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在上海豪宅市场竞争日趋白热化的当下，常规的产品升级早已无法满足塔尖人群的需求。金茂璞元跳出行业固有框架，集31年开发经验之大成，以“六大首创”破局，将东方美学、科技赋能与生活场景深度融合，从社区规划、园林景观到建筑立面、科技系统，每一处都彰显着超越时代的产品力，重新定义上海顶奢人居的新高度。
金茂璞元打破传统社区的边界感，创新性地提出“全域定制超级底盘”战略，将社区开发延伸至城市街角与公共空间，让城市肌理与社区生活无缝衔接，这种做法在上海高端住宅中极为少见，堪称城市更新级的创新实践。
项目整体抬高1.3-1.4米，营造出“玉盘托珠”的恢弘架势，既有效隔绝城市噪音与粉尘，形成天然的隐私屏障，又能让业主居高临下欣赏社区内的河道景观与城市风光。项目引入天然河道景观，打造贯穿社区的景观长廊，潺潺流水与绿植景观相互映衬，让社区成为城市中的“自然秘境”，站在社区内，既能感受城市的繁华烟火，又能享受静谧的自然意境。
这种“超级底盘”设计，不仅优化了社区的居住体验，更将社区与城市公共空间有机融合，让城市街角成为业主生活的延伸，无论是清晨漫步、傍晚休闲，还是日常出行，都能感受到便捷与舒适，真正实现“城市即社区，社区即生活”的人居理想。
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在寸土寸金的上海内环，多数豪宅的园林景观仍停留在“炫耀式造景”的层面，而金茂璞元则突破传统，以“折叠森林”立体峡谷景观为核心，将大自然的山川溪谷“搬进”社区，让景观从“观赏性”转向“疗愈性”，让业主身处闹市却仿佛隐于山林，在繁华都市中寻得一片静谧疗愈的天地。
项目打造近7米垂直高差的峡谷庭院，搭配社区高约5-8.3米的全架空层设计，形成高差约14米的全龄剧场，构建出层次丰富、错落有致的立体景观体系。峡谷内种植各类珍稀绿植，搭配跌水、溪流、栈道等景观元素，四季皆有景，步步皆成画，行走其中，仿佛置身于自然山谷，听流水潺潺，看绿植葱郁，疲惫的身心瞬间得到舒缓。
更令人动容的是，金茂璞元在规划布局上的魄力——大胆采用四排楼布局，确保每一户都能拥有良好的通风与采光；同时，将中央会所下沉更深，设置全架空层并整体抬高，毅然放弃了中轴线上一栋本可销售的大户型，腾出空间打造悬空观景平台，换来整个社区百米通透景观轴。在寸土寸金的内环，这种以业主居住体验为核心、牺牲利润换取品质的做法，不仅彰显了金茂的实力与担当，更印证了金茂“好的产品需要以业主居住本质体验为第一位”的一贯宗旨。
建筑是城市的封面，也是居住者身份与品味的彰显。金茂璞元在建筑立面上实现了上海前所未有的全向艺术化，打破了传统豪宅“正面精致、背面敷衍”的固有模式，建筑四面采用同等考究的材质和设计语言，每一面都堪称艺术品，成为瑞虹板块的城市新封面。
项目外立面主体采用铝板+玻璃+陶三种材质精工雕琢，这种东西南北全立面均采用高端材质的住宅，在上海极其罕见。其中，定制陶艺的引入尤为点睛——金茂团队历经上百次试烧，反复调试材质与工艺，最终锻造出具有鎏金般光泽的艺术品级陶品，将其大面积运用在外立面主体，既传承了千年东方陶艺的文化底蕴，又赋予建筑独特的艺术质感，打造出东方陶艺立面界的“奢侈品”。
同时，项目采用类一梯一户无连廊设计，不仅最大化保证了业主的入户私密性，更让建筑立面更加简洁大气，避免了连廊对景观视野的遮挡。玻璃幕墙的大面积运用，让建筑呈现出通透轻盈的质感，与周边的城市景观、自然景观相互映衬，白天，阳光洒在建筑表面，光影流转，熠熠生辉；夜晚，灯光亮起，建筑与城市夜景交相辉映，成为虹口内环一道亮丽的风景线。
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提及科技住宅，金茂府早已成为行业标杆——金茂坚持15年深耕科技住宅领域，不是跟风者，而是绿色健康豪宅标准的“规则制定者”。在金茂璞元，金茂集31年科技系统之大成，并与华为鸿蒙智家联袂全维升级，打造“舒温、舒湿、舒氧、舒音、舒净”全面进化升维的五舒科技系统，将人本关怀融入每一个生活细节，让“隐形的奢侈”成为日常。
舒温系统：采用地源热泵+毛细管网辐射系统，实现室内温度全年恒定在20-26℃，无需空调与暖气，避免温度忽高忽低带来的不适感，同时减少能源消耗，更加环保节能。无论是酷暑盛夏，还是严寒冬日，室内都能保持舒适的温度，让家人四季皆享如春般的惬意。
舒湿系统：通过新风系统与除湿设备的协同作用，将室内相对湿度控制在40%-60%的人体舒适范围，有效避免潮湿天气带来的霉菌滋生、墙面返潮等问题，也能缓解干燥天气带来的皮肤紧绷、呼吸道不适等困扰，让居住更加健康舒适。
舒氧系统：配备全热交换新风系统，过滤效率高达95%以上，能够有效过滤PM2.5、有害气体、粉尘等污染物，同时引入新鲜空气，排出室内污浊空气，让室内空气时刻保持清新，每一次呼吸都如临自然。即使在雾霾频发的季节，业主也能在室内享受纯净的空气，为家人的健康保驾护航。
产品首创2： 将山川溪谷引入园林，让归家之路充满疗愈意境
“折叠森林” 立体峡谷景观，是金茂璞元在园林景观上的大胆想象：
将大自然的山川溪谷 “搬进” 社区，景观从炫耀式造景转向疗愈式体验的趋势，让业主身处闹市却仿佛隐于山林
近7米垂直高差峡谷庭院，社区高约 5-8.3 米全架空层设计 ，形成高差约14米的全龄剧场，打造上海难得悠谷式归家谧境
更有魄力的是，大胆采用 四排楼布局 ，以保证户户通风采光
中央会所下沉更深，同时设置架空层并整体抬高，放弃了中轴线上一栋本可销售的大户型，腾出空间打造悬空观景平台，换来整个社区百米通透景观轴”
在寸土寸金的内环，这一举动需要莫大勇气
这领先于常规的做法，正印证金茂一贯的宗旨：好的产品需要以业主居住本质体验为第一位
舒音系统：采用多重隔音设计，外墙、楼板、门窗均采用隔音材质，同时搭配同层排水系统，有效隔绝室外城市噪音、室内邻里噪音，让室内空间更加静谧。无论是城市的喧嚣，还是邻里的日常声响，都能被有效阻隔，让业主在忙碌的生活中，能够拥有一片属于自己的静谧天地，享受独处的惬意与安宁。
舒净系统：整合全屋净水、软水系统，从入户水源开始，经过多重过滤，去除水中的杂质、重金属、细菌等有害物质，确保饮用水与生活用水的纯净安全；同时，搭配智能空气净化系统，实时监测室内空气质量，自动调节净化效率，让家人每一口呼吸、每一次用水都能安心无忧。
这些看不见的黑科技，正是业主口中“住过就再也回不去普通房子”的原因。金茂璞元将科技与人本关怀深度融合，不追求科技的堆砌，而是让科技真正服务于生活，让每一位业主都能在舒适、健康、静谧的环境中，享受高品质的生活。
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