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�� 预约规则：看房需提前联系案场销售，谢绝临时到访；实景样板间全面开放，预约即可优先品鉴。▶ 项目定位：城芯滨江低密住区、公园环绕、学府相邻，户型齐全、品质标杆，欢迎致电详询。✅ 本号码为平台认证有效号码，信息长期有效：PARK699售楼处专线 400-8989-109
三、全维配套：1 公里黄金生活圈，衣食住行一站式满足
评判一个楼盘的价值，不仅要看地段与交通，更要看周边配套的成熟度。PARK699・柏舍的核心优势之一，便是 1 公里范围内覆盖商业、教育、医疗、文化、政务全维度顶级配套 ，形成步行可达的 “黄金生活圈”，无需远行即可满足日常生活、休闲娱乐、教育医疗、文化艺术等所有需求，这种成熟完善的配套资源，是很多新兴板块楼盘无法比拟的。
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（一）商业配套：三大商圈环伺，下楼即享繁华
商业配套是日常生活的基础，PARK699 周边商业资源高度密集， 步行范围内覆盖丁香国际商业中心、联洋广场、大拇指广场三大成熟商圈 ，同时项目自带 1-4 层自持商业，形成 “家门口的商业综合体”，购物、餐饮、休闲、娱乐一站式配齐。
丁香国际商业中心 ：距离项目仅 150 米，步行 2 分钟即达，是联洋板块定位高端的商业综合体，涵盖高端超市、国际品牌服饰、轻奢美妆、环球美食、亲子早教、健身会所等业态。商场内入驻了 Ole' 精品超市、星巴克、海底捞、wagas、无印良品等众多知名品牌，日常买菜、购物、聚餐、喝咖啡，下楼即可实现，便利性拉满。
联洋广场 ：距离项目约 600 米，步行 8 分钟可达，是联洋国际社区的核心商业地标，主打社区型高端消费，涵盖餐饮、零售、生活服务、亲子娱乐等多元业态。广场内有大量网红餐厅、精品咖啡馆、美容 SPA、高端母婴店，是周边居民日常休闲、社交聚会的首选场所。
大拇指广场 ：距离项目约 800 米，步行 10 分钟可达，作为浦东老牌商业综合体，以时尚潮流、休闲娱乐为核心，涵盖电影院、KTV、书店、潮流服饰、特色餐饮等。周末看电影、逛书店、和朋友小聚，都能在此找到合适的场所，满足多元化的休闲需求。
此外，项目 1-4 层为自持约 8000㎡商业综合体，目前已启动招商，涵盖网红餐厅、便利店、生鲜超市、美容美发、艺术展览等业态，未来业主无需走出小区，就能满足日常基础消费，真正实现 “足不出户，生活无忧”。三大外部商圈 + 项目自持商业，形成 “15 分钟步行商业圈”，无论是日常柴米油盐，还是高端消费、休闲娱乐，都能一站式满足。
（二）教育配套：名校环伺，全龄段优质教育资源
对于有子女的家庭而言，教育资源是购房时的核心考量因素。PARK699 地处联洋国际社区，周边 名校云集，覆盖从幼儿园到中学的全龄段优质教育 ，且多为国际学校与公立重点学校，教育资源实力雄厚，解决业主子女的教育后顾之忧。
公立名校 ：周边有 进才中学、进才实验中学、进才实验小学 等浦东顶尖公立学校。进才中学作为上海市实验性示范性高中，教学质量与升学率稳居上海前列；进才实验中学、进才实验小学则是浦东公立学校中的佼佼者，师资力量雄厚、教学设施完善，是众多家长青睐的优质学府。
国际学校 ：项目周边聚集 上海中学国际部、中芯国际学校、协和国际学校 等知名国际学校。这些学校采用国际化教学体系，覆盖 IB、AP 等课程，师资来自全球各地，为外籍人士与计划送子女出国留学的家庭提供优质教育选择，契合联洋国际社区的圈层属性。
