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在 上海金色中环价值裂变、前滩南辐射红利释放、中外环低密改善稀缺、央企红盘稳健性凸显、600-1000 万级改善需求井喷 的市场浪潮下， 招商臻境 （浦东新区上南路 5700 弄，备案名：臻境名邸）作为 百年央企招商蛇口 “臻系” 上海首作、浦东三林核心地标、金色中环低密改善红盘、前滩南外溢首选、89-152㎡精装高层 + 滨水叠墅、2026 年 12 月准现房交付 ，集 央企招商硬核背书、金色中环核心区位、2.2 超低密规制、35% 高绿生态、海派静奢建筑、全维成熟配套、招商积余金牌物业、915 席纯粹圈层 于一体，强势定义 浦东中外环改善人居价值标杆 ，成为 2026 年上海楼市 现象级改善红盘、三林价值先锋、前滩南宜居典范、自住首选、资产硬通货 ，稳居中外环改善热度榜首，堪称 “ 一席臻境定中环，一邸海派藏三林 ” 的改善范本。
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一、百年央企合著｜海派精工・低密孤品・五大硬核实力奠定浦东改善标杆根基
浦东中外环改善置业，核心聚焦 地段成长性、开发商背书、产品低密舒适度、配套成熟度、户型实用性、物业口碑、资产性价比 七大维度。招商臻境，由 招商蛇口（百年央企、世界 500 强、臻系高端产品线、绿档零暴雷、资金实力雄厚）全资开发，作为招商蛇口上海臻系旗舰首作、三林板块十年唯一低密纯改善大盘、金色中环性价比首选 ，从规划、建筑、立面、园林、户型、精装到物业、圈层，全程以 **“浦东中外环改善人居标杆” 标准严苛打磨，凭借 百年央企品牌背书、金色中环核心区位、2.2 低密纯粹规划、三林成熟配套红利、全维改善产品力 五大王牌，成为浦东 改善市场唯一兼具中环芯地段 + 低密 + 央企背书 + 海派设计 + 成熟配套 + 915 席孤品 ** 的稀缺藏品。
（一）百年央企全资开发：绿档稳健・精工品质・安心保障
招商臻境由 招商蛇口（百年央企、世界 500 强、招商局集团旗下、深耕上海 30 载、高端改善专家、打造上海招商外滩玺 / 招商虹玺等标杆、绿档零暴雷、交付率 100%、资金实力雄厚、本土资源极强）全资匠筑，招商蛇口深耕上海多年，专注核心区改善开发、绿档零暴雷、精工品质过硬、实景可鉴、口碑卓著，被誉为上海楼市“中外环改善匠筑、低密开发专家、金色中环践行者、三林迭代先行者” 。
招商臻境意味着 四重顶级安心保障 ：
品质保障 ：百年央企 30 载精工体系 + 全球团队质控，建筑、立面、园林、精装全程巨头把关， 细节拉满、品质过硬、海派质感、三林封面级作品 ；
地段保障 ：金色中环 C 位 + 三林核心 + 前滩南辐射， 十年难遇、不可复制、915 席孤品、卖一套少一套、错过再无 ；
交付保障 ：项目 2026 年 12 月精装交付、实景示范区开放、中央园林成熟呈现、实体样板间开放、6.85 万 /㎡海派奢装标准 ，彻底规避期房风险，改善置业安心无忧；
物业保障 ：招商积余（国家一级资质、上市物业、24 小时私人管家、高端社区服务经验）全程护航， 一对一专属管家、24 小时顶奢服务、圈层运营成熟、居住幸福感拉满 。
（二）板块能级：浦东三林正芯・金色中环核心・915 席十年孤品，价值永恒不可复制
