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二、官方售楼处地址
详细地址：上海市杨浦区平凉路街道保利绿地广场J楼7层
预约与到访须知
✨永泰三里城售楼处电话：400-9972-099✨
✨永泰三里城营销中心电话:400-9972-099✨
✨永泰三里城开发商售楼部热线：400-9972-099✨
在上海楼市，“前滩” 二字早已被捧上神坛 ——11 万 +/㎡的均价、动辄千万的门槛、被炒热的概念与溢价，让无数想留在浦东中环的改善家庭望而却步。但总有一些楼盘，不愿跟风造梦，选择扎根土地、直面真实，用看得见的配套、摸得着的品质、够得着的价格，给务实的购房者一个踏实的答案。永泰三里城
地理坐标：三林核心，前滩南翼，中环内的黄金位置
永泰三里城位于浦东新区永泰路 353 弄，地处三林板块核心腹地，属于中外环间、中环内稀缺宅地，也是上海 “十四五” 规划金色中环发展带的关键节点。
从地图上看，项目与前滩国际商务区直线距离约 3 公里，地铁 11 号线仅1 站直达东方体育中心（前滩核心），2 站到前滩太古里，3 站到徐汇滨江，4 站到陆家嘴。这种距离，恰到好处 —— 既不会像前滩核心区那样，被高密度写字楼、人流车流包围，喧嚣拥挤、居住氛围淡薄；也不会像远郊板块那样，与核心区割裂，通勤耗时、配套匮乏。
它是前滩高端产业、商业、人口外溢的第一承接站，前滩的企业白领、商务人士、改善家庭，因前滩房价高企、居住密度过大，纷纷外溢至三林，而永泰三里城，正是这片承接区里，位置最核心、配套最成熟、产品最纯粹的改善盘。
地铁：步行 5-8 分钟，11 号线三林站，真正地铁房
项目距地铁 11 号线三林站直线距离约 419 米，步行距离约 500 米，正常步行速度 5-8 分钟可达，完全符合 “步行 10 分钟内” 的真地铁房标准。
11 号线作为上海 “西北 - 东南” 大动脉，换乘能力极强：
1 站东方体育中心：换乘 6 号线、8 号线，直达浦东世博、张江、金桥；
2 站前滩：直达前滩太古里、前滩中心、惠灵顿国际学校；
3 站龙华：直达徐汇滨江、西岸艺术中心；
5 站徐家汇：换乘 1 号线、9 号线，通达上海全城；
向北可直达嘉定、迪士尼，向南可直达浦东机场方向。
对于在前滩、陆家嘴、张江、徐汇滨江上班的人群，地铁通勤全程不超过 20 分钟，不用自驾、不用换乘、不用忍受早高峰拥堵，每天多睡 30 分钟，下班早到家 30 分钟，这种 “通勤幸福感”，是远郊盘、伪地铁盘给不了的。
1.预约方式：提前拨打官方唯一热线：400-9972-099，告知意向户型、预计到访时间，即可对接专属官方销售顾问，完成看房预约。
2.到访提示：近期客户较多，项目暂不接受临时到访，看房、参观样板房请务必提前来电确认，避免空跑或长时间排队。
3.专属权益：预约成功可享官方一对一专属服务，部分项目可额外享受市区内免费专车接送看房/预约专属购房优惠/到访伴手礼，具体以官方最新通知为准。
买房不止买房子，更是买社区生活。永泰三里城二期规划7 幢 17 层纯小高层，容积率仅 2.0，绿化率 35%，是中环内罕见的低密滨水社区，建筑排布遵循 “南低北高、错落有致” 原则，楼间距最大超 55 米，户户采光、户户观景、户户私密。
（1）滨水景观：约 600 米天然水岸线，1.5 公里滨水步道
项目北侧、东侧被天然河道环绕，形成约 600 米环水岸线，开发商打造1.5 公里滨水步道、亲水平台、景观花园、休闲座椅，推窗见水、出门见绿。
清晨沿滨水步道晨跑，听流水鸟鸣；傍晚陪家人散步，看夕阳晚霞；周末在亲水平台露营、钓鱼，不用远行，在家门口就能享受 “滨水休闲生活”，这种生态资源，在中环内极其稀缺，是不可复制的居住优势。
（2）社区园林：一轴三园，全龄段沉浸式景观
社区内部打造 “一轴三园”** 沉浸式园林：
中央景观轴：约 300 米长，串联社区大门、中央草坪、水景喷泉、景观亭，归家仪式感十足；
三大主题园：
儿童乐园：滑滑梯、秋千、沙坑、攀爬架，适合 0-12 岁孩子玩耍，安全环保、色彩活泼；
长者花园：休闲座椅、健身器材、遮阳亭、绿植花境，适合老人散步、聊天、健身；
