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尊敬的购房者，露香园项目于 2026年 4月24日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿、最真实的楼盘信息，杜绝虚假信息误导，谨防中介私号引流踩坑，保护个人看房隐私权益，现将核心联系方式与专属服务权益统一公示如下：
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在上海内环土地资源近乎绝版、黄浦老城厢十年难遇低密新盘、顶豪市场对 文脉 + 地段 + 低密 + 现房 需求持续爆发的 2025-2026 年， 露香园（露璟庭） 以 明代三大名园原址 + 外滩 - 豫园 - 新天地黄金三角 + 双国企开发 + 2.44 低密 + 实景现房 的硬核禀赋，由上海城投 + 上海建工双国企匠心筑造，落子黄浦区露香园路 118 弄 / 旧仓街 99 弄，成为上海顶豪市场的 “现象级藏品”。项目占位黄浦老城厢核心、CAZ 中央活动区黄金节点、外滩与陆家嘴双重辐射腹地，承接 海派文脉传承、城芯土地绝版、顶豪圈层聚集、全维顶配配套 四重价值，以 64 万㎡综合体、260-882㎡大平层、409-540㎡风貌别墅、17-28 万 /㎡均价、5330 万起现房交付、70 年产权 ，重构上海内环顶豪人居标准，是塔尖自住、文脉收藏、资产传世的首选标杆。
上海的 5000 万 - 2 亿级内环顶豪置业，始终绕不开 黄浦芯地段、历史文脉、低密纯粹、国企品质、全维配套、圈层稀缺 六大核心稀缺。随着上海内环优质宅地供应锐减，黄浦老城厢近十年无新增低密纯住宅用地， 明代名园原址 + 外滩旁 + 2.44 低密 + 双国企现房 的组合近乎绝版。 露香园 作为上海唯一明代三大名园原址重生的顶豪，既是外滩旁唯一的风貌别墅集群，也是内环难得的文脉现房标杆，稀缺性与收藏价值无可复制。
一、500 年文脉溯源 双国企匠造 顶豪品质硬核保障
顶豪藏品的底气，源于 历史文脉的厚重积淀 与 开发企业的实力背书 。 露香园 的开发主体 —— 上海城投 + 上海建工 ，均为上海国资委直属一级国企，深耕上海城市更新与人居开发数十年，资金实力雄厚、工程经验丰富、历史风貌保护技术顶尖，被誉为 “ 上海城市更新双雄、海派文脉守护者 ”，深度参与外滩、豫园、新天地等上海地标级项目打造，交付口碑零差评，为顶豪品质与交付安全提供双重保障。
（一）500 年名园重生 沪上文脉之巅
露香园 的故事始于明嘉靖三十八年（1559 年），由明代名士顾氏构筑 “露香池阁”，与豫园、日涉园并称 “ 明代上海三大名园 ”，是海派文化的重要发源地，更是 顾绣艺术的诞生地 ，承载着 500 年江南园林雅致与海派人文底蕴。
历经岁月变迁，露香园一度沉寂。2009 年，上海城投携手上建工，以 国家级文保标准 启动露香园城市更新项目，耗时十余年， 完整修复 11 栋历史建筑 （含赵公馆、同庆赌台等），特邀古建大师复原 “ 露香园十景 ”，将九曲回廊、湖石叠山、青砖黛瓦的江南园林肌理，与现代豪宅的玻璃幕墙、干挂石材完美融合，实现 “ 一园藏千年，古今共辉映 ” 的极致营造，斩获亚洲建筑协会文化传承特别奖，成为上海 历史风貌保护与城市更新融合的标杆 。
（二）双国企顶豪迭代 露字系巅峰之作
此次 露香园（露璟庭） ，是上海城投 “露” 字系顶豪旗舰之作、双国企深耕内环顶豪市场的扛鼎之作，承载着 复兴海派文脉、重塑黄浦顶豪标准、赋能老城厢价值跃升 的重要使命，以 “ 黄浦芯、明代名园原址、双国企现房、低密纯粹、全维顶配 ” 为核心，专为 陆家嘴金融巨鳄、外滩企业家、海派文化世家、全球高净值收藏家 量身定制。