招商臻境，精准占位 浦东新区上南路 5700 弄、中外环间核心腹地、金色中环发展带关键节点、三林板块核心、前滩南辐射圈、新杨思 + 前滩 + 筠溪小镇黄金三角、距前滩直线约 5 公里、张江约 10 公里 ，是 浦东中外环近五年唯一低密纯改善大盘、三林十年零供应孤品、金色中环性价比标杆、改善终极首选、浦东人居价值高地 ，价值永恒、不可复制、成长性拉满。
1. 金色中环发展带 C 位：上海价值主轴，成长性拉满
金色中环发展带是 上海城市发展主轴、内环外唯一成片开发黄金走廊、政府千亿投入、重点发展区域、土地稀缺、纯住宅绝迹、高净值人群聚居、房价抗跌、资产硬通货 ，对标纽约皇后区、伦敦金丝雀码头， 寸土寸金、土地断供、新盘稀缺、价值永恒 ，招商臻境作为 金色中环罕见低密纯改善大盘、十年孤品 ，稀缺性无可替代。
2. 三林板块核心：浦东成熟宜居标杆，价值稳健
三林板块是 浦东成熟宜居核心、中外环最大居住集群、无工业干扰、纯住宅为主、配套成熟、交通便捷、人口稠密、自住氛围浓厚、价格洼地凸显 ，招商臻境 雄踞三林核心标杆、独占核心资源、无缝承接成熟红利、价值爆发在即 ，作为 三林唯一央企匠筑 + 纯住宅 + 2.2 低密大盘、收官孤品、绝对封面 ，成长性拉满。
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3. 三大核心板块辐射：前滩 + 新杨思 + 张江，价值叠加
招商臻境 无缝衔接前滩（约 5 公里）、新杨思（约 3 公里）、张江（约 10 公里）黄金资源圈 ：
前滩国际商务区 ：“东方曼哈顿”、高端商业 / 商务集群、国际学校集群、高净值人群聚居；
新杨思板块 ：全域成片开发、规划高端住宅 + 商业、价值裂变、承接前滩外溢；
张江科学城 ：全球科创中心、高科技企业集群、高净值人才聚居、产业支撑强劲。
三大板块资源叠加， 塔尖人口集聚、配套成熟、价值稳健、资产硬通货 ，招商臻境直接享受 三大板块双重红利、塔尖人口导入红利、配套升级红利 ，未来价值潜力无限。
4. 2.2 超低密 + 35% 高绿：中外环罕见，稀缺无匹
浦东中外环普遍 高密度、高容积率、商住混杂、高层扎堆、低密大盘绝迹、绿化率低、居住舒适度差、圈层混杂、底商干扰 ，招商臻境以 容积率仅 2.2、绿化率高达 35%、建筑 14-26 层高层 + 5-6 层叠拼、总户数 915 户、车位配比 1:1.3、全人车分流、70 年纯住宅产权、无保障房混杂 ，成为 浦东中外环罕见 2.2 超低密 + 35% 高绿纯改善大盘、百年难遇、不可复制、卖一套少一套、错过再无 ，改善属性拉满。
（三）产品稀缺：915 席纯改善 + 2.2 超低密 + 海派美学 + 无底商纯粹圈层，中外环孤品
在上海浦东中外环普遍 高密度、高容积率、商住混杂、高层扎堆、低密大盘绝迹、绿化率低、居住舒适度差、圈层混杂、底商干扰 的市场背景下，招商臻境以 总占地约 5.2 万方、总建面约 11.44 万方、容积率仅 2.2、绿化率高达 35%、14-26 层高层 + 5-6 层叠拼、总户数 915 户、车位配比 1:1.3、全人车分流、精装准现房交付、无底商无保障房混杂 的稀缺规制，成为 浦东中外环唯一央企匠筑 + 中环芯 + 35% 高绿 + 海派美学 + 纯改善社区 的传世资产。
