盛青云锦 (官方售楼处) 官网 - 盛青云锦销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
官方唯一认证咨询热线【热线权威性说明】
项目为保障您的信息渠道权威，现公布本项目唯一官方服务热线。
在上海西进战略持续深化、大虹桥西价值崛起的时代，盛青云锦—— 青浦区属国企盛青地产 “云锦系” 高端力作，雄踞青浦区青赵公路与漕稼一路交汇处，占位青浦新城核心拓展区，紧邻 17 号线漕盈路站，以2.0 低容积率、35% 高绿化率、14 栋 13-26 层精装高层的低密规制，打造大虹桥西罕见的滨水生态住区。项目主推建面约 103-197㎡三至四房，备案均价约44522 元 /㎡，总价370 万起，2026 年 12 月精装交付，以 “新城核心绝版区位、国企匠筑低密社区、全维成熟配套、全生命周期户型、国际一线精装标准” 五大核心价值，铸就青浦新城品质人居标杆，敬献上海刚需与改善圈层。品鉴热线：400-9975-759，恭迎预约，静赏青浦新城低密滨水美宅。
一、正芯占位：青浦新城核芯，大虹桥西价值高地
（一）西进战略核心：青浦新城，上海城市副中心
盛青云锦精准落子青浦新城核心拓展区，隶属上海 “一城两翼” 西进战略核心承载地，定位 “大虹桥西翼门户、青浦行政文化中心、生态宜居新城”，是上海重点打造的五大新城之一，享受政策倾斜、产业导入、配套落地三重红利，发展潜力无可限量。
医疗资源
复旦大学附属中山医院青浦新城分院（规划中）、中山医院青浦分院、红房子医院青浦分院、青浦中医医院、长三角智慧医院(建设中)等医院环伺，为家人的健康保驾护航。
作为大虹桥辐射圈核心板块，青浦新城承接虹桥国际开放枢纽的产业外溢与人口导入，已集聚高端制造、生物医药、数字经济等新兴产业，高薪人群持续涌入，催生高品质居住需求。盛青云锦雄踞新城核芯，紧邻区政府、商务 CBD 与生态滨水带，尽享城市发展红利，区位稀缺性与生俱来。
（二）立体交通网络：17 号线 + 三纵三横，30 分钟直达市区
盛青云锦构建 “地铁 + 自驾 + 公交” 三维立体交通体系，高效连接大虹桥、松江、闵行、市区等核心区域，通勤便捷无忧。
轨交出行：步行约 800 米直达17 号线漕盈路站，5 站直达大虹桥枢纽，换乘 2/10 号线可快速抵达中山公园、人民广场、陆家嘴等核心商圈；17 号线西连淀山湖、东接虹桥，串联青浦核心资源，无缝融入上海轨道交通网络。
自驾路网：紧邻沪渝高速、崧泽高架、外青松公路等城市主干道，5 分钟上高速，15 分钟直达大虹桥，30 分钟直达市区；“三纵三横” 路网（纵向：外青松公路、青赵公路、漕盈路；横向：崧泽大道、盈港路、淀山湖大道），快速通达青浦各板块及周边区域。
公共交通：周边 1 公里内分布青赵公路漕稼一路站、漕盈路青赵公路站等多个公交站点，覆盖地铁换乘、商圈通勤、日常出行等多元场景，满足低碳出行需求。
（三）全维成熟配套：15 分钟生活圈，商业教育医疗生态全覆盖
盛青云锦15 分钟生活圈集聚高端商业、全龄教育、三甲医疗、生态公园，满足日常购物、亲子教育、健康管理、休闲娱乐的全场景需求，成熟度拉满，无需等待。
高端商业：步行约 10 分钟达青浦宝龙广场，涵盖大型超市、国际零售、餐饮美食、亲子娱乐、影院等多元业态；距青浦万达茂、吾悦广场仅 2 公里，驾车 5 分钟直达，享受一站式购物休闲体验；周边另有社区底商，满足日常买菜、便利店、餐饮等基础需求。
生态休闲：项目紧邻天然滨水景观带，私享一线水景，周边规划滨水步道、休闲平台、绿化景观，日常漫步、慢跑、观景，享受自然静谧；距淀山湖大道生态公园、青浦公园仅 1.5 公里，是周末亲子游乐、休闲放松的好去处。