项目总占地面积约 10 万㎡，总建筑面积约 64 万㎡，容积率 2.44，绿化率 35%，分两期开发，涵盖 高端大平层、风貌别墅、2.7 万㎡顶奢人文商业、历史建筑群落、私享会所 五大业态，是上海内环罕见的 超大体量低密顶豪综合体 。一期已交付入住，圈层纯粹；二期（露璟庭）2025 年 6 月实景交付， 260-882㎡大平层、409-540㎡联排 / 双拼 / 类独栋别墅 全系现房，实景示范区、园林、会所、精装全实景呈现，所见即所得，双国企精工保障，品质可期，值得塔尖人群与文化藏家信赖。
二、黄浦芯・外滩 - 豫园 - 新天地黄金三角 文脉 + 地标双芯 顶级价值高地
地段是顶豪价值的核心基石， 露香园 的地段禀赋，堪称上海 5000 万 - 2 亿级内环顶豪市场的 “ 黄金坐标中的黄金坐标 ”。项目雄踞 黄浦老城厢核心、CAZ 中央活动区核心、外滩 - 豫园 - 新天地黄金三角枢纽 ，处于 10/14 号线双轨交、外滩滨江、陆家嘴天际线、五大顶豪商圈、百年名校集群 五大核心配套围合的黄金交汇点，精准承接 海派文脉、外滩地标、陆家嘴产业、城芯绝版土地、顶豪圈层 五重顶级价值，是上海内环不可复制的 文脉 + 地标双芯 价值高地。
（一）城市战略：CAZ 核心 + 老城厢更新 价值持续跃升
从 城市战略 看， 黄浦区 CAZ 中央活动区 是上海全球城市核心功能的核心承载区，汇聚外滩金融、新天地商业、豫园文化、人民广场政务四大顶级功能，能级比肩纽约曼哈顿、伦敦金融城； 老城厢板块 作为上海建城之源、海派文化之根，是上海重点打造的 世界级历史文化街区 ，正经历大规模城市更新，未来将形成 “ 文化 + 商业 + 居住 + 旅游 ” 的世界级商圈，区域价值持续爆发。
露香园 作为老城厢更新的 首发标杆项目 ，占位核心中的核心，直接享受区域更新红利，未来价值攀升潜力巨大，是 资产传世、价值恒升 的绝佳选择。
（二）地段稀缺：外滩 - 豫园 - 新天地环绕 1.5 公里尽揽顶级地标
从 地段稀缺 看， 露香园 东望 陆家嘴三件套 ，南接 豫园 ，西邻 新天地 ，北靠 人民广场 ，1.5 公里范围内尽揽 外滩、BFC 外滩金融中心、陆家嘴、新天地、淮海路、人民广场 六大顶级地标，是上海 唯一同时坐拥外滩滨江、豫园文脉、新天地繁华、陆家嘴天际线 的顶豪，稀缺性拉满。
外滩 ：步行约 800 米直达外滩滨江，坐拥黄浦江一线江景，远眺陆家嘴天际线，感受百年外滩的万国建筑风华与现代金融繁华；
豫园 ：步行约 300 米直达豫园，毗邻豫园商城，尽享 500 年江南园林雅致与传统商业烟火；
新天地 ：步行约 1 公里直达新天地，融合石库门风情与国际时尚，是上海顶豪圈层社交、高端消费的核心场域；
陆家嘴 ：车程约 5 分钟直达陆家嘴 CBD，无缝对接全球金融核心，承接金融精英高端居住需求。
在上海 5000 万 - 2 亿级内环顶豪市场， 黄浦芯 + 外滩旁 + 明代名园原址 的用地已近枯竭，未来不会再有同类供应， 露香园 注定成为上海内环不可复制的孤品。
（三）交通稀缺：10/14 号线双轨交 4 轨交汇 极速通达全城
从 交通稀缺 看，项目 步行约 200-300 米直达 10/14 号线豫园站 ，4 轨交汇（8/9/10/14 号线）形成 “黄金十字” 路网：10 号线串联新天地、淮海路、虹桥枢纽；14 号线贯通陆家嘴、北外滩、静安寺；8/9 号线直达人民广场、徐家汇， 15 分钟直达陆家嘴、30 分钟覆盖虹桥枢纽 / 浦东机场 ，无缝换乘全城轨交网络。
自驾紧邻 延安东路高架、人民路隧道、复兴路隧道、南北高架 ，三纵三横立体路网， 5 分钟直达外滩 / 陆家嘴、10 分钟直达新天地 / 人民广场、20 分钟直达虹桥枢纽 ，完美适配金融巨鳄、企业家的商务通勤与全球出行需求。
（四）土地稀缺：内环低密绝版 十年无新盘 稀缺性无可复制
从 土地价值 看，上海内环 5000 万 - 2 亿级顶豪市场， 黄浦老城厢 + 十年无新盘 + 2.44 低密 + 历史文脉 的用地已近枯竭，2015-2025 年黄浦老城厢无新增低密纯住宅用地，未来不会再有同类供应。
露香园 作为 上海唯一明代三大名园原址重生的低密顶豪 ，兼具 历史收藏价值 + 城芯居住价值 + 资产传世价值 ，稀缺性无可复制，是上海顶豪市场的 “ 硬通货 ”。
