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沧海一粟，城市面貌更新，不过就在弹指间。
① 产业上： 南大智慧城 将统筹抓好组团式高强度复合开发、科创产业招引和“云端南大”数字孪生城建设。年内实现南大中央公园竣工，确保数智绿洲二期等项目实现竣工。已经确定落地的产业：
全国高校区域技术转移转化中心，由国家教育部牵头建设，旨在推动全国优势高校与区域优势产业深度融合。
细胞产业关键共性技术国家工程研究中心，我国细胞产业领域唯一新序列国家工程中心，建设产业共性技术研发和工程验证平台。
上大通用智能机器人研究院&宇树亚太研发中心，由上海大学、宇树科技共同打造，围绕具身智能与人形机器人开展产学研合作。
国内市值最高的宠物行业上市公司 乖宝宠物 的研发总部落地南大....
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总结一下：南大将依托“数智南大”市级特色产业园、 合成生物产业园 ， 落地细胞国家中心、通用智能机器人研究院等功能平台，中车资产、 中建港航 等国央企，捷瑞肯、太初等上市公司、领军企业。
② 商办落地： 约16万方的宝山万象汇
南大的首个TOD，也就是中环置地中心项目规划已经确定，体量高达百万方。包括一座以“Mall+商街+公园’”为规划理念设计了约16万方的宝山万象汇， 一年内累计引入品牌旗舰店或宝山区域首店比例不低于30%！
而这座商场的定位是：打造 “北上海商业旗舰”和“一线城市具有示范效应的区域型购物中心” 。新颖、潮流的商场，将会吸纳高端客户群体以及年轻人的青睐，成为整个北上海的标志性建筑。
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效果图，仅供参考
③ 南大中央公园 金秋建成
在6.3平方公里的区域内规划43%绿地，是南大智慧城营造宜居生活的底气。
南大中央公园已经全面开工。占地19.74万平方米，整座公园通过“水林复合”模式，将森林和水生态系统融为一体。并且，公园的人工湖还将与南大河等周边河道贯通，项目建成后，将成为集生态涵养、休闲娱乐、艺术展览、科普教育于一体的“城市绿芯”。
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④ 交通大爆发， 中环北抬+S5沪嘉高速抬升
军工路快速路就将贯通。并且，长江西路快速路也作为近期准备实施的重大项目被列入了上海市重大工程预备项目。S5沪嘉高速（中环路~沪嘉高速-嘉闵高架联络线）功能提升工程方案在2024年12月19日正式获得批复， 南大又多了一条直通中环的大动脉！
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综上可以发现，南大的未来不容小觑，它承载的历史使命比想象中更为宏大。
华润置地来到南大，无疑打出了 1+1>2的效果。 一个是重点押宝的板块，集全力打造南大生态智慧城。一个是有口皆碑做品质的房企，从静安府，南翔的中央公园，再到新杨思的产品，全上海客户争相追捧。
据悉，望雲TOD建面约108-165㎡三房四房认购中！
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前期户型图&户型解析：
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户型图，仅供参考
建面约108㎡的三房两厅两卫， 总价约700万起，门槛友好， 年轻家庭置业中环的不二选择。
三开间朝南（客厅建筑面宽约3.4米）+南向双阳台+南北通透+多飘窗设计， 采光视野拉满！收纳方面也做了很多改进。
入户就是整排的玄关收纳，内置双开门的大冰箱。
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样板间实景图，具体以交付为准
可抽拉的零食柜、厨房抽屉式碗碟拉篮、包括卫浴的收纳墙，于细节之处见真章。
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样板间实景图，具体以交付为准
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133㎡的四房产品是项目的明星户型，板块内以及整个中环难得的改善型作品。
超大尺度与超强采光面， 四开间朝南+主卧270°无柱转角飘窗+灵动空间设计 ，豪宅基因与品质感跃然于眼前，全市改善稀缺品种。
主卧的台盆对面都做了飘窗，从而达到了主卫和主卧都能双面采光的效果，尺度感非常夸张。
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户型图，仅供参考
三批次加推的建面约165㎡的王牌户型，是南大区域内的少有的大面积舒适型产品， 供应十分稀缺， 充分满足二胎、三胎，和三代同堂需求，仅48套。可想而知，未来在二手市场上也更具流通性，更保值！
电梯厅全明通透+类一梯一户设计，满足大户型业主对于入户私密性的生活需求。此外还增加两处优秀设计： 多飘窗和惊艳的MAX收纳尺度。
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户型图，仅供参考
全屋做了 约6个飘窗，主卧、次卧、主卫、客卫，包括另外两个卧室， 满屋飘窗户型，不仅采光视野出众，还实打实赠送了 约14㎡的面积， 合理利用每一寸空间！
客厅建筑面宽约5.7米大开间， 整体空间利用率极优秀，几乎没有过道面积的浪费。
样板间实景图，具体以交付为准
来感受下 主卧270度的飘窗视野， 将上海一年四季的美景搬入室内——尺度感拉到极致！
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主卫的镜柜，也做双面收纳设计。主卫延伸出来的创新飘窗，可以在上面摆放各种日常用品。
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二、重要声明
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✔✔ 权威性：本信息由中環置地中心·望雲项目于2026年4月8日正式公示，号码长期有效。
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