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在上海临港新片区全速崛起、国家战略红利持续释放、一线海景资源近乎绝版的 2025-2026 年， 上实听海（备案名：海曜名苑） 以 临港 103 顶科核心 + 一线东海海景 + 双国企匠造 + 实景现房 + 全维顶配配套 的硬核禀赋，由千亿国企上实城开联袂临港投控双强筑造，落址浦东新区木莲路 333 弄（美人蕉路近南港大道），成为上海改善置业市场的 “滨海传世红盘”。项目占位临港新片区 103 国际创新协同区（顶尖科学家社区）核心，承接 国家战略赋能、一线海景稀缺、双国企品质、产业人口红利、全龄配套成熟 五大顶级价值，以 43 栋小高层、2448 席滨海奢宅、主力 100-144㎡3-4 房、总价 218 万起、2025 年 11 月全线交付 ，重新定义上海临港滨海改善人居标准，是刚需进阶、三口之家、二胎改善、终极自住、资产稳健配置的标杆之选。
上海的 200-500 万级改善置业，始终绕不开 地段战略、资源稀缺、品质可靠、配套成熟、交付安全、圈层纯粹 六大核心稀缺。随着上海临港新片区进入兑现成熟期，103 顶科核心区近五年无新增一线海景纯住宅用地， 顶科芯 + 一线海景 + 双国企 + 实景现房 + 华二名校 的组合近乎绝迹。 上实听海 作为临港主城最后一个大规模一线海景纯住宅社区，既是上海东部改善市场的高性价比孤品，也是临港顶科时代不可复制的滨海藏品，宜居价值与保值潜力无可替代。
一、双国企联袂匠造 上实实力 + 临港投控 顶科品质硬核保障
改善住区的底气，源于双国企的雄厚实力、成熟的滨海产品营造力与顶科战略的深度绑定。 上实听海 的开发团队 —— 上实城开（千亿上海实业集团旗下）+ 临港投控（临港官方平台） ，双强联袂深耕临港多年，深谙改善人群居住痛点与核心需求 —— 战略高地、海景稀缺、品质过硬、交付安全、配套落地、圈层纯粹 。此次 上实听海 ，是上实集团在上海临港的巅峰之作、一线海景与现代奢居融合的迭代之作、顶科城市更新背景下的标杆之作，承载着赋能临港滨海文明、重塑上海东部改善标准、助力顶科人口安居的重要使命，专为 临港高精尖人才、张江白领、三口之家、二胎改善、终极自住客群 量身定制。
项目总占地面积约 11.95 万㎡，总建筑面积约 44 万㎡，容积率 2.3-2.4，绿化率 35%，规划 43 栋 14-18 层小高层住宅，总户数 2448 户，70 年纯住宅产权， 无商住混杂、无保障房、无回迁房 ，圈层纯粹至极。整体遵循 “ 滨海共生、顶科人文、现代奢适、实景现房 ” 原则，由国际顶尖团队操刀设计，打造风帆造型 + 海弧线 IMAX 立面，最大化引揽东海一线景观，堪称 “ 临港滨海天际线地标 ”。社区采用 全人车分流 设计，车位配比 1:1.2-1:1.3，全地下精装车库，预留专属充电桩，彻底解决改善家庭多辆车停车难题； 2025 年 11 月已全线交付 ，实景示范区、社区园林、实体楼栋、样板间已全面开放，所见即所得，无期房烂尾风险，品质可期，值得改善客群信赖。
上实听海 秉持 “ 滨海文脉、顶科共生、现代奢适、全龄友好 ” 理念，从建筑立面的铝板玻璃幕墙甄选、社区园林的滨海意境打造、公共空间的奢阔尺度雕琢，到户型空间的海景视野、精装标准的全球一线品牌遴选，均对标 500 万级改善标准，拒绝流水线复制，致力于打造 “ 临港 103 顶科芯・一线海景现房・44 万㎡滨海国际住区 ”。项目特聘 ** 上实物业（国家一级资质）** 提供全周期物业服务，物业费 4.1 元 /㎡/ 月，为业主提供 24 小时金钥匙管家、精细化运营与定制化圈层服务，保障滨海居住体验与资产保值增值。