三、2.44 低密纯粹社区 江南园林 + 公建化立面 + 私享会所 顶豪宜居标杆
在寸土寸金的上海内环，高密度超高层是常态， 2.44 超低容积率、35% 高绿化率、江南园林肌理 + 现代公建化立面、11 栋历史建筑、私享顶奢会所、纯粹顶豪圈层、实景现房 的低密顶豪社区极为稀缺。
露香园 总建筑面积约 64 万㎡，容积率 2.44，绿化率 35%，规划 高层大平层、5 层风貌别墅、2.7 万㎡顶奢商业、历史建筑群落、私享会所 ，打造上海内环罕见的 低密纯粹顶豪综合体 ，以 江南名园肌理 + 现代公建化建筑 + 全龄私享园林 + 顶奢会所 + 双国企物业 ，重构上海内环顶豪低密生态宜居居住体验。
（一）整体规划：高低错落 动静分区 纯粹顶豪圈层
露香园 采用 北高南低、高低错落、疏密有致 布局：北侧为 17-26 层高层大平层，南侧为 5 层风貌别墅， 高层 + 别墅分区而居 ，既保障别墅的私密性与低密静谧，又让高层享最大化采光与视野，推窗见绿、户户观景，远眺外滩 / 陆家嘴天际线，美观大气。
社区 70 年纯住宅产权、无商住混杂、无保障房 / 租赁房 ，仅 230 席大平层 + 12 席传世别墅 ，圈层极度纯粹，汇聚 陆家嘴金融巨鳄、外滩企业家、海派文化世家、全球高净值收藏家 ，确保居住人群财富、品味与价值观高度契合，圈层价值无可替代。
社区采用 全人车分流 设计，车辆直接进入地下车库，地面全为行人活动空间，既保障行人安全，又减少噪音与尾气污染，提升社区居住品质。 车位配比 1:2 ，配备地下车位 600 余个，预留充电桩接口，彻底解决顶豪家庭多辆车停车难题。
（二）建筑设计：江南肌理 + 现代公建化 双风格历久弥新
露香园 建筑设计由水石设计与无间设计联袂操刀，秉持 “ 古今共生、海派雅致、精工质感 ” 理念， 高层 + 别墅双风格定制 ，完美融合江南园林的婉约雅致与现代顶豪的大气磅礴。
高层大平层 ：采用 现代公建化立面 ，甄选 进口干挂石材 + 大面积 Low-E 中空玻璃 + 香槟金金属线条 ，材质高端、质感厚重，线条流畅简约，最大化提升室内采光与通透度， 南向 270° 观景落地窗 + 3.3 米奢阔层高 ，推窗即揽外滩 / 陆家嘴天际线与社区园林绿意，彰显顶豪气度。
风貌别墅 ：复刻明代露香园建筑肌理，采用 青砖黛瓦、马头墙、石库门拱券、花格窗 等江南园林元素， 地上 3 层 + 地下 1 层 + 私家庭院（40-120㎡） ，户户带院，营造 “ 闹市中墅隐大境、庭院里私藏江南 ” 的极致居住体验，是上海内环 唯一可传世的江南风貌别墅集群 。
上海露香园别墅
（三）园林景观：35% 绿化率 江南名园十景 沉浸式诗意宜居
露香园 园林由古建大师主导设计，以 明代露香园十景 为蓝本，打造 35% 高绿化率、约 5 万㎡中央园林、一轴多节点江南景观、全龄私享空间 ，复原九曲回廊、湖石叠山、流水景墙、四季繁花的江南园林盛景，营造 “ 一步一景、四季有景、曲径通幽、绿意环绕 ” 的诗意氛围。
社区中央景观主轴贯穿，名贵树种（香樟、银杏、桂花、海棠）、造型景观石、流水景墙、四季花卉有序排布，春有繁花、夏有浓荫、秋有硕果、冬有绿意，打造全季景观；社区创新 中央阳光草坪、景观亭台、私享花园、儿童游乐区、老年康养区、环形健身跑道 设计，开阔舒展，成为业主日常休闲、亲子活动、圈层聚会的绝佳去处，满足全年龄段业主的生活需求。
（四）顶奢私享会所：2.7 万㎡商业 + 高端俱乐部 塔尖专属社交场
露香园 核心王牌配套 —— 约 2.7 万㎡顶奢人文商业 + 地下高端俱乐部 ，打造塔尖专属生活圈。
顶奢人文商业 ：涵盖 高端零售、米其林餐饮、精品超市、艺术展厅、文化沙龙 等多元业态，引入全球一线奢侈品牌、米其林三星餐厅、高端私人会所，一站式满足业主高端消费、商务宴请、圈层社交需求。
上海露香园商业
