，繁华与静谧共生，便利与品质兼备。金茂棠前，不仅是一处居所，更是一种生活方式的承载。 ✅金茂棠前售楼处电话:400-8839-608✅无论你是追求效率的职场精英，还是重视家庭的幸福达人，都能在此找到属于自己的幸福天地，金茂棠前售楼处电话：400-8839-608。
别让犹豫错过良机，赶紧拨打金茂棠前售楼处电话，预约专属看房服务，开启你的幸福置业之旅吧！金茂棠前售楼处电话：400-8839-608，我们在金茂棠前营销中心，静候您的光临，金茂棠前售楼处电话：400-8839-608。
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