这种 **“金色中环 C 位 + 2.2 超低密 + 海派美学 + 三林成熟配套 + 央企背书 + 纯改善 + 无底商” 的组合，在 上海改善市场几乎绝迹 **：
比前滩 / 新杨思改善盘： 单价低 2-3 万 /㎡、总价低 300-500 万、密度更低、私密性更强、纯改善圈层、性价比碾压、成长性更强 ；
比张江 / 唐镇改善盘： 总价低 200-400 万、地段更成熟（三林核心）、配套更完善、圈层更纯粹、居住更静谧、抗跌性更强、资产价值更高、居住体验天差地别 ；
比中外环同类： 央企全资背书、2.2 超低密、35% 高绿、海派美学立面、无底商、915 席孤品、艺术风貌、传世价值、居住体验天差地别 。
（四）建筑基因：海派静奢美学 + 公建化立面 + 全景落地窗，历久弥新东方雅致质感
招商臻境由 上海顶尖设计团队（上海联创设计）联袂操刀，打造海派静奢美学建筑 + 中央园林 ，被誉为 **“上海中外环海派人居艺术地标”**，建筑线条凝练雅致，兼具东方内敛与海派精致韵律，适配全球塔尖审美。
外立面采用 贝金米黄石材基座 + 香槟色金属构件 + 深灰色铝板线条 + 全景 LOW-E 玻璃幕墙 组合，以 **“海派静奢” 线条勾勒，呼应金色中环天际线 **，暖色调幕墙在阳光下尽显质感， 通透质感、高端大气、现代感强、采光极致、视野开阔、耐脏耐看、历久弥新、传世价值拉满、三林封面质感 ，是 浦东中外环罕见的海派艺术地标建筑 ，收藏价值拉满。
社区主入口 约 50 米超尺度酒店感门庭、9 米高、45 米宽 ，采用 进口石材 + 金属格栅 + 叠水景观 + 海派元素 ， 气派非凡、归家仪式感拉满、海派禅意浓郁、彰显百年央企精工品质、雅致质感浓郁 。
（五）创新规划：高低错落围合・人车分流・全私属社区，改善体验革新
招商臻境采用 高低错落围合布局 ， 14-26 层高层沿外围排布、5-6 层叠拼分布内侧、中央打造超大中央花园 ，最大化采光通风与园林景观视野，保障每一户都能私享中央绿意与社区静谧， 高区 270° 无遮挡城市天际线 。
低密肌理 ：14-26 层高层 + 5-6 层叠拼组合， 高低错落、疏密有致、视野开阔、采光充足、居住舒适度高、私密感极强、纯粹改善氛围 ；
人车分流 ： 全社区人车分流、阳光车库直达入户、专属车位（每户 1.3 个）、私家电梯厅、地面无车辆通行、社区绝对静谧、居住体验极致、纯粹改善氛围 ；
全私属规划 ：社区配套 约 1500㎡Life-Club 双会所、中央园林、健身中心、恒温泳池、私宴厅、儿童游乐区 ，全私属定制，满足改善家庭商务社交、休闲娱乐需求。
二、浦东三林正芯・三轨交汇・全维成熟｜15 分钟全球顶级改善生活圈，自住传世全能
地段，永远是改善置业的第一逻辑。招商臻境，坐拥 **“三轨交三快速 + 百万级成熟商业 + 三甲医疗 + 全龄名校 + 生态公园 + 海派人文”** 七维顶配资源， 15 分钟一站式全球顶级改善生活圈、即住即享、无需等待 ，自住舒适度、生活便捷度、接待体面度、资产传世度四优，浦东中外环改善生活无忧。
（一）交通：三轨交汇・三快速贯通・立体路网，全球通勤高效
1. 轨道交通（核心王牌）
11 号线三林站 ：直线距离约 2.8 公里、社区接驳巴士直达， 直达前滩 / 徐家汇 / 迪士尼、换乘 1/2 号线、全球通勤首选、改善出行便捷 ；
8 号线芦恒路站 ：直线距离约 3.3 公里、社区接驳巴士直达， 直达人民广场 / 静安寺、换乘 1/2 号线、全球通勤首选、改善出行便捷 ；