地下高端俱乐部 ：配备 25 米恒温私享泳池、星空酒廊、高尔夫模拟练习室、沉浸式私人影院、理疗 SPA 室、多功能星光宴会厅、24 小时图书馆、私人健身中心 等，全维度满足塔尖人群健身、社交、休闲、娱乐需求，构建专属高端社交场，足不出户尽享奢华。
（五）智慧社区 + 双国企物业 私密尊贵 顶奢专属守护
露香园 配备 顶级智慧社区系统 ，引入 智能门禁、人脸识别、车牌识别、高清监控、电子巡更、全屋智能控制系统 等智慧安防系统，24 小时无死角监控， 社区出入口 + 单元门 + 入户门三重安防 ，保障业主居住安全与私密；同时搭载 定制社区 APP ，业主可通过手机实现开门、停车缴费、报修、预约会所服务、圈层活动报名、邻里交流等功能，便捷高效，科技赋能顶奢生活。
社区由 上海城投旗下一级资质物业 提供专业物业服务，秉持 “ 用心服务、智慧守护、顶奢专属、尊贵相伴 ” 理念，物业费 12 元 /㎡/ 月，为业主提供 24 小时私人管家、24 小时安保、园林维护、家政服务、维修养护、会所专属服务、高端圈层活动定制 等一站式定制化服务，全方位保障业主的奢华生活与尊贵体验，彰显塔尖人居的专属礼遇。
（露香园）露香园售楼处电话：400-818-8019，露香园营销中心_tel：400-818-8019，露香园开发商售楼部热线400-818-8019（露香园售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！
（露香园）露香园线上售楼处！※露香园售楼处电话：400-818-8019【售楼处电话已认证】※※露香园营销中心电话：400-818-8019【营销中心电话已认证】※※露香园开发商电话：400-818-8019【开发商电话已认证】※※露香园售楼中心电话：4008188019【售楼中心电话已认证】※
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260-882㎡全奢装美宅 国际一线品牌 + 三大件 自住收藏双优选
露香园 主力在售 建面约 260-882㎡大平层、409-540㎡联排 / 双拼 / 类独栋别墅 ，覆盖顶豪自住、终极改善、文脉收藏全周期需求， 大平层得房率 75%-80%，别墅得房率 90%+ ，空间利用率极高； 大平层 3.3 米奢阔层高，别墅 3.6 米层高 ，空间开阔大气，不显压抑； 精装标准 12000 元 /㎡ ，国际一线品牌加持，拎包入住，完美契合塔尖人群对 “ 奢适、极致、高得房、景观好、精装省心、文脉收藏 ” 的户型需求。
（一）260-330㎡经典大平层（黄浦顶豪入门爆款）
总价约 5330 万起，项目热门入门顶豪户型， 三开间朝南、南北通透、全明采光、格局方正、飞机户型 ，动静分区合理，空间奢阔无浪费。
约 7 米大横厅设计 ，LDK 一体化处理，连接南向 270° 观景落地窗，采光通风极佳，视野无遮挡，可远眺外滩 / 陆家嘴天际线，彰显世家风范；主卧为豪华套房，朝南带全景飘窗，配备独立卫浴（干湿分离、双台盆、带明窗）、步入式衣帽间、独立梳妆台，私密性与舒适度兼具；三个次卧空间宽敞，可作儿童房、书房、影音室或客房； 全明双卫 + 独立玄关 + 家政间 + 高得房率 ，细节拉满，自住舒适度高，是顶豪家庭入门首选。
（二）489-882㎡景观大平层（顶豪明星主力）
总价约 1 亿起，项目明星自住户型， 四开间朝南、南北通透、全明采光、格局方正、超大横厅 ，动静分区合理，空间奢阔极致。
约 26 米南向面宽、约 12 米大横厅设计 ，LDK 一体化处理，连接南向 270° 观景落地窗，采光通风极佳，视野无遮挡，直面外滩 / 陆家嘴天际线与社区江南园林，视野霸权级体验，彰显顶豪气度；主卧为总统套房，朝南带 270° 弧形飘窗，配备独立卫浴（干湿分离、双台盆、智能马桶、带明窗）、步入式衣帽间、独立梳妆台、私人冥想区、独立书房，私密性与舒适度极致；三个次卧 + 独立书房 + 影音室 + 家政间，空间功能分区明确，满足顶豪家庭全维度生活需求； 全明三卫 + 独立玄关 + 超大家政间 + 高得房率 ，细节拉满，自住舒适度极致，是二胎 / 三胎顶豪家庭终极自住首选。
