这个开发商摊上大事儿了:楼盘部分建筑未按规划许可建设,将对其

10月9日，襄阳市自然资源和规划局发布了

关于华凯襄阳天下项目现状建设总平面图批前公示

友谊街片区棚户区改造项目

(华凯襄阳天下)是市政府确定的重点“两改”项目之一。

该项目由湖北华凯投资集团有限公司开发建设。

由襄阳市自然资源和规划局于2016年1月至8月

分四期核发了该项目的建设工程规划许可证，

四期合计地上总建筑面积274836平方米

(其中住宅及其他配建公共服务设施建筑面积159969平方米，

商业办公建筑面积109566平方米，

还建学校建筑面积5213平方米、

文物建筑面积88平方米)，

地上不计容建筑面积1634平方米，

地下建筑面积120908平方米。

目前该项目主体已完工。

经核实，该项目部分建筑未按规划许可建设。

襄阳市自然资源和规划局对该项目实际建设情况进行了实测

该项目实际建设住宅及其他配建公共服务设施建筑面积比工程许可 多9094平方米，

商业办公建筑面积比工程许可 多5335平方米，

小学建筑面积比工程许可 多256平方米，

文物建筑面积比工程许可 多122平方米，

不计容架空层比工程许可 多868平方米，

地下建筑面积比工程许可 多5054平方米。

项目内部有100套住宅日照不满足国家日照标准要求，

内部配套幼儿园日照不满足国家日照标准要求，

内部小学教学楼4间普通教室日照不满足国家日照标准要求，

项目外部有63套住宅日照不满足国家日照标准要求

华凯·襄阳天下作为整个襄阳市最知名的项目之一，其停工又复工的经历让无数买房人心力交瘁。后襄阳天下的原承建方已经宣告破产，整个项目却由国投接管，而且已经完成了项目的大部分建设，其中还建房更是已经交付，让不少业主心中也燃起了希望。现在又测出该项目部分建筑未按规划许可建设... ...（一波未平一波又起，能不能消停）

不急不急，慢慢看

根据2018年第137期市政府专题会议《关于华凯襄阳天下项目超建面积补办建设工程规划许可证有关问题协调会的纪要》、2021年第18期市政府专题会议《关于加快推进“襄阳天下”项目商业部分竣工验收工作的纪要》、2021年第78期市政府专题会议《关于华凯襄阳天下项目超建面积部分补办建设工程规划许可证有关问题专题会议纪要》确定的“查办分离”、按现状办理相关手续的要求，襄阳市自然资源和规划局拟按现状办理该项目相关规划手续。

看到这里，业主朋友们可算是把心落到实处了，希望尽快安心收房。

买房毕竟是大事，对于我们大多数普通购房者可以说是倾尽家产，一定要精挑细选，较好是选择知名房企的项目。

来源：襄阳市自然资源和规划局