教育资源：周边 3 公里内集聚青浦实验小学、青浦实验中学、青浦高级中学、复旦五浦汇实验学校等优质学校，覆盖幼儿园、小学、初中、高中全龄教育链条，为孩子成长保驾护航（注：期房不承诺学区，最终以教育局官方划分为准）。
医疗保障：周边 3 公里内汇聚三甲复旦大学附属中山医院青浦分院、青浦区中心医院、青浦中医医院等优质医疗资源，驾车 10 分钟可达，日常诊疗、急诊急救、高端健康管理全维度保障，守护全家健康。
二、国企匠筑：盛青地产 20 载深耕，低密滨水品质社区
（一）盛青地产：青浦国企龙头，深耕本土 20 载
盛青云锦由上海盛青房地产发展有限公司倾力打造，盛青地产为青浦区属国企，深耕青浦房地产行业 20 余年，累计开发面积超415 万平方米，开发项目涵盖住宅、商业、办公等多元业态，服务业主超 10 万人，是青浦本土最具实力与口碑的开发商之一。
（二）低密规划：2.0 容积率 + 35% 绿化率，新城罕见低密社区
盛青云锦总占地面积约4.55 万平方米，总建筑面积约14.35 万平方米，容积率低至 2.0，绿化率高达 35%，在青浦新城核心区实属罕见，打造舒适宜居的低密生活氛围。社区规划14 栋 13-26 层精装高层住宅（含 1 栋保障房），总户数799 户，车位配比1:1.2（共 1162 个车位，地上 20 个、地下 1142 个），全人车分流设计，保障社区静谧与安全。
建筑排布：采用 “行列式错落布局”，楼间距宽达 30-40 米，最大化保障每一户的通风、采光与私密性；南向无遮挡，户户推窗见园、远眺水景，告别高密度社区的压抑感。
社区景观：以 “微度假滨水花园” 为设计理念，打造六重归家礼序：一进迎宾客厅、二进仪式水景、三进景观连廊、四进艺术水苑、五进森氧绿境、六进奢雅大堂，步步皆景、层层进阶。内部配套奢阔升级，配备会所级户外泳池（含成人、儿童区）、儿童戏水池、阳光草坪、风雨连廊、全龄架空层、健康跑道等，满足全年龄段休闲需求。
社区配套：规划约2000㎡社区会所，涵盖健身房、阅览室、儿童游乐区、商务洽谈区等功能空间，满足业主休闲、社交、健身需求；全社区人脸识别门禁、智能安防监控、24 小时安保巡逻，八大智能安防系统，全天候守护业主安全。
材质选择：外立面采用高档真石漆 + 局部铝板，抗腐蚀、耐老化、不易褪色，历经岁月洗礼仍保持崭新质感；大面积 Low-E 中空玻璃窗，窗墙比高达 45%，最大化引入自然光线与社区景观，同时隔热保温、降噪隔音，提升居住舒适度。
建筑细节：楼栋顶部采用流线型设计，简约大气，增强建筑辨识度；阳台采用全封闭玻璃栏杆，安全美观，拓展室内空间；入户大堂采用精装星级标准，挑高约 6 米，搭配艺术吊灯、高档地砖、精致软装，彰显业主尊贵身份。
（四）星级服务：山湖秀物业，全维度贴心管家服务
盛青云锦引入上海山湖秀物业管理有限公司（盛青地产自持物业），深耕高端物业服务多年，拥有丰富的社区服务经验，为 799 户业主提供定制化贴心管家服务，覆盖安防、保洁、设施检修、业主活动全维度。
安防体系：360° 智能监控、人脸识别门禁、24 小时安保巡逻、车辆自动识别、访客预约、电子围栏、红外感应，八重安防防线，全天候守护业主安全；社区实行全封闭管理，外来人员需预约登记，极致保障私密性。
日常服务：专属私人管家、精准保洁、绿植养护、快递代收、家政服务、24 小时客服、社区活动组织，50 项贴心服务全维度呵护日常，匹配业主的尊贵身份。
智慧服务：社区 APP 一键报修、线上缴费、智能访客、无感通行、全屋智能控制系统，科技赋能便捷生活，为业主提供专属、高效、贴心的居住体验。物业费3.6 元 /㎡・月，性价比极高，为业主提供持续稳定的高品质服务。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