规划 18 号线南延线 ：规划站点距项目约 800 米， 未来直达前滩 / 张江、通勤时间大幅缩短、价值成长性拉满 。
2. 自驾路网（三高架三快速）
三高架 ： 中环高架、外环高架、济阳路高架 ，直线距外环高架约 2 公里、 2 分钟上高架、5 分钟直达前滩、10 分钟达张江、20 分钟达虹桥枢纽、畅达全球 ，自驾通勤高效便捷，完美适配改善家庭全球通勤需求；
三快速 ： 上南路、东明路、杨高南路 ， 3 分钟直达三林核心、5 分钟达新杨思、8 分钟达前滩、畅达全城 。
3. 公共交通
周边 上南路乔桉路站、三林站、凌兆路站 等 40 个公交站点、20 余条公交线路， 无缝衔接地铁与社区、出行选择多元、改善生活便捷无忧 。
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（二）商业：百万级成熟商业集群・自带社区商业・前滩 + 三林・全业态覆盖，繁华触手可及
1. 自带社区高端商业（家门口）
项目 自带约 2 万方滨水商业街区 ， 高端超市、私人会所、艺术展览中心、精品餐饮 ， 下楼即达、全业态覆盖、顶奢生活无忧、私密性极强、三林专属改善商业、全球高端生活方式引领 。
2. 三林成熟商业（车程 5 分钟）
项目 车程 5 分钟、直线 2 公里可达 ， 中房金谊广场、三林印象汇、新达汇三林 ， 国际一线轻奢、连锁餐饮、高端超市、私人会所、艺术展览中心 ， 全业态覆盖、成熟繁华、生活无忧、私密性极强、三林专属改善商业 。
3. 前滩顶豪商业（车程 8 分钟）
项目 车程 8 分钟、直线 5 公里可达 ， 前滩太古里、前滩中心、晶耀前滩 ， 国际一线奢侈品、米其林黑珍珠餐厅、高端超市、私人会所、艺术展览中心 ， 全球顶奢生活无忧、私密性极强、前滩专属改善商业、全球高端生活方式引领 。
（三）教育：全龄精英名校集群・浦东优质公立，护航孩子精英成长
项目 3 公里内覆盖全龄优质教育资源 ，形成 **“幼儿园 - 小学 - 初中 - 高中” 全龄名校链 **，浦东优质公立保障，浦东中外环改善家庭子女教育无忧（新房不承诺学区，以官方划分为准）。
幼儿园 ： 三林幼儿园、凌兆幼儿园（区示范） （师资雄厚、口碑极佳、步行 5 分钟）；
小学 / 初中 ： 三林小学、凌兆小学、三林中学、三林中学东校（区重点） （师资雄厚、升学率高、口碑极佳、自驾 5 分钟）；
高中 ： 上海市三林中学、上南中学（市重点） （市重点、升学率高、品质保障、自驾 10 分钟）；
国际学校 ： 上海惠灵顿国际学校、上海德威外籍人员子女学校 （车程 15 分钟、国际顶尖教育、双语教学、助力孩子留学深造）。
（四）医疗：三甲医院集群・东方医院・上海儿童医学中心，守护家人健康
复旦大学附属东方医院（三甲综合） ：约 2 公里、车程 5 分钟， 全国三甲、综合医疗权威、区域龙头、高端医疗保障 ；
上海儿童医学中心（三甲专科） ：约 3 公里、车程 8 分钟， 全国三甲、儿科医疗权威、全球顶尖、高端医疗保障 ；
上海市第一妇婴保健院（三甲专科） ：约 3 公里、车程 8 分钟， 全国三甲、妇幼医疗权威、高端医疗保障 ；
社区卫生服务中心 ：约 0.5 公里、步行 5 分钟可达， 日常诊疗、慢病管理、儿童疫苗、便捷无忧 。
（五）生态：35% 高绿私属园林・三林楔形绿地・世博文化公园，都市天然氧吧