二、临港 103 顶科核心・国家战略赋能 一线海景价值高地
地段是改善价值的核心基石， 上实听海 的地段禀赋，堪称上海 200-500 万级改善市场的 “黄金坐标”。项目雄踞 临港新片区 103 国际创新协同区（顶尖科学家社区）核心、自贸区临港新片区腹地、东海一线滨海带 ，处于 国家战略加持、顶科产业集聚、一线海景稀缺、多维交通环绕、全维配套成熟 五大核心配套围合的黄金交汇点，精准承接 战略红利持续释放、海景资源不可复制、产业人口密集导入、交通便捷通达全城、配套成熟无忧 五大顶级价值，是上海东部不可复制的 顶科芯 + 一线海景 + 产业高地 价值高地。
（一）城市战略：临港新片区 + 103 顶科双核心 红利持续爆发
从 城市战略 看， 临港新片区 是国家战略级 “自贸区 + 示范区”，定位为 “ 国际科创中心核心承载区、世界级滨海城市、高端产业集聚区 ”，享受税收优惠、人才落户、产业扶持等多重政策红利，已集聚集成电路、人工智能、生物医药、高端制造等千亿级产业集群，高精尖人才年均增长 32%，板块价值持续攀升。 103 国际创新协同区（顶尖科学家社区）作为临港 “皇冠上的明珠”，聚焦全球顶尖科研机构、头部科创企业（寒武纪、地平线、科大讯飞等），已落地运营，持续导入数千名高精尖产业人口，形成强劲的居住需求支撑。上实听海精准占位双核心腹地，直接享受国家战略 + 产业落地双重红利，未来五年将迎来配套全面兑现、人口持续导入、价值爆发式增长的黄金期，是自住尊贵、资产稳健增值 的绝佳选择。
（二）资源稀缺：上海主城罕见一线东海海景 不可复制
从 资源稀缺 看， 上实听海 地处 东海一线滨海带 ，距海岸线仅约 300-500 米，是上海主城罕见的 一线无遮挡海景住宅 ，推窗即揽东海壮阔海天一色，清晨观日出、傍晚赏落日、夜听潮声，一线海景资源在上海近乎绝版。上海作为滨海城市，主城一线海景住宅供应极度稀缺，内环无海景、外环少海景、临港海景成主力，而 上实听海 作为临港主城核心最后一个大规模一线海景纯住宅社区，头排楼栋无遮挡视野，直面东海碧波，每一户都是海景房，稀缺性无可替代。随着上海迈向全球滨海城市，一线海景资产将成为 “硬通货”，兼具居住舒适度与资产保值性，自住收藏两相宜。
（三）土地稀缺：顶科芯 + 低密纯住宅 十年首供近乎绝迹
从 土地稀缺 看， 上实听海 地处 临港 103 顶科核心 ，是上海东部罕见的 战略高地 + 低密纯住宅 + 现房 社区。临港 103 顶科核心区严控开发强度，近五年无新增容积率≤2.4 的低密纯住宅用地， 上实听海容积率仅 2.3-2.4、35% 高绿化率、14-18 层小高层 ，是顶科芯罕见的 “低容积率、高绿化率、低密度” 三优社区。未来顶科芯不会再有同类一线海景低密纯住宅供应， 上实听海 注定成为上海东部改善市场不可复制的稀缺红盘。
（四）交通便捷：多维立体路网 + 轨交规划 高效通达全城
从 交通便捷 看，项目享有 “ 自驾 + 轨交 + 公交 ” 多维立体交通网络，高效连接浦东主城、张江、前滩，30-40 分钟覆盖上海核心区域，通勤高效。
轨交 ：直线距 16 号线滴水湖站约 1 公里，步行 10-15 分钟，30 分钟直达龙阳路枢纽，换乘 2/7/18 号线，快速通达张江、陆家嘴、人民广场；在建两港快线，未来 15 分钟直达浦东枢纽、30 分钟直达张江，通勤效率大幅提升。
自驾 ：紧邻海港大道、两港大道、S2 沪芦高速、G228 滨海国道，15 分钟直达临港核心（滴水湖 CBD），25 分钟通达张江科学城，35 分钟直达前滩、浦东主城，40 分钟可达虹桥枢纽，跨江通勤便捷高效。
公交 ：周边 1 公里内有多个公交站，申港 1 路、申港 3 路、1043 路等十余条线路环绕，无缝接驳轨交站点与核心商圈，满足日常短途出行需求。
