尊敬的购房者：
为保障您的看房体验与合法购房权益，杜绝虚假信息、中介扰客、临时到访无法接待等问题，现将华发公馆方售华发公馆、咨询方式、预约规则及专属权益，统一公示如下。本公告所有信息均由开发商直营发布，真实可查、长期有效。
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实景园林：东南亚风情x英式实景融合
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（项目实景图）
英式摄政秘境：下沉玫瑰园、香草迷踪步道、星光草坪；
热带风情主轴：棕榈树阵+凤凰木+镜面水景，还原芭提雅度假感；
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（项目实景图）
现房呈现：
英式宫廷建筑美学：东外滩首席，英式摄政风格，打造尊贵典雅的英伦居住范本；
高阶人居尺度：现房立面展示，三段式建筑比例，典藏历久弥新的城市立面美学；
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（建筑面积约128㎡样板间实景图）
户型图参考
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项目区位板块及综合配套
【东外滩滨江· 城市未来封面】
城市滨水封面：“杨浦滨江地区（约1.6km）”拥有“5.5公里黄金岸线（独占黄浦江核芯段超10%岸线）”，是上海蕞后可成片开发的滨江板块（开发体量约796万㎡，相当于2个黄浦滨江、2.6个前滩、5个陆家嘴），价值潜力在线；
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世界级科创中心定位：杨浦滨江是上海“一江一河”规划中唯壹定位为世界级科创中心的滨水区，承载上海建设全球科创中心的战略使命。
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千亿产业引擎：
巨头云集：美团上海科技中心（预计2025竣工）、B站全球总部（预计2026投用）、字节跳动滨江中心（预计2026交付）、中国节能·上海首座（预计2024竣工）等千亿级企业总部密集入驻，预计导入约20万高知人口，催生3000亿产业规模；
科创生态：已集聚8000+科技企业，形成人工智能、工业互联网、在线新经济三大产业集群，打造“滨江新经济秀带+总部秀园区+研发创园区”黄金三角；
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城芯交通枢纽：
毗邻地铁：12号线隆昌路站（零距离直达金桥、漕河泾）
一桥双环五隧：杨浦大桥直达陆家嘴金融圈、通达内中环核芯路网，“军工路隧道、大连路隧道、翔殷路隧道、周家嘴路隧道，隆昌路隧道（规划中）”五大隧道贯通浦东浦西；
6 大中心商圈环抱：虹口龙之梦、海上海宏基休闲广场、瑞虹商圈、五角场商圈、东方渔人码头、上海国际时尚中心；同时，步行可达“宝龙旭辉广场”、“ 七巧国儿童中心”等商业；
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甲级医院护航：同济大学附属杨浦区中心医院、新华医院、红房子产科医院、上海东方肝胆医院、上海长江医院等
全龄教育资源：目前项目对口幼儿园——畅想幼儿园 、控江二小分校 、新大桥；同时，周边拥有杨浦小学、控江中学（市重点）、财经大学附中等全龄优教资源；
生态资源丰富：杨浦公园（占地22.36万平米，是沪东的较大型的综合性公园）、黄兴公园、江浦公园、杨浦区体育活动中心等；
华发公馆 ·权威声明
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