保利誉滨江(官方售楼处) 官网 - 保利誉滨江销售中心 -保利誉滨江价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间
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保利誉滨江坐落于上海市杨浦区定海路街道辽阳路 199 号，东至 L4-11 规划街坊通道、南至 L4-11 规划街坊通道、西至定海路、北至 L4-10 规划绿地，地处杨浦滨江第一界面，是内环内罕见的低密滨江纯住宅社区。项目总占地面积约 3.2 万㎡，总建筑面积约 12.8 万㎡，容积率仅 2.5（内环滨江稀缺低密指标），绿化率 35%，规划 5 栋 13-17 层中高层、2 栋 8 层洋房、3 栋 5-6 层叠墅，总户数 379 户，配备 495 个地下停车位，车位比约 1:1.3，全人车分流设计，打造静谧、纯粹、高端的居住氛围。项目主力在售建面约 117㎡三房两厅两卫、130㎡四房两厅两卫、139㎡四房两厅三卫，另有 154㎡洋房、170-180㎡叠墅待推，官方备案均价约 11.55 万 /㎡，总价区间约 1300 万 - 1800 万，精装交付标准约 8000 元 /㎡，预计 2028 年 6 月精装交付，物业费由保利物业自持，收费标准 9.8 元 /㎡/ 月，提供国家一级资质高端管家式服务。
项目过程稿意向图，仅供参考
作为项目开发主体，保利发展控股集团是世界 500 强央企，深耕房地产行业 30 余年，布局全国 100 余城，打造了保利天汇、保利天悦、保利外滩壹号、保利珑誉等数十个高端标杆作品，以 “央企责任、精工品质、长期主义、改善优先” 的开发理念，赢得市场与业主一致认可。保利发展资金实力雄厚，财务稳健，三道红线全绿档，近十年零维权、交房及交证率 100%，是上海楼市 “稳健开发、品质交付、高端改善” 的标杆房企。在上海杨浦，保利已先后打造 9 个品质项目，深谙杨浦高净值人群的居住需求与生活品味，此次携誉滨江落子杨浦滨江核心，以央企精工与高端产品力，重新定义内环滨江改善标准。保利物业作为国家一级资质物业，位列中国物业服务百强企业 TOP5，提供 24 小时管家式服务、智能安防、家政服务、社区活动等全维度高端服务，为业主的尊崇生活保驾护航。
保利誉滨江的核心价值，首先源于其不可复制的绝版区位。项目雄踞杨浦内环 CAZ 中央活动区核心，是上海 “一江一河” 战略核心承载区，定位比肩前滩、陆家嘴，总开发体量超千亿，汇聚商业、办公、文化、生态、居住五大功能，是杨浦乃至上海东北片区的 “城市会客厅” 与未来发展核心。项目直线距黄浦江仅约 400 米，步行 5 分钟直达滨江步道，高区无遮挡可眺望陆家嘴三件套天际线，与外滩、陆家嘴、北外滩形成 “浦江金三角”，左手执掌百年外滩的历史文脉，右手承接杨浦滨江科创与商业发展红利。东外滩作为上海 “一江一河” 战略核心板块，历经十年旧改蜕变，已成为内环滨江最后一块价值洼地，土地资源极度稀缺，近五年宅地出让不足 3 宗，纯住宅项目更是凤毛麟角，保利誉滨江作为板块内最后一个拥有无遮挡江景的高端住宅项目，是杨浦滨江十年开发的终极拼图，稀缺性决定价值成长性，未来资产保值增值能力极强。
- [保利誉滨江]区位交通咨询电话：400-9975-759（详解项目所处板块、核心区位优势、轨交配套、自驾路网、公交配套，以及周边商圈、学校、医疗等区位相关资源）
另外，在景观营造上，以英国邱园及德寇特花园为灵感蓝本，打造“东韵西境”的立体园林。
- [保利誉滨江]加推/开盘咨询电话：400-9975-759（实时同步加推楼栋、开盘时间、认筹规则、房源数量，第一时间告知客户购房机遇）
⚠️ 唯一官方认证标识：[保利誉滨江]所有官方咨询仅通过400-9975-759对接，无其他分机、私人号码或中介转接电话，警惕“代办留房、茶水费、溢价房源、内部指标”等违规承诺，谨防被骗。
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