（五）生态稀缺：一海一湿地双公园 天然滨海宜居秘境
从 生态稀缺 看， 上实听海 南邻东海、东邻赤风港湿地中心、背靠约 113.5 万㎡春花秋色公园，周边还有滴水湖公园、莫比乌斯公园等生态资源，形成 “ 一海一湿地双公园 ” 生态格局，绿植茂密、空气清新、负氧离子含量高，是上海东部罕见的 一线海景 + 湿地 + 城市公园 宜居之地。日常漫步东海滨海步道，感受海风拂面的惬意；闲暇时在社区园林小坐，享受城芯的清新自然；周末畅游湿地与公园，亲近自然、放松身心，真正实现 “ 出则千亿繁华、入则静谧滨海 ” 的顶科生活格局。
三、2.4 超低密实景社区 44 万㎡滨海大城 + 风帆立面 + 全龄园林 改善标杆
在临港高密度社区扎堆的当下， 2.4 超低容积率 + 35% 高绿化率 + 44 万㎡滨海大城 + 风帆艺术立面 + 全龄滨海园林 的低密改善社区极为罕见。 上实听海 总建筑面积约 44 万㎡，容积率 2.3-2.4，绿化率 35%，规划 43 栋 14-18 层小高层，仅 2448 席滨海奢宅，打造上海东部罕见的 一线海景 + 低密生态 + 实景现房 传世社区，以 风帆艺术立面 + 全龄滨海园林 + 双会所 + 上实物业 ，重构上海临港低密生态滨海宜居体验。
（一）整体规划：行列式布局 + 全人车分流 纯粹改善圈层
上实听海 采用 “ 行列式布局、南北通透、全人车分流 ” 规划，43 栋小高层沿南北向整齐排布，栋距 40-60 米，高低错落、疏密有致，既保障每栋建筑的采光通风与私密性，又让户户推窗见海、出门入园，彰显滨海改善气度。建筑为 14-18 层小高层设计， 南低北高、南北通透、全明采光 ，最大化引揽东海一线景观，头排楼栋无遮挡视野，直面东海碧波与城市天际线交相辉映。社区 70 年纯住宅产权、无商住混杂、无保障房、2448 席纯粹改善房源 ，居住人群以临港高精尖人才、张江白领、三口之家、二胎改善为主，邻里氛围高端纯粹，圈层价值凸显。
社区采用 全人车分流 设计，车辆直接进入地下精装车库，地面全为行人活动空间，既保障行人安全，又减少噪音与尾气污染，提升社区居住品质。 车位配比 1:1.2-1:1.3 ，配备地下精装车库与专属充电桩，满足改善家庭日常停车与新能源汽车充电需求。
（二）建筑设计：国际团队操刀 + 风帆艺术立面 滨海地标历久弥新
上实听海 建筑设计由国际顶尖团队操刀，秉持 “ 滨海艺术、现代奢适、耐久实用 ” 理念，打造上海临港稀缺的 风帆造型 + 海弧线艺术立面 。建筑立面甄选 高端铝板 + 大面积全景 Low-E 玻璃幕墙 + 金属线条 ，材质高端、质感厚重，线条流畅简约，窗墙比最大化，既保障隔音降噪、隔热保温，又最大化引入自然光线与东海一线景观，与滨海天际线完美融合，兼具美观度与耐用性。
每一栋建筑的玻璃幕墙均采用 Low-E 中空玻璃 ，实测室内噪音稳定低于 40 分贝，隔绝滨海潮湿与噪音，实现繁华与静谧兼得；建筑南低北高，头排楼栋无遮挡视野，直面东海一线海景，推窗即揽壮阔海天一色，彰显滨海改善的尊贵与大气。外立面大面积玻璃幕墙，搭配铝板线条，历经岁月洗礼依旧能保持崭新质感，成为临港滨海城市新地标。
（三）园林景观：35% 绿化率 + 全龄滨海园林 沉浸式诗意宜居
上实听海 园林由国际景观大师主导设计，以 **“滨海逐浪、森屿共生” 为灵感，打造 一轴三带、全龄互动 立体折叠绿洲，中央景观主轴贯穿 43 栋住宅，移植香樟、银杏、桂花、海棠等名贵绿植，搭配四季花卉、原生植被群落，春有繁花、夏有浓荫、秋有硕果、冬有绿意，打造全季景观。社区创新 中央阳光草坪、流水景墙、滨海观景平台、林下会客厅、500 米环形健身步道 ** 设计，开阔舒展，成为业主日常休闲、邻里聚会、亲子互动的绝佳去处，满足全年龄段生活需求。