三林楔形绿地（步行 5 分钟） ：项目南侧约 500 米 约百万方城市绿肺、上海最大生态绿地之一、生态景观带、城市生态廊道、天然景观资源、中外环稀缺水岸、生态环境优越、负氧离子浓郁、宜居度高 ，完美适配改善家庭 “ 私藏城市绿意、拥抱自然静谧、生态健康宜居 ” 的居住需求；
世博文化公园（车程 10 分钟） ：项目北侧约 5 公里 约 200 万方城市绿肺、上海最大文化公园、生态景观带、文化艺术地标、高端休闲配套 ；
社区私属园林（0 距离） ：项目打造 约 3 万方中央花园、35% 高绿化率、绿化覆盖率超 70%、中外环低密生态秘境、天然氧吧、静谧奢华 ；
社区立体园林 ： 全冠移植香樟 / 朴树 / 榉树 / 樱花 / 桂花、多重灌木、四季花卉、中央水景、下沉式庭院、全龄活动场地、移步异景、四季如画 ， 中外环罕见高绿生态盛景、静谧奢华、生活品质拉满、海派秘境、改善专属生态 。
（六）人文：海派百年文脉・三林人文底蕴・科创人文交融，上海封面
招商臻境扎根 上海海派百年文脉腹地、三林文化核心、前滩国际人文交融带、中外环高净值人群聚居中心 ，周边 人文地标林立、百年底蕴深厚、艺术气息浓郁、全球人文荟萃 ：
海派文脉 ： 百年三林老街、海派石库门、民国建筑 ， 海派文化传承、上海封面名片、文艺荟萃、精英气息浓郁 ；
艺术人文 ： 世博文化公园、中华艺术宫、梅赛德斯奔驰文化中心 ， 艺术文化传承、上海文化名片、文艺荟萃、精英气息浓郁 ；
科创人文 ： 张江科学城、科创企业集群、高净值人才聚居、科创文化传承、浦东科创名片、商务荟萃、精英气息浓郁 。
（招商臻境）招商臻境线上售楼处！※招商臻境售楼处电话：400-818-8019【售楼处电话已认证】※※招商臻境营销中心电话：400-818-8019【营销中心电话已认证】※※招商臻境开发商电话：400-818-8019【开发商电话已认证】※※招商臻境售楼中心电话：4008188019【售楼中心电话已认证】※
更多优惠请致电开发商营销中心（售楼处）400-818-8019咨询！温馨提示：看房请提前预约，谢谢配合！如需了解更多关于本楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询售楼处营销中心24小时400热线400-818-8019！提前预约看房尊享额外优惠。
35% 高绿私属改善社区｜低密准现房・酒店式大堂・人车分流・915 席纯粹圈层，中外环改善宜居度拉满
在寸土寸金的上海浦东中外环核心， 2.2 低密容积率、35% 高绿化率、低密准现房、人车分流、915 席纯粹圈层、3 万方私属园林、海派美学设计、酒店式大堂、全私属配套、双会所 ，已是 上海中外环改善楼盘顶配 。招商臻境，以 **“中环静谧、海派奢华、纯粹圈层私属、人车分流私密、低密稀缺” 为设计理念，打造 上海中外环罕见的海派质感高绿低密奢区 **，居住舒适度、私密性、纯粹度、生态感拉满，重新定义上海中外环改善人居标准。
（一）中央花园生态园林：35% 绿化率，一步一景，四季如画
社区采用 围合式中央花园园林布局 ， 建筑环绕中心景观、打造无遮挡视野 ，最大化采光通风与园林视野，保障每一户都能私享中央绿意与社区静谧，户户独享园林核心景观资源， 高区 270° 无遮挡城市天际线 。