（三）409-540㎡风貌别墅（传世收藏臻品）
总价约 1.08 亿起，项目稀缺传世别墅（仅 12 席）， 地上 3 层 + 地下 1 层 + 私家庭院（40-120㎡） ，户户带院，江南园林风格，私密性与尊贵感拉满。
地上 3 层 ：一层为 挑高客厅（约 6 米）+ 中西双厨 + 长辈房 + 公卫 ，客厅连接南向庭院，采光通风极佳，视野开阔，彰显世家风范；二层为 双儿童房 + 书房 + 公卫 ，空间宽敞，满足子女成长与学习需求；三层为 总统主卧套房 ，朝南带全景露台，配备独立卫浴（干湿分离、双台盆、智能马桶、浴缸、带明窗）、步入式衣帽间、独立梳妆台、私人茶室，私密性与舒适度极致。
地下 1 层 ： 挑高 5 米多功能空间 ，可打造私人影院、红酒窖、健身房、棋牌室、保姆房，功能灵活，满足顶豪家庭休闲娱乐与生活配套需求。
私家庭院 ：40-120㎡私家庭院，可打造私家花园、泳池、茶亭、假山流水，实现 “ 闹市中私藏江南庭院，足不出户享受园林雅致 ” 的极致居住体验，是上海内环 唯一可传世的江南风貌别墅 ，收藏价值无可复制。
上海露香园别墅庭院
（四）12000 元 /㎡奢装标准 国际一线品牌 + 三大件 拎包入住首选
露香园 全系精装交付， 装标高达 12000 元 /㎡ ，甄选 日立中央空调、威能地暖、霍尼韦尔全屋新风系统 三大件齐全，搭配 米勒厨电（14 件套）、杜拉维特卫浴、汉斯格雅龙头、旭格门窗、耶鲁智能门锁、比利时得高地板、岩板背景墙、全屋墙布、定制实木柜体 等，国际一线品牌加持，品质有保障。
厨房采用 中西双厨 / U 型设计 ，动线合理，实用便捷，高端厨电一应俱全，满足日常烹饪与高端宴请需求；卫生间配备 品牌卫浴、智能马桶、干湿分离、明窗通风、双台盆（大户型） ，细节贴心，彰显品质；室内地板、墙面、门窗均采用优质材料，质感细腻，经久耐用，无需业主二次装修，拎包入住，既节省时间成本，又保障装修品质，让业主轻松享受奢华宜居生活。
五、1.5 公里黄金顶配生活圈 双轨交 + 商业 + 教育 + 医疗 + 文化全覆盖
高端奢居的价值，不仅在于产品本身，更在于周边配套所带来的极致生活体验。 露香园 地处黄浦老城厢核心、外滩 - 豫园 - 新天地黄金三角，周边配套成熟， 1.5 公里步行 / 车程范围内，商业、文化、教育、医疗、交通、生态全维顶配 ，无需等待规划落地，即刻享受国际化顶豪生活，完美契合塔尖人群对 “ 成熟配套、国际化生活、商务便捷、文化浸润、休闲无忧 ” 的核心需求。
（一）交通：10/14 号线双轨交 4 轨交汇 极速通达全城
露香园 周边交通网络发达， 10/14 号线豫园站（200-300 米）+8/9 号线 + 延安东路高架 + 南北高架 立体路网，自驾便捷、地铁可达、公交环绕，30 分钟覆盖上海核心区域，通勤高效。
地铁 ：步行约 200-300 米可达 10/14 号线豫园站 ，10 号线直达新天地、淮海路、虹桥枢纽；14 号线贯通陆家嘴、北外滩、静安寺；步行约 800 米可达 8/9 号线老西门站 ，直达人民广场、徐家汇，无缝换乘全城轨交网络。
自驾 ：紧邻 延安东路高架（约 500 米）、人民路隧道、复兴路隧道、南北高架（约 1 公里） ，三纵三横立体路网，5 分钟直达外滩 / 陆家嘴、10 分钟直达新天地 / 人民广场、20 分钟直达虹桥枢纽，出行便捷高效。
公交 ：周边设有多个公交站点，十余条公交线路环绕（66 路、929 路、736 路等），覆盖黄浦、虹口、静安、浦东等区域，满足日常短途出行需求。
（二）商业：五大顶豪商圈环绕 千亿繁华尽享
露香园 周边商业配套顶级，1.5 公里内汇聚 外滩商圈、新天地商圈、淮海路商圈、人民广场商圈、陆家嘴商圈 五大顶豪商圈，满足业主日常购物、休闲娱乐、商务社交、高端宴请等多元化需求。
步行商业 ：社区自带 2.7 万㎡顶奢人文商业 ，涵盖高端零售、米其林餐饮、精品超市、艺术展厅等多元业态，一站式满足日常高端消费需求。