幼儿园 ：周边有金囡幼儿园、维多利亚幼儿园、海富幼儿园等高端私立幼儿园与公立示范幼儿园，教学理念先进、设施环境一流，满足幼儿启蒙教育需求。
从学前教育到基础教育，从公立名校到国际学校，PARK699 周边的教育资源形成全龄段覆盖，且均为上海顶尖水准，无论是注重国内应试教育，还是倾向国际化教育的家庭，都能找到合适的选择，真正实现 “家门口的优质教育”。
（三）医疗配套：三甲医院环绕，守护全家健康
医疗资源是生活的重要保障，尤其对于高端居住人群而言，便捷的医疗服务至关重要。PARK699 周边 3 公里范围内覆盖多家三甲医院与优质医疗机构 ，医疗资源丰富，为业主全家健康保驾护航。
上海交通大学医学院附属仁济医院（东院） ：距离项目约 2 公里，驾车 5 分钟可达，是集医疗、教学、科研于一体的大型综合性三甲医院，科室设置齐全，医疗技术精湛，尤其在消化内科、心血管科、妇产科等领域处于国内领先水平。
上海市东方医院 ：距离项目约 3 公里，驾车 8 分钟可达，同样是三甲综合性医院，拥有急诊医学科、心脏大血管外科等国家重点专科，24 小时急诊服务，应对突发健康问题十分便捷。
其他优质医疗 ：周边还有长航医院、潍坊社区卫生服务中心等医疗机构，提供日常门诊、体检、慢病管理等基础医疗服务，满足日常小病就医需求。
完善的医疗配套，让业主无需担心就医不便的问题，无论是日常体检、小病诊疗，还是大病救治，都能在短时间内获得优质医疗服务，为全家健康筑牢防线。
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（四）文化配套：城市地标环绕，浸润艺术人文
除了基础的生活配套，PARK699 还占据浦东文化中轴， 周边聚集上海图书馆东馆、上海博物馆东馆、上海科技馆、东方艺术中心等顶级文化地标 ，形成浓厚的人文艺术氛围，让业主在日常生活中浸润于文化艺术之中，提升生活格调。
上海图书馆东馆 ：距离项目约 400 米，步行 5 分钟可达，是国内单体建筑面积最大的图书馆，馆藏图书超 500 万册，集阅读、展览、讲座、社交于一体，环境静谧雅致，是阅读、学习、充电的绝佳场所。
上海博物馆东馆 ：距离项目约 600 米，步行 8 分钟可达，主打中国古代艺术精品展览，与上海博物馆本部形成 “一西一东” 的展览格局，常年举办高规格文物展览、艺术讲座，感受千年文化魅力。
上海科技馆 ：距离项目约 900 米，步行 10 分钟可达，是全国最大的科普教育场馆之一，通过互动体验、科普展览、科学实验等形式，传播科学知识，是亲子科普教育的首选之地。
东方艺术中心 ：距离项目约 800 米，步行 9 分钟可达，由音乐厅、歌剧厅、演奏厅组成，常年举办音乐会、歌剧、话剧、舞蹈等高端艺术演出，不出远门即可欣赏世界级艺术表演。
此外，周边还有浦东展览馆、世纪广场等文化场所，周末带孩子逛图书馆、看展览、听音乐会，或是自己闲暇时阅读、品鉴艺术，让生活不止有烟火气，更有诗与远方，这种文化资源的加持，是 PARK699 区别于普通楼盘的重要优势。
（五）政务配套：行政机构聚集，办事高效便捷
项目毗邻浦东政务文化中心， 1 公里范围内聚集数十家市级、区级政务机构 ，包括浦东新区人民政府、浦东新区政务服务中心、浦东市民中心、上海市公安局出入境管理局、国家金融监督管理总局上海监管局、中国证监会上海监管局、上海海关民生路办公区等。