一轴：海派归家景观轴 ：贯穿社区南北， 连接 50 米主入口与中央叠水景观、气派非凡、归家仪式感拉满、海派禅意浓郁、雅致水韵质感尽显 ；
一环：350 米夜光跑道 ： 环绕社区、夜光照明、防滑材质、健身打卡、休闲放松、健康生活、森林氧吧、静谧奢华 ；
三园：四季主题景观庭院 ： 春樱庭（樱花林、阳光草坪、休闲座椅）、夏樟庭（香樟密林、景观亭台、叠水水系）、秋枫庭（红枫林、禅意庭院、静谧空间）、全龄适配、满足改善家庭不同年龄段需求 ；
中央叠水景观 ：约 600㎡叠水喷泉、水生植物、锦鲤游弋、灵动雅致、禅意十足、海派质感浓郁、水韵光影 ；
全冠移植名贵花木 ： 香樟、朴树、榉树、樱花、桂花、海棠、红枫、银杏、四季如画、移步异景、推窗见绿、出门入园、中外环罕见高绿生态盛景 。
（二）海派静奢地标建筑：公建化立面 + 全景玻璃幕墙 + 香槟铝板，历久弥新东方雅致质感
社区建筑采用 海派静奢美学风格 ， 外立面采用贝金米黄石材 + 香槟色金属构件 + 深灰色铝板 + 全景 LOW-E 玻璃幕墙 组合， 呼应金色中环天际线、质感厚重、高端大气、现代感强、采光极致、视野开阔、耐脏耐看、历久弥新、传世价值拉满、三林封面质感 。
高层立面 ： 海派线条 + 全景玻璃幕墙拼接、高窗地比（0.45+）、现代流线设计、现代感强、采光通透、视野开阔、俯瞰园林远眺城市天际线、中外环高颜值地标 ；
酒店式双入户大堂 ： 9 米挑高、精装交付、现代奢华设计、气派非凡、归家仪式感拉满、彰显百年央企精工品质、海派质感浓郁 ；
人车分流 ： 全社区人车分流、阳光车库直达入户、专属车位（每户 1.3 个）、私家电梯厅、地面无车辆通行、社区绝对静谧、居住体验极致、纯粹改善氛围 。
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（三）915 席纯粹改善圈层：同质人群，邻里和睦，儒雅高端
社区 共 915 席（14 栋高层 + 7 栋叠拼） ， 无小户型、无刚需混杂、无商住混合、无保障房干扰、无底商噪音 ，居住人群高度统一，圈层纯粹至极：
前滩 / 张江企业高管、外企总裁、高净值人群 （占比约 50%）；
三林 / 浦东本地改善家族、三代同堂、注重生活品质人群 （占比约 30%）；
金融 / 科创精英、银行高管、海归人才、行业领袖 （占比约 15%）；
资产配置客户、自住改善、多套置业人群 （占比约 5%）。
邻里 年龄集中在 35-55 岁、学历高、素质高、资产雄厚、生活理念契合、家族结构相似、审美品味一致、圈层资源共享 ，圈层纯粹和睦、高端儒雅、邻里互助、 邻居即知己、邻里即人脉、圈层即价值 ，生活氛围温馨和谐、舒适雅致、海派静奢、精英荟萃、浦东中外环改善专属圈层氛围。
（四）顶奢双会所 + 私属配套：双主题空间，社交 + 健身 + 私宴，邻里温情
社区自带 约 1500㎡顶奢双会所（Life-Club）+ 私属配套 ，规划 25 米恒温泳池、健身中心、私宴厅、雪茄吧、书吧、艺术展厅 ，改善配套拉满。
恒温泳池 + 健身中心 ： 25 米恒温泳池、国际一线健身器械、有氧区、力量区、瑜伽室、健身打卡、休闲放松、健康生活、改善专属配套 ；
私宴厅 + 雪茄吧 ： 高端私宴、商务接待、亲友聚会、雪茄品鉴、品茶论道、社交洽谈、邻里互动、圈层交流、生活仪式感、社区温情 ；
艺术展厅 ： 艺术展览、藏品展示、文化交流、艺术沙龙、提升审美、邻里互动、圈层交流、生活仪式感、社区温情 ；