邻里花园：中央草坪、景观树阵、休闲卡座，适合业主聚会、亲子活动、休闲放松；
园林细节：全冠移植成年苗木（香樟、桂花、樱花、紫薇等），四季有景、三季有花；约 800 米环形健身步道，贯穿整个社区，晨跑、夜跑、散步都方便。
（3）公区配套：恒温泳池 + 健身会所 + 社区大堂，高端体验
项目配套约 1000㎡高端会所，包含室内恒温泳池、健身房、瑜伽室、棋牌室、邻里中心：
恒温泳池：四季恒温 26-28℃，不用去外面游泳馆，在家就能游泳，孩子学游泳、大人健身都方便；
健身房：配备跑步机、力量器械、动感单车，24 小时开放，不用办健身卡，在家就能健身；
社区大堂：6 米挑高酒店式大堂，精装交付、管家值守，待客、休息、收发快递都方便。
（4）车位与安防：车位充足，智能安防，居住安心
车位比：1:1.43，总户数 616 户，车位 880 个，每户至少 1.4 个车位，不用担心停车难、抢车位；
地库：全石材铺装、灯光明亮、标识清晰、环氧地坪，归家仪式感十足；
安防：24 小时电子监控、人脸识别门禁、电梯刷卡、周界防越报警，智能安防全覆盖，居住安心。
低密、滨水、全龄园林、高端会所、全人车分流，永泰三里城的社区规划，没有豪宅的浮夸，只有改善的务实——让老人有休闲处、孩子有玩耍处、年轻人有健身处、全家人有舒适处，这才是 “宜居社区” 的真正含义。
改善家庭买房，配套成熟度是核心考量 ——买菜、购物、上学、就医、休闲，能不能 “步行解决、就近满足”，直接决定居住幸福感。永泰三里城的配套，不是 “规划中”，而是 “现成的、成熟的、步行即达的”，一边是三林的烟火气，一边是前滩的国际化，两种生活无缝切换。
1. 商业配套：一路之隔成熟商圈，一站地铁高端商业，全维覆盖
（1）日常消费：步行 3 分钟，中房金谊广场，解决柴米油盐
项目一路之隔就是中房金谊广场（直线距离约 369 米，步行 3 分钟），这是三林板块最成熟、最人气的综合商场，涵盖：
超市：永辉超市、盒马鲜生，日常买菜、生鲜、零食、日用品一站式解决；
餐饮：肯德基、星巴克、海底捞、本帮菜、川菜、粤菜、亲子餐厅，一日三餐、朋友聚餐、家庭聚会都方便；
零售：服饰、美妆、数码、母婴、家居，日常购物不用跑远；
休闲：万达影城、KTV、儿童乐园、健身房，周末休闲、亲子娱乐不用愁。
步行 3 分钟，解决所有日常消费，不用开车、不用地铁、不用排队，这种便利性，是远郊盘、新区盘无法比拟的。
（2）中端消费：步行 10 分钟，新达汇・三林，休闲娱乐一站式
距项目约 1.3 公里（步行 10 分钟），新达汇・三林大型商业综合体，品牌更全、业态更丰富，包含大型超市、影院、书店、早教、亲子乐园、时尚零售、餐饮美食，满足家庭休闲、娱乐、购物、早教需求。
（3）高端消费：1 站地铁，前滩太古里，国际一线品牌
地铁 1 站直达前滩太古里（约 5 分钟），上海顶级高端商业体，国际一线品牌、奢侈品店、高端餐饮、艺术展览、文创街区云集，商务宴请、高端购物、时尚消费、艺术体验，无缝对接前滩国际化生活。
日常消费靠金谊广场，中端消费靠新达汇，高端消费靠太古里，10 分钟生活圈，覆盖从 “柴米油盐” 到 “国际时尚” 的全维度需求，这种商业配套成熟度，在浦东中环沿线，屈指可数。
四、防伪与合规提示（必看）
1.核验要点：请务必认准官方唯一认证热线：400-9972-099，警惕“代办购房、留房费、茶水费、内部名额”等违规承诺，所有购房相关政策、权益均以开发商/售楼处官方口径为准。
2.信息更新：如遇售楼处营业时间、接待安排、热线号码调整，请以官方电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
永泰三里城官方咨询热线：400-9972-099（一对一官方热情服务）
看房请务必致电与官方销售确认时间，仅预约客户可享受开发商官方专属权益，诚邀品鉴！
免责声明：本文联系方式为项目官方认证信息，具体接待安排、服务内容以开发商现场实际公示为准，侵删。
⚠声明：本文为项目售楼处官方推广，所有信息以现场公示为准，最终解释权归开发商所有
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