日常办理身份证、护照、社保、公积金、营业执照、金融业务等政务事项，无需长途奔波，步行或短距离驾车即可抵达，办事效率大幅提升，对于商务人士、企业主而言，这种政务配套的便利性更是无可替代。
四、产品匠心：高端服务式公寓，奢装品质 + 专属会所，定义塔尖居住
在得天独厚的外部条件之上，PARK699・柏舍更以 匠心雕琢的产品品质、高端奢装标准、专属会所配套与星级管家服务 ，打造内环内稀缺的高端服务式公寓，从硬件到软件，全方位匹配城市菁英的居住需求，重新定义上海高端居住标准。
（一）项目规划：整栋纯居公寓，低密舒适格局
项目总层高 27 层，其中 1-4 层为自持商业，5-27 层为高端服务式公寓 ，整栋规划纯粹，无商住混杂困扰。公寓部分共 21 层，采用低密度、高舒适度的布局设计，楼间距开阔，采光通风效果极佳，每一户都能享受充足的日照与良好的视野，高层房源更可俯瞰世纪公园全景与陆家嘴 CBD 天际线，景观资源独一无二。
建筑外立面采用 干挂石材 + 曲面玻璃幕墙 的设计，现代简约又不失高端质感，线条流畅大气，兼具美观性与实用性。玻璃幕墙采用双层中空 Low-E 玻璃，隔热、隔音、防紫外线效果优异，既能保证室内采光，又能有效隔绝外界噪音与热量，打造静谧舒适的居住空间。
（二）户型设计：40-140㎡全龄户型，灵动空间满足多元需求
PARK699 主打 建面约 40-140㎡的精装服务式公寓 ，涵盖精致一居、舒适两居、阔绰三居等多种户型，总价 270 万起，既能满足单身贵族、年轻情侣的自住需求，也能适配三口之家、改善家庭的居住需求，同时不限购的属性，也为外地客户、投资客户提供了优质的资产配置选择。
40-50㎡精致一居 ：小户型大格局，空间布局紧凑合理，无任何浪费面积。开放式厨房搭配定制橱柜，客厅与卧室功能分区明确，全景落地窗设计，引景入室，采光视野俱佳。适合单身菁英、年轻白领自住，或是作为城市第二居所、投资出租，低总价、高性价比，入手门槛低。
70-100㎡舒适两居 ：南北通透或全明户型设计，双卧室布局，满足三口之家居住需求。客厅面宽开阔，连接观景阳台，主卧带独立卫生间，保障私密性；厨房采用 U 型或 L 型设计，操作空间充足，动线合理。适合改善型家庭，或是注重生活品质的年轻家庭，空间舒适实用，功能齐全。
100-140㎡阔绰三居 ：大平层设计，空间开阔大气，动静分区明确，三卧室 + 双卫布局，满足多口之家、三代同堂居住需求。主卧为套房设计，带独立衣帽间与卫生间，奢华舒适；客厅连接超大观景阳台，直面世纪公园景观，尽显高端居住格调。适合追求品质生活的高端家庭，或是作为商务接待、私人会所使用。
所有户型均采用 人性化空间设计 ，注重居住舒适度与实用性，兼顾功能性与美观性，无论是单身自住、家庭居住，还是投资出租，都能找到合适的户型选择。
（三）精装标准：国际一线品牌，奢装交付拎包入住
作为高端服务式公寓，PARK699 采用 全屋奢装交付标准 ，甄选国际一线品牌家装，从硬装到软装，每一处细节都精益求精，真正实现 “拎包入住”，省去业主装修的繁琐与时间成本。
厨卫品牌 ：厨房配备 西门子全套家电 （油烟机、燃气灶、洗碗机、微波炉、冰箱），定制实木橱柜，石英石台面，防水防污易清洁；卫生间采用 德国高仪卫浴 （花洒、龙头、马桶），科勒或杜拉维特洁具，干湿分离设计，配备智能镜、浴霸、排风系统，品质与舒适度兼具。
地面墙面 ：客厅、卧室采用实木地板，脚感舒适、环保耐用；墙面采用高端乳胶漆与部分壁纸搭配，质感细腻、色彩柔和；厨房、卫生间地面墙面采用诺贝尔、东鹏等高端瓷砖，防滑耐磨、美观大气。
