半年报业绩会:正荣地产宣布推“荣遇”品牌 进军长租公寓领域

8月28日，在香港举行的中期业绩发布会上，上市新锐正荣地产宣布将正式进军长租公寓领域，并推出长租公寓品牌——“荣遇”。

据悉，“荣遇”将定位于一二线城市社会精英、 新生代白领以及高知人士，这一群体普遍对生活品质有所追求，与正荣地产“改善大师 匠心正荣”的品牌定位不谋而合。

正荣地产总裁王本龙透露，“荣遇”将率先在上海、南京、武汉、合肥、福州等一二线城市率先启动，目标未来将进入行业Top10。

天然优势

近年来，在国家政策支持下，在一二线城市庞大的租赁人群基数的推动下，加之国家构建“美好生活”的总指导，促使长租公寓的发展壮大。众多一线房企纷纷进军这一领域，正荣地产作为综合实力18强的主流房企，早在2017年就开始探索包含长租公寓在内的多领域新业务。

根据正荣地产半年报的数据显示，正荣地产目前布局在六大区域（长三角、环渤海、中部、西部、珠三角、海西）的核心城市，其土地储备70%以上集中在一二线核心城市，并且在上海、南京、武汉、合肥、福州等城市拥有十分优质的资产。“土储质量好，在核心城市有现成的优质资产，这使得正荣地产在长租公寓领域有具备天然的优势。”一位券商分析师告诉记者。

据公开资料显示，我国目前租赁人口约为1.9亿人，房屋租赁市场规模为1.1 万亿元。预计到2030 年国内租赁人口将达2.7亿，市场规模将超过4.6万亿元。据统计，现有住房租赁市场主要集中于一、二线城市，排名前四位的城市依次为上海、北京、深圳和广州，租赁市场规模已占据全国的30%。其中，77%的租赁人群为85后的年轻人，生活质量、个性化、社交化等逐渐成为租赁市场的主流需求。

由于一、二线核心城市的增量市场增幅有限，存量市场逐渐成为未来房地产市场的主要竞争领域。正荣地产此次推出“荣遇”既可以盘活存量资产，同时实现资产保值增值，又可以探索新的利润增长极，为正荣地产未来的业绩持续释放提供支撑。

品质和服务背书

除了存量、增量市场的比拼，为顾客提供优质的产品和服务在长远发展中也尤为重要。进军长租公寓，打造精品产品，提供优质服务既是正荣地产提升整体服务水平的一次重要尝试，也是企业塑造自身核心竞争力的一次全面展示。

在“改善大师 匠心正荣”的品牌理念指引下，正荣地产大量研究新时代人居特点，结合新时期的主要矛盾和美好生活的新需求，打造改善性产品，赢得业内外的一致好评。记者通过采访了解到，长租公寓将配备自持物业，以一贯的“正荣标准”面对全新的消费人群。正荣地产此举意在跳出长租公寓现有的红海，未雨绸缪占据发展先机。

公开资料显示，“荣遇”旨在服务于中、高端人群，定位城市社会精英、新生代白领以及追求房屋品质改善人群。排名前列项目将在上海落地。