成熟商圈 ：步行约 800 米可达 外滩商圈 ，汇聚和平饭店、香格里拉、BFC 外滩金融中心等顶级商业与酒店；步行约 1 公里可达 新天地商圈 ，融合石库门风情与国际时尚；步行约 1.5 公里可达 淮海路商圈、人民广场商圈 ，尽享高端购物与商业繁华；车程约 5 分钟可达 陆家嘴商圈 ，无缝对接全球顶级商业资源。
（三）教育：百年名校集群 市重点护航成长
对于顶豪家庭而言，子女教育是重中之重。 露香园 周边 百年名校环绕 ，公立市重点，涵盖幼儿园、小学、初中、高中全学段，教育质量优异，为子女成长保驾护航（非学区承诺，以政府规划为准）。
幼儿园 ：直线距离约 500 米 上海市黄浦区永安路幼儿园、豫园幼儿园 （市一级园），师资力量雄厚，教学环境优越。
小学 / 初中 ：直线距离约 800 米 上海实验小学、上海敬业中学 （百年市重点），教学质量优异，升学率高，目送式上学，便捷无忧。
高中 ：周边 3 公里内覆盖 上海中学、大同中学、格致中学 等市重点高中，助力子女成长。
（四）医疗：三甲医院环绕 国家级医疗集群 健康无忧
健康是幸福生活的基础， 露香园 周边医疗配套完善，国家级三甲医疗集群，为业主健康保驾护航。
三甲医院 ：直线约 1 公里范围内汇聚 上海交通大学医学院附属瑞金医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、上海市第一人民医院 三大国家级三甲医院，医疗设备先进，医疗技术精湛，可满足业主日常就医、体检、专科治疗等所有医疗需求。
社区医疗 ：周边有 豫园街道社区卫生服务中心、多家社区卫生服务站、私立诊所、口腔医院、药房 ，日常小病小痛可就近就医，便捷无忧。
（五）文化：500 年文脉浸润 名园 + 古迹 艺术书香氛围
露香园 周边文化配套顶级，1.5 公里内汇聚 明代露香园原址、豫园、城隍庙、上海博物馆、上海大剧院、外滩万国建筑群 等文化地标，营造浓厚海派文化与艺术书香氛围。
文脉地标 ：项目本身为 明代三大名园原址 ，复原露香园十景，浸润 500 年江南园林文化；步行约 300 米可达 豫园、城隍庙 ，感受传统江南园林雅致与民俗文化；步行约 1 公里可达 外滩万国建筑群 ，领略百年海派建筑风华。
艺术场馆 ：步行约 1.5 公里可达 上海博物馆、上海大剧院、上海音乐厅 ，博览千年艺术，提升文化修养，满足终身学习与艺术鉴赏需求。
（六）生态：江南园林 + 外滩滨江 双生态 静谧宜居
露香园 周边生态资源顶级，是上海内环罕见的生态奢居之地。社区 35% 高绿化率江南园林 ，绿植茂密、空气清新、负氧离子含量高；步行约 800 米直达 外滩滨江绿地 ，黄浦江一线江景，日常慢跑、骑行、散步便捷无忧；周边 3 公里内覆盖 人民广场、古城公园、豫园绿地 等多个公园，真正实现 “ 出则千亿繁华、入则江南静谧 ” 的理想顶豪生活。
✅致电预约：拨打露香园售楼处电话 400-818-8019（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观露香园” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送露香园营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套（交通、商业、教育）实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
⚠️特别提示：露香园项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电400-818-8019告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
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