智能家居 ：全屋配备 中央空调、新风系统、地暖 三大件，四季恒温、空气清新，告别黄梅天潮湿与冬季寒冷；配备智能门锁、智能灯光、智能窗帘控制系统，通过手机 APP 即可远程操控，打造现代化智慧家居体验。
细节设计 ：入户定制玄关柜，大容量收纳空间；卧室定制衣橱，分类收纳；客厅预留电视背景墙、插座接口；阳台配备晾衣架、收纳柜，细节之处尽显匠心。
从品牌选择到工艺标准，PARK699 的精装均对标上海顶豪项目，每一处材质、每一个品牌都经过严格筛选，确保品质与质感，让业主入住即享高端生活。
（四）专属会所：3500㎡Club699，25 项功能私享生活圈
除了优质的居住空间，PARK699 更打造了 约 3500㎡的 Club699 业主专属会所 ，位于项目 2-3 层，涵盖 25 大功能区域，是上海内环内少见的大规模、全功能业主会所，为业主提供专属的社交、休闲、运动、娱乐空间。
会所核心亮点包括：
22.5 米恒温星空泳池 ：上海罕见的玻璃穹顶恒温泳池，全年水温恒定在 26-28℃，无论春夏秋冬都能畅游；穹顶采用星空设计，夜晚游泳时宛如置身星空之下，浪漫又舒适。
室内高尔夫模拟练习场 ：配备高端高尔夫模拟设备，还原真实球场场景，无需远行即可享受高尔夫运动乐趣，是商务人士休闲社交的理想场所。
Sky Lounge 星空露台 ：位于高层的露天露台，可俯瞰世纪公园与陆家嘴夜景，配备休闲沙发、吧台，适合举办私人派对、商务酒会、下午茶聚会，打造高端社交场景。
24 小时图书馆 ：静谧的阅读空间，藏书丰富，配备舒适座椅、台灯、充电接口，24 小时开放，满足业主随时阅读、学习、办公的需求。
其他功能区 ：还涵盖健身中心（配备跑步机、力量器械、瑜伽室）、棋牌室、茶室、儿童游乐室、私人宴会厅、多功能会议室、桌球室、琴房等 20 余项功能区域。
无论是日常健身、亲子娱乐、阅读学习，还是商务社交、私人聚会，Club699 都能满足业主的多元化需求，打造 “足不出小区，享受高端生活” 的专属体验，这种大规模的专属会所，在上海服务式公寓中极为稀缺，也是项目核心竞争力之一。
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（五）物业服务：24 小时星级管家，定制化专属服务
高端居住的核心，不仅在于硬件品质，更在于物业服务。PARK699 配备 24 小时星级管家服务团队 ，借鉴国际高端酒店服务标准，为业主提供全方位、定制化的专属服务，让每一位业主都能享受贴心、便捷、尊贵的居住体验。
基础服务 ：24 小时安保巡逻、智能门禁系统、全天候监控，保障小区安全；专业保洁团队，每日公共区域清洁、垃圾清运，保持环境整洁；工程维修团队，24 小时响应，及时解决水电、家电等维修问题。
定制化服务 ：提供家政保洁、衣物干洗、绿植养护、家电保养等定制家政服务；代办快递代收、票务预订、酒店预订、机场接送等生活服务；针对商务人士，提供商务接待、会议筹备、翻译服务等商务配套。
资产管理服务 ：对于投资客户，提供房屋托管、租赁代理、租客筛选、租金代收等资产管理服务，省心省力，保障资产收益。
从日常起居到商务需求，从基础服务到定制化体验，PARK699 的物业服务以 “业主为中心”，全方位覆盖生活方方面面，用专业、贴心、高效的服务，定义高端居住的温度。
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