邻里会客厅 ： 休闲座椅、茶歇台、书架、花艺装饰、闺蜜小聚、独处放空、社交洽谈 ，满足业主休闲、社交、放松需求， 邻里互动、圈层交流、生活仪式感、社区温情 。
四、89-152㎡全周期奢阔三至四房｜海派奢装・全明通透・高得房率・城市天际线，自住传世全能
上海改善户型的核心，在于 空间极致、布局通透、采光极致、收纳合理、全龄适配、得房率高、天际线视野、精装品质、低密静谧、中环价值、传世价值 。招商臻境，主力户型为 89-95㎡三房两卫、105-115㎡三房两卫、130-135㎡四房两卫、145-152㎡滨水叠墅 ， 全系精装准现房、南北通透、全明户型、72%-78% 高得房率、高层 3 梯 6 户 / 叠拼 1 梯 2 户、招商积余金牌服务 ，覆盖 上海中外环自住改善、家族传世、资产配置、终极改善、收藏级买家 全周期需求， 自住舒适、生活便捷、接待体面、流通性强、传世价值拉满、城市天际线视野引领中外环、高得房率创新改善 。
（一）改善入门爆款：89-95㎡三房两卫，总价 530 万起，中外环上车首选
建面约 89-95㎡三房两厅两卫｜总价 530-650 万
南北通透、全明户型、三开间朝南、面宽约 9 米、方正飞机户型、14-26 层高层、3 米层高、3 梯 6 户、独立电梯厅、无连廊设计 ；
客餐厅一体化、南向约 7 米阔景阳台、全景落地窗、LDK 一体化 ，空间通透开阔、采光极致、俯瞰中央园林、远眺城市天际线， 90㎡享 110㎡空间体感、刚需面积改善体验、中外环稀缺上车三房 ；
主卧尊享套房（全景飘窗 + 独立卫浴 + 步入式衣帽间）、双次卧采光充足、独立玄关、全屋收纳、动静分区、干湿分离 ，尊崇感拉满、私密性强、舒适度高、完美适配新婚夫妻 / 改善首改；
高得房率 72%-73%、全屋飘窗 + 阳台附赠、精装准现房交付、6.85 万 /㎡海派奢装标准 ，完美适配 上海改善入门、中外环上车、新婚夫妻、刚需升级、资产配置、海派奢居 。
（二）改善主力热款：105-115㎡三房两卫，总价 650 万起，三口之家首选
建面约 105-115㎡三房两厅两卫｜总价 650-780 万
南北通透、全明户型、三开间朝南、面宽约 10 米、正统飞机户型、14-26 层高层、3 米层高、3 梯 6 户、独立电梯厅、无连廊设计 ；
客餐厅一体化、南向约 8 米超大阳台、全景落地窗、LDKB 一体化方厅 ，空间通透开阔、采光极致、俯瞰中央园林、远眺城市天际线， 110㎡享 130㎡空间体感、刚需面积改善体验、中外环稀缺爆款三房 ；
主卧豪华套房（全景飘窗 + 独立卫浴 + 步入式衣帽间）、双次卧采光充足、独立玄关、全屋收纳、动静分区、双卫设计 ，尊崇感拉满、私密性强、舒适度高、完美适配三口之家 / 改善首选；
高得房率 73%-74%、全屋飘窗 + 阳台附赠、独立储藏室、精装准现房交付、6.85 万 /㎡海派奢装标准 ，完美适配 上海改善主力、中外环自住、三口之家、三代同堂、资产配置、海派奢居 。
（三）改善终极奢款：130-135㎡四房两卫，总价 780 万起，二胎家庭首选
建面约 130-135㎡四房两厅两卫｜总价 780-950 万
南北通透、全明户型、四开间朝南、面宽约 12 米、正统飞机户型、14-26 层高层、3 米层高、3 梯 6 户、独立电梯厅、无连廊设计 ；