社区紧邻东海海岸线，打造 专属滨海观景平台 + 约 1 公里滨海漫步道 ，无遮挡视野直面东海一线海景，闲暇时可漫步河畔，欣赏滨海风光与城市天际线，享受城芯难得的自然静谧；社区内部园林与滨海景观无缝衔接，形成 “ 推窗见海、出门入园、临水而居 ” 的诗意滨海宜居场景。
（四）全龄配套 + 社区商业 无界生活场景 全龄友好社区
上实听海 部分楼栋底层架空，打造 全龄架空层泛会所 ，连接户外景观与社区步道，打造无界生活场景。架空层内设置 儿童活动区、老年休闲区、读书角、咖啡吧、邻里交流区、健身区 等，满足不同年龄段业主的生活需求，雨天也能休闲娱乐，营造和谐、高端、有温度的社区氛围。
社区自建 约 1.48 万㎡集群型社区商业中心 ，已引入生鲜超市、精品餐饮、药店、便利店、咖啡馆等，满足日常买菜、购物、餐饮、休闲需求，无需远行，下楼即达，生活便捷无忧。社区还规划 儿童游乐场所、健身步道、阳光草坪、风雨连廊 等休闲配套，全维度满足业主日常休闲、亲子互动、健身锻炼需求。
（五）智慧社区 + 上实物业 贴心守护 全周期宜居保障
上实听海 配备 顶级智慧社区系统 ，引入 智能门禁、人脸识别、车牌识别、高清监控、电子巡更、全屋智能控制系统 等智慧安防系统，24 小时无死角监控， 社区出入口 + 单元门 + 入户门三重安防 ，保障业主居住安全与私密。同时搭载 定制社区 APP ，业主可通过手机实现开门、停车缴费、报修、预约会所服务、圈层活动报名、邻里交流等功能，便捷高效，科技赋能滨海宜居生活。
社区由 上实物业（国家一级资质）提供专业物业服务，秉持 “用心服务、智慧守护、全龄相伴、滨海专属” 理念，物业费 4.1 元 /㎡/ 月，为业主提供24 小时金钥匙管家、24 小时安保、园林维护、家政服务、维修养护、会所专属服务、高端圈层活动定制 等一站式贴心服务，全方位保障业主的滨海宜居生活与尊贵体验。
园林维护团队专业高效，定期对社区全龄滨海园林绿植进行修剪、浇水、施肥、病虫害防治，保障园林景观四季常青、整洁美观；公共区域每日清洁消毒，垃圾及时清运，为业主营造干净、整洁、宜居的社区环境。
此外，物业还会定期组织 高端圈层文化活动 ，如 滨海文化沙龙、艺术收藏展、私人定制晚宴、红酒品鉴会、亲子嘉年华 等，拉近邻里关系，营造和谐、高端、有温度的社区氛围，让业主不仅拥有一处居所，更拥有一个汇聚 临港高精尖人才、三口之家、二胎改善、终极自住 的高端生活圈层。
（上实听海）上实听海售楼处电话：400-818-8019，上实听海营销中心_tel：400-818-8019，上实听海开发商售楼部热线400-818-8019（上实听海售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！
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100-144㎡海景现房 三开间朝南 + 精装全配 + 一线海景 自住优选
上实听海 收官钜献 建面约 100㎡三房两厅两卫、125㎡三房两厅两卫、144㎡四房两厅两卫 ，精准锚定刚需进阶、三口之家、二胎改善、终极自住全周期居住需求，覆盖刚需入门、舒适改善、一步到位全维度居住需求。全系 南北通透、全明采光、格局方正、动静分区、三 / 四开间朝南、3 米奢阔层高、全景飘窗、一线海景 ，空间实用奢阔； 精装交付（装标约 3000 元 /㎡） ，标配中央空调、新风、地暖、中央除湿四大健康系统，方太厨电、科勒洁具等一线品牌，拎包入住，完美契合改善人群对 “ 海景稀缺、通透奢阔、精装省心、现房安全、圈层纯粹 ” 的滨海宜居需求。
（一）100㎡三房两厅两卫（刚需进阶爆款 总价 218 万起）