客餐厅一体化、南向约 9 米超大阳台、全景落地窗、LDKB 一体化方厅 ，空间通透开阔、采光极致、俯瞰中央园林、远眺城市天际线， 135㎡享 160㎡空间体感、刚需面积改善体验、中外环稀缺爆款四房 ；
主卧豪华套房（270° 观景大窗 + 独立卫浴 + 全景飘窗 + 步入式衣帽间）、三次卧采光充足、独立玄关、全屋收纳、动静分区、双卫设计 ，尊崇感拉满、私密性强、舒适度高、完美适配二胎家庭 / 改善首选；
高得房率 74%-75%、全屋飘窗 + 阳台附赠、独立储藏室、精装准现房交付、6.85 万 /㎡海派奢装标准 ，完美适配 上海改善终极、中外环自住、二胎家庭、三代同堂、居家办公、资产配置、海派奢居 。
�� 招商臻境售楼处电话：400-8989-019 （24 小时官方专线）
（四）改善收藏孤品：145-152㎡滨水叠墅，总价 1100 万起，三代同堂首选
建面约 145-152㎡滨水叠墅｜总价 1100-1379 万
南北通透、全明户型、上下双层、独门独户、私梯入户、南北双露台、全明采光、低密肌理、270° 无遮挡城市天际线视野、直面三林楔形绿地 ；
首层 ： 约 8 米宽境横厅、全景落地窗、南北通透、LDK 一体化、老人房（可选）、动静分区 ，空间开阔、通透大气、俯瞰私家庭院、远眺城市天际线， 145㎡享 180㎡空间体感、改善终极体验、中外环稀缺叠墅孤品 ；
二层 ： 独立主卧超大套房（270° 观景大窗 + 独立卫浴 + 全景飘窗 + 步入式衣帽间 + 独立书房）、双儿童房 + 公共卫生间、采光充足、独立露台、私密安静、满足孩子成长需求、亲子互动空间 ；
南北双露台 ： 约 50-70㎡南北私家庭院、户外休闲、园艺种植、家庭聚会、星空派对、墅居体验拉满 ；
地上层高 3.1-3.3 米、动静分区、功能性极强、精装准现房交付、6.85 万 /㎡海派奢装标准 ，完美适配 上海改善收藏、中外环企业主、三胎家庭、三代同堂、居家办公、亲友同住、资产配置、传世奢居 。
（五）精装标准：6.85 万 /㎡海派奢装，大牌配齐，拎包入住
招商臻境 全系精装准现房交付 ，精装标准约 6.85 万 /㎡ ，甄选 大金中央空调、威能地暖、兰舍新风、德国旭格门窗、西门子厨电、杜拉维特卫浴、汉斯格雅龙头、霍尼韦尔全屋智能、全屋净水 等全球一线品牌， 三大件（中央空调 + 地暖 + 新风）全配、国际大牌加持、无需二次装修、拎包入住、省时省心、品质保障、上海中外环改善质感、海派顶配标准 。
厨房 ： 西门子燃气灶、油烟机、蒸烤箱、洗碗机四件套、定制橱柜、石英石台面、高柜收纳、凉霸 ，U 型布局，适配中式烹饪与社交、改善厨电顶配；
卫生间 ： 杜拉维特智能马桶、汉斯格雅恒温花洒、汉斯格雅定制卫浴柜、干湿分离、全景镜面、收纳系统、美妆冰箱 ，品质感拉满、舒适雅致、改善卫浴顶配；
全屋系统 ： 大金中央空调、威能全屋地暖、兰舍全热新风、全屋净水、霍尼韦尔全屋智能控制系统、全屋墙布、复合实木地板、无主灯设计 ，智慧家居、舒适健康、上海改善体验、海派美学细节；
细节工艺 ： 全屋墙布、复合实木地板、入户玄关柜、全屋收纳系统、无主灯设计、智能感应灯、三玻两腔隔音玻璃、凯迪仕智能门锁、上海防潮工艺、海派美学细节、现代雅致质感 ，细节彰显百年央企精工品质、质感十足、改善专属细节。
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