总价约 218-305 万，项目热门刚需入门户型， 一线海景 + 三开间朝南 + 全景飘窗 + 主卧套房 + 南北通透 + 全明采光 ，稀缺小户型 + 一线海景组合，性价比拉满。 独立玄关入户 ，私密归家动线，收纳空间充足； 三开间朝南 ，客厅南连 3.6 米宽景阳台，采光通风极佳，推窗即揽东海一线海景，视野开阔； 主卧套房设计 ，朝南带全景飘窗，配备独立干湿分离卫浴、步入式衣帽间，私密性与舒适度兼具； 双次卧分布合理 ，空间宽敞，可作儿童房、书房或客房； U 型厨房 ，动线合理、实用便捷，紧邻餐厅，用餐便捷； 双卫生间设计 ，干湿分离、明窗通风，满足三口之家 / 二胎家庭日常使用，避免早高峰排队。整体户型紧凑实用、无冗余面积、得房率高，自住舒适度高，是单身青年、新婚夫妇、三口之家、刚需进阶首选。
（二）125㎡三房两厅两卫（舒适改善明星主力 总价 290 万起）
总价约 290-381 万，项目明星自住爆款， 一线海景 + 三开间朝南 + 5.8 米横厅 + 南北通透 + 全明采光 + 主卧套房 + 宽景阳台 ，空间实用奢阔。 独立玄关入户 ，私密归家动线，收纳空间充足； 三开间朝南 + 5.8 米超大横厅 ，客厅南连宽景阳台，采光通风极致，推窗即揽东海壮阔海景，视野霸权级体验； 主卧套房设计 ，朝南带全景飘窗，配备独立干湿分离卫浴、步入式衣帽间、独立梳妆台，私密性与舒适度极致； 双次卧东西分布 ，空间宽敞，三代同堂互不打扰，适配多人口家庭； U 型厨房 ，动线合理、实用便捷，紧邻餐厅，用餐便捷； 双卫生间设计 ，干湿分离、明窗通风，满足多人口家庭日常使用。整体户型奢阔实用、动静分区合理、得房率高，自住舒适度极高，是三口之家、二胎家庭、舒适改善首选。
（三）144㎡四房两厅两卫（终极改善爆款 总价 439 万起）
总价约 439-470 万，项目终极改善爆款， 一线海景 + 四开间朝南 + 超大横厅 + 南北通透 + 全明采光 + 全套房设计 + 6.7 米宽景阳台 ，空间奢阔至极。 独立玄关入户 ，私密归家动线，收纳空间充足； 四开间朝南 + 6.7 米宽景阳台 ，客厅 + 次卧南连超大宽景阳台，采光通风极致，推窗即揽东海一线海景与城市天际线，视野霸权级体验； 主卧套房设计 ，朝南带全景飘窗，配备独立干湿分离卫浴、步入式衣帽间、独立梳妆台、私人休息区，私密性与舒适度极致； 三个次卧分布合理 ，空间宽敞，可作儿童房、书房、影音室或客房，满足多人口家庭 / 家族聚居需求； U 型厨房 ，动线合理、实用便捷，紧邻餐厅，用餐便捷； 双卫生间设计 ，干湿分离、明窗通风，满足多人口家庭日常使用。整体户型奢阔至极、动静分区合理、得房率高，自住舒适度极致，是家族聚居、终极改善、一步到位首选。
（四）3000 元 /㎡精装全配 四大件齐全 + 一线品牌 拎包入住首选
上实听海 全系精装交付， 装标约 3000 元 /㎡ ，标配 中央空调、新风系统、全屋地暖、中央除湿系统 四大核心系统，彻底解决滨海潮湿问题，四季恒温、空气清新、干爽舒适。搭配 方太 / 老板厨电、科勒卫浴、旭格门窗、耶鲁智能门锁、海尔智能居家系统、进口地板、岩板背景墙、全屋墙布 等一线品牌，品质有保障。
厨房采用 U 型设计 + 中西双厨 ，动线合理、实用便捷，高端厨电一应俱全，满足日常烹饪与家庭宴请需求；卫生间配备 科勒卫浴、智能马桶、干湿分离、明窗通风、双台盆 ，细节贴心、彰显品质；室内地板、墙面、门窗均采用优质材料，质感细腻、经久耐用，无需业主二次装修，拎包入住，既节省时间成本，又保障装修品质，让业主轻松享受滨海奢华宜居生活。
五、15 分钟黄金顶配生活圈 顶科产业 + 华二名校 + 三甲医疗 + 成熟商业
滨海改善的价值，不仅在于产品本身，更在于周边配套所带来的全维度生活体验。 上实听海 地处临港 103 顶科核心、一线东海之滨，周边配套成熟， 15 分钟步行 / 车程范围内，顶科产业集聚、华二名校直对口、三甲医疗护航、成熟商业环绕、多维交通全维顶配 ，无需等待规划落地，即刻享受国际化滨海改善生活，完美契合改善人群对 “ 产业支撑、教育无忧、医疗放心、商业成熟、交通便捷 ” 的核心需求。
（一）产业：103 顶科核心 + 千亿产业集群 高精尖人口密集导入
上实听海 地处 临港 103 国际创新协同区核心 ，周边集聚寒武纪、地平线、科大讯飞等全球顶尖科创企业，已落地运营，持续导入数千名高精尖产业人口，形成强劲的居住需求支撑，租住需求旺盛、资产保值性强。项目距滴水湖 CBD 约 2 公里，15 分钟直达临港核心商圈，享受千亿产业集群带来的人口红利与配套升级红利，未来价值攀升潜力巨大。
（二）教育：华二名校直对口 + 全龄教育 无忧上学（官方对口）
对于改善家庭而言，子女教育是重中之重。 上实听海 已 官方对口华二浦东临港实验学校东校区（九年一贯制公办名校） ，一路之隔，真正目送式上学，无需摇号、无需统筹，房产证 + 户籍即可直接地段入学，确定性极强。临港 103 已形成东西双华二格局，上海第一梯队名校公办直对口，在整个上海新房市场都极为少见。
幼儿园 ：直线距离约 500 米优质幼儿园，师资力量雄厚、教学环境优越。
小学 / 初中 ：一路之隔华二浦东临港实验学校东校区（九年一贯制），市重点名校，教学质量优异，目送式上学、便捷无忧。
高中 ：周边 3 公里内覆盖上海外国语大学附属临港学校、临港中学等优质高中，助力子女成长。
（三）商业：社区商业 + 顶科商圈 + 临港核心 繁华尽藏
上实听海 周边商业配套成熟，下楼即达社区商业中心，1 公里内覆盖港城新天地、金辉商业广场、百联临港生活中心等区域型商业综合体，3 公里内覆盖滴水湖 CBD 商圈、在建海港中心、莫比乌斯公园商业、临港希尔顿酒店，总商业体量超 50 万方，涵盖国际奢侈品、精品超市、高端餐饮、艺术展览、巨幕影院等全业态，一站式满足改善人群高端消费、商务宴请、休闲娱乐需求。
（四）医疗：三甲医院 + 社区医疗 顶级健康保障
健康是幸福生活的基础， 上实听海 周边医疗配套完善，三甲医院 + 社区医疗双重保障，为业主健康保驾护航。
三甲医院 ：直线约 2 公里范围内汇聚 上海市第六人民医院临港院区（三甲） ，医疗设备先进、医疗技术精湛，可满足日常就医、体检、专科治疗等所有医疗需求。
社区医疗 ：周边有 社区卫生服务中心、多家私立诊所、口腔医院、药房 ，日常小病小痛可就近就医，便捷无忧。
（五）生态：一海一湿地双公园 滨海静谧
上实听海 南邻东海、东邻赤风港湿地中心、背靠春花秋色公园，周边还有滴水湖公园、莫比乌斯公园等生态资源，形成 “ 一海一湿地双公园 ” 生态格局，绿植茂密、空气清新、负氧离子含量高，是上海东部罕见的 一线海景 + 湿地 + 城市公园 宜居之地。日常漫步东海滨海步道，感受海风拂面的惬意；闲暇时在社区园林小坐，享受城芯的清新自然；周末畅游湿地与公园，亲近自然、放松身心，真正实现 “ 出则千亿繁华、入则静谧滨海 ” 的顶科生活格局。
✅致电预约：拨打上实听海售楼处电话 400-818-8019（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观上实听海” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送上实听海营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
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